Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
H522058
Nyíregyháza, Borbánya
89 900 000 Ft
247 000 €
- 114,7m²
- 4 szoba
GONDOZOTT KERT, HATALMAS FEDETT TERASZ ÉS TÁGAS CSALÁDI OTTHON BORBÁNYÁN!
Vannak ingatlanok, ahol nem csupán maga a ház, hanem az azt körülvevő élettér is meghatározza az otthon hangulatát. Ez a borbányai családi ház pontosan ilyen: a gondosan kialakított, parkosított kert, a közel 60 m²-es fedett terasz és a tágas belső terek együtt kínálnak olyan környezetet, amelyet igazán jó érzés hazahívni.
Nyíregyháza Borbánya városrészén kínálunk megvételre egy 114,796 m² hasznos alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, amely egy 680 m²-es, rendkívül gondozott telken helyezkedik el.
A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Látszik rajta az évek alatt belefektetett munka és odafigyelés: parkosított udvar, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és kialakított szalonnasütő teszi teljessé a környezetet. Itt nem egy üres udvart kell majd éveken keresztül kialakítani – egy kész, beállt kert várja az új tulajdonosát.
A kerthez szervesen kapcsolódik a ház egyik legvonzóbb része, a közel 60 m²-es fedett terasz. Méretének köszönhetően gyakorlatilag egy plusz szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen helyet kaphat rajta étkező- és pihenőrész is, így tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszínévé válhat. A fedett kialakításnak köszönhetően egy nyári zápor sem feltétlenül vet véget a közös programoknak.
A ház belső kialakítása nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően kellemesen világos terek jellemzik, központi része pedig a nagy, tágas nappali.
Az ingatlan főbb helyiségei és adottságai:
- 3 hálószoba
- nagy, világos nappali
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- 2 bidé
- beépített tetőtér
- teljes pince
- közel 60 m²-es fedett terasz
- 680 m²-es parkosított telek
Külön figyelmet érdemel a nappaliban található gyönyörű cserépkályha. Nem egyszerűen egy alternatív fűtési lehetőség, hanem a helyiség egyik meghatározó látványeleme is, amely különleges, otthonos karaktert ad a nappalinak.
Az ingatlan szilikát és tégla falazattal, beton alappal, valamint cserépfedésű tetővel épült. A ház 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a fontosabb műszaki elemekhez is hozzányúltak.
A felújítás során többek között megújult:
- a teljes víz- és elektromos hálózat
- a fűtési rendszer
- a hideg- és melegburkolatok
- a nyílászárók
Az ingatlanban műanyag és fa nyílászárók egyaránt megtalálhatók. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amelyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki.
A ház teljes egészében alápincézett, ami jelentős plusz területet biztosít. A pince kialakításának köszönhetően akár két gépjármű is kényelmesen elfér, miközben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik családi házas, kertvárosias környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni Nyíregyháza szolgáltatásaitól. Borbányán helyben általános iskola és élelmiszerüzlet is található, a városrész tömegközlekedési kapcsolatai pedig több helyi autóbuszjárattal biztosítottak.
Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem pusztán megfelelő négyzetmétert keres. Annak, aki értékeli a gondozott kertet, szeretné a szabadidejét egy hatalmas fedett teraszon tölteni, fontos számára a tágas családi élettér, és olyan ingatlant keres, amelynek már most is saját karaktere és hangulata van.
A kert, a terasz, a teljes pince, a három hálószoba és a két fürdőszoba együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is kényelmes otthonná tehetik ezt a borbányai családi házat.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Nyíregyháza Borbánya városrészén kínálunk megvételre egy 114,796 m² hasznos alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, amely egy 680 m²-es, rendkívül gondozott telken helyezkedik el.
A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Látszik rajta az évek alatt belefektetett munka és odafigyelés: parkosított udvar, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és kialakított szalonnasütő teszi teljessé a környezetet. Itt nem egy üres udvart kell majd éveken keresztül kialakítani – egy kész, beállt kert várja az új tulajdonosát.
A kerthez szervesen kapcsolódik a ház egyik legvonzóbb része, a közel 60 m²-es fedett terasz. Méretének köszönhetően gyakorlatilag egy plusz szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen helyet kaphat rajta étkező- és pihenőrész is, így tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszínévé válhat. A fedett kialakításnak köszönhetően egy nyári zápor sem feltétlenül vet véget a közös programoknak.
A ház belső kialakítása nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően kellemesen világos terek jellemzik, központi része pedig a nagy, tágas nappali.
Az ingatlan főbb helyiségei és adottságai:
- 3 hálószoba
- nagy, világos nappali
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- 2 bidé
- beépített tetőtér
- teljes pince
- közel 60 m²-es fedett terasz
- 680 m²-es parkosított telek
Külön figyelmet érdemel a nappaliban található gyönyörű cserépkályha. Nem egyszerűen egy alternatív fűtési lehetőség, hanem a helyiség egyik meghatározó látványeleme is, amely különleges, otthonos karaktert ad a nappalinak.
Az ingatlan szilikát és tégla falazattal, beton alappal, valamint cserépfedésű tetővel épült. A ház 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a fontosabb műszaki elemekhez is hozzányúltak.
A felújítás során többek között megújult:
- a teljes víz- és elektromos hálózat
- a fűtési rendszer
- a hideg- és melegburkolatok
- a nyílászárók
Az ingatlanban műanyag és fa nyílászárók egyaránt megtalálhatók. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amelyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki.
A ház teljes egészében alápincézett, ami jelentős plusz területet biztosít. A pince kialakításának köszönhetően akár két gépjármű is kényelmesen elfér, miközben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik családi házas, kertvárosias környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni Nyíregyháza szolgáltatásaitól. Borbányán helyben általános iskola és élelmiszerüzlet is található, a városrész tömegközlekedési kapcsolatai pedig több helyi autóbuszjárattal biztosítottak.
Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem pusztán megfelelő négyzetmétert keres. Annak, aki értékeli a gondozott kertet, szeretné a szabadidejét egy hatalmas fedett teraszon tölteni, fontos számára a tágas családi élettér, és olyan ingatlant keres, amelynek már most is saját karaktere és hangulata van.
A kert, a terasz, a teljes pince, a három hálószoba és a két fürdőszoba együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is kényelmes otthonná tehetik ezt a borbányai családi házat.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.
Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
H522058
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
114,7 m²
Bruttó méret
195 m²
Telek méret
680 m²
Terasz / erkély mérete
60 m²
Kert méret
600 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1992
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
27.716 m²
szoba
14.742 m²
szoba
14.338 m²
szoba
9.762 m²
fürdőszoba
12.024 m²
fürdőszoba
5.291 m²
wc-kézmosó
2.352 m²
wc-kézmosó
2.015 m²
konyha
11.729 m²
kamra
2.858 m²
közlekedő
3.782 m²
előszoba
8.187 m²
Ronyecné Hódi Éva
Hitelszakértő
Ugrai Roland
Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.1 pont
Számomra ez nem csak munka, ez a hivatásom és szeretem csinálni. Mindig a maximumra törekszem és ebből adódóan biztosíthatom, a fiatalos lendületem, a rugalmasságomat, és a pontosságomat, legyen szó ingatlan eladásról, vételről vagy bérbeadásáról.
