**Csendes belső kertre néző, modern teraszos otthon eladó egy népszerű és divatos környéken, az ALLURE RESIDENCE-BEN .**



Ez a stílusos, részben bútorozott és gépesített stúdiólakás Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a MÜPA, és a Nemzeti Színház közvetlen közelében található. Nem csupán otthont kínál, hanem kényelme és igényessége révén egy új kor életstílusát is. Ideális választás minden korosztály számára és befektetés céljából is.



Főbb jellemzők:



- kényelmes alapterület: jól átgondolt beosztás és tágas élettér 35 négyzetméteren + 7 négyzetméter extra terület a praktikus terasznak köszönhetően



- nézet: csendes, gondozott belső zöld kert



- tájolás: keleti, így a reggelek és a délelőttök kellemes napfényes hangulatban telnek, míg a délutáni nyári hőség nem melegíti a lakást



- modern, gépesített konyhabútor (a vételár részét képezi)



-  korszerű, hangszigetelt nyílászárók, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval



-  hűtő-fűtő klímaberendezés



- Ízlésesen berendezett lakás, melyben a bútorok a vételár részét képezik



- 24/7 portaszolgálat gondoskodik a biztonságról és a kényelemről



- a mélygarázsban parkolóhely és tároló bérelhető/ vásárolható



A lakóparkot a modern élet ritmusához igazodva úgy tervezték, hogy a kényelmi szolgáltatások karnyújtásnyira igénybe vehetők legyenek: az épület alsó szintjén Spar, Rossmann, gyógyszertár, kávézó és 0-24 nyitva tartó edzőterem található.



A modern technológiával készült épületnek köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül költséghatékony, a fűtés általány mindössze 5.600 Ft/hó (télen is 23–24 °C).

A közös költség 14.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.



A környékre kiváló közlekedési lehetőségek jellemzők: 2-es, 24-es, 51-es villamos, valamint 23-as, 54-es, 55-ös buszok. A belváros pár perc alatt elérhető autóval, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is. A Duna, a MÜPA és a Nemzeti Színház mindössze egy sarokra található.



A környék rendkívül keresett, így a lakás remek lehetőség rövid vagy hosszú távú kiadásra is. Az épületben kevés eladó lakás található, ami növeli a vásárlás értékét.  



A hirdetésben inspiráló látványtervek is láthatók, amelyek segítenek elképzelni a lakás berendezésének további lehetőségeit.



Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy modern és kényelmes otthonra tegyen szert Budapest szívében!



További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Dunavarsány csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy felújítandó ikerházfelet.

Az ingatlan 77,5 négyzetméteres alapterülettel és 360 négyzetméteres telekkel rendelkezik.
Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra és a kádas fürdőszoba is ezen a szinten található. Az emeleten két lakószoba található, ami igény szerint alakítható.
A nappaliból közvetlenül elérhető nyitott terasz mérete 6,5 négyzetméter.
A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hideg hónapokban is.

Dunavarsány előnyös elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra élhessen. A település közlekedési kapcsolatai kiválóak, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a helyi buszjáratok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést Budapest irányába.
A környék biztonságos, csendes, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban.
A település gazdag természeti adottságokban is, hiszen a környéken számos zöld terület és kirándulóhely található, ahol a család együtt töltheti szabadidejét. A közeli Duna-part pedig remek lehetőséget kínál a vízi sportok kedvelőinek, vagy egyszerűen csak a természetben való kikapcsolódásra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

A Váci utca csak egy karnyújtásnyira A Főváros leghíresebb sétálóutcájának szomszédságában kiadó egy felújított lakás. Stílusosan, igényes felújított utcai nézetű bútorozott - nappali+étkező - hálószoba - fürdőszoba+wc - előszoba+ konyha - előtér Két havi kaució szükséges, hosszú távra kiadó.

Keleti pályaudvar szomszédságában, 4 db apartmant magába foglaló lakás ELADÓ!

Keleti pályaudvar szomszédságában, 4 db apartmant magába foglaló lakás ELADÓ! Megvételre kínálok egy 4 apartmanból álló, nettó 120 nm, bruttó 164 nm alapterületű lakást a Kerepesi úton, 100 méterre a Keleti pályaudvartól. Lokalizáció Kiváló elhelyezkedés. Kitűnő közlekedés és kitűnő infrastruktúra egy percre a Keleti pályaudvartól. Iskolák, óvodák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. A lakás leírása A lakás földszinti elhelyezkedésű. 2019-ben lett felújítva. A közös költség 27.000.-Ft. Az ablakok utcai és udvari nézetűek. A fűtés gázcirkó, amely puffertartállyal kiegészítve a meleg vizet is szolgáltatja. 3 apartman galériázott 1 apartman pedig nem. Mindegyik apartman Fi relé almérővel rendelkezik. Mindegyik apartmanhoz saját használatú fürdőszoba tartozik. Az apartmanokban lévő konyhákon kívül még egy plusz közös konyha és személyzeti WC is rendelkezésre is áll. Alkalmas munkásszállásnak vagy hosszútávú kiadásra. Hatalmas nagy udvar, csodálatos rózsákkal telepítve, padok pihenésre, kiülésre és kikapcsolódásra. A ház leírása, rövid műszaki ismertető A ház 1920-as években épült, rendezett, karbantartott, átlagos állapotú. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését úgy jöjjön el és nézze meg. Remek ajánlat! Hívjon MOST, akár hétvégén is.

Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térre néző panorámával, polgári ház 5. emeletén, egy 55 nm-es, két szobás, rendezett állapotú lakás.

Az eredeti felépítmény az 1900-as években épült, polgári stílusban, majd kb. az 1970-es években további két emelet ráépítés történt, valamint beépítésre került a padlástér egy része. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található és a társasház zárt lépcsőházából közelíthető meg. A lépcsőházban 24, a szinten összesen 4 lakás található. Az épület utcai homlokzata rendezett állapotban van, az udvari homlokzat változó állapotú. A földszinti falakat nem régen festették, a további emeleteken aktuális volna a felújítás. A társasházi közösség megtakarításaiból és pályázati pénzből, az idei évben tervezi a lépcsőház zárt részének renoválását. A liftet néhány éve újították fel, a ház elektromos hálózatának korszerűsítése megtörtént.

A lakás 55 nm-es alapterületén két, egymásból nyíló utcai szoba, egy fürdő, egy konyha, egy WC, valamint egy mosókonyha került kialakításra. A konyha fölött, mobil létrával, megközelíthető egy 3 nm-es tároló/hobbi helyiség, ami hivatalosan a társasház tulajdona, de csak ebből a lakásból érhető el, így a tulajdonosé a kizárólagos használat lehetősége.
2012-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, amely kiterjedt az elektromos hálózat korszerűsítésére, a víz vezetékek cseréje és a burkolatok aktualizálására is. Minden helyiség aljzata kerámia lappal fedett, a szobákban ragasztott fa parketta található. A lakás nyílászárói hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.

A fűtésről parapetes mini kazán (MIKA) gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A használati meleg víz-ellátást, a mosókonyhában felszerelt, villanybojler biztosítja. A nappaliban található klímaberendezés jelenleg üzemen kívül van.

A közös költség 13 915 Ft.-/hó, a fűtés havi átalány díja 9 300 Ft.-/hó. Minden közmű szolgáltatás egyedileg mérhető, fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás kiváló alap adottságokkal rendelkezik:
- Frekventált belvárosi elhelyezkedés
- Rendezett a társasház anyagi helyzete
- Magas emeleti lakás, a lépcsőházban üzemelő hívó lifttel
- Térre néző városi panoráma
- Alacsony fenntartási költség

Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kiadó tágas, modern családi ház Remeteszőlősön – 1 km-re az Amerikai Iskolától Világos, kiváló állapotú családi ház hosszú távra kiadó Remeteszőlősön, nyugodt, zöldövezeti környezetben. A ház elhelyezkedése, mérete és kialakítása ideális mindazok számára, akik kényelmes, igényes otthont keresnek Budapest közelségében, nemzetközi iskolák elérhető távolságában. Főbb jellemzők: Lakótér: 206 m² Telek méret: 737 m² Szobák száma: 5 Fürdőszobák száma: 3 Terasz: nagyméretű, 60 m²-es Fűtés: gáz cirkó Hűtés: klíma Konyha: amerikai konyhás nappali Bútorozottság: beépített bútorok és szekrények Kert: rendezett, kerti tárolóval Előnyök: Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) 1 km-re – sétatávolság Francia Iskola (Lycée Français Gustave Eiffel) kb. 8 perc autóval Tágas, világos belső terek Modern, jól kihasznált elrendezés 60 m²-es terasz a szabadtéri pihenéshez Nyugodt, rendezett környezet Kiváló helyi infrastruktúra: boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben Könnyű közlekedés autóval és tömegközlekedéssel Bérleti feltételek: Bérleti díj: 2.800 € / hó Minimum bérleti idő: 12 hónap Kaució: 2 havi bérleti díj + 1. havi bérleti díj előre fizetendő További hosszabbítás: opcionális, megegyezés szerint Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik minőségi, tágas és kényelmes otthonra vágynak egy jól megközelíthető, természetközeli környezetben, ahol a legfontosabb intézmények is könnyen elérhetők. Érdeklődés vagy megtekintés egyeztetése esetén keressen bizalommal!

Kiadó nappali + hálószobás lakás

VIII. kerület Corvin sétányon kiadó újszerű nappali + hálószobás lakás - első emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 42 nm - 10 nm terasz - a ház 2013-as építésű - bútorozott, gépesített - házközponti fűtés egyedi méréssel - közös ktg 27.700.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő - közjegyző előtt tett nyilatkozat feltétele a költözésnek Bérleti díj: 300.000.- (735 EUR) Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Tisztelt Vevők!
IX. Kerületben, Gyáli úton magasföldszinti garzonlakás eladó!
Az ingatlan 33m2-es, állapotát tekintve felújítandó. A lakás 3 helységből áll. A bejárati ajtón belépve a hosszúkás 7m2-es konyhába érkezünk, a konyha végén jobb oldalon található a 4m2-es jelenleg kádas fürdő és a wc, egyenesen pedig a tágas 22m2-es szobába jutunk. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A ház jó állapotú az ingatlan rezsije alacsony. Parkolni a házak közötti parkban vagy az utcán lehet. A parkban egy játszótér is található. 
A közelben található iskola, rendelő intézet, kórház és éttermek ezen kívül a 181-es és a 281-es busz megállója.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén/esti órákban is.

Eladó Soroksár központi részén, egy 85 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, önálló, körbejárható családi ház 223 nm-es telken!
A házat és az udvart is tulajdonosai folyamatosan karbantartják.A nyílászárók műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálósak. A kombi cirkó 2 éves, a nyári hőségről klíma berendezések gondoskodnak.Az ingatlan elosztása kiváló, minden helység külön nyílik a központi közlekedőből.

Az udvarra két autóval kényelmesen be tudunk állni, kerti szerszámainknak tároló áll rendelkezésére.
A biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó berendezés, és kamerarendszer gondoskodik.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Csak nálunk! Tágas otthon akár CSOK-kal is.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban található! Ez a tágas, 81 nm-es, háromszobás lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik egy belvárosi lakást keresnek. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő átalakításokra, valamint a belső terek modernizálására. A lakás világos és barátságos légkört áraszt, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek a csendes környékre néznek. A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. Az ingatlan gázfűtéssel és klímával rendelkezik, így az év bármely szakában kényelmes otthont biztosít. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, ami hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan tehermentes, így a gyors ügyintézés lehetősége is adott, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki, beleértve a mozgáskorlátozottakat is, könnyedén hozzáférjen a lakáshoz. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a Boráros téren H7 hév,Buszok:54, 55, 223E, 224, 224E, 255E ,és Éjszakai járatok:918, 923, 934, 979, 979A is közlekednek közlekednek.2 perc sétára a Haller utcai villamosmegálló 2,2B,23,24 es villamosok ,amivel a Nagyvárad téri mertó állomásra is könnyedén eljuthatunk, illetve Budapest többi része is könnyedén elérhető. A központi elhelyezkedés révén minden fontosabb szolgáltatás, mint boltok, éttermek és iskolák a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A csendes környék pedig lehetővé teszi, hogy otthona valódi menedékként szolgáljon a város zajától. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy belvárosi, világos és tágas lakás tulajdonosa legyen! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy az ingatlanvásárlás élménye zökkenőmentes és kellemes legyen.

Eladó ház Szentendrén

Eladóvá vált egy több részből álló ház Szentendrén. A 100nm-es ház egy 591 nm-es telken fekszik Szentendre központi részén, Minden irányból utcafrontos. A telek végében buszmegálló van. A ház földszinti részébe a kis kerten át, a terasz felől léphetünk be. Itt a közlekedő két oldalán található 5 szoba: jobbra 2 szoba, egymásból nyílnak és utcára néznek. A bal oldali folyosón 2 szoba nyílik; egyikből még nyílik egy másik szoba. A ház másik oldalára néznek és jelenleg irodaként bérbe vannak adva. A közlekedő végén egy fürdőszoba van. A terasz mellett egy kerti tároló és egy onnan nyíló pince helyiség is található. A ház oldalából nyíló, földszinti, utcafontos üzlethelyiséget is találunk: jelenleg szépségszalonként van kiadva. Előtte 4 nyitott, de lekerített parkoló tartozik a házhoz. A ház hátsó feléből jobbra nyílik egy felülről fedett, de szellős tárolóhelyiség. Mellette kapuval zárható kis terasz részt találunk, ahonnan a ház oldalán fut fel egy lépcső a tetőtérbe. Itt konyha, fürdőszoba és egy szoba+ 2 félszoba található. Jelenleg egy család bérli. Az alsó részen konvektor és elektromos panel, a középső szinten gázkazán, míg a tetőtrében gázkazán és hűtő-fűtő klíma felel a hőérzetért. A ház állapota felújítandó. A ház a céggel együtt vásárolható. Két helyrajzi számon található, kivett lakóház, udvar-ként szerepel. Vállalkozói engedéllyel üzlethàzként üzemel. Tehermentes és 1 tulajdonosa van. Egy hónapon belül birtokba vehető- a 3 bérlő szívesen maradna, ha az új tulajdonos kívánja. Ára 199M Ft. ha felkeltette érdeklődését és megtekintené, kérem jelezze és mutatom is.

Eladó családi ház Leányfalun – Panorámás, medencés otthon hatalmas telekkel

Leányfalun, exkluzív környezetben kínálunk eladásra egy 5255 nm-es telken fekvő, 360 nm-es családi házat, amely minden kényelmi és prémium igényt kielégít. Főbb jellemzők: ✅ Tágas, világos terek – Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba ✅ 3 fürdőszoba, 3 WC – Kényelmes elrendezés az egész család számára ✅ Wellness és fitnesz – Szauna és saját edzőterem ✅ Exkluzív terasz – 200 nm-es terasz medencekapcsolattal ✅ Dolgozószoba és gardrób – Praktikus extra helyiségek ✅ Mosó, szárító, vasaló szoba – Maximális rendezettség és kényelem ✅ 3 állásos garázs – Kényelmes parkolás több autó számára ✅ Modern gépészet – Gázcirkó fűtés + hűtő-fűtő klíma ✅ Déli tájolás – Kiváló benapozás és kellemes hangulat egész évben Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak csendes, zöld környezetben, mégis közel Budapesthez. Közlekedés autóval, vagy a 880 és 890 buszokkal, illetve a 16 és S72 vonattal lehetséges Budapestre.