3 szobás minőségi lakás, újszerű társasházban

Újszerű, 3 szobás lakás élhető terasszal a Marina Part egyik legkedveltebb lakóparkjában A XIII. kerületi Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life by Cordia lakópark 4. emeletén kínálok megvételre egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, nyugati tájolású, 8 m²-es terasszal rendelkező, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan modern kialakításának és magas műszaki tartalmának köszönhetően azonnal költözhető, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az eredeti tervekhez képest a lakhatási kényelem szempontjából több dolog módosításra került. Főbb jellemzők: Prémium minőségű, teljesen gépesített konyhabútor Hűtő-fűtő klíma Elektromos redőnyök Modern, igényes burkolatok Nyugati tájolás 8 m²-es terasz 2021-ben átadott, modern társasház A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és csendes, a terasz pedig kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz. Marina Part – Budapest egyik legértékállóbb vízparti lokációja A Marina Part az elmúlt években Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő vízparti városrészévé vált. A Duna-part és a Foka-öböl közvetlen közelsége különleges életminőséget kínál, ahol a természetközeli környezet és a modern városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a Váci úti irodafolyosó, a belváros, valamint a főbb közlekedési csomópontok rövid idő alatt elérhetők, miközben a lakók a vízpart nyugalmát élvezhetik a mindennapokban. Ez az a városrész, ahol a vízparti életérzés nem különleges alkalom, hanem a hétköznapok természetes része. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.

8. emeleti prémium minőségű háromszobás lakás a Duna Terasz Prémiumban

Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2019-ben átadott társasház 8. emeletén, 62 m² alapterületű + 12,8 m² terasszal rendelkező, letisztult, modern és fiatalos otthon eladó. A lakás vételára magában foglalja a teljes körűen gépesített, magas minőségű konyhát. FŐBB JELLEMZŐK - 62 m² alapterület - nappali + 2 hálószoba - 8. emelet + keleti tájolás - sok természetes fény - A teraszra érve valóban zöld és csendes környezet fogad minket - Átgondolt, praktikus eltrendezés, beépített bútorok minden helyiségben - Szúnyogháló minden nyílászárón - A lakáshoz teremgarázs hely a vételáron felül 9.900.000 FT Az Duna Terasz prémium fejlesztésekben jellemzően megtalálható: Portaszolgálat / concierge szolgálat 24 órás kamerarendszer és biztonsági felügyelet Belső parkosított kertek Gyermek játszótér Beltéri játszószoba gyerekeknek Közösségi tetőteraszok (napozó-, jóga- és grillterasz) Központi Wi-Fi a kertben XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel Ahol a Duna-parti elegancia és a belváros közelsége egységet alkot. A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli. Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás. A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező: - 10–15 perc autóval a belváros - 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz) - 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, örömmel állok rendelkezésére. + Energetikai tanúsítvány folyamatban

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA-PARTI HÁROMSZOBÁS OTTHON

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA-PARTI TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT HÁROMSZOBÁS OTTHON Budapest legkedveltebb Duna parti lakóparkjában a Marina parton lélegzetelállító, közvetlen dunai és budai örökpanorámával rendelkező, 86nm nettó alterületű + 28nm teraszos teljeskörűen felújított otthont kínálunk eladásra. A különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen Duna parti ingatlant tágas terei nagy méretű ablak felületei és a Ny-i tájolású, intim terasza teszik különlegessé. A felújítási munkálatok várhatóan 2026.06.30-ig bejezeződnek. A folyamatban lévő munkálatok miatt a lakásban még fellelhető munkaeszközök és takaró fóliák eltovolítására AI utómunkát végeztünk egy-egy fotón. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik. Az ingatlan magas hozam mellett kiadható ezért befektetésnek is kiváló lehetőség. Teremgarázs vásárolható, nem kötelező. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Költözhető állapotú, erkélyes téglalakás eladó Újpest csendes, zöldövezeti részén!

A IV. kerület kedvelt részén, a Munkásotthon utcában kínálunk megvételre egy 48+7,5 m²-es, 4. emeleti, jó állapotú tégla lakást, amelyhez egy 7,5 m²-es erkély és egy saját, 1 m²-es tároló is tartozik. Főbb jellemzők 48 m² lakótér + 7,5 m² erkély 2 külön nyíló szoba Zöld, csendes térre néző déli fekvés 2002-ben épült ház Új villany- és vízhálózat Korszerű nyílászárók Új, kondenzációs gáz-cirkó, bélelt kéménnyel Azonnal költözhető állapot A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, gépesített konyhát, hűtőszekrényt A szigetelt, rendezett, karbantartott, kevés lakásos téglaépület nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az 4. emeleti elhelyezkedés kényelmes, modern lift található a házban Közös költség: 163000 Ft/hó Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő. Kiváló infrastruktúra A lakás csendes, fás környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: Buszmegállók 50 méterre 12-es és 14-es villamos Metro Újpest-központ néhány megállóra SPAR, LIDL, Rossmann, OBI, JYSK, pékség és egyéb üzletek a közelben A társasház mellett egy parkosított terület található. A parkolás közvetlenül a ház mellett megoldott, vagy bérelhető a garézsban parkoló. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető.

Eladó egy belül felújított, medencés családi otthon Rákoscsaba kedvelt kertvárosi részén

Budapest XVII. kerületének egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy belülről teljesen felújított, frissen festett, folyamatosan karbantartott ikerházfelet, amely ideális választás lehet családok számára, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi élet nyugalmával. Az ingatlan csendes, családi házas övezetben található, ahol a madárcsicsergés és a zöld környezet a mindennapok természetes része. A környék biztonságos, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A ház 372 m²-es saját telken helyezkedik el, netto 165 m² alapterülettel rendelkezik, és egy jól átgondolt, rendkívül élhető alaprajz szerint került kialakításra. Az elmúlt évek során az ingatlan jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult többek között a gépészet, az elektromos hálózat, a burkolatok, valamint a fűtési rendszer is. A hároméves kondenzációs kazánnak és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően a ház kiváló műszaki állapotban van. A családbarát kialakításnak köszönhetően az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amely a mindennapokat kényelmesebbé teszi: • 5 szoba • Szintenként fürdőszoba és WC lehetőség (duplakomfort) • Külön gardrób • Háztartási helyiség • Kamra • Kondiszoba saját zuhanyzóval • Számos minőségi beépített bútor és beépített szekrény • Kimagasló tárolókapacitás A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a rengeteg beépített bútor és tárolóhely révén rendkívül praktikus, miközben a vételár részét képezhetik a meglévő bútorok is, így az ingatlan szinte azonnal költözhető. A kert közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a nyári hónapokban pedig a saját medence biztosítja a kikapcsolódást. A telken belül két autó számára biztosított a parkolás, amelyből egy hely elektromos autótöltővel felszerelt, emellett az utcafronton további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék egyik nagy előnye a közeli Virágtelepi Játszótér, amely futópályával, kültéri edzőparkkal és skateparkkal várja a sportolni vágyókat, míg a néhány perc alatt elérhető Rákoscsabai-erdő remek lehetőséget kínál sétákhoz, futáshoz vagy családi kirándulásokhoz. Ez az ingatlan azok számára jelent kiváló választást, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, igényesen felújított, jól használható családi otthont keresnek, ahol a praktikum, a komfort és az otthonosság tökéletes egyensúlyban van. További részletekért és megtekintés miatt kérem hívjon.

OTTHON STARTRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VILÁGOS LAKÁS A X. KERÜLETBEN!

Ha szeretnél élni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségekkel, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnézned! Eladó egy szép állapotú, 2. emeleti, liftes társasházi lakás Budapest X. kerületében, egy 2009-ben épült, modern társasházban. A lakás nyugati tájolású, így egész délután világos és napfényes, a hozzá tartozó 4 m²-es terasz pedig egy zöld, fákkal teli belső udvarra néz, amely csendes és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. MIÉRT IDEÁLIS OTTHON? Azonnal költözhető Modern, 2009-ben épült társasház Liftes épület Világos, napfényes lakás Nyugodt, zöld környezetre néző terasz Kiváló közlekedési kapcsolatok Kedvező fenntartási költségek A közlekedés kiemelkedően jó: az M3-as metró mindössze néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiataloknak, pároknak, de befektetésként is remek lehetőséget jelent. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó felszíni gépkocsi-beálló, amelynek vételára 3.000.000 Ft. Ne maradj le az Otthon Start Program egyik ideális lakásáról! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal akár hétvégén is!

MARINA PARTI PRÉMIUM OTTHON KÉT HATALMAS TERASSZAL, ÚJÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZETBEN!

Eladó a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Marina parton egy EXKLUZÍV, 78 nm-es, háromszobás, dupla teraszos lakás modern, újépítésű lakóparkban!

A lakás a 3. emeleten található, különlegessége pedig a két irányba tájolt, összesen 38 nm-es terasz, amely egész nap világos, napfényes életteret biztosít.

A keleti tájolású terasz tökéletes helyszíne a nyugodt reggeliknek és a délelőtti napsütésnek, míg a nyugati terasz a délutániesti kikapcsolódás ideális tere lehet.

A lakás rendkívül jó elosztású:
- tágas nappali amerikai konyhával
- két külön nyíló hálószoba
- világos, modern élettér
- nagy üvegfelületek
- prémium hangulat és kiváló térkapcsolatok
A modern társasház már átadott, így az ingatlan AZONNAL birtokba vehető, nincs kivitelezési kockázat vagy hosszú várakozás.

FŐBB JELLEMZŐK:
- XIII. kerület Marina part
- 78 nm lakótér
- 38 nm összes terasz
- 3. emelet
- háromszobás kialakítás
- keleti és nyugati tájolás
- modern újépítésű lakópark
- világos, napfényes lakás
- kiváló befektetés és saját otthon céljára is
- prémium környezet a Duna-part közelében

OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓ:
- könnyen megközelíthető teremgarázs parkolóhely: 8 millió Ft
- földszinti tároló (4,5 nm): 4 millió Ft

LOKÁCIÓ MARINA PART ÉLETÉRZÉS
A Marina part Budapest egyik legnépszerűbb vízpart közeli városrésze, ahol a modern lakóparkok, a Duna-parti sétányok, éttermek, kávézók és a kiváló infrastruktúra egyszerre biztosítanak kényelmes és prémium életminőséget.
M3-as metró, bevásárlási lehetőségek, edzőtermek, éttermek és szolgáltatások néhány perc távolságra elérhetők.
Ritka adottságú lakás két nagy terasszal a Marina parton kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

MARINA BAY - PANORÁMÁS KIADÓ LAKÁS

A Marina part exkluzív világának központi elemét alkotó 48 lakásos Marina Bay lakóparkban, a Foka-öbölre, Dunára és a Budai hegyekre panorámás 2. emeleti, D-i tájolású, 41nm+8nm erkélyes kétszobás, újszerű, bútorozott lakás kiadó! A lakás jellemzői: minden lakóhelyiség klimatizált, magas minőségű burkolatok és gépesített konyha került beépítésre. A hűtés-fűtés rendszer digitálisan vezérelhető és programozható. Padlóburkolatok: a nappali- és hálószobákban prémium kategóriás laminált parketta burkolat található. Fürdőszobai padlóburkolat: víztaszító bevonatú, természetes fahatású, a padlófűtéshez megfelelő burkolat. Fűtés: hőmennyiség mérővel és termosztáttal ellátott házközponti padlófűtés, padló konvektorokkal és törölközőszárító radiátorokkal kiegészítve. Hűtés: multi-split központi rendszer Lakópark szolgáltatásai: 0-24 központi recepciós szolgálat / közös terek biztonsági felügyelete / biztonsági kamerák a bejárati kapuknál / video kaputelefon minden bejáratnál. Bérleti díj: 380.000Ft/hó+rezsi Kaució: 3 havi Közös költség: 32.000Ft (fűtés és víz átalánnyal együtt) Költözés: azonnal Kérdés esetén keressen bizalommal!

GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTTÓL PÁR PERCRE – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ GARZON KIADÓ A TEVE UTCÁBAN!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Teve utcában kiadó egy 32 m²-es, 5. emeleti, rendkívül világos lakás új építésű társasházban. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Göncz Árpád városközpont és az M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros, a Váci úti irodafolyosó és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A modern otthon hatalmas üvegfelületeinek és a nagyméretű teraszajtónak köszönhetően egész nap világos. A franciaerkély kellemes térérzetet biztosít, miközben rengeteg természetes fény árasztja el a lakást. A lakás főbb jellemzői: * 32 m² alapterület * 5. emelet * Új építésű társasház * Rendkívül világos lakás * Nagyméretű teraszajtó és franciaerkély * Teljesen bútorozott * Gépesített konyha * Azonnal költözhető * Kiváló közlekedés és infrastruktúra Bérleti díj: 260.000 Ft / hó + rezsi Bérlés feltételei: * Minimum 1 éves bérleti szerződés * 1 havi bérleti díj * 2 havi kaució * Közjegyzői nyilatkozat vállalása Fontos: A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. Ha egy modern, igényes, azonnal költözhető otthont keresel kiváló közlekedési kapcsolatokkal a XIII. kerület szívében, ez a lakás remek választás lehet! Érdeklődés esetén keress bizalommal!

Családi Ház a XVIII kerületben

Teljes felújítást igénylő családiház eladó Nagy alapterületű 90 nm, így sok lehetőséget hordoz magában. Elhelyezkedésileg jó helyen található, tömegközlekedés tekintetében buszok 100 m-es körzetben már elérhetőek. 5 szoba akár nagycsaládosok számára is megfelelő lehet. Jelenleg az ingatlan 2 különálló részre van osztva, 2 külön bejárattal, így akár ilyen formában is hasznosítható, kiadható ikerházként. Fontos, a hirdetés AI látványterveket is tartalmaz! Az ingatlannal tényleg van munka, de remek családi otthont/otthonokat lehet belőle kialakítani. További információért keressen a hét bármely napján!

Angyalföldön, csendes helyen, 3 szobás világos lakás eladó

Csendes erkéllyel rendelkező nappali + 2 hálószobás, jó állapotú lakás Angyalföldön, 2010-ben épült társasházban Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, a Szent László úton eladó egy 2. emeleti, jó állapotú, 61 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, 4 m²-es, keleti tájolású erkéllyel egy 2010-ben átadott modern társasházban. A lakás csendesebb utcai szakaszra néz, világos, jól élhető elrendezésű, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetés céljára is. FŐBB JELLEMZŐK 61 m² lakótér + 4 m²-es erkély világos nappali + két külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba (10 m² és 13,8 m²) keleti tájolás jó állapotú lakás kedvező fenntartási költségek minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő házközponti fűtés egyedi méréssel 2010-ben átadott, modern, liftes társasház 6 szintes, 101 lakásos épület a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető Tároló opcionálisan vásárolható (+3.4M Ft). ELHELYEZKEDÉS – XIII. kerület, Angyalföld A lakás Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis élhető és jól szervezett részén található. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben több bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll: CBA SPAR gyógyszertár egészségház éttermek és kávézók oktatási intézmények Nagyobb bevásárlásokhoz a Duna Plaza és a Westend Bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető. A környéken több park és zöldterület található, köztük a Rákos-patak menti sétány és a Kubala László park, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak sportoláshoz, futáshoz vagy sétához. A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének jól megközelíthető, mégis nyugodt és élhető környezetben lakni. KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA A lokáció közlekedési szempontból is rendkívül kedvező: 20E, 30, 30A és 230-as buszjáratok 2–6 perc sétára 75-ös troli kb. 8 perc sétára 1-es villamos gyorsan elérhető M3 metró (Forgách utca / Gyöngyösi utca) kényelmes buszos kapcsolattal megközelíthető vasúti kapcsolat Vác–Nyugati pályaudvar irányába kb. 6–8 perc sétára A belváros, a Váci úti irodafolyosó és a nagyobb bevásárlóközpontok gyorsan és kényelmesen elérhetők tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan adatai, műszaki tartalma és ára változhat.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest XIX. kerületében, Kispesten! Az 59 m²-es, háromszobás lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, így ideális otthonnak vagy befektetésnek is. A tágas nappali mellett két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és távfűtés biztosítja a kényelmet. A környék csendes, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint parkok és játszóterek találhatók. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat is gyors kapcsolatot biztosít a város többi része felé. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek. Keressen bátran a hét bármely napján!