Igazi kuriózum, a belváros szívében!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolca szívében, a Veszprém vármegyében található, belvárosi lakásunk ideális választás családosok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak. Az ingatlan 105 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely három szobát, két fürdőszobát, két nappalit, gardróbot, kis kamrát, előszobát és egy 10 négyzetméteres teraszt foglal magában. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali és a nagy belmagasság lehetővé teszi a szellős, barátságos légkört, amely minden családtag számára kellemes otthont biztosít. A galériás kialakítás különleges hangulatot teremt, így a lakás nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a családi pillanatok felejthetetlenné válnak. Az ingatlan állapota felújított, a fűtés gázkazánnal, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kényelmesen élvezheti a lakás adottságait. A nyílászárók, 2018--ban kicserélésre kerültek. Víz, villany vezetékek cseréje szintén megtörtént. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város legfontosabb intézményei, üzletei és szolgáltatásai könnyen elérhetők legyenek. A közelben található iskolák, óvodák és játszóterek ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára. A természet közelsége lehetőséget biztosít a szabadtéri programokhoz, kirándulásokhoz, hiszen a Tapolca körüli táj lenyűgöző szépséggel bír. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthonos, kényelmes életet éljen a családjával. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Kiváló befektetési lehetőség! 3536 m²-es BELTERÜLETI telek zöld környezetben, Tapolca-Diszelben!

Tapolca-Diszel csendes, nyugodt és zöld környezetében kínálunk megvételre egy 3536 m²-es, belterületi, sík, közel téglalap alakú telket. A nagy méretű ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik építkezésben, telekmegosztásban vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak. A telek főbb jellemzői: •3536 m²-es belterületi telek •sík, jól hasznosítható terület •közel téglalap alakú telekforma •jelenleg fákkal és bokrokkal benőtt, így a terület megtisztítása az új tulajdonos feladata •a közművek bevezetése szükséges •Lf2 falusias lakóövezet •kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m² •terepszint feletti maximális beépíthetőség: 25% •legnagyobb épületmagasság: 5,5 m •minimális zöldfelületi arány: 40% •a telek méretéből adódóan telekmegosztás lehetősége is adott A helyi építési szabályzatban meghatározott további előírások természetesen az építési lehetőségeket és a telek esetleges megosztását is befolyásolják, ezért konkrét építési vagy telekalakítási elképzelés esetén érdemes a hatályos szabályozást külön ellenőrizni. A nagy telekméret, a belterületi besorolás és az Lf2 övezeti lehetőségek miatt az ingatlan befektetési szempontból is figyelemre méltó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Ide csak költözni kell – felújítással járó munkák nélkül!

Nemesgulács központjához közel, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy a 2000-es évek elején épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat. Az ingatlant gondos kezek vigyázták, így új tulajdonosának nem kell jelentős felújításokkal bajlódnia. A 218 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m² alapterületű, a földszinten és a tetőtérben közel 120 m² hasznos térrel rendelkező lakóingatlan praktikus és kényelmes elrendezésű. A földszinten található: •tágas nappali, •konyha–étkező, •fürdőszoba, •külön WC kézmosóval, •tágas előtér, •valamint a tetőtérbe vezető lépcső. A tetőtérben: •3 megfelelő méretű hálószoba, •tágas, nyitott előtér, •valamint fürdőszoba került kialakításra. A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád is rendelkezésre áll. Az ingatlan összközműves. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget. Az elektromos hálózat 3 × 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely a mai használati igényekhez is kedvező. A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok, zsalugáteres sötétítéssel. A tágas fürdőszoba és a WC néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. Bazaltkő – ami igazán különlegessé teszi A ház egyik legkarakteresebb eleme a faragott bazaltkő, amely a Badacsony környékének jellegzetes vulkanikus építőanyaga. A bazalt a földszinti belső terekben is megjelenik, különleges hangulatot és egyedi karaktert kölcsönözve a lakótérnek. A telket körülölelő bazaltkő kerítés szépen harmonizál az épület karakterével, egységes, mediterrán hangulatot teremtve. Az udvarról a Szent György-hegy panorámája tárul elénk. Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el. Bolt, orvos és buszmegálló körülbelül 350 méterre, a vasútállomás mintegy 650 méterre található. Az ingatlan megfelel az Otthon Start program, valamint a Falusi CSOK feltételeinek, így a vásárláshoz ezek a támogatási lehetőségek is igénybe vehetők – a konkrét jogosultság természetesen az egyedi feltételektől függ. Kinek ajánlom? Ez a gondosan karbantartott, különleges hangulatú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugodt, szép környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének hosszadalmas felújításba kezdeni. Legközelebbi strand Badacsonytomaj vagy Szigliget, kb 7 km távolságban található. A ház jó állapotú, azonnal használható, különleges bazaltkő részletei valódi egyediséget adnak neki. A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségel elrendezését mutatja. Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie! Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

BERENDEZETT BALATONI OTTHON A BADACSONY LÁBÁNÁL - BADACSONYTÖRDEMIC

A Balaton-felvidéknek ezen a részén a táj folyamatosan változó arcát mutatja: a tanúhegyek karakteres vonulatai, a Balaton közelsége, a lombok között átszűrődő fények és az évszakokkal együtt változó balatoni hangulat egészen sajátos életérzést teremtenek. Itt, Veszprém vármegyében, a Balaton-felvidék egyik különleges környezetében, Badacsonytördemic-lábdihegyi részén található ez az 1157 m²-es, gondozott, kerítéssel határolt, 2 kapubejáróval rendelkező saroktelek, amelyet gyümölcsfák tesznek még természetközelibbé. A kétszintes téglaépület 2005-ben teljes körű felújításon esett át és egy új épületrésszel bővült. A tulajdonosok tágas és világos terek iránti vágya, jól átgondolt tervezésük és igényes anyagválasztásuk eredményeként egy gyönyörű, praktikus kialakítású otthon született 4 szobával, 1 vendégfogadó térrel, hatalmas amerikai konyhás nappalival, 2 fürdőszobával és 3 toalettel. Az épület cseréppel fedett, hő- és hangszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt, összközművel rendelkezik, fűtését cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a komfortot pedig hűtő-fűtő klímák egészítik ki. A FÖLDSZINT egyik hangsúlyos tere a 43 m²-es KONYHA és ÉTKEZŐ, amelyhez szeparált NAPPALI kapcsolódik. Emellett egy 19,5 m²-es VENDÉGFOGADÓ, egy 7,6 m²-es toalettel és kézmosóval kialakított HÁZTARTÁSI HELYISÉG, egy 5,7 m²-es, sarokkádas FÜRDŐSZOBA toalettel, valamint KAMRA található ezen a szinten. A TETŐTÉRBEN két, 10,8 m²-es és 15,2 m²-es SZOBA kapott helyet, valamint egy különösen nagy, 41,5 m²-es SZOBA DOLGOZÓSAROKKAL. Az emeleti elrendezést egy 5,2 m²-es, zuhanyzós FÜRDŐSZOBA toalettel, továbbá két LOGGIA teszi teljessé, amelyek 8 m²-es, illetve 6 m²-es méretükkel további szabadtéri életteret adnak az épülethez. A loggiák és a környezet együtt különösen szépen mutatják meg ennek az otthonnak azt az oldalát, amikor már nem a belső tereké a főszerep, hanem a táj veszi át a figyelmet. A felkelő nap látványa a Badacsonnyal együtt olyan kép, amelyet nehéz megunni, míg a naplemente a Szigligeti vár mögött egészen más hangulatot rajzol az égboltra. Amikor pedig lehullanak a lombok, a Balaton feltűnő csillogása is előtérbe kerül. Ilyenkor válik igazán érzékelhetővé, hogy mennyire szoros kapcsolatban van ez a hely a tóval és a körülötte fekvő tájjal. Az épület egy része alatt 31 m2-es 2 helyiségből álló PINCE bővíti a rendelkezésünkre álló teret. A kertben egy 22 m²-es GRILLTERASZ is helyet kapott sparhelttel és grillsütővel. Ez az a pont, ahol egy nyári este könnyen elnyúlhat: a kert, a levegő, a badacsonyi bor, a balatoni környezet és a lassan sötétedő égbolt egészen más élményt ad az itt élőknek. A 24 m²-es FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ pedig értékes és ötletes megoldásokkal megvalósult kiegészítője az ingatlannak. Az ingatlan akár 30 napon belül BIRTOKBAVEHETŐ, azonnal költözhető állapotban van, az irányár a TELJES BERENDEZÉST ÉS FELSZERELÉST is tartalmazza! Otthon Start hitellel is megvásárolható! A strand mindössze 1 km-re van, így a Balaton valóban sétatávolságra elérhető. Egy reggeli fürdőzés, egy délutáni tóparti séta vagy éppen egy nyári nap csendes lezárása nem külön programként jelenik meg, hanem könnyen a mindennapok részévé válhat. Ezt az ingatlant egyaránt érdemes lehet megvizsgálnia annak, aki befektetésként, szálláskiadásban gondolkodik, annak, aki családi otthont keres akár több generáció számára, és annak is, aki természetközeli életre vágyik, ahol a tanúhegyek, a kerékpárutak és a Balaton közelsége egyaránt adott.   Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a helynek a hangulatát, a Balaton közelségét és a ház tágas tereit, hívjon bizalommal, jöjjön el, nézze meg – vannak ingatlanok, amelyekről sok mindent el lehet mondani, de igazán megérteni csak személyesen lehet. Legyen erre az érzésre kellően kíváncsi, szeretettel várom hívását!

Igényesen felújított, duplakomfortos családi ház eladó Garaboncon

Garabonc közkedvelt részén, a zalakarosi fürdőtől 5 percre, eladó egy 140 m² hasznos alapterületű, 260 m² bruttó alapterületű, rendkívül jó elosztású, tágas családi ház, dupla beállásos garázzsal és különálló, többféleképpen hasznosítható melléképülettel. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, de akár többgenerációs otthonként, vállalkozás céljára vagy turisztikai hasznosításra is kiváló lehet. A felújításnak és korszerűsítésnek köszönhetően, méretéhez képest, a ház fent tartási költsége rendkívül kedvező. A felújítás főbb elemei. A családi ház teljes körű felújítása 6 évvel ezelőtt történt, amelynek során a főfalak 10 cm-es Nikecell hőszigetelést kaptak, műanyag nyílászárókat építettek be, redőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésre, teljesen megújult a víz- és villanyvezeték-rendszer, új tető és ereszcsatorna készült, a cserépfedésű tető megfelelő szigetelést kapott. Az ingatlan elrendezése Földszint A földszinten kényelmes, világos és jól használható közösségi terek találhatók. Tágas, 37m2 nappali- konyha- étkező, kisebb hálószoba vagy dolgozószoba, fürdőszoba - WC külön, nagyméretű terasz A terasz kellemes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, pihenésnek és baráti összejöveteleknek. Emelet Az emeleten 3 kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A két fürdőszobának köszönhetően az ingatlan duplakomfortos, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. Szuterén A szuterénszinten található a kazánház. Az otthon alapfűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, amely mellett kiegészítő fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Garázs és különálló melléképület Az ingatlanhoz dupla beállásos garázs tartozik, amely két gépkocsi kényelmes elhelyezését teszi lehetővé. Az udvarban egy különálló melléképület is kialakításra került, amely számos lehetőséget kínál: használható kisebb lakrészként, vendégházként, irodaként, műhelyként vagy akár üzlethelyiségként is. Kiváló elhelyezkedés Garabonc ideális választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a környék turisztikai és városi célpontjainak könnyű megközelíthetősége. A népszerű fürdőváros, Zalakaros rövid idő alatt elérhető, így a gyógyfürdő, a wellnesslehetőségek és a környék szolgáltatásai egyaránt könnyen igénybe vehetők. A Balaton autóval szintén kényelmesen megközelíthető, ezért az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra is remek választás. Főbb jellemzők röviden - 140 m² hasznos alapterület - 260 m² bruttó alapterület - 4 háló- vagy dolgozószoba - tágas nappali, étkező és konyha - 2 fürdőszoba, duplakomfort - nagyméretű terasz - szuterén és kazánház - gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán - 10 cm-es külső hőszigetelés - korszerű műanyag nyílászárók - redőnyök és szúnyoghálók - megújult víz- és villanyvezetékek - 32A nappali és 32A éjszakai feszültség - új, szigetelt, cserépfedésű tető - dupla beállásos garázs - sokoldalúan hasznosítható melléképület - Zalakaros közelsége - a Balaton könnyű elérhetősége Ez a felújított, tágas családi ház számos lehetőséget kínál mindazok számára, akik kényelmes otthont keresnek természetközeli, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel.

PANORÁMÁS PINCE/Nyaraló A HALÁP-HEGYEN – A TERMÉSZET KÖZELÉBEN

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Zalahaláp egyik különleges adottságú részén, a Haláp-hegy déli oldalán kínálunk megvételre egy összesen 3218 m²-es, három helyrajzi számon található területet. A természetközeli ingatlan igazi lehetőség azoknak, akik egy nyugodt, elvonulós helyre vágynak a Balaton-felvidék egyik gyönyörű környezetében. A területen egy körülbelül 35 m²-es, felújítandó pince/lakóépület található, amely több évtizede áll a telken. Az épületben jelenleg egy szoba, fürdőszoba-WC, közlekedő és mosókonyha található, a konyha-étkező pedig a kapcsolódó melléképületben kapott helyet. A tetőtérben további egy szoba került kialakításra. Víz és villany az épületbe bevezetve Hagyományos kályhás fűtés Villanybojler Fás, gyümölcsfákkal és szőlővel tarkított terület A telkek összevonása után a helyi szabályozás szerint 3%-ban beépíthető PANORÁMA, AMIÉRT ÉRDEMES IDEJÖNNI Az ingatlan a Haláp-hegy déli oldalán helyezkedik el, ennek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környező tanúhegyekre, a telek felső részéről pedig a Balaton is megcsillan a távolban. A terület jelenleg természetközeli, fás jellegű, szőlővel és különböző gyümölcsfákkal, így megfelelő alap lehet egy hangulatos hétvégi birtok, pince vagy elvonulós nyaraló kialakításához. Elhelyezkedés: Zalahaláp központja könnyen megközelíthető Tapolca kb. 5 km Balaton kb. 16 km megközelítése murvás, illetve földes úton történik További lehetőség: a közvetlen szomszédságban található, 2004 m²-es telek is megvásárolható, így igény esetén jelentősen nagyobb birtok alakítható ki. ⚠️ A területek jelenleg nincsenek kivonva művelési ágból, ezért az értékesítés kifüggesztésköteles. Az épület a térképen nincs feltüntetve. Ha egy olyan helyet keres, ahol csend, természet, szőlő, panoráma és a Balaton-felvidék hangulata találkozik, érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ide csak a bőröndje kell! Kiváló minőségű kis nyaraló csodás hegypanorámával!

Badacsonytomaj Badacsonyörsi részén eladásra kínálunk egy kiváló minőségű nyaralót. Az ingatlanból csodás panoráma tárul elénk a Badacsony és Gulács hegyekre. Az egylégterű, modern, lapostetős épület 2-4 fő részére nyújt kényelmes használatot. A rendelkezésre álló teret növeli a hozzá kapcsolódó 28 m²-es terasz. A belső tér praktikus elrendezésű, megtalálható benne: •hálórész, •zuhanyzós fürdőszoba, •konyha étkezővel, •valamint világos, panorámás ablakokkal rendelkező nappali. A nappaliból egy panorámás tolóajtón keresztül közvetlenül a teraszra jutunk. A terasz árnyékolását elektromosan nyitható napvitorla biztosítja, így a nyári napokon is kellemesen használható. Az épület ablakai fa nyílászárók, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelve. Az ingatlanban vezetékes víz és villany (32 A) közmű áll rendelkezésre. A szennyvíz zárt rendszerű tárolóba kerül. Az épület víz- és hőszigeteléssel is rendelkezik. A csapadékvíz hasznosítására az épület előtt egy 5 m³-es ciszterna került kialakításra, amelyből a telken található gyümölcsfák öntözése is megoldható. A fűtésről elektromos fűtőtestek és cserépkályha gondoskodnak. A gondozott, 3191 m²-es saját használatú terület gyümölcsös, több füge és diófa található. A kerti eszközök tárolására prémium minőségű BIOHORT fémtároló áll rendelkezésre. Az ingatlan aszfaltos úton, egész évben jól megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben található. A Balaton és a legközelebbi strandok autóval mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhetők. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza – valóban csak a bőröndjét kell hoznia! A tulajdoni lap alapján az ingatlan gyümölcsös és gazdasági épület, a terület művelési ágban van, ezért az adásvétel kifüggesztésköteles. Ha egy igényes, kis méretű, mégis jól használható, balatoni nyaralót keres, amelyhez gyönyörű hegyi panoráma is társul, érdemes személyesen is megtekintenie! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Zalaerdődi nyugalom, hatalmas porta, jó áron!

Mindenki figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megvalósítására is alkalmas. A Veszprém vármegye szívében,sümegi járásban, Zalaerdőd csendes környékén található ez a használt, 79 nm alapterületű ház, amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. Az ingatlan egy 1200 nm-es telken helyezkedik el, amely ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez. A házban található két tágas szoba, amelyek fényárban úsznak, köszönhetően a nagy ablakoknak, így mindig kellemes atmoszférát biztosítanak. A tágas nappali ideális helyszíne lehet a baráti összejöveteleknek vagy a családi pillanatoknak, míg a beépített bútorok és szekrények praktikusan segítik a mindennapi életet. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlésére formálni, hogy az otthona valóban azzá váljon, amire mindig is vágyott. A fürdőszoba egy kényelmes és funkcionális teret kínál, ahol felfrissülhet a nap végén. A 4 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a naplemente megfigyeléséhez, miközben a rendezett kertben eltöltött idő újra és újra feltölti Önt energiával. Továbbá rendelkezésre áll egy 30nm-es nyári konyha is, berendezve, akár vendégszobaként is használatba vehető. Tehát: -79 nm -2 szoba és egy komplett nyári konyha -padlás szigetelés 20cm gyapot -3x16A -villanyhálózat a nyári konyhában cserélve -fűtés kályha és villany radiátor Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és kisállattal is költözhető, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára, akik számára a házi kedvencek fontos részei az életnek. A környék biztonságos és csendes, ideális választás a nyugodt életvitelhez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Zalaerdőd jól megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedés is biztosított, így a közeli városokba való eljutás sem jelent problémát. A falusi Csok támogatásának köszönhetően pedig még kedvezőbbé válik a vásárlás, amely különösen vonzó lehet a fiatal párok számára. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait. Ha bármilyen kérdése van, ne habozzon keresni minket bizalommal, hiszen célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont. Ügyvéd és hiteltanácsadásban is állunk rendelkezésére.

Ez nem csak telek! Ritka kincs a Szent-György-hegyen! Építhető panorámás telek közművekkel!

Eladásra kínálunk a Szent György-hegy Kisapáti oldalán egy jó adottságokkal rendelkező területet. A zártkerti telek területe 3075 nm, melyen egy stabil, masszív alapokkal rendelkező 35 nm földi pince is található. A pinceszint új beton födémet kapott, melyre egy takaros kis nyaraló építhető. A pince mögött új épített zárt rendszerű szennyvíztároló és ciszterna is kialakításra került, valamint vezetékes vízre kötött vízóraakna is elkészült. Az áram földkábelen keresztül került bevezetésre a pincerészbe. Az építéshez szükséges 80 %-os szőlő telepítés is már megtörtént, a szőlő támrendszere korszerű, fém szőlő oszlopokkal rendelkezik. A vezetékes víz bevezetés megtörtént. Az ingatlan minden feltétellel rendelkezik ahhoz, hogy az új tulajdonos már csak nyaralója megépítésére fókuszáljon. A telek szőlő besorolású, művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles! A területről páratlan panoráma nyílik a környező tanúhegyekre, Badacsony, Gulács, Csobánc-hegy, Tóti-hegy és Szent György-hegy orgonáira. Es nem elhanyagolható szempont az sem, hogy az ingatlan télen nyáron jól megközelíthető! A terület Mk övezetbe tartozik, 3 %-os beépítési lehetőséggel. A részletes szabályozást a HÉSZ tartalmazza. Amennyiben ezen a feltöltődésre lehetőséget adó területen szeretné megépíteni nyaralóját, vagy kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, úgy várom hívását!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT LAKÁS

Balatongyörök északi részén, családi házban kialakított lakás kiadó! A lakás két nagy méretű, klímával felszerelt szobával,fürdővel ( külön mellékhelyiség ) és konyha- étkezővel rendelkezik. A terasz mellett a kerti kiülő is használható, az udvarban parkolási lehetőség biztosított. Feltételek: - havi bérleti díj: 120000 ft/ hó+50000 ft rezsi - minimum 1 éves szerződés ( közjegyzői szerződés, kiköltözési nyilatkozat ) - kaució: 240000 ft - maximum 4 fő részére - kisállat nem hozható (Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.) Várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

RÉVFÜLÖPÖN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, NYUGODT, SZÉP KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDŐ LAKÓÉPÜLET NAGY TERASZOKKAL, KÜLÖN BEJÁRATÚ KIS VENDÉGSZÁLLÁSSAL. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! A gyönyörű, gondozott kert ideális, 1266 m2 nagyságú, közel négyzet alakú. Páratlan nyugalmas környezet: Közforgalomtól védett, csak két tulajdonos által használt, zárt magánúton közelíthető meg a belterületi telek, a Kacsajtosi útról, az utcafronttól 60 méterre. Pár perc séta az erdő, a központ és a strand gyalog 10/15 percnyire van. Az épület főbb jellemzői: A ház déli irányba, a tó felé tájolt. 2009-ben épült téglából, cserép fedéssel, nyílászárói műanyagok. Új, a 3 fázisú földkábeles villanyvezeték. Fűtése egyrészt a központi helyiségben lévő takarékos üzemű, megbízható klasszikus skandináv tömegkályhával történik, a földszinti fürdő és az egész tetőtér elektromos padlófűtésű. Emellett hűtő/fűtő klímákkal is temperálhatók a helyiségek. Gáz igény szerint az utcáról elérhető. Csatorna nics, a szennyvíztároló modern, biológiai lebontású. A múlt évben megújult mindhárom fürdőszoba, a tetőtéri halószoba elé egy 11 m2-es terasz készült. Alatta félkör alakú, nagyrészt fedett teraszt alakítottak ki. A ház mellett hangulatos, fa szerkezetű fedett nyári pihenő van, mellette apácarácsos fatároló. A kert alján 3 autó számára alkalmas kocsibeálló létesült. Az épületet tágas terek és kicsi meghitt kuckók teszik idilli nyaralóvá / otthonná akár nagyobb család, illetve több generáció számára. Használati beosztása: A földszintet L alakú nappali - étkező - konyha foglalja el, valamint fürdő toalettel. Járólapokkal borított lépcső vezet a félemeletig, ahol egy kis közlekedőből hálószoba, hálófülke és néhány további lépcsőfokkal egy galéria érhető el. Szép, új falépcső visz a tetőtérbe. Itt a közlekedő egyik feléből egy nagyobb, terasz kapcsolatos háló nyílik, a másik oldalán bájos teakonyha, mögötte fürdő. A terasz balatoni panorámáját nem zavarják villanyvezetékek! Egy külső bejáratú kedves, egyszobás fürdőszobás kicsi apartman szolgálhat még szállásul vendégeknek, fiataloknak. A korábbi, eredeti borospince is innen érhető el. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú, belterületi. A tulajdoni lapon gazdasági épületként feltüntetett. Rövid határidővel költözhető. Ha felkeltette érdeklődését ez a befektetésnek is remek lehetőség, megtekintése rugalmasan megoldható. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Hegymagasi prémium borászat panorámával.

Balatoni panorámás kivételes üzleti célú ingatlan Hegymagas szívében. A 3500 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a bővítésre, vagy akár egyedi tervek megvalósítására is, így a jövőbeli elképzelések megvalósítása nem jelenthet akadályt. Jelenleg is jól működő borászat külföldre település okán került piacra. Minőségi borait külföldön értékesíti. A termő szőlő Francia országból származik. Jelenleg 15500 m2 saját területen gazdálkodik amiből 12000 m2 külön 30 millióért megvásárolható, további 40000 m2-t bérel. Az épület részei: Földszint Nappali, amiben vízteres kályha van a fűtés biztosítására. Konyha, és nyári konyha külön. Tetőtér: Kettő hálószoba, fürdőszoba-WC. Az épületen fa nyílászárók vannak. A nyári konyhában pénteken Bisztrót működtetnek. Az épület alatt 1700-as években épített kiváló klímájú pince van, ami tökéletesen felszerelt a bor készítéshez. A traktor és a felszerelés a vételár részét képezik. Amennyiben valaki bővítésen gondolkodik, és 5 hektárra böviti a birtokot, birtok központot hozhat létre több száz négyzetméteres épülettel. Az üzleti kapcsolatok és a Know How a borászat árának része. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a páratlan ajánlatot, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, bizalommal keressen , és segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást az üzleti elképzeléseihez.