Csendes lakás Palotanegyedben

A Palotanegyed egyik patinás épületében, a Bródy Sándor utcában kínálunk megvételre egy 89 m²-es, földszinti, belső udvari lakást. Az 1885-ben épült historizáló bérpalota eredetileg Podmaniczky László tulajdonában állt, az udvari szárny különleges történeti múlttal rendelkező részében található ez az egyedi hangulatú ingatlan. A 89 m²-es lakás négy szobás, melyből két helyiség külön nyíló. A nappalinak és dolgozószobának is kiválóan alkalmas helyiségek kellemes természetes fényt kapnak, míg a hátsó udvari elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes, a belváros nyüzsgése egyáltalán nem hallatszik be. Az ingatlan kialakításából adódóan elvi lehetőség nyílik két különálló lakás kialakítására is, így saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdekes választás lehet. A lakás a közelmúltban felújításon esett át, így jó műszaki állapotban várja új tulajdonosát.

.Budapest II. kerületének jól megközelíthető, központi részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült társasház első emeletén található, két külön lakásból kialakított irodaegyüttest.

Az ingatlan két önálló albetétből áll, két külön helyrajzi számon szerepel, jelenleg pedig két egymástól elkülönített irodaként működik. A nagyobb iroda alapterülete közel 195 m², míg a kisebb egység 66,12 m²-es. A két ingatlan kizárólag egyben eladó, ugyanakkor igény esetén könnyedén egybenyitható, így többféle használati lehetőséget kínál.

A nagyobb irodarészben tágas, nyitott irodatér, tárgyaló, különálló irodák, titkárság, tároló, teakonyha és mosdóhelyiségek kaptak helyet. A kisebb egység további három irodahelyiséggel, étkezővel, közlekedővel, mosdóval és külön WC-vel rendelkezik.

Az elrendezés különösen előnyös lehet olyan vállalkozások számára, amelyek egy nagyobb központi iroda mellett külön vezetői, partneri vagy önálló szervezeti egységet is szeretnének kialakítani. A két ingatlan külön-külön is jól használható, ugyanakkor egybenyitva egy tágas, egységes cégközpont hozható létre.Az ingatlanhoz egy mélygarázsban található gépkocsibeálló is tartozik, amely tovább növeli a mindennapi használat kényelmét.

Az ingatlan világos, jól alakítható belső terekkel, több kisebb terasszal és praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik. Ügyvédi vagy könyvelőiroda, rendelő, egészségügyi vagy oktatási központ, kreatív stúdió, szolgáltatóközpont, vállalati központ, illetve befektetési célú hasznosítás számára is kiváló lehetőség.

A környék közlekedése kedvező, Buda központi részei, a Margit körút, a Széll Kálmán tér és a belváros egyaránt gyorsan elérhető. A közelben több villamos- és autóbuszjárat, valamint üzletek, éttermek, kávézók és mindennapi szolgáltatások találhatók.

Időtlen elegancia a Liszt Ferenc téren – kivételes Bauhaus lakás Budapest kulturális szívében

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen többek egy lakásnál. Hangulatot, életstílust és értéket képviselnek. Ez a Liszt Ferenc téren található, közel 100 négyzetméteres Bauhaus lakás pontosan ilyen. Az igényesen felújított, kívül-belül kiváló állapotú Bauhaus épület már az első pillanatban magával ragad. Az elegáns kapualj, a gondosan karbantartott lépcsőház, a lift és az észrevétlenül kialakított közös terek mind azt a kifinomult minőséget tükrözik, amely ma már ritkaságnak számít Budapest belvárosában. A tulajdoni lapon 93 m²-es, valójában közel 100 m² alapterületű lakás a ház második emeletén helyezkedik el, és kivételes alaprajzának köszönhetően a reprezentatív terek és a privát élettér tökéletes egyensúlyát teremti meg. A tágas nappali a lakás központi tere, amelyet a hatalmas ablaksor természetes fénnyel tölt meg. Innen, valamint a fő hálószobából a kilátás a Paulay Ede utca kiszélesedő szakaszára és a legendás Menza teraszára nyílik. A fák lombjai, a kávéházi teraszok nyüzsgése és a Liszt Ferenc tér különleges atmoszférája egyszerre teremtenek vibráló, mégis elegáns városi környezetet. A második hálószoba és a hozzá tartozó fürdőszoba ezzel szemben egy meglepően csendes, tágas, fákkal övezett belső kertre néz. Ez a kettősség – a pezsgő belváros és a nyugodt zöld udvar – teszi igazán különlegessé ezt az otthont. A lakás jelenlegi kialakítása minden igényt kielégít: - két különálló hálószoba, - két igényes fürdőszoba, - külön vendégmosdó, - tágas nappali, - étkezős konyha, - gardróbszoba, valamint beépített szekrényekkel kialakított előszoba biztosítja a kényelmes, magas színvonalú mindennapokat. Az ingatlan minden részletében a minőségről szól. A nagyvonalú belmagasság, a kiváló térkapcsolatok és a természetes fény olyan elegáns atmoszférát teremtenek, amely ritkán található meg a belvárosi kínálatban. A Liszt Ferenc tér Budapest egyik legkeresettebb és legkarakteresebb városrésze: éttermek, kávézók, színházak, az Andrássy út, az Operaház és a Zeneakadémia mind néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás mégis nyugodt, harmonikus életteret kínál. Ez az ingatlan azok számára jelent kivételes lehetőséget, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy időtálló értéket, egy ikonikus belvárosi címet és egy olyan otthont, amely egyszerre elegáns, karakteres és valóban ritka a piacon.

Eladó 36 m²-es lakás a XII. kerületi Kék Golyó utcában.

Az ingatlan egy 2001-ben épült, liftes társasház 5. emeletén található. Amerikai konyhás nappali, leválasztott hálófülke, fürdőszoba, központi fűtés egyedi méréssel.
Jó elhelyezkedés, kiváló közlekedés, a MOM Park és a Déli pályaudvar közelében.

Ideális saját célra vagy kiadásra.
Keressen bátran!

Az ingatlan Pasarét - Törökvész határán kiemelt, nyugodt, csendes övezetben fekszik, sík, ősfás telken. A környéken ritkán van eladó családi ház.
A fenti szintekről panorámás.
Telekméret: 1322
Garázsszint: 56,74 + 19,64 lépcső alatti tároló
Földszint: 152,1 + 23,85 terasz
1. emelet: 136,29 + 11,68 terasz
Tetőtér: 96,64 + 9,7 erkély

Családi házzá, vagy 3 lakásos társasházzá alakítható villaépület. A 3. lakásra jogerős építési engedély van, aminek 5% az áfája. Mindkettőre rendelkezésre áll a tervdokumentáció. Jelenleg jogilag 2 lakásos társasház, külőn mérőórákkal.
Az épületet elől és hátul is nagy kert öleli körül, így minden ablakból zöld, parkszerű látvány tárul elénk.
A házban kétállásos garázs alakítható ki. További különálló garázs vagy autóbeálló 4-6 autó számára kialakítható még.

Az épület historikus jellegű, romantikus és impozáns hangulatú. Remekül megőrizte klasszikus formáit.

Érdemes személyesen is megnézni a villát.
Időpont egyeztetés miatt keressen.

ERKÉLYES, NAGYON CSENDES LAKÁS, TÖKÉLETES LOKÁCIÓ

2017-ben épült, 71 m2-es, nappali + 2 hálós, 5. emeleti lakás a Petőfi híd lábánál, a Duna mellett. A kiváló közlekedés és infrastruktúra ellenére és mellett meglepően csendes, miután ablakai, -amelyek tulajdonképpen franciaerkélynek felelnek meg - és nagy erkélye egyaránt védett belső udvarra néznek. A hangulatos lakásról: - napos - klimatizált - nagy erkély (8,2 m2) - gépesített amerikai konyha - konyhasziget - fürdő-wc és külön wc is - háztartási helyiség - cirkófűtés Az ötödik emeleten járunk, fölöttünk még egy szint található az épületben. Korszerű lifttel jutunk ide, a lakásba zárt lépcsőházból érkezünk. Tágas nappali, modern, gépesített konyha ( mosogatógéppel, elszívóval, beépített hűtővel, fagyasztóval és elektromos tűzhellyel, sütővel felszerelve ), praktikus konyhaszigettel. Továbbhaladva a különnyíló szobák, fürdő-wc és kis mosókonyha-tároló található, a lakásban emellett található még egy külön wc, kézmosóval. Minden kiszolgáló helyiség szellőzése megoldott. Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Duna-parttól egy karnyújtásnyira, a Főváros főútvonalán található. Itt a régi idők nagypolgári hangulata találkozik a modern világ korszerű technológiájával. A patinás lakóépület négy új szintráépítéssel bővült, miközben a régi, eredeti épület is megújult. A külső-belső homlokzat felújítása mellett modern lift és belső parkosított udvar kialakítása teszi még hangulatosabbá, különlegesebbé a lakókörnyezetet. Az épület elhelyezkedéséből adódóan egyetemista fiatalok, családosok, illetve befektetni vágyók számára is ideális adottságokkal rendelkezik. Kiváló lakás kiváló helyen, ami csak Önre vár! Azonnal birtokba vehető, tehermentes.

Nagy terek, világos saroklakás

II. kerületben, Rózsadomb lábánál, Margit híd budai hídfőjénél keresem ennek tágas, világos, jó adottságú lakásnak az új tulajdonosát. Miért érdemes megtekintenie, utána pedig megvásárolnia ezt a lakást? - Rendkívül világos, saroklakás - 122 négyzetméteres, remek elosztású, nagy nappali + 2 hálószobás. - hangulatos télikert - Rendezett, zöld udvarú ház 2. emeletén található. - Külön wc és fürdőszoba jó állapotú, külső nyílászárúk hő- és hangszigeteltek - Akár azonnali birtokba adás! Közlekedés, infrastruktúra kiváló

3 szobás, dupla komfortos okosotthon lakóparki luxussal a Woodlandben

Eladásra kínálunk a méltán híres Cordia legújabb sikersorozatában, a Woodland I. ütemében egy hivatalos alaprajz szerinti 64,82 m²-es, 3 szobás (nappali + 2 külön hálószobás), prémium lakást. Az ingatlan bútorozatlan állapotban keresi első lakóját, így Ön egy teljesen tiszta, új, kompromisszummentes otthont rendezhet be saját elképzelései vagy leendő bérlői igényei szerint. Ez a lakás az épület 1. emeletén található, és a lakópark csendes utcára néz, így a belvárosi nyüzsgés mellett a nyugalom is garantált. Mérnöki pontosságú, tökéletes alaprajz (64,82 m² nettó terület): A tágas és világos terek kialakításánál minden négyzetméter hasznosul: Amerikai konyhás nappali + étkező: egybefüggő, tágas, mégis jól szeparált közösségi tér (Nappali: 18,06 m² | Konyha: 3,88 m² | Étkező: 2,83 m²). 2 Teljes értékű, külön nyíló hálószoba: egymás mellett elhelyezkedő, kiváló méretű szobák (12,32 m² és 12,30 m²). Dupla komfort és praktikum: Kényelmes, kádas fürdőszoba (4,58 m²), különálló vendég WC kézmosóval (1,55 m²), valamint egy ritka és értékes külön háztartási helyiség / mosókonyha (1,53 m²). Fogadótér: Előtér és közlekedő beépített szekrényeknek ideális helyekkel (5,36 m² + 2,41 m²). Lakóparki luxus és exkluzív szolgáltatások a házon belül: A Woodland lakópark nem csupán egy lakóhely, hanem egy saját, zárt ökoszisztéma, amely a maximális kényelmet szolgálja. A lakók számára kiépítésre kerül: Saját wellness részleg: Belső uszoda és szauna komplexum a mindennapi relaxációért. Közösségi terek: Hangulatos kávézó és egyéb prémium szolgáltatások közvetlenül a lakóparkon belül. 21. századi technológia: A lakás modern okosotthon-szolgáltatással (Smart Home) felszerelt, így a hűtés, fűtés és a funkciók is könnyedén vezérelhetők. Kifogástalan infrastruktúra és közszolgáltatások – Minden egy helyen! Ferencváros (IX. kerület) ezen része a családok, fiatal párok és a diákok számára is tökéletes életet biztosít. A közvetlen környezetben minden karnyújtásnyira megtalálható: Privát összeköttetés: Egyedülálló, közvetlen és privát út vezet a Lurdy Házba, így a bevásárlás, a posta, a kormányablak, az üzletek vagy a mozi szinte házon belül elérhető! Oktatási intézmények: Kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák találhatók a közelben. Az egyetemi központ közelsége – mint a Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) – pedig hatalmas előny a bérbeadásnál. Egészségügyi biztonság: Modern orvosi rendelő, patikák és elismert kórházak a közvetlen szomszédságban. Kikapcsolódás és kultúra: A közeli Ráday utca éttermei, kávézói, a Duna-part, a Corvin Sétány üzletei és a MÜPA mindössze pár perc távolságra vannak. Közlekedés felsőfokon: A Vágóhíd utca logisztikailag zseniális elhelyezkedésű: Az M3-as metró Nagyvárad tér vagy Klinikák megállói, valamint a 2-es villamos és számos buszjárat rövid sétával elérhetők. Az autóval közlekedőknek az M5-ös autópálya bevezető szakasza közvetlen közel van, és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is gyorsan megközelíthető. Ez a lakás a Woodland projekt egyik legjobban kihasználható, 3 szobás ingatlana. A megbízható Cordia minőség, a belső kerti elhelyezkedés és a luxusszolgáltatások garantálják a prémium életérzést és a biztos értéktartást. Ne hagyja ki ezt a prémium lehetőséget a Woodland lakóparkban! Rendezze be saját elképzelései szerint, vagy alakítson ki egy könnyen bérbe adható, luxus befektetést! Várom hívását a hét bármely napján, egyeztessünk időpontot a részletekről!

PRÉMIUM BEFEKTETÉS VAGY FIATALOS OTTHON? – 2 szobás, belső kerti okosotthon a Woodland lakóparkban

Eladásra kínálunk a méltán híres Cordia legújabb sikersorozatában, a Woodland I. ütemében egy hivatalos alaprajz szerinti 44,72 m²-es, 1+1 szobás (amerikai konyhás nappali + külön hálószobás), prémium kialakítású lakást. Az ingatlan bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonos egy teljesen tiszta, új, modern bázist kap, amelyet saját elképzelései vagy leendő bérlői igényei szerint rendezhet be. Ez a lakás az épület 1. emeletén található, és ablakai a csendes utcára néznek, így tökéletes nyugalmat biztosít a belváros lüktetése mellett. Praktikus, kiválóan élhető alaprajz (44,72 m² nettó terület): A lakás tervezésekor a legfőbb szempont a funkcionalitás és a tágas térérzet volt, ahol nincsenek elveszett négyzetméterek: -Amerikai konyhás nappali + étkező: egybefüggő, rendkívül világos, 23,7 m²-es közösségi tér, amely a mindennapi élet központja (Nappali: 18,24 m² | Konyha: 3,66 m² | Étkező: 1,80 m²). -Külön nyíló, kényelmes hálószoba: tökéletes méretű, jól berendezhető, csendes szoba (11,39 m²). -Fürdőszoba és külön WC: Kényelmes fürdőszoba kádas kialakítással (2,70 m²), és a piacon ebben a méretkategóriában igazi ritkaságnak számító, teljesen különálló WC kézmosóval (2,06 m²). -Fogadótér: Praktikus előtér (4,87 m²) beépíthető szekrényekre kiváló lehetőséget ad. Lakóparki luxus és 21. századi technológia: A lakás már most fel van szerelve a legmodernebb okosotthon-szolgáltatással (Smart Home), így a hűtés, fűtés és egyéb funkciók könnyedén vezérelhetők. Folyamatosan épülő, exkluzív lakóparki szolgáltatások (várható átadás: 2027 második fele): A Woodland lakópark egy saját, zárt, prémium világgá alakul, amely a lakók maximális kényelmét szolgálja majd. A projekt későbbi fázisában kiépítésre kerül: Saját wellness részleg: Belső uszoda és szauna komplexum a mindennapi kikapcsolódásért. Közösségi terek: Hangulatos kávézó és egyéb szolgáltatások közvetlenül a komplexumon belül. Privát összeköttetés: Egyedülálló, közvetlen és privát út fog vezetni a Lurdy Házba, így a bevásárlás, a posta vagy a mozi egy kényelmes sétával elérhetővé válik. Kifogástalan infrastruktúra és garantált felértékelődés: -Ferencváros (IX. kerület) ezen része a fiatalok, egyetemisták és befektetők első számú célpontja. A lakóparkon belüli luxusszolgáltatások 2027-es befejezése komoly értéknövekedést garantál a most vásárlóknak! -Oktatás és egyetemek: Kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák találhatók a közelben. Az egyetemi központ közvetlen közelsége – mint a Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) – a kiemelkedő bérlői piac és a magas bérleti díj biztos záloga. -Egészségügyi biztonság: Modern orvosi rendelő, patikák és elismert kórházak a közvetlen szomszédságban. -Kikapcsolódás és kultúra: A közeli Ráday utca hangulatos éttermei, a Duna-part, MÜPA és a Corvin Sétány üzletei mindössze pár perc távolságra vannak. Közlekedés felsőfokon: A Vágóhíd utca logisztikailag zseniális elhelyezkedésű: -Az M3-as metró Nagyvárad tér vagy Klinikák megállói, a közeli Boráros térről induló 4-es és 6-os villamos, valamint a szomszédos 2-es villamos és számos buszjárat révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. -Az autóval közlekedőknek az M5-ös autópálya bevezető szakasza közvetlen közel van, és a repülőtér is gyorsan megközelíthető. Ez a lakás a Woodland projekt egyik legkeresettebb méretű, tökéletes elrendezésű ingatlana. A megbízható Cordia minőség, a belső kerti nézet és a bejelentett jövőbeli prémium fejlesztések miatt saját részre és magas hozamú befektetésnek is zseniális választás. Ne hagyja ki ezt a prémium lehetőséget a Woodland lakóparkban! Rendezze be saját elképzelései szerint, vagy alakítson ki egy könnyen bérbe adható, luxus befektetést! Várom hívását a hét bármely napján, egyeztessünk időpontot a részletekről!

Tágas terek, ragyogó napsütés a Városliget közelében

A jó állapotú, cirkós, 77 nm-es lakás a Városliget szomszédságában, liftes ház 4. emeletén található. A 77 nm-en felül egy 8 nm-es praktikus galéria is növeli a használható területet. Tulajdoni lapon 2 szobás. A külső nyílászárők hő- és hangszigeteltek, a mai kor igényeinek megfelelő elektromos hálózat, cirkófűtés kiépítve, a lakás állapotának köszönhetően azonnal költözhető. Kiváló, családias lakőközösség, csendes, nyugodt ház. Délelőtt az amerikai konyhás nappali ( ami nagyon tágas, így étkezőként is funkcionál ), délután a szobák irányából süti a nap, rendkívül világos, jó hangulatú lakás. A lakószobák utcai nézetűek, a tetők fölött messzire ellátni, a nappali-konyha az udvar felé néz. A lakás bejárata függőfolyosóról nyílik. Külön előny, hogy a nappali-konyha ablakai, csakúgy, mint a lakószobáké, tetők fölött, magasan helyezkednek el, így abból az irányból is zavartalanul éri a fény. Szerencsés adottság, hogy a függőfolyosón az utolsó előtti laká, így minimális a lakás előtti járkálás. A használható tér galéria kiépítésével még nagyobb lett praktikus megoldással. A ház udvarán bicikli biztonságos elhelyezésre van lehetőség, fedett helyen. Mindenkinek ajánlom, akinek fontosak a kiváló fényviszonyok, a tágas terek és a Városliget közelsége. Befektetésnek is kiváló. Környék: Erzsébetvárosban, Zugló szomszédságában található a lakás. A környék infrastruktúrája kiváló. A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára, a Hősök tere a kultúra kedvelőinek. Minden a közelben: bevásárlás, vendéglátóhelyek, óvoda, iskola. Közlekedése kiváló: 78, 79, 73, 75, 76 jelzésű trolibuszok; 7-es buszcsalád, 5-ös busz, 30-as autóbusz; M2-es metró, Keleti pályaudvar A lakás tehermentes.

Eladó teljes körűen felújított, akadálymentesített panel lakás az Erdőkerülő utcában

Eladó teljes körűen felújított, akadálymentesített panel lakás az Erdőkerülő utcában Megvételre kínálunk egy 62 m²-es, nappali + 2 hálószobás, földszinti, akadálymentesített lakást az Erdőkerülő utcában. Az ház a panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, emellett a lakás minden elemében fel lett újítva, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. Az ingatlan kellemes, zöld környezetre néz, csendes és rendezett lakóközösségben található. Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Földszinti elhelyezkedése és akadálymentes kialakítása miatt idősebbek és mozgásukban korlátozottak számára is kényelmes megoldást nyújt. Főbb jellemzők: 62 m² alapterület Nappali + 2 külön nyíló hálószoba Földszinti elhelyezkedés Akadálymentesített kialakítás Panelprogramos épület Teljes körűen felújított állapot Zöldre néző kilátás Kiváló közlekedési kapcsolatok Közelben üzletek, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és rövid időn belül birtokba vehető. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Kiváló közlekedés, mégis csendes környezet.

Szeretne a város közepén élni, de nem kér a zajból? Megtalálta! A XI. kerület legfrekventáltabb pontján, a Móricz Zsigmond körtéren kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 63 m²-es 2 szobás lakást. Bár a ház kapuján kilépve a budai pezsgés fogadja, a lakásba érve a teljes nyugalomé a főszerep: az ablakok a belső udvarra néznek, így a kinti forgatagból semmi sem hallatszik be. Miért ebben a lakásban érdemes gondolkodnia? Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, ami a legnagyobb előnye: nem kell más ízléséért fizetnie! Ez egy üres vászon, amit saját igényei szerint formálhat modern otthonná vagy prémium kiadható ingatlanná. Paraméterek, amik önmagukért beszélnek: Alapterület: 63 m², jelenleg tágas 2 szoba + nagy konyha elosztással. Átalakítási lehetőség: Könnyedén 3 szobássá (nappali + 2 háló) alakítható az amerikai konyhás elrendezés kialakításával. Elhelyezkedés a társasházban: 1. emeleti elhelyezkedés egy karbantartott társasházban. A közlekedés és az infrastruktúra párját ritkítja. Itt nincs szüksége autóra: Közlekedés: M4 metró, 4-6, 47, 49-es villamosok és buszjáratok tucatjai karnyújtásnyira. Kikapcsolódás: Pár perc séta az Allee, Posta, egyetemek és a Feneketlen-tó zöldje. Gasztro & Kultúra: A környék tele van Budapest legjobb kávézóival, pékségeivel és éttermeivel. Kinek ajánlom? Befektetőknek a garantált értéktartás és a könnyű kiadhatóság miatt, valamint fiataloknak vagy családalapítóknak, akik Budán, központi helyen, mégis nyugalomban szeretnének élni. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal a hét bármely napján (akár hétvégén is), és nézzük meg együtt a lakásban rejlő lehetőségeket! A képekről a mesterséges intelligencia segítségével eltávolítottuk a személyes tárgyakat a jobb vizualizáció érdekében.