Dunakeszi az északi agglomeráció központja, egy rendkívül gazdag kertváros a zsibongó Duna partján Budapesttől mindössze 15km-es távolságra így annak zajától távol mégis kényelmes közelében. Híres megújuló, virágborította köztereiről, pezsgő Duna-parti életéről, nívós kulturális programjairól, remek infrastruktúrájáról és robbanásszerű városi fejlesztéseiről, így méltán vált az elmúlt évek dobogós választásává a kertvárosba vágyó Családok számára. Itt, a város frekventál részén került eladósorba egy kiaknázatlan lehetőség! UNIKÁLIS MÉRETŰ TELKEN (1069m2) 3 épület található: -86m2 es részben felújított szép állapotú családi ház, szigetelt, műanyagtokos nyílászárókkal, vegyes tüzelésű fűtéssel, új radiátorokkal, inverteres klimákkal, vizes helyiségekben megújult burkolatokkal. Konyha, étkező, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, 2 nagy méretű, világos szoba és fedett terasz alkotják a helyiséglistát. -60m2 +gazdasági épület" amely konyha-étkező, fürdőszoba, 2 egybenyíló szobát magába foglaló konvektoros, LAKHATÓ ÁLLAPOTÚ melléképület -20m2 garázs A telek sík, szőlőlugasokkal és dísznövényekkel ültetett, kúttal és ÖNTÖZŐRENDSZERREL felszerelt, elektromos kapuval és számos autónak zárt kerti beállási lehetőséggel. Kiváló lehetőség azoknak, akik 2 generációs megoldásban gondolkodnak, ha a családi vállalkozás otthonhoz közeli teret igényel, avagy ha a főépület bővítése a cél akképp, hogy addig lakhatási lehetőség is legyen! jöjjön el, tekintse meg rugalmas időpontokban!

---Erkélyes, 3 szobás, parkra néző lakás a Petneházyban-----

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, kiválóan ellátott területen került eladósorba egy SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES 68m2-es lakás BÚTOROZOTTAN! A 10 emeletes paneltömb melyben helyet kapott kifejezetten jó részen található, a társasház anyagilag rendezett, LIFTES, tiszta, lakói kedves, összetartó közösséget alkotnak és jó ízléssel szépítgetik környezetüket, így virágbeborult közterekkel és tiszta utcákkal szembesül az ide látogató. A lakás ELSŐ EMELETI, gyönyörűen parkosított zöld területre néző erkélyével MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA IDEÁLIS választás! Állapota szép, - korszerű műanyagtokos nyílászárók, fiatalos konyhabútor, felújított fürdőszoba. Tulajdonosai megtartották a beépített gardróbrendszert így rengeteg lehetőség nyílik tárolásra, a szobákba szekrényre sincs szükség! Előszoba, konyha-étkező, közlekedőfolyosó, fürdőszoba, szeparált illemhely és 3 teljeértékű szoba alkotják a helyiséglistát. Külön szerencsés, hogy DÉLRE TÁJOLT, így egész nap napfényes, kellemes életteret teremt. Az erkély is déli, parkra néző. A terület jól ellátott, számos bevásárlási lehetőséggel, remek közlekedéssel, PARKOLÁSI OPCIÓKKAL, iskola óvoda egy karnyújtásnyira! Jöjjön el, tekintse meg, amennyiben frekventált részen keresi új Otthonát, de fontos a zöld környezet, ha olyan lakást keres amit nem kell szétverni és 2 bőrönddel azonnal költözhet is!

Fedezze fel a belvárosi életstílust egy kivételes panorámájú lakásban Budapest szívében!

Egyedi fekvésű lakás eladó a város szívében, a Kálvin tér és az Astoria között a Nemzeti múzeumra és a múzeumkertre épp szemből néző 35 m2 alapterületű, 3. emeleti ingatlan, lifttel rendelkező, 1970-es években épült társasházban. A társasház elektromos hálózata 2025-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás eredeti, jó állapotú parketta és csempe burkolatokkal rendelkezik, összességében megkímélt, tisztasági festés után azonnal költözhető, tehermentes, nem lakott. . Az utcára tekintő ablakokon a belső ablakszárny dupla, hő-, és hangszigeteslésű üvegezésű, a keret és a zárszerkezetek 2026-ban kerültek felújításra. A bejárati ajtó 2010 körül beépített hevederzárral ellátott biztonsági ajtó. A lakásban Whirlpool klímaberendezés üzemel, a fűtést házközponti, radiátoros fűtés nyújtja a fürdőszobában törölközőszárítóval. A meleg vizet éjszakai árammal üzemeltetett bojler biztosítja, melynek cseréje 2021-ben történt. A lakás nagyméretű, múzeumra tekintő ablakain redőny van, mely megakadályozza a lakás túlhevülését a nyári napokon. A házat csendes, rendszerető lakóközösség jellemzi, a zöld fákkal és borostyánnal övezett udvarban az eredeti, középkori városfal maradványai láthatók. Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban munkanapokon, illetve hétvégén is.

Kiemelkedő üzleti lehetőség Vácon – sokoldalúan hasznosítható ipari és kereskedelmi ingatlan eladó!

Több mint 4000 m²-es belterületi telek, közel 300 m²-es korszerű épület, reprezentatív bemutatótér, irodák, oktatóhelyiség, különálló lakrész, ipari áram, hőszivattyús gépészet, nagykapuk és kamionos megközelíthetőség – egy ingatlan, amely számos vállalkozás számára jelenthet hosszú távú, önálló központot. Vác frekventált ipari-kereskedelmi környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, igényesen kialakított és rendkívül sokoldalúan használható ingatlanegyüttest, amely méretéből, elrendezéséből és műszaki adottságaiból adódóan jóval többet kínál egy hagyományos telephelynél. Az ingatlan kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos, hogy egy helyen legyen megoldható az ügyfélfogadás, az irodai háttér, az oktatás, a raktározás, az árumozgatás, a munkatársak kiszolgálása, illetve akár a vezetői vagy szolgálati elhelyezés is. Kiváló méretű telek, komoly fejlesztési lehetőséggel: Az ingatlanhoz tartozó 4 049 m²-es belterületi telek jelentős teret biztosít a jelenlegi épület működéséhez, parkoláshoz, árumozgatáshoz és a vállalkozás mindennapi logisztikai feladataihoz. A tágas udvarnak köszönhetően nagyobb méretű gépjárművek és teherautók mozgatása is megoldható, a három nagykapu pedig jelentősen megkönnyíti a be- és kihajtást, illetve az áruszállítással járó mindennapi munkafolyamatokat. A telek mérete és övezeti adottságai további fejlesztési lehetőségeket is rejtenek, így az ingatlan nem csupán a jelenlegi vállalkozás számára kínálhat megfelelő infrastruktúrát, hanem hosszabb távú növekedésben gondolkodó cég számára is értékes lehetőség. Közel 300 m²-es, sokoldalúan kialakított épület: A 2009-ben épült, mintegy 300 m²-es épület kialakításánál egyaránt fontos szempont volt a funkcionalitás és a komfort. Az épület több, egymástól jól elkülöníthető funkciót foglal magában, így akár több üzleti tevékenység párhuzamos működtetésére is alkalmas lehet. A belső terek között megtalálható többek között: -kb. 135 m²-es, világos és reprezentatív bemutatóterem, két bejárattal, -a bemutatótérhez kapcsolódó kb. 19 m²-es iroda, -kb. 30 m²-es oktatóhelyiség, amely képzések, továbbképzések vagy szakmai rendezvények megtartására is alkalmas lehet, -raktárhelyiség, -öltöző, -zuhanyzó, -több mosdó és kialakított szociális helyiségek, -konyha-étkező, -valamint egy külön bejárattal rendelkező, mintegy 65 m²-es lakrész/irodarész. A különálló egység két külön helyiséget, nappalit, konyhát, WC-t és zuhanyzós fürdőszobát foglal magában, ezért kiválóan használható lehet vezetői irodaként, tárgyaló- vagy adminisztrációs egységként, szolgálati lakrészként, illetve akár szállás céljára is, az adott használatra vonatkozó előírások figyelembevételével. Reprezentatív bemutatótér és üzleti célú használat: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem kizárólag termelési vagy raktározási célokra alkalmas. A nagy méretű, világos bemutatóterem lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalkozás egy helyen fogadja ügyfeleit, mutassa be termékeit, tartson tárgyalásokat vagy akár oktatásokat, szakmai bemutatókat. Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, ahol a telephely egyben a vállalkozás „arca” is, és fontos a rendezett, igényes ügyfélkörnyezet. A bemutatóterem környezetében kialakított fedett területek további praktikus lehetőségeket biztosítanak az árumozgatás, ideiglenes tárolás, rakodás vagy egyéb üzemi feladatok számára. Korszerű műszaki tartalom és energiahatékony működés: Az ingatlan műszaki színvonalát tovább erősíti a hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, amely fal- és padlófűtéssel biztosítja az épület komfortját. Az ingatlan vízellátása saját ásott kútról történik, ami az üzemeltetés szempontjából további előnyt jelenthet. Az elektromos ellátás jelenleg 3 × 25 A ipari árammal biztosított, amely további 3 × 25 A kapacitással bővíthető. A hőszivattyús rendszer napelemes rendszerrel is összekapcsolható, így megfelelő műszaki kialakítás esetén az ingatlan energiafelhasználása jelentősen optimalizálható. További műszaki jellemzők: -tégla szerkezet, -természetes fa nyílászárók, -biztonsági bejárati ajtó, -tartós svéd acél tető, -fal- és padlófűtés, -hőszivattyús hűtés-fűtés, -saját vízellátás, -ipari áram, -három nagyméretű kapu, -tágas udvar és manőverezési lehetőség. -130 m² fedett terület – a mindennapi működés praktikus kiegészítője Az épülethez összesen mintegy 130 m² fedett terület kapcsolódik. A bemutatóterem környezetében található jelentős méretű fedett rész különösen jól használható lehet rakodásra, alapanyagok és késztermékek ideiglenes elhelyezésére, árumozgatásra, illetve az időjárástól védett munkavégzésre. A különálló lakrészhez kapcsolódó terasz pedig további hasznos teret kínál, amelynek egy része a megfelelő feltételek és engedélyek mellett akár tovább is fejleszthető. Kinek ajánljuk? Az ingatlan sokoldalúsága miatt számos vállalkozási profil számára jelenthet ideális megoldást. -Gyártó- és összeszerelő vállalkozásoknak, ahol fontos a megfelelő telekterület, az áruszállítás lehetősége és a munkatársak számára kialakított szociális háttér. -Műszaki és autóipari vállalkozásoknak, szervizeknek, ahol előnyt jelent a nagy udvar, a nagykapuk, a tehergépjárműves megközelítés és az ipari elektromos kapacitás. -Nagykereskedelmi és kereskedelmi cégeknek, akik reprezentatív bemutatótermet, irodai hátteret és árumozgatásra alkalmas területet szeretnének egy helyen. -Logisztikai és webáruházak számára, ahol a nagy telek, a parkolási lehetőség, a több nagykapu és a könnyű megközelíthetőség a napi működés fontos része. -Oktatási és képzési központoknak, hiszen az elkülönített oktatóhelyiség, a bemutatótér és a különálló lakrész együttesen rendkívül praktikus infrastruktúrát biztosíthat. -Emellett kreatív, bemutató- vagy rendezvényfunkcióval működő vállalkozások számára is érdekes lehet a nagy belső és külső terület. Lokáció: Frekventált váci elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség Az ingatlan Vác ipari-kereskedelmi övezetében, a Tesco közvetlen szomszédságában található, ezáltal személyautóval és tehergépjárművel egyaránt jól megközelíthető. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a telephely nem egy eldugott, nehezen megközelíthető ipari területen, hanem egy bejáratott, kereskedelmi és szolgáltatói környezetben helyezkedik el. A nagy saját területnek köszönhetően az ügyfelek, partnerek és munkatársak számára is megfelelő parkolási lehetőség biztosítható, miközben az áruszállítással járó forgalom számára is rendelkezésre áll a szükséges tér. A három nagykapu és a tágas udvar a napi logisztikai feladatokat is jelentősen megkönnyíti. Egy telephely, amely a vállalkozás növekedésével is együtt tud fejlődni Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik nem csupán egy épületet keresnek, hanem hosszú távon működő, saját tulajdonú vállalkozási központban gondolkodnak. A jelentős telekterület, a sokoldalú épületkialakítás, a korszerű gépészet, a különálló irodai/lakrész, a bemutató- és oktatóterem, a fedett területek, az ipari áram, valamint a kiváló megközelíthetőség együtt olyan komplexumot alkotnak, amely számos üzleti modell számára megfelelő alapot teremthet. Ha vállalkozása számára olyan ingatlant keres, ahol az iroda, az ügyfélfogadás, a bemutatótér, az oktatás, a raktározás és a logisztikai háttér egyetlen helyen valósítható meg, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

TÁGAS, OTTHONOS HANGULATÚ LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL GÖDÖN

Göd kellemes, nyugodt, családias környezetében kínálok megvételre egy 90 m²-es, jól alakítható lakást, amely praktikus elrendezésével, tágas tereivel és saját kertrészével kényelmes életteret biztosít új tulajdonosai számára. A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható, családbarát alaprajz. A 90 m²-es lakótérben egy nappali, két egész szoba és egy félszoba kapott helyet, így az ingatlan többféle élethelyzethez is könnyen igazítható. A nappali kellemes központi tere lehet a mindennapoknak, ahol a család együtt töltheti idejét, ugyanakkor méretéből adódóan étkezőrész vagy egy kényelmes pihenősarok kialakítására is lehetőséget biztosít. A két különálló szoba kényelmes háló- vagy gyerekszobaként használható, míg a félszoba remekül funkcionálhat dolgozószobaként, vendégszobaként, gardróbként vagy akár egy kisebb gyermek saját szobájaként. A helyiségek sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a lakást. HAGYOMÁNYOS, MELEG HANGULAT A lakás hangulatát elsősorban a hagyományosabb kialakítás és a kellemes, otthonos terek határozzák meg. A helyiségek saját karakterrel rendelkeznek, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik nem egy teljesen új építésű, modern stílusú lakást keresnek, hanem inkább egy szerethető, egyedi hangulatú ingatlanban képzelik el a mindennapjaikat. A lakás egyik különleges eleme a cserépkályha, amely karakteres részét képezi a nappalinak. A cserépkályha látványa meleg, meghitt atmoszférát teremt, miközben megfelelő használat mellett funkcionális szerepet is betölthet. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami családos használat esetén különösen praktikus megoldás. SAJÁT KERTRÉSZ A lakáshoz saját kertrész is tartozik, amely az ingatlan egyik komoly előnye. A kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, családi programokra, kerti étkezésekre vagy akár egy kisebb játszó- és pihenőrész kialakítására. A melegebb hónapokban a kert természetes kiegészítése lehet a lakótérnek, ahol a szabadban is kellemesen tölthető az idő. A saját kertrész különösen vonzó lehet azok számára, akik társasházi vagy lakótelepi környezet helyett szeretnének saját kültéri teret, ugyanakkor egy tágas lakás kényelméről sem mondanának le. Lokáció: Az ingatlan Göd kellemes, családias részén, az Ilka-patak közelében található. A környék egyik nagy előnye a nyugodtabb, zöldebb környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények is elérhető közelségben találhatók. A Duna közelsége, valamint a gödi strand és a környék zöldterületei számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Budapest közelsége pedig azok számára is ideálissá teheti a lokációt, akik a fővárosban dolgoznak, de szívesebben élnek egy nyugodtabb, kertvárosiasabb települési környezetben. FŐBB JELLEMZŐK: -90 m²-es lakás -nappali + 2 szoba + félszoba -külön fürdőszoba és WC -karakteres cserépkályha -saját kertrész -jól alakítható, praktikus elrendezés -nyugodt, családias gödi környezet -az Ilka-patak és a Duna közelsége Ha egy tágas, jól alakítható lakást keres, amelyhez saját kert is tartozik, és fontos Önnek a kellemes, családias környezet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS! Az ingatlan az Otthon Start Program kedvezményes, fix 3%-os lakáshitelével is finanszírozható lehet. Kiváló lehetőség azok számára, akik első saját otthonukat keresik, kedvező finanszírozási feltételek mellett. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

KÜLÖNLEGES HANGULATÚ EMELETI LAKÁS SAJÁT KERTTEL, GARZONNAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL GÖDÖN

Göd kellemes, családias környezetében kínálok megvételre egy 106 m²-es emeleti lakást, amelyhez saját kertrész, különálló garzon és kétállásos garázs is tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a természetes fa meghatározó jelenléte, amely a padlón, a tetősíkokon, a mennyezeten és a belsőépítészeti részletekben is visszaköszön. A fa melegsége igazán kellemes, otthonos atmoszférát teremt, amelyhez a nagy ablakfelületek és a tetőtéri ablakok által biztosított természetes fény is sokat hozzáad. TÁGAS, VILÁGOS LAKÓTÉR A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely tágas közösségi térként szolgálhat a mindennapokban és családi, baráti összejövetelek alkalmával egyaránt. A lakásban két hálószoba, valamint egy különleges kialakítású galéria is helyet kapott, amely többféle funkcióra használható. Lehet belőle dolgozósarok, pihenőtér, játszórész vagy akár egy további alvóhely is – az új tulajdonos igényei szerint. A komfortot klímaberendezés és elektromos redőnyök is növelik. SAJÁT KERT, KÜLÖNÁLLÓ GARZON ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZS Az ingatlanhoz saját kertrész tartozik, amely kiváló lehetőség pihenésre, családi programokra vagy egyszerűen a kert nyugalmának élvezetére. A telken található egy különálló garzonlakás is, amely egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Kiváló megoldás lehet családtag, nagyszülő vagy nagyobb gyermek számára, de vendégtérként vagy megfelelő feltételek mellett befektetési célra is hasznosítható. A lakáshoz továbbá egy körülbelül 30 m²-es, kétállásos garázs is tartozik, amely két autó kényelmes elhelyezésén túl tárolási lehetőséget is biztosíthat. Lokáció: Az ingatlan Göd egyik nyugodt, családias környezetében található, az Ilka-patak közelében. A környék nagy előnye, hogy a csendesebb, kertvárosias életérzés mellett a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények is könnyen elérhetők. A Duna közelsége, valamint a gödi strand és a környék zöldterületei számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Budapest elérhetősége szintén kedvező, így azok számára is jó választás lehet, akik a főváros közelségét szeretnék egy nyugodtabb, természetközelibb környezettel párosítani. EGY IGAZÁN SOKOLDALÚ OTTHON 106 m²-es lakás, saját kertrész, különálló garzon és kétállásos garázs – mindez egy ingatlanon belül. Kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik tágas, világos és különleges hangulatú otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a kert, a többféle használati lehetőség és a kényelmes parkolás is. Ha egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy lakás, hanem számos plusz lehetőséget is kínál, érdemes személyesen is megismernie! OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS! Az ingatlan az Otthon Start Program kedvezményes, fix 3%-os lakáshitelével is finanszírozható lehet. Kiváló lehetőség azok számára, akik első saját otthonukat keresik, kedvező finanszírozási feltételek mellett. Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Erkélyes starter lakás a XII.-kerületben

Budapest XII. kerületében, a budai lankák egyik kis utcájában a Csörsz utcában került eladósorba egy ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ studiolakás. A társasház melyben helyet kapott tiszta, rendezett, igényes lakóközösséggel és stabil anyagi helyzettel rendelkezik, fiatal építésű (2000), LIFTTEL felszerelt, igényes környezetet teremt lakóinak az épületek közé becsempészett zöldkerttel, így a frekventált városrész ellenére a lakások dús lombú fákra néznek és az erkélyekről madárcsicsergés hallatszik a városi forgatag zaja helyett. A lakás 4. emeleti, RENDKÍVÜL VILÁGOS, zöldre nyíló ablakokkal! 43m2-én átgondolt, kényelmes elrendezés valósult meg: -Előszoba-közlekedő: jól bútorozható tér, praktikus belépővel -Konyha-étkező: gépesített konyha, társasházi kertre nyíló kilátással, melyben kényelmesen elfér az étkező rész is -Fürdőszoba+WC: nagy méretű, fiatalos burkolatokkal, káddal, mosdóval és illemhellyel -WC: ritka adottság, hogy ekkora alapterületen két illemhely is található! -Kamra/spejz: tárolásra tökéletesen alkalmas, spejznek avagy gardróbszobának is hasznosítható -Szoba: nagy, napfényes erkélykapcsolatos élettér melyben studiolakásként a nappali mellett hálórész is kialakítható, elegáns tömörfa parkettával -Erkély: zöldrenyíló kis oázis, ahova kiülő létesíthető a korláton pedig fűszernövényeket lehet futtatni :) A lakáshoz opcionálisan TÁROLÓ is vásárolható! Tökéletes választás első Otthonnak, újrakezdőknek, idősek számára valamint BEFEKTETÉSI CÉLOKRA, hiszen könnyűszerrel AZONNAL KIADHATÓ! Kiváló lokáció, fejlett infrastruktúra: MOM Park, a Testnevelési Egyetem, Hegyvidék Központ, Normafa, Gesztenyés Kert valamint számos üzlet, kávézó, étterem és tömegközlekedési lehetőség (busz, villamos, metró) néhány perc sétával elérhető, ahogy az eü klinikák és közintézmények is. Jöjjön el, tekintse meg, ha felújításmentes megoldásban gondolkodik, ha fontos az elit elhelyezkedés mégis zöldölelte Otthonra vágyik, ha remek közlekedési feltételek mellett jól ellátott területen keresgél!

Önálló kétszintes családi ház Fóton Királydombon !

Fedezze fel álmai otthonát! 5 szobás családi ház Fóton, Királydombon várja Önt! Fót városának Királydomb városrészében található ez a lenyűgöző családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára, akik szeretnék megtalálni álmaik otthonát egy csendes és biztonságos környéken. Az ingatlan 170 négyzetméteres alapterülete és 540 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi, hogy a család minden tagja kényelmesen elférjen, miközben a tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésének köszönhetően a közös családi pillanatok igazi színhelyévé válik. A házban öt szoba található, amelyből két fürdőszoba biztosítja a maximális kényelmet, így reggelente nem kell várakozni a fürdőszobára. A 30 négyzetméteres terasz és a 10 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy kellemes reggeli kávéra, miközben a panorámás kilátásban gyönyörködhet. Az ingatlan állapota jó, és a gáz (cirkó) fűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban. A ház tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a családok számára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, óvodák, iskolák és orvosi rendelők mind könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően Fót központja és Budapest is gyorsan megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak. A házhoz tartozó szauna pedig egyedi élményt kínál, amely lehetőséget ad a relaxálásra és a feltöltődésre a mindennapi rohanás után. A riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, így Ön teljes nyugalommal élvezheti új otthonát. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak a családja igényeit elégíti ki, hanem a környék előnyeit is maximálisan kihasználja, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, igényeivel szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a megfelelő döntés meghozatalában. Az ingatlan iránt érdeklődők számára ez a lehetőség igazán különleges, hiszen egy felkapott környéken található, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező lehet.

Világos, szépen felújított, erkélyes 73 m²-es lakás Újpest kedvelt részén!

Újpest kiváló lokációjában kínálok megvételre egy 73 m²-es, 5. emeleti, déli tájolású, erkélyes panellakást, amely szépen felújított állapotának, praktikus elrendezésének és rendkívül világos tereinek köszönhetően ideális választás lehet akár családok, akár párok, akár befektetők számára. Az ingatlan elrendezése: A lakás egy tágas nappalival 2 külön nyíló szobával rendelkezik, így a jelenlegi kialakítás kifejezetten jól használható családok számára is. A három szoba mellett egy tágas, világos, ablakos konyha, egy étkező, egy fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardrób-előszoba szolgálja a kényelmes mindennapokat. A szobák jól bútorozhatók, így mindenki számára kialakítható egy saját, komfortos élettér. A világos, ablakos konyha kellemes és jól használható tere lehet a mindennapi főzésnek, étkezéseknek, miközben a megfelelő méretnek köszönhetően a tárolás is praktikusan megoldható. A gardróbbal kialakított előszoba szintén nagy segítség a rendezett otthon megteremtésében: a kabátok, cipők és egyéb használati tárgyak kulturáltan, a lakótértől elkülönítve tárolhatók. A fürdőszoba mellett külön WC is rendelkezésre áll, ami egy több fő által használt lakás esetében kifejezetten praktikus és kényelmes megoldás. Felújított, kényelmes otthon, A lakás szépen felújított állapotban várja új tulajdonosát, így az új lakóknak nem kell egy teljes körű korszerűsítés minden kellemetlenségével és költségével számolniuk. A komfortérzetet tovább növeli a klímaberendezés, amely a melegebb nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. A 73 m²-es alapterület és a jól átgondolt helyiségek együtt olyan otthont eredményeznek, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, megfelelő privát szférát és praktikus kiszolgáló helyiségeket. Kiváló lokáció – minden elérhető közelségben: Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előnyt jelent. Újpest jól megközelíthető, infrastruktúrában gazdag részén található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők. A környék azok számára is ideális lehet, akik számára fontos, hogy a városi élet előnyeit úgy élvezhessék, hogy közben egy jól kialakított, kényelmes otthonba térhessenek haza. Amennyiben egy olyan lakást keres, amely méretében család számára is kényelmes, elrendezésében jól használható, világos, erkélyes és már szépen felújított, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó családi ház Nógrád községben, a Börzsöny lábánál

Eladó családi ház Nógrád községben, a Börzsöny lábánál Nógrád községben, csendes és nyugodt környezetben eladó egy nettó 110 m²-es, háromszobás családi ház, amely egy 1500 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház a település elején található, ugyanakkor a központ mindössze kb. 5 perc kényelmes sétára elérhető. A házban három szoba, főzőfülke, étkező, spejz, fürdőszoba és terasz található. Az épület nem emeletes, azonban rendelkezik egy alsó szinttel is, ahol nyári konyha, kazánház és egy földes pince kapott helyet. A fűtésről vegyes tüzelésű központi fűtés és gázfűtés is gondoskodik, így az új tulajdonos többféle fűtési lehetőség közül választhat. Az épület vályog és tégla falazatú, cserepes tetővel rendelkezik. A födém szigetelése 2025-ben elkészült. A házhoz tartozó 1500 m²-es gondozott kert számos többéves gyümölcs- és díszfával kellemes, természetközeli hangulatot biztosít. A telken ásott kút is található. A környék különösen ideális lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. Nógrád a Börzsöny lábánál fekszik, egyik legismertebb látványossága a történelmi Nógrádi vár. A településen óvoda, iskola és több élelmiszerüzlet is működik. A község busszal és vonattal is megközelíthető, Budapest pedig autóval körülbelül egy óra alatt elérhető. A ház elhelyezkedése különösen kedvező: a falu elején, mégis a központhoz közel, így egyszerre élvezhető a csendesebb környezet és a település nyújtotta kényelem. A ház jó választás lehet családoknak, vidéki otthont keresőknek, illetve mindazoknak, akik szeretnének a természet közelében, nyugodt környezetben élni.

Kuriózum Verőce szívében nagy terekkel

Dunakanyar frekventált településén Verőce központjához közeli részén kínálunk egy több generációs dupla komfortos 3 szintes örök panorámás Börzsönyre néző, 2003ban teljeskörűen felújított szépen karbantartott, nagy telekkel rendelkező, nappali+konyha + 4 hálószobás családi házat. Megközelítés: Fly vonattal, távolsági busszal illetve kocsival 35-40 perc alatt elérhető Bp, illetve Vác 5 percre. Verőce központjától gyalog illetve kocsival pár perc alatt elérhető az ingatlan. A kocsival érkezőknek telken belül 2 fedettlen beállóba illetve egy 22 nm-es zárt külön garázsba tudják elhelyezni az autóikat. Földszint: 91 nm Az ingatlan a kert felöl megközelíthetőés egy kis előszobába érkezünk a földszintre. A földszinten egy önálló élettér lett kialakítva. A 4o nm-es konyha és nappali ami az egész család kényelmes időtöltését szolgálja. A közlekedőből nyílik egy 7nm-es gardrob szoba Egy fürdőszoba, mellékhelységgel valamint egy 22 nm-es szoba a hozzá kapcsolódó 24 nm -es terasszal. A földszinti rész fűtését egy cserépkályha is támogatja a téli hideg estéken a tűz varázslatos fényeivel Tetőtér: 74 nm hasznos alap terület A tetőtérben kapott helyet 3 teljesen külön nyíló szoba 22, 16, 14 nmes alapterülettel. Egy 11 nm-es zuhanyzó + mellékhelység szolgálja a fentiek kényelmét. A kis 6 nm-es terasz pedig az esti lemenő nap sugaraival zárhatja egy fáradtságos nap élményeit. A délnyugati fekvésű szobák klímaberendezéssel felszereltek, Pince: 44 nm Pincében kapott helyet egy kisebb fűthető vendégszoba, egy nyári konyha,infra szauna valamint a ház fűtés és melegvíz ellátását biztosító kazánok. Egyedi különlegesség, hogy a cirkó Buderus gáz tüzelésű mellett,- amely a melegvíz és fűtést biztosítja, - egy vegyes tüzelésű Junkers kazán is csatasorba állítható, ha a gáz szolgáltatásban fennakadás lenne. Kert: 630 nm A kert mindig különleges szerepet tölt be a család és a társasági élet, a pihenés minden területén. Egyedi különlegessége egy 5 méter átmérőjű fűthető mongol jurta, amely egy bensőséges élményt kínál a szerkezetével és azzal a térrel amit kitőlt. Egy 2,4 X 4,2 m-es sülyesztett víztükrű fóliás medence biztosítja a nyári kikapcsolódás lehetőségét, melynek a fűtéséről egy szolár rendszer gondoskodik. Különálló kemencés sütögető nagy 20 személyes asztallal már egy nagyobb rendezvény helyszínének lehetőségét is kínálja. Csendes elkülönülésre, vagy meditációra, kisebb terek is ki lettek alakítva, hogy a pihenés a legkonfortosabb legyen. Jöjjön tekintse meg ezt a kivételes egyedi kurriózumot az ingatlan piacon, hogy részesévé váljon ennek a kivételes lehetőségnek.. Hívjon

TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON, SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL – KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ GÖDÖN

Felsőgöd egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában az Ilka-patak partján, természetvédelmi terület mellett kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, akár két, de akár három generáció együttélésére is alkalmas családi házat, amely nemcsak méretében, hanem kialakításában és sokoldalú hasznosíthatóságában is kiemelkedik a környék kínálatából. Az 554 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összességében olyan lehetőségeket kínál, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen családi házon belül: két jelentős méretű lakótér, egy különálló kis garzon, dupla garázs és további kiszolgáló helyiségek állnak rendelkezésre. Az ingatlan kiváló választás lehet olyan családok számára, akik szeretnék egy telken, mégis jól elkülöníthető életterekben megoldani több generáció együttélését, ugyanakkor befektetési célra is érdekes lehet a több lakótérben rejlő lehetőség. ALSÓ SZINT – TÁGAS, HAGYOMÁNYOS OTTHONOS TEREK A 90 m²-es alsó szint praktikus alaprajzi kialakítású, 2 + fél szobával és nappalival rendelkezik, így egy nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat. A szinten külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, ami a mindennapi használat szempontjából kifejezetten praktikus. Az alsó szint egyik hangulatos eleme a cserépkályha, amely nemcsak funkcionális, hanem az otthon karakterét is tovább erősíti. EMELETI LAKÁS – MODERNEBB, VILÁGOS ÉLETTÉR A ház 106 m²-es felső szintje eltérő hangulatot képvisel: modernebb kialakítású, tágas és világos, miközben a természetes faanyag dominanciája különleges, meleg és egyedi atmoszférát teremt. A központi tér az amerikai konyhás nappali, amely egy légtérben biztosítja a családi élet, a pihenés és a vendégfogadás helyszínét. A lakásban két hálószoba, valamint egy különleges kialakítású galéria is helyet kapott, amely további funkciók számára használható. A felső szint egyik legkarakteresebb sajátossága a nagy mennyiségben megjelenő természetes fa: a padló, a tetősíkok, a mennyezet és a belsőépítészeti részletek egységes, meleg hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. A nagy ablakfelületeknek és tetőtéri ablak köszönhetően a lakótér természetes fényben gazdag, miközben a kialakításnak köszönhetően igazán egyedi atmoszférát biztosít. A komfortérzetet klímaberendezés és elektromos redőnyök is növelik. KÜLÖNÁLLÓ GARZON – PLUSZ LEHETŐSÉG Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a telken egy különálló kis garzon is megtalálható. A garzon egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll, így jól elkülöníthető életteret biztosíthat például egy családtag, nagyszülő vagy akár vendégek számára. Ugyanakkor ez a helyiség befektetési szempontból is érdekes lehet, hiszen megfelelő körülmények és jogi feltételek mellett önállóan is hasznosítható. GARÁZS, NYÁRI KONYHA ÉS TOVÁBBI KISZOLGÁLÓ TERÜLETEK A 554 m²-es telek további értékes eleme a körülbelül 30 m²-es, dupla garázs, amely két gépjármű elhelyezésére is alkalmas lehet. A telken ezen kívül nyári konyha is található, amely kiválóan használható a melegebb hónapokban, illetve további tárolási vagy egyéb funkciók kialakítására is lehetőséget adhat. Az ingatlan főbb paraméterei: Az ingatlan legnagyobb értéke talán éppen a sokoldalúságában rejlik. Egyetlen ingatlanon belül rendelkezésre áll: 90 m²-es alsó lakótér 106 m²-es felső lakás különálló garzon 30 m²-es dupla garázs nyári konyha 554 m²-es saját telek két különböző karakterű, jól elkülöníthető lakószint akár több generáció együttélésére alkalmas kialakítás. Mindezek miatt az ingatlan ideális lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve azoknak is, akik szeretnék úgy megoldani a közös életet, hogy közben minden generációnak meglegyen a saját, jól elkülöníthető élettere. Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen az ingatlan több lakótérrel rendelkezik, így a későbbi hasznosítás többféle irányban is elképzelhető. Megfelelő jogi és műszaki feltételek, valamint szükség esetén használati megosztás mellett akár több önálló élettérként is hasznosítható – ennek konkrét lehetősége természetesen az ingatlan dokumentációjának és a vonatkozó előírásoknak a függvénye. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Göd egy nyugodt, csendes részén, az Ilka-patak közelében található. A környék kiváló választás lehet azok számára, akik a családias, kertvárosias környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek is elérhető közelségben legyenek. A gödi strand néhány perc sétára található, ami különösen kellemes lehet a nyári időszakban. A közelben hamarosan elkészülő új bölcsőde pedig további kényelmet jelenthet a kisgyermekes családok számára. Ha olyan gödi ingatlant keres, amelyben nemcsak egy otthont, hanem hosszú távú lehetőséget is lát, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!