Neked szól?

FLIPPING, AKÁR 4 SZOBA, UTCAI NÉZETŰ, 2. EMELET, 5 PERC A VÁROSLIGET

RÖVID ÁTTEKINTÉS

A VII. kerületben a Hernád utcában kínálok egy felújítandó, jelenleg 2 szobás, tulajdoni lapon 59 m²-es (valóságban ~61 m²), 2. emeleti, utcai nézetű lakást. Az elhelyezkedés erős, a paraméterek piacképesek, a potenciál pedig egyértelmű: akár 4 szobássá alakítható, így kiváló flippingc bérbeadási vagy lakhatási projekt alap.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

-    2. emeleti elhelyezkedés
-    Utcai nézet világosabb, élhetőbb térérzet
-    Jelenleg 2 szoba, de átalakítással akár 4 szobás is lehet
-    Ideális flipping projektre vagy több szobás kiadásra
-    3,4m bellmagasság
-    Könnyen alakítható terek, jó alaprajz



LOKÁCIÓ

-    5 perc a Városliget sport, zöld, életminőség
-    Kiváló közlekedés több irányba
-    Boltok, éttermek, szolgáltatások sétatávolságra
-    Befektetői szempontból erős piac
-    Rövid és hosszútávú kiadásra is ideális környék
-    Folyamatos értéknövekedési potenciál
-    Fiatalok és külföldiek által is kedvelt lokáció


Az értéket te rakod bele, és a profit is nálad marad. Kevés ilyen tiszta helyzet van a piacon: jó lokáció, jó emelet, alakítható alaprajz. Ha komolyan gondolod a befektetést vagy ha egy szuper otthont akarsz varázsolni belőle -  ezt érdemes megnézni!

Felújított, galériás lakás, ahol jó élni

Kiadó frissen felújított, galériás lakás a VI. kerületben, Király utcában Budapest VI. kerületében, a Király utca körúthoz közelebbi, mégis csendesebb szakaszán kiadó egy 2025-ben teljes körűen felújított, 1. emeleti, 1 szobás lakás. A lakás különlegessége, hogy privát, mindig zárt folyosóról nyílik, valamint saját fényudvarral rendelkezik, ami ritkaságnak számít a környéken. Főbb paraméterek: -27 m² lakótér az alsó szinten -kb. 15 m² galéria, kényelmes hálórésznek kialakítva -kb. 6 m² saját fényudvar -magas belmagasság, jól kihasznált terek -világos, modern, otthonos összhatás. A galéria nem kompromisszumos megoldás, hanem a lakás szerves része: jól használható, kényelmes és élhető tér. Műszaki tartalom: -AUX klímás fűtés–hűtés -teljesen új gépészet -új burkolatok -2025-ben készült teljes felújítás, újszerű állapot. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Napfényes, erkélyes saroklakás az Aranykéz utcában!

Ritkán kerül piacra olyan belvárosi lakás, ahol a kivételes lokáció, a prémium minőség és a valóban átgondolt belső kialakítás ennyire harmonikusan találkozik. Ez az V. kerületi, Aranykéz utcai otthon pontosan ilyen. A Váci utca közvetlen közelében, a Vörösmarty tértől és a Duna-parttól néhány lépésre, az Agrárminisztériummal szemben található ez a 2. emeleti, 85 m²-es, 3 szobás, ERKÉLYES, délnyugati tájolású, napfényes SAROKLAKÁS. Már az első pillanatban érezhető, hogy ezt a lakást különleges gondossággal tervezték meg. A terek nemcsak szépek, hanem rendkívül élhetőek és praktikusak is. Minden részletnek megvan a maga funkciója, minden tárolóhely tudatosan került kialakításra, így az otthon egyszerre elegáns, kényelmes és könnyen használható a mindennapokban. A sarokablakokon beáradó természetes fény, a délnyugati tájolás és a harmonikus enteriőr olyan különleges atmoszférát teremtenek, amelyet nehéz fényképeken visszaadni – ezt a lakást valóban személyesen kell megtapasztalni. A kiváló alaprajz 85 m²-en kínál tágas nappalit, két hálószobát, két fürdőszobát, háztartási helyiséget és egy hangulatos erkélyt, ahol akár egy reggeli kávé mellett is élvezhető a belváros nyugodtabb oldala. A lakás teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, és a vételár a teljes berendezést, valamint a gépesítést is tartalmazza. A konyhában prémium Bosch készülékek, Klarstein borhűtő, valamint számos praktikus tárolási megoldás található. Az enteriőr exkluzív anyaghasználatát Mardegan Legno chevron tölgyfa parketta, egyedi bútorok, alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, riasztórendszer, hangszigetelt falak és designer világítás teszik teljessé. A parkolás is kényelmesen megoldható a közvetlen közelben található parkolóházban bérelhető parkolóhellyel. Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik nem csupán egy felújított lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a lokáció, a fények, a funkcionalitás és a prémium minőség tökéletes egységet alkot. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Déli fény, belső kerti nyugalom 19 m2-es TERASSZAL!

A Garay téren. a bevásárlóközpont felett eladó egy újszerű, belső kertre néző, déli tájolású, Klimás, 4. emeleti, brutto 43 m2-es, 2 szobás lakás. A csendes, világos ingatlanhoz nagy 19 m2-es TERASZ tartozik, amely a rendezett belső kertre néz. A lakás tisztasági festést követően azonnal költözhető, igény szerint akár bútorozottan is megvásárolható. Hűtő-fűtő Gree klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Az épület 2010-ben épült. Elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar és a Városliget is mindössze néhány perc sétával elérhető. A környék ellátottsága remek, a közlekedés gyors és kényelmes. Befektetők számára is kitűnő választás, mivel a lakás elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. Az épület alatt TEREMGARÁZS található, amelyet a lakók kedvezményes feltételekkel vehetnek igénybe. Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

XIII. kerület egyik legjobb részén, a Raoul Wallenberg utcában eladó egy azonnal költözhető, prémium állapotú garzon!

Eladó egy 42 nm-es, 4. emeleti, utcai nézetű, teljes körűen felújított lakás mely teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó, így akár saját részre keres otthont, akár befektetésben gondolkodik, az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható. A társasházban szintráépítés történt, ennek köszönhetően a ház liftet is kapott, ami a környéken különösen értékes előny. Amiért gyorsan gazdára találhat: -42 nm jól használható alapterület -4. emelet, világos utcai fekvés -teljes körű felújítás -bútorozva, gépesítve -közös költség mindössze 12.000 Ft/hó -kiváló lokáció, remek közlekedés A Budapest XIII. kerület egyik legkeresettebb részén található, ezért első lakásnak, városi bázisnak vagy azonnal kiadható befektetésnek is kiváló választás. Az ilyen állapotú, azonnal költözhető lakások ezen a környéken gyorsan elkelnek — érdemes mielőbb megtekinteni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Exkluzív nagypolgári életérzés a Városligeti fasoron – ahol az elegancia értékké válik

A patinás Diplomatanegyed egyik legnívósabb részén, a Városligeti fasoron kínálunk megvételre egy valódi ritkaságnak számító, 95 m²-es, 3 szobás, 21 m2-es TERASSZAL rendelkező, nagypolgári lakást, amely egy 1914-ben épült, szép villaépületben helyezkedik el. Az ingatlan elegáns tereivel, impozáns méreteivel és kivételes adottságaival tökéletes választás lehet reprezentatív otthonnak, többgenerációs családi rezidenciának vagy akár exkluzív befektetésnek is. A 2 szobás lakás különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas terek és a klasszikus polgári jegyek adják. A 21 m²-es TERASZ tovább növeli az ingatlan exkluzivitását. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, utcai nézetű helyiségei egész nap kellemes természetes fényben úsznak. Az ingatlan jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, és maximum 1 hónapon belül birtokba vehető. Különösen értékes adottság, hogy az ingatlan 2 külön helyrajzi számon szerepel, így egyben és külön-külön is megvásárolható, valamint igény szerint ketté is osztható. AUTÓBEÁLLÓ tartozik a lakáshoz. Ez rendkívül ritka lehetőség a környéken, amely nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő rugalmasságot biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes. A Diplomatanegyed Budapest egyik legelegánsabb és legkeresettebb városrésze, amelyet gyönyörű villák, nagykövetségek, rendezett utcák és kulturált lakókörnyezet jellemez. A környék egyszerre nyugodt és kiváló infrastruktúrával ellátott: néhány perc alatt elérhető a Városliget, az Andrássy út, számos prémium étterem, kávézó, nemzetközi iskola és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a közelben elérhető az M1-es metró, több troli- és buszjárat, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Exkluzív nagypolgári életérzés a Városligeti fasoron – ahol az elegancia értékké válik

A patinás Diplomatanegyed egyik legnívósabb részén kínálunk megvételre egy valódi ritkaságnak számító, 190 m²-es nagypolgári lakást, amely egy 1914-ben épült, jó állapotú, karakteres téglaépületben helyezkedik el. Az ingatlan elegáns tereivel, impozáns méreteivel és kivételes adottságaival tökéletes választás lehet reprezentatív otthonnak, többgenerációs családi rezidenciának vagy akár exkluzív befektetésnek is. Az 3 szobás lakás különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas terek és a klasszikus polgári jegyek adják. A 2 fürdőszoba kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára is, míg a 21m²-es TERASZ és a 10,7 m²-es ERKÉLY tovább növeli az ingatlan exkluzivitását. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, utcai nézetű helyiségei egész nap kellemes természetes fényben úsznak. Az ingatlan jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, és maximum 1 hónapon belül birtokba vehető. Különösen értékes adottság, hogy az ingatlan két külön helyrajzi számon szerepel, így egyben és külön-külön is megvásárolható, valamint igény szerint ketté is osztható. Ez rendkívül ritka lehetőség a környéken, amely nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő rugalmasságot biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes. A Diplomatanegyed Budapest egyik legelegánsabb és legkeresettebb városrésze, amelyet gyönyörű villák, nagykövetségek, rendezett utcák és kulturált lakókörnyezet jellemez. A környék egyszerre nyugodt és kiváló infrastruktúrával ellátott: néhány perc alatt elérhető a Városliget, az Andrássy út, számos prémium étterem, kávézó, nemzetközi iskola és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a közelben elérhető az M1-es metró, több troli- és buszjárat, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Béke térre néző 2 szobás lakás TERASSZAL!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön, a Béke tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, modern megjelenésű, kiváló állapotú társasházi lakást, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. A 43 m²-es, átgondolt elrendezésű ingatlan egy igényes, újszerű társasház 3. emeletén található. A lakás központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely természetes fényben gazdag és közvetlen kapcsolatban áll a közel 10 m²-es, délnyugati tájolású TERASSZAL A kellemes fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, a terasz pedig ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A külön nyíló hálószoba csendes és kényelmes privát teret biztosít, míg a modern fürdőszoba letisztult kialakítása harmonikusan illeszkedik az ingatlan prémium hangulatához. A korszerű hőszivattyús fűtési rendszernek és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, miközben a lakás magas komfortérzetet biztosít egész évben. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, parkok és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető, mégis nyugodt, zöld környezetben élhet. Főbb jellemzők: * XIII. kerület, Angyalföld – Béke tér közelében * 43 m² lakótér + 9,13 m² terasz * 2 szoba * 2022-ben épült modern társasház * Hőszivattyús fűtés * A++ energetikai besorolás * Délnyugati tájolás * Városi panoráma * Kiváló állapot * Tároló és garázs külön vásárolható * Azonnal birtokba vehető Irányár: 89.000.000 Ft Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.

Ritkán elérhető, azonnal költözhető lakás eladó Újpesten privát terasszal, kertkapcsolattal

Újpest kertvárosi részén (Budapest IV. kerület), csendes és rendezett környezetben kínálok eladásra egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 33 nm-es galériás, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan az OTTHON START HITELPROGRAM feltételeinek megfelel! Az ingatlan frissen felújított, világos, napfényes, és az udvar utolsó lakásaként helyezkedik el, így a hozzá tartozó terasz, önálló kertrész és bejárat teljesen privát, csendes és zavartalan. Rezsije rendkívül alacsony, dupla fűtési rendszerrel rendelkezik: hűtő-fűtő klíma + konvektor. Igény esetén a képeken látható bútorokkal, vagy igény szerint bútor nélkül is megvásárolható! Hasznos terek: • 33 m² lakás; • tágas, kb. 22 m²-es nappali; • galéria, zárható ablakokkal és ajtókkal; • 9 m² konyha-spejz; • 3 m² fürdő; • + 8 m² különálló melléképület (külön épület, többféle célra: tároló, iroda vagy vendégtér); • 10 m² fedett terasz; • 12 m² privát kert; • 6 m² kinti tároló; • közös pince; • 33 m² tetőtér/padlás, amely lehetőség szerint később beépíthető, így további értéknövelő potenciált jelent. A lakóközösség kicsi, nyugodt és kulturált, az udvar csendes, barátságos hangulatú. A ház előtt az ingyenes parkolás a környéken külön előny. Akár saját részre, akár befektetésnek, kiadásra, diákoknak, fiatal pároknak, kisgyermekes családnak vagy idősebbeknek is kiváló választás, hiszen Újpest központja és a Városkapu néhány percen belül elérhető, ahol számos bolt, étterem, kávézó, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, oktatási-, sportolási- és szórakozási lehetőség található, így mindenki megtalálja a számára szükséges szolgáltatást. A rövid sétatávolságon belül elérhető metró- (M3-kék vonal), busz- (30, 30A, 230, 147, 104, 104A, 196, 196A, 204) és villamosjáratokkal (12, 12A, 14) a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Duna és a kerékpár szerelmesei rövid időn belül a Népszigetre juthatnak. És Újpesten a parkolás még mindig ingyenes. Ne szalassza el ezt a rendkívüli lehetőséget. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Ha egy világos, alacsony fenntartású, azonnal költözhető ritkaságot keres Újpesten jó közlekedéssel, hívjon, egyeztessünk! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

5. emeleti, VILÁGOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ,3 szobás energiahatékony lakás TERASSZAL, prémium társasházban

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a közkedvelt Lőportárdűlő városrészben kínálunk megvételre egy 2022-ben épült prémium társasházi lakást a Csata utcában. Az 5. emeleten elhelyezkedő, nettó 96,19 m²-es ingatlan minden részletében a mai igényekhez igazodik: tágas terek, átgondolt alaprajz, magas műszaki tartalom jellemzi. A lakás központi élettere a közel 40 m²-es nappali–konyha–étkező, világos, nyugati tájolásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően pedig igazán kellemes atmoszférát teremt. Innen nyílik a 7,22 m²-es TERASZ is, ahonnan városi panoráma tárul elénk. A két külön nyíló hálószoba ideális választás családoknak, pároknak vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására is. A lakás kényelmét tovább növeli a két fürdőszoba, a külön vendég-WC, valamint a praktikus gardróbhelyiség. Az ingatlan korszerű hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, energetikai besorolása A++, így nemcsak modern és esztétikus, hanem rendkívül energiahatékony is. A társasház és a lépcsőház állapota kiváló, a lakás pedig azonnal birtokba vehető. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: csendes, mégis központi elhelyezkedés, zöld környezet, remek közlekedés, üzletek, éttermek és szolgáltatások néhány perc távolságra. Tároló és garázs külön vásárolható az ingatlanhoz. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszummentes, modern otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb városrészében. Irányár: 134,9 millió Ft

KÖZVETLENÜL A CORVIN SÉTÁNY MELLETT KIADÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS!

Kiadó egy 57 m-es, 2 külön nyíló szobával, tágas konyhával és étkezővel rendelkező, gépesített, bútorozott lakás a Práter utcában, a CORVIN PLÁZA és a CORDIA SUN RESORT mellett közvetlen egy külső-belső megújulás előtt álló társasházban. A lakás: -egy tágas nappalival rendelkezik, utcai nézetű, 3 rétegű műanyag ablakkal, -a nappali mellett található hall kényelmes étkezőnek lett kialakítva, ahol egy gardróbszekrény is található, -A konyhában mosogatógép, mélyhűtős hűtőszekrény, elektromos tűzhely és sütő is rendelkezésre áll. - a kisebbik szobában található egy kényelmes ágy (matrac még nincs a fotókon, de a lakás tartozéka) - a lakásban WIFIS vezérlésű LÉGKONDICIONÁLÓ, -TÁVIRÁNYÍTÓVAL SZABÁLYOZHATÓ mennyezeti VILÁGÍTÁS szolgálja a kényelmet. -fűtés: kondenzációs kazán Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is frissen felújított! A beköltözés 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal lehetséges. Minimum bérlési idő: 1 év. A bérlő a bérleti díjon felül fizeti a közös költséget és a rezsit. A beköltözéshez közjegyzői nyilatkozat szükséges. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A Corvin-negyed metró-, villamos-, és éjszakai járat megálló 5 percen belül. A szomszédos Corvin sétányon és Corvin Plázaban minden elérhető, amire csak szükség lehet: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatók, stb. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!