Kiváló lehetőség Debrecen frekventált részén!

Debrecenben, a Lehel utcában eladóvá vált egy 46 nm-es, 2 szobás, loggiás, 12. emeleti lakás egy 14 emeletes, rendezett panel társasházban. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes egészében saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

A lakás kiváló elhelyezkedésének, kedvező fenntartási költségeinek és praktikus méretének köszönhetően első lakásként, saját célra vagy befektetésként is jó választás lehet.

A lakás főbb jellemzői:

* 46 nm-es alapterület
* 2 különálló szoba
* 12. emeleti elhelyezkedés
* saját loggia
* felújítandó, egyéni igények szerint alakítható állapot
* klímával felszerelt
* alacsony fenntartási költség
* egyedileg mérhető távfűtés
* igényesen felújított lift
* rendezett, szépen korszerűsített lépcsőház
* tehermentes ingatlan

Kiváló infrastruktúra:

* a Malompark Bevásárlóközpont könnyen elérhető
* Aldi és további bevásárlási lehetőségek a közelben
* bankfiókok rövid távolságra
* villamosmegálló a közelben
* iskolák és óvodák könnyen megközelíthetők
* a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

**BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.**

Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

www.dh.hu

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kert csendes, új építésű övezetében, magas műszaki tartalommal rendelkező, jó elrendezésű, kétszintes láncház eladó. Az ingatlan, nappali + 3szobás, dupla komfortú, a földszinten garázzsal, terasszal, és önálló kertkapcsolattal. Az ingatlan főbb jellemzői: -élhető tágas terek, kitűnő tájolás, nagy üvegfelületek -a szomszédtól független épületszerkezet, önálló épület -saját tulajdonú, sorompóval elzárt magánút -nagy terasz -nappali+3szoba! -K-Ny tájolás, kiváló benapozás -prémium minőségű nyílászárók -15cm szigetelés -cirkó-fűtés, kondenzációs kazánnal -fal, padló, és a mennyezet hűtés-fűtés -3,5 kw-os napelem -minőségi burkolatok és szaniterek -központi porszívó -a konyha gépészete 2 éve cserélve -ház előtt 4állásos magánparkoló -automata öntöző rendszer -kitűnő infrastruktúra -csendes, értékálló környezet és még rengeteg más... Kiváló lokáció, jó tömegközlekedés, a belváros kerékpárúton is mindössze pár perc. A közelben hipermarketek(Lidl, Auchan, Tesco, Stop Shop), iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak , játszóterek és a leendő BMW-gyár találhatóak Józsai, vagy Pallagi, vagy debreceni zárt beépítéses 110-130 nm2-es házra cserélhető ráfizetéssel, de csakis csendes környéken!

Debrecen Belváros Újszerű Tégla lakás ELADÓ

Debrecen Belváros, csendes utcában, a Darabos és Thaly Kálmán utca sarkán társasházi tégla lakás ELADÓ! Alapterülete:58/66 m2 -2007-ben téglából épült 5 lakásos társasház - 2. emeleti, tégla lakás, 10 cm-es szigeteléssel - egyedi gáz fűtésű, radiátoros hőleadókkal, klimatizált - kiváló elosztásának köszönhetően, világos, benapozott, déli fekvésű - nappali-konyha-étkező egy légtérben található - 2 hálószobás, fürdőszoba-wc , kényelmes előszoba és közlekedő helyiségekből áll - a kisebbik hálószobából nyílik egy 4 m2-es erkély, amely a társasház csendes udvarára néz Tehermentes, azonnal költözhető ingatlan! A képeken látható bútorok az eladási ár részét képezik!! Elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Opcionálisan vásárolható hozzá a társasház elektromos kapuval zárt udvarán, 14,28 m2-es garázs, ára 11 mFt, melynek megvásárlása nem kötelező.

Debrecen, Csapókertben 5 lakásos sorház építésére alkalmas telek eladó - befektetők figyelem!

Eladó Debrecenben a Csapókertben családi házas övezetben egy 1836,79 nm-es nagyságú építési telek , amely ideális választás lehet mind magánszemélyek, mind befektetési célú vásárlók számára. A telek jellemzői: - Utcafront: 77 méter, - beépíthetőség 40%, - családi ház, ikerház, 5 lakásos sorház építésére alkalmas, - a megengedett maximális építmény magasság 7,5méter, - összkőzműves, 5 villanyóra doboz került felszerelésre, - É-D-i tájolású, - sík felszínű telek. A környék biztonságos, családias légkört kínál. Az ingatlan körüli infrastruktúra folyamatosan fejlődik, így jövőbeli értéknövekedés is várható. Amennyiben kedveli ezen városrészt, ugyanakkor a központot percek alatt kívánja elérni, akkor ez a telek Önre vár! Befektetők érdeklődését is szívesen fogadom! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján! Hajdú- Bihar, Debrecen, Csapókert, eladó, telek,

Tócóvölgy központi részén eladó, egy szép állapotú, igényesen felújított, modern, klímás 65 m2 - es lakás.

Debrecen kedvelt részén , a Tócóvölgyben értékesítésre kínálok egy 4 emeletes társasház, 4. emeleti lakását, amely nem zárószint, mivel a társasház cserépfedés tetővel készült, , így az ingatlan felett padlástér található. A 12 lakásos társasház tiszta, rendezett, csendes, ideális környezet az ottlakáshoz. Minden ingatlanhoz saját tároló tartozik. A lakás alapterülete 68 m2, ebből a hasznos alapterület amely a tulajdonlapon szerepel : 65 m2 Normális, élhető, komfortos terek találhatóak . - nappali ( 18, 11 m2 ), 2 szoba ( egyenkénet : 11,46 m2 ), konyha - étkező ( 9,01 m2 ), külön fürdőszoba, külön wc, és egy tágas, gardrob bútorokkal beépített előszoba helyiségekből áll. Modern stílusban a közelmúltban felújították a tulajdonosok. Főbb jellemzői : - távfűtés egyedi mérővel ( nagyon alacsony fűtésszámla ) - 9.100 ft a közösköltsége -szobákban melegburkolat, többi helyiségben járólap -műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve -több ponton záródó hő és hangszigetelt fém bejárati ajtó -2 db hűtő - fűtő klíma - minden helyiségben led világítás lett beépítve állmennyezetbe - felújított elektromos hálózat - tágas előszoba, beépített szekrényekkel - Déli tájolású, ezért egész nap világos az ingatlan - 1 éves az indukciós főzőlap, illetve a sütő is A tulajdonjog tiszta, az ingatlan per, tehermentes. Azon kedves vásárlóknak tudom ajánlani, akik szeretik a Tócóvölgyet, fontos számukra a csend, és a nyugalom, akik szeretnék, hogy ne dübögjön, ne zajoskodjon felettük senki. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Azonnal költözhető családi ház eladó Hajdúböszörmény frekventált részén! Hajdúböszörmény jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 428 m²-es telken fekvő, nettó 90 m²-es (bruttó 130 m²) családi házat, amely kiváló választás lehet családok számára vagy azoknak, akik egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben iskola, élelmiszerbolt és buszmegálló is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: 428 m²-es telek Nettó 90 m², bruttó 130 m² alapterület Beton alap, tégla falazat Cserép tető Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént Gázkonvektoros fűtés Száraz, statikailag jó állapotú épület Azonnal költözhető Helyiségek: - Nappali/szobák: * 22,5 m² * 17,6 m² * 12,25 m² - Konyha: 10,5 m² - Közlekedő: 9,3 m² - Szélfogó: 5,4 m² - Kamra: 4,6 m² - Fürdőszoba: 4,3 m² - Külön WC: 2,5 m² - 2 tárolóhelyiség összesen: 14,5 m² Külső adottságok: - 22,5 m²-es garázs - 35 m²-es fedett gépkocsibeálló A ház szerkezetileg jó állapotú, így kiváló alapot nyújt akár saját ízlés szerinti korszerűsítéshez is. Az ingatlan kedvező elhelyezkedése, praktikus elrendezése és az azonnali birtokba vehetőség miatt remek lehetőség akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan sürgősen eladó! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Homokkerti 5 szobás ikerház Eladó!

Debrecen Homokkert egyik legcsendesebb utcájába Világos, tágas otthon várja új tulajdonosát! Kiváló állapotú Nappali + 4 szobás ikerház 531 nm-es saját telekkel Eladó! A 142 m²-es, átgondolt elrendezésű otthon, világos terekkel és praktikus kialakítással biztosít kényelmet a mindennapokban. A tágas (44 m²-es) amerikai konyhás nappali - étkező a ház központja, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a 38 m²-es teraszra és a gondozott kertre. Főbb jellemzők: - 4 külön nyíló szoba - dupla komfortos kialakítás - gardrób és külön háztartási helyiség - teljes értékű emelet (nincsenek ferde falak) - padlás (beépítési lehetőséggel) - kondenzációs kazán - gáz-cirkó fűtés, padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal - műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval - klíma - kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi - egyedi készítésű, minőségi konyhabútor Az önálló garázs a vételár részét képezi, emellett egy praktikus kerti tároló is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Nyugodt, zöld környezet, mégis minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, buszmegálló a közelben, a belváros pedig néhány perc alatt megközelíthető. Ideális választás családok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek tágas, élhető otthont. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Érdeklődés esetén várom hívását! Jöjjön el nézze meg!

Sámsonkerten új építésű, földszintes ikerház eladó – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját kert

Debrecentől mindössze 6 km-re, Sámsonkert csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es (bruttó 132 m²), földszintes, nappali + 3 hálószobás új építésű ikerházat, 479 m²-es telekkel, garázzsal és fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 21,35 m²-es fedett terasszal, emellett három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, kamra, valamint önálló háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 16,5 m²-es garázsból közvetlenül megközelíthető a lakótér. Műszaki tartalom: Leier csiszolt téglafalazat 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm üveggyapot födémszigetelés 12 cm aljzatszigetelés Kondenzációs gázkazán Padlófűtés minden helyiségben Klíma 5 légkamrás műanyag nyílászárók Elektromos redőny előkészítés Elektromos garázskapu Térkövezett garázsbejáró és járda Utcafronti kerítés a vételár részét képezi Burkolatválasztási lehetőség bruttó 6.000 Ft/m² értékig Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A projekt kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékony üzemeltetés, így az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan Otthon Start hitellel is elérhető, valamint CSOK+ igénybevétele esetén illetékmentesség is biztosított. Rugalmas fizetési ütemezés lehetséges. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Különleges családi ház wellness- és szórakoztatóközponttal Debrecen-Nyulason! Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Nyulason, 1145 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, 510 m²-es, egyedi kialakítású családi házat, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlan eredetileg egy exkluzív szórakoztató és kikapcsolódást szolgáló otthonként készült. Ennek megfelelően helyet kapott benne egy 180 cm mély beltéri medence, jakuzzi és gőzkabin, valamint a szuterénben egy teljes szórakoztató részleg: diszkóterem professzionális fény- és hangtechnikával, DJ-pulttal, kétpályás bowling, bárpult, valamint hangulatos, téglával burkolt borozó. Jelenleg a medence, a jakuzzi és a gőzkabin nem üzemel, a wellnessrész nappaliként funkcionál. Az új tulajdonos azonban megfelelő gépészet kiépítésével ismét használatba veheti ezeket. A helyiségben nagy teljesítményű légtechnikai rendszer gondoskodik a megfelelő páratartalomról. A ház jelenlegi elrendezése: - amerikai konyhás nappali - zuhanyzós fürdőszoba toalettel - bal oldali lakrész: hálószoba gardrób külön illemhely külön zuhanyzós fürdőszoba - jobb oldali, külön bejárattal is rendelkező lakrész: amerikai konyhás nappali kandallóval hálószoba zuhanyzós fürdőszoba - szuterén külső bejárati kapcsolattal: diszkóterem két bowlingpálya bár borozó illemhely - a nappaliból és a jobb oldali lakrészből egyaránt egy tágas, burkolt terasz érhető el. A kertben egy igényesen kialakított fedett nyári konyha várja a vendégeket grillezővel, mosogatóval, hűtővel felszerelve. Mellette bográcsozásra kialakított hely biztosítja a szabadtéri kikapcsolódást. Az ingatlan rendkívül sokoldalúan alakítható, több további hálószoba is kialakítható benne, így nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozási célra is kiváló választás lehet. A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, amelyet a jobb oldali lakrészben található kandalló egészít ki. A vételár részét képezi számos berendezési tárgy és bútor, többek között: - a teljes hangtechnika, - 31 pár bowlingcipő, - ülőgarnitúrák, - a gépesített konyha, - valamint több egyéb berendezési elem. További kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen – Nagyerdő | Martinovics utca | 58 m² | Magasföldszint | Saját garázs

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdő szívében, a Martinovics utcán kínálok megvételre egy 58 m²-es, magasföldszinti, kiváló elrendezésű téglalakást, opcionálisan megvásárolható 18 m²-es saját garázzsal. A társasház csendes, parkosított környezetben helyezkedik el, mégis minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány percen belül elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: • 58 m² alapterület • Magasföldszinti elhelyezkedés • Két külön nyíló, tágas, világos, parkettás szoba • Étkezővel egybenyitott konyha • Zuhanyzós fürdőszoba • Külön WC • Tágas loggia árnyékoló ponyvával • Hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval • Klímaberendezés • Jó állapotú, azonnal költözhető lakás Garázs: Az ingatlanhoz egy 18 m²-es, önálló garázs is tartozik, amely nem kötelezően megvásárolandó, külön megvásárolható. Garázs ára: 11.000.000 Ft Elhelyezkedés: A Nagyerdő közelsége, a kiváló tömegközlekedés, az Egyetem, klinikák, üzletek és szolgáltatások néhány perces elérhetősége teszi igazán értékessé ezt az ingatlant. Ajánlom: - saját otthonnak, - egyetemisták vagy orvosok számára, valamint hosszú távú befektetésnek is, hiszen ezen -a környéken a kiadhatóság kiemelkedően jó. Ha egy világos, jó elosztású lakást keres Debrecen egyik legértékesebb városrészében, amelyhez saját garázs is vásárolható, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Új építésű, nappali + 3 hálószobás prémium ikerház eladó Debrecen Lenc-telep városrészében!

Debrecen egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Lenc-telepen kínáljuk megvételre ezt a modern megjelenésű, prémium műszaki tartalommal épülő A épületet, amely tágas belső tereivel, közel 84 m²-nyi teraszával és energiahatékony műszaki megoldásaival kiváló választás családok számára. Az ingatlan 475 m²-es saját telken épül, 130,98 m² nettó lakótérrel, 18 m²-es garázzsal, 26 m²-es fedett földszinti terasszal, 49 m²-es penthouse jellegű tetőterasszal és 8,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az összes használható terület meghaladja a 232 m²-t. Ez az 1-es jelű épület Helyiségek Földszint Közel 44 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező Kamra Hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba Előszoba 18 m²-es garázs 26 m²-es fedett terasz Emelet 3 hálószoba Gardróbos szülői hálószoba 2 fürdőszoba 49 m²-es penthouse jellegű tetőterasz 8,5 m²-es erkély Műszaki tartalom 30 cm-es N+F tégla falazat 20 cm-es homlokzati hőszigetelés Monolit vasbeton födémszerkezet 90 mm-es, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos garázskapu Hőszivattyús padlófűtés Vizes fan-coil hűtési rendszer 5 kW-os napelemes rendszer 30 cm-es födémszigetelés Az ingatlant egy tapasztalt, több sikeres debreceni beruházást megvalósító kivitelező építi, aki a korszerű műszaki megoldásokat magas színvonalú kivitelezéssel ötvözi. Az épület jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos burkolatok és belső kialakítások saját ízlés szerinti kiválasztására. Főbb adatok Debrecen – Epreskert 475 m²-es telek 130,98 m² nettó lakótér 18 m²-es garázs Több mint 83 m² terasz és erkély 4 hálószoba 3 fürdőszoba Hőszivattyús padlófűtés Fan-coil hűtés 5 kW-os napelemes rendszer Kinek ajánlom? Ez az ingatlan ideális választás: 2–3 gyermekes családoknak, akik tágas és modern otthont keresnek. Vállalkozóknak, cégvezetőknek és igényes vásárlóknak, akik értékelik a prémium műszaki tartalmat és az energiatakarékos megoldásokat. Azoknak, akik valódi kültéri életteret szeretnének, hiszen a közel 84 m²-es terasz és erkély tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. Azoknak, akik még saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, hiszen az ingatlan jelenleg 50%-os készültségi állapotban van. Azoknak, akik csendes, családias környezetben szeretnének élni, miközben Debrecen belvárosa néhány perc alatt elérhető. Ez nem csupán egy új építésű ikerház, hanem egy időtálló, energiatakarékos és értékálló családi otthon, amely hosszú távon is kiváló választás lehet. Hashtagek #Debrecen #Epreskert #EladóHáz #ÚjÉpítésű #Ikerház #PrémiumIngatlan #ModernOtthon #CsaládiHáz #Hőszivattyú #Napelem #Energiahatékony #Ingatlan #DebreceniIngatlan #OtthonCentrum #NemesEdit

Modern újépítésű, 4 szobás ikerház eladó Debrecen Lenc-telep városrészében – közel 233 m² összes használható területtel!

Debrecen egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Lenc-telep kínálunk megvételre egy exkluzív megjelenésű, új építésű ikerházat, amely modern építészeti megoldásaival, prémium műszaki tartalmával és hatalmas teraszaival tökéletes választás lehet családok számára. A 475 m²-es saját telken épülő ingatlan 130,98 m² nettó lakótérrel, 18 m²-es garázzsal, 26 m²-es földszinti terasszal, 49 m²-es penthouse tetőterasszal és 8,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az összes használható terület meghaladja a 232 m²-t. Helyiségek Földszint közel 44 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező kamra földszinti hálószoba zuhanyzós fürdőszoba előszoba 18 m²-es garázs 26 m²-es terasz Emelet három tágas hálószoba gardróbos szülői hálószoba két fürdőszoba 49 m²-es panorámás, penthouse jellegű terasz 8,5 m²-es erkély Műszaki tartalom - 30 cm-es N+F tégla falazat - 20 cm-es homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födémszerkezet - 90 mm-es, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók - Elektromos garázskapu - Hőszivattyús padlófűtés - Vizes rendszerű fan-coil hűtés - 5 kW-os napelemes rendszer - 30 cm-es födémszigetelés Az ingatlant egy tapasztalt, számos sikeres debreceni projektet megvalósító kivitelező építi, aki kiemelt figyelmet fordít a minőségi kivitelezésre és a magas műszaki színvonalra. Az ingatlan jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van, így még lehetőség nyílik bizonyos burkolatok és belső kialakítások személyre szabására. Főbb adatok Debrecen – Epreskert 475 m² telek 130,98 m² nettó lakótér 18 m² garázs Több mint 83 m² terasz és erkély 4 hálószoba 3 fürdőszoba Hőszivattyú Fan-coil hűtés 5 kW napelem ???? Irányár: 150.000.000 Ft Kiknek ajánlom ezt az otthont? - 2–3 gyermekes családoknak, akik tágas, modern otthont keresnek. -Vállalkozóknak és vezető beosztásban dolgozóknak, akik értékelik a prémium műszaki tartalmat és az energiatakarékos megoldásokat. -Azoknak, akik szeretnek teraszon élni, hiszen a közel 84 m²-es kültéri élettér kiváló helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. -Azoknak, akik még szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat, hiszen az ingatlan jelenleg 50%-os készültségi állapotban van, így több burkolat és belső részlet még személyre szabható. -Azoknak, akik fontosnak tartják a nyugodt, családias környezetet, ugyanakkor néhány perc alatt szeretnék elérni Debrecen belvárosát. Ez nem csupán egy új építésű ikerház, hanem egy értékálló, alacsony fenntartási költségű családi otthon, amely hosszú távon is kiváló választás lehet. #Debrecen #Epreskert #EladóHáz #ÚjÉpítésű #Ikerház #Penthouse #PrémiumIngatlan #CsaládiHáz #Hőszivattyú #Napelem #ModernOtthon #Ingatlan #DebreceniIngatlan #Otthon #Ingatlanvásárlás #NemesEdit #OtthonCentrum