Világos, nappali + 2 szobás, ERKÉLYES lakás AUTÓBEÁLLÓVAL a III. kerület csendes részén!

Budapest III. kerületének közkedvelt, nyugodt részén, a Kalap utcában kínálok eladásra egy erkélyes, 53 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, világos, 2 klímával felszerelt, 4. emeleti lakást saját autóbeállóval. A LAKÁSRÓL: A 53 m²-es, kiváló elosztású lakásba érkezve egy praktikus előszoba fogad, amelyből közvetlenül elérhető a külön kézmosóval ellátott WC. A lakás központja a világos nappali és étkező, amely kellemes közösségi teret biztosít a mindennapokhoz. Innen nyílik a déli fekvésű, 4 m²-es erkély. A különálló konyha jól elkülönül a lakótértől, míg a kádas fürdőszoba kényelmes megoldást kínál a család minden tagja számára. A két külön nyíló szoba sokoldalúan kihasználható: a kisebb szoba ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának, a nagyobb pedig kényelmes hálószobaként szolgál. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, a műanyag nyílászárók és a két klímaberendezés pedig hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Az ingatlanhoz saját autóbeálló is tartozik, amely a környéken különösen nagy előnyt jelent. A HÁZRÓL: A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, barátságos és fiatalos lakóközösséggel. A nyugodt lakókörnyezet kellemes otthont biztosít a lakók számára. A közös költség mindössze 20.000 Ft/hó. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A Kalap utca Óbuda egyik csendes, zöldövezeti része, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára található a Flórián tér, ahol az 1-es villamos, valamint több buszjárat biztosít gyors közlekedést a belváros és Budapest számos pontja felé. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek és kávézók egyaránt megtalálhatók. A sportolás szerelmeseinek kiváló lehetőséget kínálnak a környék fitnesztermei, uszodái, valamint a közeli Duna-part futó- és kerékpárútjai. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy világos, jól kihasználható, csendes otthont keresnek kiváló közlekedéssel Budapest egyik legkedveltebb városrészében. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! ------------------------------------------ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

NAPFÉNYES, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT SAROKLAKÁS AZ V.KERÜLETBEN A BÁSTYA UTCÁBAN!

Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kálvin tér és a Fővám tér között kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 1. emeleti, déli tájolású, rendkívül világos saroklakást. Az ingatlan ablakai a teljesen megújult Bástya parkra néznek, így a kiváló belvárosi lokáció mellett zöld környezetet és nyugodt hangulatot is élvezhet. A metró- és villamosmegállók mindössze 2 perc sétára találhatók, miközben az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, kiváló alaprajzának és prémium kialakításának köszönhetően pedig azonnal költözhető. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: • 88 m² • 1. emelet • Déli tájolás • Világos saroklakás • Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba • Master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával • További kádas fürdőszoba • Külön WC • Külön háztartási helyiség mosógép és szárítógép számára További extrák: • Teljes körű felújítás • Új hűtő-fűtő klíma • Vadonatúj nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel • Ízlésesen bútorozott • Teljesen gépesített • Liftes, rendezett társasház • Biztonságos kapubejárat Az ingatlan jelenleg bérbe adott, a bérlők 2026 augusztusáig lakják, így befektetők számára azonnali hozamot biztosíthat, ugyanakkor saját részre is kiváló választás a későbbi birtokba vétellel. További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Álomotthon a Jókain

Modern, új építésű 100 nm-es NAGYTERASZOS, külön ERRKÉLYES lakás kiadó, egy 1890-ben épült épület beépített tetőterében. A háromszobás, bútorozott, gépesített és felszerelt, két fürdőszobás Penthouse jellegű lakás terasszal és külön erkéllyel várja hosszútávú bérlőjét. A tágas nappali hatalmas ablakai a 24 nm-es privát teraszra néznek. Utcai nezetű erkélye a 2 hálószobából és a kádas fürdőből is megközelíthető. A lakás fűtéséről/hűtéséről korszerű, egyedi hószivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés, padlófűtése van. Az épület a nyüzsgő budapesti belváros szívében, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, egy háztömbnyire a Teréz körúttól, a VI. kerületi Bajcsy-Zsilinszky - Andrássy út - Teréz körút által határolt Belső-Terézváros legfrekventáltabb részén helyezkedik el. Budapest egyik leginkább városias-belvárosias szövetének része, ennek megfelelően a környéken, mind a kereskedelem, mind a szórakozási-kulturális lehetőségek, mind az oktatás intézmények szinte minden spektruma rövid sétatávolságon belül megtalálható. Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, a pesti városrész nevezetességei (Opera, Bazilika), és méltán egyre népszerűbb szórakozóhelyei, éttermei, romkocsmái, akár gyalog is elérhetőek. A közelben jár a 4-es 6-os villamos, de a 3-as metró Nyugati téri állomásához, és az Oktogonnál lévő 1-es metróhelyéhez is néhány perces sétával el lehet jutni. Akár fiatal pároknak, home officeban dolgozóknak vagy kis irodának is ideális. Minimum 1 éves bérleti időszakra bérelhető, 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj megfizetése mellett, akár azonnal kötözhető. Magára és környezetére igényes bérlőt vár a tulajdonos. Kisállat nem hozható, dohányzás a lakásban nem megengedett. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Panorámás, medencés luxusotthon Üröm egyik legkedveltebb lakóparkjában

Panorámás, medencés luxusotthon Üröm egyik legkedveltebb lakóparkjában Budapest közvetlen közelében, Üröm csendes, zöldövezeti részén, egy sorompóval és kamerarendszerrel védett, exkluzív lakóparkban kiadó ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 180 m²-es, hatszobás ikerház, 386 m²-es, igényesen parkosított saját telekkel. A 2021-ben épült otthon a modern építészet letisztult eleganciáját ötvözi a magas műszaki tartalommal és a prémium minőségű belső kialakítással. Minden részlet a kényelmet, az energiahatékony működést és a hosszú távú értékállóságot szolgálja. A közel 50 m²-es, amerikai konyhás nappali a ház központi tere, ahol a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározza a belső tér hangulatát. A bioetanol kandalló meghitt atmoszférát teremt, míg a közvetlen kertkapcsolat tökéletes összhangot biztosít a belső és külső életterek között. A gondosan megtervezett kert valódi privát pihenőhely. A 3×6 méteres fűthető medence, a prémium WPC burkolat, valamint a motorosan működtethető, LED világítással ellátott pergolás terasz ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz. Az ingatlan fenntartási költségei kiemelkedően kedvezőek. A hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer mellett 17 darab napelem biztosítja az energiahatékony működést, amely a mai piacon különösen értékes előnyt jelent. A műszaki és esztétikai tartalom egyaránt a prémium kategóriát képviseli: * Nobilia konyhabútor valódi kő munkapulttal * Bosch beépített konyhagépek és Liebherr hűtő * Laufen szaniterek, Hansgrohe és Grohe csaptelepek, Hüppe zuhanykabin * háromrétegű Kömmerling nyílászárók elektromos zsalúziával * hővisszanyerős szellőztető rendszer mindkét szinten * riasztó- és kamerarendszer * egyedi LED világítások és álmennyezeti megoldások * automata öntözőrendszer, díszkivilágított sziklakert és parkosított kert * prémium WPC kerítés * egyállásos garázs és további két felszíni gépkocsibeálló Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és elegáns Temple Stone burkolattal, amely időtálló megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik Budapest közelségében szeretnének élni nyugodt, biztonságos környezetben, kompromisszumok nélküli minőségben, modern műszaki megoldásokkal és alacsony fenntartási költségek mellett. További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését.

2.kerületben teljeskörűen felújított, modern 3 szobás lakás panorámás terasszal.

A II. kerületben, a Zöldmálon kínálok megvételre egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető lakást egy mindössze 4 lakásos, szigetelt társasház 1. emeletén. A 70 m²-es, déli tájolású ingatlan egész nap világos, kiváló elosztásának köszönhetően pedig tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár hosszú távú befektetésnek is. A lakás amerikai konyhás nappalival és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik, mindegyikhez saját, egyedileg bútorozott gardrób kapcsolódik. A nappali, az abból nyíló 6 m²-es terasz és az egyik hálószoba a csendes, zavartalan hátsókertre néz. A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is magas színvonalú korszerűsítés történt: * új, 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, * elektromos redőnyök, * szúnyoghálók, * klímaberendezés, * radiátoros fűtés, * prémium burkolatok és beépített megoldások kerültek kialakításra. A szigetelt társasház és a korszerű nyílászárók kedvező fenntartási költségeket és energiahatékony működést biztosítanak. A lakásban egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön nyíló vendég WC is helyet kapott, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli. Az ingatlanhoz két saját tároló tartozik: * egy közvetlenül a bejárati ajtó mellett, * valamint egy kb. 3 m²-es tároló a pinceszinten. A lokáció kiváló: a közelben buszmegállók (29, 111, 11 - Óbuda, a Batthyány tér, Hűvösvölgy) bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető, miközben a környék továbbra is nyugodt, elegáns budai lakókörnyezetet kínál. A hangulatos Hello Buda gasztro-placc pár perc sétára van) Főbb jellemzők: * II. kerület, Zöldlomb utca 36. * 70 m² + 6 m² terasz * teljesen gépesített amerikai konyhás nappali * 2 nagyméretű hálószoba (21 és 13 m2) * Mindkét hálószobához saját gardrób * Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC * Déli tájolás * Teljeskörű, prémium minőségű felújítás * Szigetelt, 4 lakásos társasház * 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók * Elektromos redőnyök * Szúnyoghálók * Radiátoros fűtés * Klíma * 2 saját tároló * 1/1 tulajdon * Tehermentes * Azonnal birtokba vehető Egy igényesen megtervezett, modern budai otthon, ahol a minőség, a praktikum és az értékállóság egyszerre van jelen. A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat és a gépesített konyha (Bosch). A lakásban található további ingóságok, bútorok opcionálisan megvásárolhatóak.

Trendi és praktikus belvárosi kislakás!

Azonnal költözhető! Ideális választás első lakásnak, fiataloknak vagy befektetőknek. A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Klauzál utcában, mégis csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a felújított, praktikusan kialakított, 1 szobás, galériás kis lakást. A 3,8 méteres belmagasságnak és az átgondolt térkihasználásnak köszönhetően meglepően tágas és jól használható életteret biztosít. A galérián kényelmes hálórész, míg az alsó szinten nappali, konyha és fürdőszoba kapott helyet. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke: a bulinegyed közvetlen közelében, Budapest egyik legkeresettebb városrészében található, ahol éttermek, kávézók, egyetemek, üzletek és kiváló tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetők. Ennek köszönhetően a lakás rendkívül könnyen és gyorsan bérbe adható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Ferenciek terén, kiváló állapotú, liftes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 74 m²-es, déli tájolású, világos lakást. A társasház főbejárata a Ferenciek tér felől nyílik, míg a lakás ablakai az Irányi utcára néznek, így a központi elhelyezkedés mellett kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosítanak. A lakás főbb jellemzői: -74 m² alapterület -1.emelet (a lakás 2. emeleti magasságban helyezkedik el, mivel az épületben félemelet is található) -Déli tájolás -2 szoba + hall -42 m²-es nappali Közös költség: 31.000 Ft/hó Az ingatlan saját igény szerint felújítható, alaprajza pedig számos lehetőséget kínál. Eredetileg KÉT BEJÁRATTAL rendelkezett, így a második bejárat visszaállításával akár két különálló lakás is kialakítható. Ez kiváló lehetőséget jelent befektetők számára, de ügyvédi irodának, rendelőnek vagy egyéb üzleti célra is ideális választás lehet. A Ferenciek tere, a Károly körút, a Duna-part és a Váci utca mind néhány perc sétára található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ha egy kiváló lokációban található, jól alakítható, értékálló ingatlant keres, amely saját elképzelései szerint újítható fel, akkor ez a lakás remek választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Világos, tágas polgári lakás a Rózsák terénél – ha fontos a jó lokáció és a nagy terek

Képzeld el, hogy egy olyan lakásban élsz, ahonnan pár perc alatt eléred a Városligetet, a Keleti pályaudvart vagy az Andrássy utat, mégis egy csendes, rendezett társasházba érkezel haza minden nap. Ez a 91 m²-es, 2. emeleti polgári lakás a Rózsák tér közelében várja új bérlőjét. A lakás három nagy, utcára néző szobával rendelkezik, így rengeteg természetes fény árasztja el a tereket. A lakás elrendezése különösen praktikus: 3 különálló, nagyméretű szoba, tágas hall, amely akár dolgozó-, étkező- vagy tárolótérként is remekül kihasználható, külön gardróbszoba, hogy a szobák valóban rendezettek maradhassanak, külön konyha kamrával, beépített konyhabútorral. A lakás frissen festett, a falak és az ablak és a parketta is nemrégiben újultak meg, így tiszta, rendezett állapotban várja új lakóját. Az ingatlan jelenleg bútorozatlan, így teljesen a saját stílusodra alakíthatod, és nem kell mások bútoraihoz alkalmazkodnod – valóban olyan otthont rendezhetsz be, amilyet elképzeltél. A környék közlekedése kiváló: több busz- és trolijárat néhány perc sétával elérhető, a Keleti pályaudvar, a Városliget és az Andrássy út közelsége pedig a mindennapokat is kényelmesebbé teszi. Bérleti díj: 330.000 Ft/hó Közös költség: 22.110 Ft/hó Továbbá: villany-, gáz-, vízdíj, felhasználás alapján. Beköltözés feltétele: az első havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése. Bérlési idő: min. 12 hónap Ha egy világos, nagy terekkel rendelkező, jó elhelyezkedésű lakást keresel, amelyet a saját ízlésed szerint rendezhetsz be, akkor érdemes megnézned ezt az ingatlant. Hívj, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ELEGÁNS POLGÁRI OTTHON A XII. KERÜLETBEN – A VÁR, A DÉLI PÁLYAUDVAR ÉS A VÉRMEZŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Eladásra kínálok Budapest XII. kerületben, a Csaba utcában egy 57 m² -es, 2 szobás, teljes körűen felújított azonnal költözhető földszinti lakást. „Nem az számít, hány négyzetméteren élünk. Hanem az, hogy milyen érzés hazaérkezni.” Kevés olyan lakás található Budán, amely egyszerre kínál nagypolgári hangulatot, modern műszaki tartalmat és kivételes lokációt. A Csaba utcában ez a három érték találkozik. A XII. KERÜLET – BUDAPEST EGYIK LEGIDŐTÁLLÓBB LOKÁCIÓJA A Csaba utca évtizedek óta a budai élet egyik legkedveltebb része. Néhány perc sétával elérhető: Vérmező, Budapest egyik legszebb városi parkja Budai Várnegyed Déli pályaudvar MOM Park hangulatos budai kávézók, pékségek és éttermek SPAR, ALDI, gyógyszertárak, bankok rendelők, klinikák kiváló óvodák és iskolák A környék különlegessége, hogy minden gyalogosan elérhető, mégis nyugodt, zöld és biztonságos. Itt nem az autó diktálja a napirendet. Hanem Ön. KLASSZIKUS POLGÁRI HÁZ •rendezett társasház •mindössze 18 lakás •4 szint •kulturált lakóközösség •alacsony közös költség (16.000 Ft/hó) Kis lakóközösség, nyugodt környezet és hosszú távon is értékálló budai cím. A LAKÁS – MODERN KÉNYELEM POLGÁRI HANGULATTAL Az első pillanatban feltűnik a 350 cm-es belmagasság, amely rendkívüli térérzetet biztosít. A klasszikus arányok modern belsőépítészeti megoldásokkal párosulnak. Helyiségek •tágas nappali •külön hálószoba •külön dolgozó / home office helyiség •ablak előtti kiülő sarok •kényelmes design konyha •előszoba galériás tárolóval •elegáns fürdőszoba Otthoni munkára, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak is ideális kialakítás. IGÉNYES BELSŐÉPÍTÉSZET Minden részlet tudatos választás eredménye. A hálószobában: •egyedi gardróbrendszer •hangulatvilágítás •szalagparketta •fal- és mennyezetfűtés A dolgozóban: •modern vinyl burkolat •természetes fény •olvasó- vagy dolgozósarok az ablaknál Az előszobában: •beépített bútorok •galériás tároló MODERN KONYHA A konyha egyszerre praktikus és elegáns. Felszereltség: •Whirlpool főzőlap •IKEA sütő •Cata páraelszívó •Electrolux hűtő •Zanussi fagyasztó •Whirlpool 12 terítékes mosogatógép •kerámia mosogató •kő munkapult •rozsdamentes, mozgatható konyhasziget A főzés itt nem feladat, hanem élmény. ELEGÁNS FÜRDŐSZOBA •Hansgrohe zuhany •márvány mosdópult •Geberit beépített WC •törölközőszárítós radiátor •különleges csillár •kétszárnyú ajtó MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan teljes műszaki felszereltsége megfelel a mai elvárásoknak. •Fondital kondenzációs gázkazán •termosztát •padlófűtés az előszobában és a konyhában •fal- és mennyezetfűtés a hálószobában •riasztórendszer •kaputelefon •külön vízóra •32 Amper elektromos hálózat •műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók •textil árnyékolók Energiahatékony, korszerű és kényelmes otthon. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak Akik szeretnének Buda egyik legjobb részén élni kompromisszumok nélkül. Vezetőknek Akik értékelik a belváros közelségét, de munka után nyugalomra vágynak. Home office-ban dolgozóknak A külön dolgozószoba ma már valódi érték. Befektetőknek A XII. kerület mindig stabil keresletet biztosít, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy értékmegőrzésről. ÉLETÉRZÉS Képzelje el... Reggel egy közeli specialty kávézóban indítja a napot. Munka előtt végigsétál a Vérmező fái között. Délután a Budai Várban találkozik barátaival. Este pedig hazatér egy olyan otthonba, ahol a modern technológia és a klasszikus budai elegancia tökéletes harmóniában találkozik. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy budai életforma. ÖSSZEFOGLALÁS XII. kerületi presztízs lokáció 350 cm belmagasság külön dolgozószoba prémium műszaki tartalom egyedi belsőépítészeti megoldások kiváló közlekedés azonnal költözhető Az ilyen budai lakások ritkán kerülnek piacra. Nem azért, mert nincs rájuk kereslet – hanem mert akik egyszer megtalálják őket, nagyon ritkán válnak meg tőlük. További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Prémium minőségben felújított, PANORÁMÁS, ERKÉLYES lakás kiadó a Mária térnél!

Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, az I. kerületben, a Batthyány utcában, egy szép Bauhaus társasház 5. emeletén kiadó egy 53 m²-es, nappali + 1 hálószobás, teljes körűen felújított, napfényes, klímával felszerelt lakás. A lakás a Mária térre néz. Ritkán találni olyan otthont, ahol a Bauhaus építészet karaktere, a prémium minőségű felújítás, a panorámás erkély és a természetes fény ilyen harmonikusan találkozik. A lakás egész nap rendkívül világos, a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően szinte minden helyiséget eláraszt a napfény. Az elektromos redőnyök gondoskodnak a kényelmes árnyékolásról, klíma a hűtésről. A tágas nappali és az amerikai konyha egy modern, letisztult életteret alkot, amely ideális mind a hétköznapokra, mind vendégek fogadására. A konyha teljesen gépesített: hűtőszekrény, mosogatógép, sütő, főzőlap és páraelszívó is rendelkezésre áll. A hálószobából közvetlen kijárat nyílik a panorámás erkélyre, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés mellett élvezhető a budai városrész hangulata és a nyitott kilátás. A lakás különlegessége a kiváló térkihasználás. Az előszobában, a hálószobában, és a fürdőszobában is egyedileg tervezett beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolási lehetőséget, emellett egy külön háztartási helyiség is kialakításra került, ahol kényelmesen elfér a mosó-szárítógép is. A tágas fürdőszoba elegáns burkolatokkal, nagyméretű walk-in zuhanyzóval és modern szaniterekkel készült. Főbb jellemzők: * 53 m² * nappali + 1 hálószoba * panorámás erkély * Bauhaus társasház * 5.emelet * lift * teljes körű, prémium minőségű felújítás * rendkívül világos, napfényes terek * elektromos redőnyök * teljesen gépesített konyha * külön háztartási helyiség * nagy méretű beépített gardróbok és tárolók * azonnal költözhető A Batthyány utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér, a Millenáris, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás. A kiváló tömegközlekedés mellett a környék nyugodt, zöld és rendkívül élhető, így ideális választás azok számára, akik budai életérzésre, ugyanakkor belvárosi kényelemre vágynak. Amennyiben egy különleges hangulatú, igényesen felújított és azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legjobb budai lokációjában, várom megtisztelő megkeresését.

Exclusive, Fully Furnished Premium Home with Private Garden in the Green Belt of Budapest's 2nd District

For sale in one of the quietest, safest, and most prestigious green residential areas of Budapests 2nd District is this exceptional 187 m², two-story premium property that perfectly combines the tranquility of nature with modern technology and outstanding comfort.

The property is situated on a 2,335 m² undivided common ownership plot, with exclusive usage rights assigned to a 530 m² section. It also benefits from a separated, landscaped private garden of approximately 250 m², providing the perfect setting for relaxation, outdoor living, or entertaining guests. Parking is available both within the property grounds and on the street.

A unique feature of this home is its hillside construction, creating an exceptionally private and intimate atmosphere. The ground floor consists solely of the entrance hall, while the actual living spaces are distributed across two hidden levels.

The lower living level features a spacious living room, a separate bedroom, and a charming winter garden/covered terrace connection that fills the space with natural light and creates a truly distinctive ambiance.

The gallery level offers a large, modern kitchen and dining area equipped with premium built-in appliances, as well as a bathroom and a utility room.

The property has been finished to a premium standard and includes high-end technical features such as:

Programmable heat pump-powered wall, floor, and ceiling heating
Automatic humidity control system
Energy-efficient operation with low maintenance costs
Remote-controlled doors and windows
Security camera system and alarm
Built-in premium home cinema system

The advertised property is sold fully furnished and includes the high-quality fitted kitchen with integrated appliances, allowing for immediate occupancy.

The surrounding area is an excellent choice for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle without compromise. Forests, hiking trails, and fresh air are just minutes away, while Budapests city center remains easily accessible by both car and public transportation.

The property is also available for rent. The reference number for this listing is: HZ037703.

If you are looking for a modern, distinctive, and truly exclusive home in one of Budapests most desirable locations, please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.

3 szobás lakás a Középső Erzsébetvárosban!

Eladó egy felújított 89 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakás a VII. kerületben, a Lövölde térnél, liftes épületben. A 89 m²-es ingatlan egy rendezett, jó állapotú, háromszintes társasház második emeletén található. Az utcára néző, északi-keleti tájolású lakás világos, napfényes, a 3,6 méteres belmagasság pedig különleges térérzetet biztosít, valamint akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető: - új kémény, kazán és komplett fűtési rendszer - teljes víz-, gáz-, csatorna- és elektromos hálózat csere - hőszigetelt fa nyílászárók - biztonsági bejárati ajtó - modern, gépesített konyha - felújított fürdőszoba - hűtő-fűtő klíma Praktikus elrendezés: -2 hálószoba -tágas nappali -étkezős konyha -külön WC -fürdőszoba Fenntartási költség: -Közös költség: 48 000 Ft/hó -Rezsi: kb. 10 000 Ft/hó Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is: a belvárosi elhelyezkedés, a felújított állapot és a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható és hosszú távon is értékálló ingatlan. Központi lokáció, modern műszaki állapot, elegáns nagypolgári adottságok – ritka lehetőség a VII. kerületben. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.