Eladó telek, T040388
Mosonmagyaróvár

34 990 000 Ft

97 000 €

  • 1 431m²

Exkluzív ajánlat befektetőknek – az egyetlen ilyen méretű beépíthető telek Mosonmagyaróvár központjában!

Eladó fejlesztési telek!

Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár belvárosában 2 helyrajzi számon – egyben és külön is eladó telket.
Eladó telek!

Telek: 427 m²
Övezeti besorolás: Lke-cs3154 (kertvárosias lakóövezet)
Beépítési mód: sajátos előírás
Telek jellege: sík, belterület

Beépítési lehetőségek:

-Beépíthetőség30% → max. 128 m²
-SZTM0,6: → max. 256 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 6,5 m
-Zöldfelület: min. 50%

Infrastruktúra:
-összközműves telek
-megközelítés két irányból, aszfaltozott utcákon keresztül

Hasznosíthatóság:
-Max. 2 lakás egy épületben
-2 db különálló, 1 lakásos családi ház
-kisebb társasház-fejlesztés
-nyaraló vagy apartman jellegű szálláshely

Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):

a telek előtt elhelyezkedő, külön helyrajzi számú 1 004 m²-es, utcafronti ingatlan szintén megvásárolható

Egyben a két telek területe: 1 431 m²
-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²

További lehetőségek:
-Társasház
-Magánklinika
-Egészségügyi intézmény
-Cégközpont
- Kereskedelmi és szolgáltató egységek
-Vendéglátóhely vagy szálláshely kialakítása

Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.

Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.


További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Regisztrációs szám

T040388

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
1 431 m²
Tájolás
Észak-kelet
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
30%
Homlokzat magassága
650
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház, Társasház 3-10 lakás között, Iroda, szálloda, vagy egyéb intézmény, Kiskereskedelmi épület, Bemutatóterem
Ruczek Krisztina
Ruczek Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - VI. kerület - Ó utca

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
12

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
16

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
16

kiadó panel lakás

Index image
8