Balatonszepezden Balatonhoz közeli nyaraló eladó!

Eladó ez az 1960-as években vöröskőből épült külön helyrajzi számon található nyaraló, melynek hasznos alapterülete 40 nm, ami egy 378 nm-es telken fekszik. Az épület teljes felújítást igényel és még bővethető. A helyi építési szabályzat alapján 20 %-os beépítési lehetőség van, a ház alapterülete akár 75 nm-re is növelhető. Az ingatlan elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali-étkező- konyhát találunk, melyből nyílik egy fürdőszoba és egy hálószoba. Az emeletre egy külső lépcsőn juthatunk fel, ahol egy szoba van, ahonnan balatoni panorámában is gyönyörködhetünk. Közművek közül víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron. A Balaton légvonalban 25 méterre, a Viriusi strand 400 méterre, a Központi strand 1 km-re van. Pár fotó a lehetséges felújítás utáni állapotot tükrözi. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen a következő elérhetőségek egyikén!

Zöld oázis Pécselyen

Pécsely zártkerti részén, mindössze pár perces gyalogútra a belterülettől, teljesen sík, jól járható murvás út vezet ehhez a kedves kis házikóhoz és a hozzá tartozó 1500 nm-nyi kerthez. A hosszúkás területen (100x15 méter) a tulajdoni lap szerint rét és gazdasági épület van hivatalosan feltüntetve és elhelyezve. A telek alsó részén szőlő, középen gyümölcsös, a ház közelében pedig hangulatos kert van kialakítva. Az épület 30 nm alapterületű, tégla falazatú, az egykori palás fedésre egy cserépfedés került, dupla lécezéssel. Borospince van alatta, amely előkészítő helyiségből és tárolóból áll, ezt a kert felől lehet megközelíteni. A földszinten tágas nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy konyha lett kialakítva. A belső lépcső a padlástéri hálószobába vezet, ahol négyen kényelmes alvóhely fér el. A házat fa/szén üzemű kályha fűti, a meleg vizet bojler szolgáltatja. Vezetékes víz és áram közművek vannak, saját mérővel! A környék meseszép, körben dombokkal, kis pincék sorával, kedves szomszédokkal. Akár egész éves tartózkodásra is alkalmas, pár perces autóútra van a faluközpont, a közelben pedig Nagyvázsony, Vászoly, Balatonszőlős, Tihany. A nyári időszakban a házra felfutó vadszőlő zöldbe burkolja azt, a kert virágai és fái árnyas kis pihenőket alakítanak. Elvonulásra, feltöltődésre, konyhakerti gazdálkodásra tökéletes helyszín! Tehermentes, de kifüggesztésköteles ingatlan!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszepezden – kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Balatonszepezd szívében, Veszprém vármegyében található ez a kivételes lehetőség, amely egy használt ház formájában várja új tulajdonosát. Az ingatlan 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 936 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár a nyugodt pihenéshez. A házban két tágas szoba található egy nagyobb előszoba, konyha, kamra és étkező. A tetőtér szigetelt beépítésre alkalmas. Az ingatlan teljesen alápincézett több szobából áll. Víz,villany,csatorna közművekkel rendelkezik. Gáz az utcában található. A ház fűtését vegyes kazán biztosítja, amely gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban, míg a klíma nyáron garantálja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet szépségeit minden nap élvezze, miközben a csendes környezet nyugalmat áraszt. Balatonszepezd egy olyan település, ahol a természet közelsége és a vízparti életstílus találkozik, ideális választás mindazok számára, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, de a befektetőknek is kiváló lehetőséget kínál. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közlekedés is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a város központja gyorsan elérhető. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzések, hanem a téli kirándulások színhelyévé is teszi ezt a vidéket. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.

Badacsonytördemic - Badacsonylábdihegy csendes, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes részén vált eladóvá ez a 3 szintes, Balatonra és szigligeti várra panorámás nyaraló. A házhoz egy 1.345 négyzetméteres, szőlővel telepített, gondozott udvar tartozik. Összközműves, gázcsonk telken belül található. A kivett hétvégi ház besorolású ingatlan mindhárom szintje külön-külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így alkalmas lehet több család egyidejű ott tartózkodására, nyaralónak, turisztikai befektetésnek, de állandó lakhatásra, családi otthonnak is remek választás. Az épület az 1980-as évek elején épült, földszinti/ szuterén része vöröskőből, felső két szintje téglából. A ház födémszerkezete vasbeton gerenda. A házhoz két külön tároló helyiség is tartozik. Fűtésrendszer az ingatlanban nem került kiépítésre, viszont 2 kéménykiállás is beépítésre került. A felső szint klímával hűthető. Az áramellátást szintenként külön villanyóra látja el, az alsó szinten 1X 20 Amper, a felső szint áramellátását 3 fázisú - 3x20 Amper éjszakai és nappali áram fedi le. Az épület szintenkénti megosztása: a földszint 64.3 négyzetméter, itt egy előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, egy fürdőszoba és Wc tesz található. a földszinttel megegyező nagyságú tetőtérben előtér, konyha, étkező, 2 hálószoba, terasz, fürdőszoba és wc található. a szuterén/ pince rész 55.5 négyzetméter, ez présházból, pincéből és szerszámtárolóból áll jelenleg. A házat télen - nyáron aszfaltos úton könnyedén meg lehet közelíteni autóval. A helyi strand és kisbolt gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik nem ijednek meg egy felújítási folyamattól, hiszen ebből a masszív épületből és a hozzá tartozó szőlővel borított területből mesés balaton-parti nyaralóház varázsolható! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonytomaj zártkerti részén ajánlom figyelmébe ezt a 20 nm nagyságú kis nyaralót ami egy 920 nm-es telken található.Az épület teljesen alápincézett jelenleg tetőtéri beépítéssel van. Az épület felújításra szorul. Telek területen elhelyezésre került egy mobilház is,melyben 2 szoba konyha van. Víz ,villany van szennyvízelvezetés kémiailag lebomló tartállyal lett megoldva. A telekről részpanoráma van a Balaton felé. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Karnyújtásnyira a Balatontól!

Balatonszepezden a megfelelő pillanatban, a 71-es főút egyik oldalán a Balaton, másik oldalán pedig ez a kis házikó található. A kettő között 50 méter távolság sincs! A 408 nm-es, teljesen körbekerített ősfás kertben a '80-as évek végén telepített könnyűszerkezetes nyaraló áll, amelyet az elmúlt években felújítottak. Így egy igényes, kényelmes lakótér várja a nyaralókat, összesen 35 nm-en. Egy családnak ez tökéletesen elegendő, a kertben több autó is kényelmesen parkolhat és a kert gondozása sem telik napokba. Lke-1 besorolás alá esik, ahol 20% a beépíthetőség. Az épület fel van tüntetve, így akár annak elbontásával egy ekkora épület bármikor visszaépíthető, ráadásul itt 6 m-es homlokzatmagassággal lehet számolni! Víz, villany és csatorna közmű adott, a gáz a főúton elérhető. A nappali déli tájolású, a Balaton szinte a kert végében csillog, az esti terasz-partikat is a balatoni naplementében élvezhetik a lakók. Elé soha nem fognak építeni! Mivel a telek az út mellett található, itt akár vállalkozást, vendéglátó egységet is üzemeltethetünk, üzleti hasznosításra kiváló a lokáció! A szepezdfürdői vasútállomás pár percnyi sétára van. a strand szintén. Merengjen el a lehetőségeken!

Autentikus, tornácos parasztház eladó a Szent György-hegy lábánál!

Raposkán vált eladóvá ez az autentikus jegyekkel bíró, lakóházként bejegyzett ingatlan, mely valamikor az 1800-as évek végén, 1900-as évek elején épülhetett és a folyamatos karbantartásnak valamint felújításoknak köszönhetően megőrízte eredeti jellegét és hangulatát is! A bazaltkő épület egy 744 négyzetméteres belterületi telken helyezkedik el, összközműves, külső - és belső állapotából adódóan egyből használható állapotú! A ház hasznos alapterülete 62 négyzetméter, elosztását tekintve egy konyha-étkező, folyósó, 2 nagy szoba, fürdőszoba - wc, valamint háztartási helyiség került kialakításra, viszont az épülethez külső megközelítési lehetőséggel kapcsolódik még egy külön rész is ( ez 20 négyzetmétert tesz ki), mellyel igény szerint bővíthető a lakótér, de ez a helyiség akár külön apartmanként, nyári konyhaként, műhelyként is remekül funkcionálhat. A ház fűtését fatüzelésű kályhákkal oldották meg, a konyhában pedig egy régmúltat idéző kemence és csikótűzhely vonzza oda a konyhába belépő tekintetét. Az udvar gondozott és folyamatosan karban tartott, az egész körbekerített, így a parkolás zárt udvarban megoldható. A terület nagyságából adódóan igény szerint egy hangulatos kerti kiülőt, gyermek játszóteret is elhelyezhet a leendő tulajdonos. A kertben egy nagyon szépen karbantartott, hangulatos kis pince is megtalálható. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Ábrahámhegyen erdővel körülölelt szőlőültetvények között örökpanorámás kisbirtok eladó!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján a nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában fekszik. A táj ősidők óta hazája a szőlőnek és a bornak és a nyári időszakban itt található a környék egyik legkedveltebb fürdőhelye is. A település egyik legmagasabb pontján vált eladóvá ez a különleges kialakítású, Balaton-felvidéki hangulatot árasztó ingatlan a hozzá tartozó 2067 m²-es szőlős területtel. A terület télen-nyáron jól járható úton közelíthető meg, teljesen körbekerített. A telekre betelepített Szürkebarát szőlő folyamatosan gondozott, karbantartott. Az utcafronti részt terméskő kerítés határolja, ez a kőmunka folytatódik az autófeljárón és a támfalakon, valamint a ház egészét is helyi "vöröskő" burkolja körbe, így kölcsönözve egyedi és tájba illő hangulatot a birtoknak. A gazdasági épületként bejegyzett ház 2005-ben épült, 3 szinten összesen 146 m²-es hasznos területtel rendelkezik. Az 50 cm-es kő-tégla falakkal rendelkező masszív épület szintjei épületen belül átjárhatóak. A házba hűtő-fűtő klímák kerültek betelepítésre, melyek áramellátását a kiépített napelemrendszer biztosítja, ezenfelül a fűtés a ház alsó- és földszinti részén fatüzelésű kályha használatával is kiegészíthető. A ház szintenkénti elosztása: Alsó szint: konyha, étkező, nappali/ háló, fürdőszoba, tároló, egyedi kialakítású, hangulatos borospince Földszint: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, lépcsőház és terasz. Emelet: 3 hálószoba és előszoba A házban riasztórendszer került kiépítésre. Az áram valamint a vezetékes víz bevezetésre került, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Az esővíz gyűjtésére 2 ciszterna is kialakításra került, melyekből a locsolás könnyedén megoldható. A földszinti részhez kapcsolódó - nyári időszakban plusz életteret biztosító - hatalmas teraszról, de a telekről és a ház egészéből is teljes rálátást kapunk az előttünk elterülő Balaton vizére! A zárt parkolórészen és fedett kocsibeállón több autó egyidejű parkolása is lehetséges. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Fövenyes fantasztikus balatoni hangulatú kis utcácskájában találhatja meg legcsodásabb nyarainak helyszínét! A Fövenyesi strandfürdőtől 500 méterre, apró nyaralóházak között áll ez a '80-as években épült ikernyaraló, amelyen egy család osztozott. Most ezt egészben kívánják értékesíteni, így egy 80 nm alapterületű, déli fekvésű és jól elrendezett ingatlan kerülhet új kézbe. A jelenlegi tulajdonosok jogerős építési engedéllyel majdnem nekiláttak a felújításhoz, a komplett tervdokumentáció szerint egy cca 45 milliós ráfordítással fantasztikus lehetőségekkel bíró lakóépület valósítható meg! Látványtervek hozzáférhetőek a galériában. Közművek közül áram, víz, csatorna bekötve, gáz az utcában található. Jelenlegi elosztása: Lent nappali-étkező, konyhafülke, zuhanyzós fürdőszoba, fent dupla hálószoba, mindez kétszer, tükörszimmetrikusan. A két lakrész összenyitható, de szeparáltan dupla bevételi forrás lehet kiadás esetén. A tervek szerint a két lakrész egybenyitásával kényelmes családi otthonná alakítható az ingatlan. Egyéb infókért és a megtekintés egyeztetése végett kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!

Tanúhegyek, mandulával.

Elképesztő panorámával eladó Lesencefalu külterületén ez a MŰVELÉSBŐL KIVONT, tehermentes, azonnal átruházható mandulás kisbirtok, amelyre gazdasági épület építhető! A terület pontos mérete 3039 nm, amelyen jelenleg gondozott mandulakert található, mintegy 100 db termő gyümölcsfával! A telek enyhe lejtésű, egész évben gondozott, délkeleti irányban nyitott a Tanúhegyek és a Balaton irányába. Közvetlen új útkapcsolattal rendelkezik, ehhez a tulajdonos a szomszédos telekből vásárolt részt és rendezte az út járhatóságát. Aszfaltos, majd földes úton megközelíthető, 150 méterre tőle már lakott rész van, rengeteg nyaralóval és pincével A közművek nincsenek bevezetve, de az áram a telekhatártól kb 50 méterre van. Víz ciszternából elérhető. A területre 3%-ban beépíthető, amennyiben visszakerül művelésbe. Ez esetben egy 90 nm alapterületű gazdasági épület építhető rá, 3 m-es homlokzatmagassággal. Igazi gyöngyszem, amely tökéletes egy elvonulós, csendes új élet alapjául, vagy csupán a mandulatermés tekintetében is. A balatonedericsi strand 6 percnyire, a Szigligeti vár 10 percnyire, Tapolca pedig mindössze 8 percnyi autóútra van a területtől. Nem kell kifüggeszteni, azonnal hasznosítható!

Fedezze fel Balatonfüred varázsát! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Balatonfüred Arácsi városrészén, csendes, nyugodt környezetben ajánlom figyelmébe ezt az 1980 nm-es telken elhelyezkedő, kétlakásos társasház földszinti 78 nm-es lakását, mely 2018 ban épült. A lakásban 3 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és egy konyha található. Nappaliból nyílik egy 18 nm-es nagyságú terasz, a hálószobából pedig egy 3,3 nm-es intim kis terasz. Fűtése norvég elektromos fűtőpanellel, fürdőszobában padlófűtéssel történik. Az ingatlan előtti kert rész hozzá tartozik, a telek további része a domboldalon van, ez osztatlan közös tulajdon. A lakás fényes, tágas terekkel rendelkezik. Az ingatlan 15 cm-es szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal épült. Az építkezés minden lépése dokumentálva van. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik. Gáz az utca elején van. Az ingatlannal szemben egy természetvédelmi park található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Fedezze fel Aszófő mezőgazdasági gyöngyszemét – a jövő befektetése vár Önre!

Aszófő külterületén, gyönyörű panorámával Tihanyra és a Balatonra,közvetlenül a parton eladó egy 2772 nm-es szántó terület. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-ko Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!