119 000 000 Ft
293 000 €
- 97m²
- 5 szoba





























Budakalász kertvárosias részén 100 nm-es családi ház nagy telekkel eladó
1151 nm-es szabályos téglalap alakú telken álló családi ház vált eladóvá Budakalász Szentistvántelepen.
A 100 nm-es ház stabil vasbeton alapon áll, kőből épült, statikailag kiváló állapotban van.
A vastag falaknak köszönhetően a ház nyáron hűvös, télen jól tartja a meleget, még szigetelés nélkül is.
A ház korszerűsítést igényel, hiszen a régi tapéták, burkolatok ill. nyílászárók nem lettek cserélve, felújítva. A fűtésrendszer azonban 8-10 éve lett korszerűsítve, új cirkófűtéses gázkazán (Vaillant) és egy vegyestüzelésú kazán is beüzemelésre került, így a központi fűtést igény szerint át lehet kapcsolni gázról fatüzelésre ill. vissza. Ugyanekkor került felújításra a kémény is, kívül javították, belül pedig kibélelték azt. A tetőcserepek is ebben az évben kerültek cserére.
Az ácsszerkezetek jó állapotban vannak.
A házba a fedett teraszról jutunk be a kényelmes méretű előszobába, ahonnan eljuthatunk a többi helyiségbe ill. innen érhető el a kazánház is, amely méreténél fogva tárolásra is alkamas.
A szobák kényelmes méretűek, a nappaliból nyílik egy hálószoba, valamint az emeleten kialakított kisebb szobába is innen lehet feljutni.
A tetőtér igény szerint bővíthető, bőven van hely vizes blokk ill. további szobák kialakítására is, így akár egy közel 200 nm-es házat kaphatunk.
Az emeleti szobából szép kilátás nyílik a környekző hegyekre.
A telken található egy 30 nm-es melléképület, melyből 20 nm a garázs és egy kb. 10 nm-es tároló is helyet kapott, de további 4 autóval be lehet állni az udvarra. A kert hátsó része intim, pihenésre, baráti összejövetelekre is alkalmas, ugyanakkor méretéből adódóan könnyedén kialakítható akár egy kis veteményes is, de bőven van hely egy medence és pihenőrész kialakítására is.
A ház egy része alatt pince húzódik, korábban ezt borospincének használták, de bármely más funkcióra is alkalmas.
A ház egy csendes, zöldövezeti, kertvárosias utcában található, nyugodt, jó szomszédokkal. A HÉV gyalogosan mindössze 5-7 perc. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, állatorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. stb.
Ajánlom ezt a házat akár nagyobb családoknak is, hiszen a már meglévő 4 és fél szoba mellett sok lehetőség van a kibővítésre.
További kérdés esetén ill. a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.
A 100 nm-es ház stabil vasbeton alapon áll, kőből épült, statikailag kiváló állapotban van.
A vastag falaknak köszönhetően a ház nyáron hűvös, télen jól tartja a meleget, még szigetelés nélkül is.
A ház korszerűsítést igényel, hiszen a régi tapéták, burkolatok ill. nyílászárók nem lettek cserélve, felújítva. A fűtésrendszer azonban 8-10 éve lett korszerűsítve, új cirkófűtéses gázkazán (Vaillant) és egy vegyestüzelésú kazán is beüzemelésre került, így a központi fűtést igény szerint át lehet kapcsolni gázról fatüzelésre ill. vissza. Ugyanekkor került felújításra a kémény is, kívül javították, belül pedig kibélelték azt. A tetőcserepek is ebben az évben kerültek cserére.
Az ácsszerkezetek jó állapotban vannak.
A házba a fedett teraszról jutunk be a kényelmes méretű előszobába, ahonnan eljuthatunk a többi helyiségbe ill. innen érhető el a kazánház is, amely méreténél fogva tárolásra is alkamas.
A szobák kényelmes méretűek, a nappaliból nyílik egy hálószoba, valamint az emeleten kialakított kisebb szobába is innen lehet feljutni.
A tetőtér igény szerint bővíthető, bőven van hely vizes blokk ill. további szobák kialakítására is, így akár egy közel 200 nm-es házat kaphatunk.
Az emeleti szobából szép kilátás nyílik a környekző hegyekre.
A telken található egy 30 nm-es melléképület, melyből 20 nm a garázs és egy kb. 10 nm-es tároló is helyet kapott, de további 4 autóval be lehet állni az udvarra. A kert hátsó része intim, pihenésre, baráti összejövetelekre is alkalmas, ugyanakkor méretéből adódóan könnyedén kialakítható akár egy kis veteményes is, de bőven van hely egy medence és pihenőrész kialakítására is.
A ház egy része alatt pince húzódik, korábban ezt borospincének használták, de bármely más funkcióra is alkalmas.
A ház egy csendes, zöldövezeti, kertvárosias utcában található, nyugodt, jó szomszédokkal. A HÉV gyalogosan mindössze 5-7 perc. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, állatorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. stb.
Ajánlom ezt a házat akár nagyobb családoknak is, hiszen a már meglévő 4 és fél szoba mellett sok lehetőség van a kibővítésre.
További kérdés esetén ill. a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.
Regisztrációs szám
H496626
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
kő
Méret
97 m²
Bruttó méret
100 m²
Telek méret
1 151 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Panoráma
Egyéb
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1922
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
félszoba
5 m²
konyha-étkező
15 m²
kamra
3 m²
szoba
16 m²
előszoba
11 m²
wc
1 m²
fürdőszoba
6 m²
nappali
21 m²
hálószoba
13 m²
szoba
6 m²
terasz
12 m²
erkély
3 m²

Korcsog Melinda
Hitelszakértő