Svábhegyen 50m2 lakás 33 m2 terasszal

Nagy teraszos lakást keres a Svábhegyen? Most eladóvá vált a csendes Normafa úton egy jó hangulatú, zöldre néző 50m2 alapterületű (2 és félszobás) ingatlan, amelyhez egy fantasztikus 33 m2-es terasz tartozik (a terasz 1/3-ával számolva nettó 61 m2). A lakás felújított, amerikai-konyhás nappali, leválasztott háló, külön kisszoba, fürdő, önálló WC és gardrób alkotja. A terasz a nappaliból nyílik, így szerves része a családi programoknak, kikapcsolódásnak. A lakás a kétszintes ház első emeletén található, önálló bejárattal rendelkezik. A ház és a telek is osztatlan közös tulajdonban van, amelyet ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályoz. Az utcában ingyenes a parkolás, a közelben mindig van szabad hely.

Szent István krt-on üzlethelyiség kiadó

Kiadó üzlethelyiség Budapest szívében, az Szent István körút egyik legforgalmasabb szakaszán! Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, 127 nm-es, belső kétszintes üzlethelyiség ideális választás mind kiskereskedelmi, mind vendéglátóipari tevékenység számára. A 75 nm-es földszinti részhez egy 52 nm-es emeleti tér kapcsolódik, amely tökéletesen alkalmas akár kiszolgáló térnek, raktárnak vagy vendégtér bővítésére is. Az üzlet utcai bejárattal és a nagyméretű portálokkal rendelkezik, amelyek kiváló láthatóságot biztosítanak. A hatalmas kirakatok lehetőséget adnak figyelemfelkeltő megjelenésre és hatékony termékbemutatásra is. A belvárosi elhelyezkedés miatt állandó az intenzív gyalogos és turistaforgalom, amely egész évben biztosítja a potenciális vásárlói bázist. Budapest egyik legélénkebb üzleti környezetében elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik frekventált, jól látható és könnyen megközelíthető helyen szeretnének vállalkozást indítani vagy bővíteni.

2019 építésű, kiváló állapotú , ideális elosztású eladó lakás a Csata utcában! Utcai nézetű, erkélyes, 2 szobás ingatlan. Kiváló állapotú, liftes, gondozott társasházban. Helyiségek: Előszoba 6m2 Nappali-konyha 22m2 Fürdőszoba 4m2 WC-kézmosó 2,3m2 Szoba 12m2 Erkély 2m2 Belmagasság 265cm Fűtés: Házközponti egyedi méréssel Légkondicionált Konyha bútorozott és gépesített Az ablakok redőnnyel felszereltek. A társasház aljában tároló, gépjármű beálló bérelhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden elérhető sétatávolságra, ami a mindennapi élethez szükséges. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Kiváló befektetés, új építésű lakás beállóval, teljes bútorzattal!

Azonnal költözhető belvárosi, új építésű lakás! A belváros egyik legjobb részén a Blaha Lujza tér szomszédságában az Osvát utcában kínálunk eladásra egy 3. emeleti, utcai nézetű, nappali + 1 hálós ingatlant. Használatbavételi engedély megszerzése folyamatban. Tervezett dátum 2026 május / június. Önálló albetét várhatóan év vége. így az ingatlan jogilag új építésnek számít, céges vásárló esetében az áfa visszaigényelhető. Lakás 5%, beálló 27%. A vételár tartalmaz egy normál méretű beállót, melynek ára 13 millió Ft, gépesített konyha + teljes bútorzat, beépített elektromos redőnyt. A projekt műszaki átadása megtörtént! A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő. Ez a projekt ideális választás azoknak, akik a klasszikus belvárosi életérzést és az értékálló, biztos befektetést keresik. Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 10 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető. Minőség: Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel. Garancia: Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal. Parkolás: Beálló a társasház teremgarázsában Fűtés-hűtés rendszer A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja. A Fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak. A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető a lakó helyiségekben elhelyezett termosztáttal történik. A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető. A társasház energetikai minőségi besorolása A+ kategóriába esik.

OTTHON STARTRA IS ALKALMAS – FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ÚJPESTEN!

Eladásra kínálok egy 56 m²-es, kiváló elosztású, világos lakást a Újpest egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, a Dugonics utcában. TÖKÉLETES ELOSZTÁS – MINDEN HELYISÉG KÜLÖN NYÍLIK 2 külön nyíló, kényelmes lakószoba tágas nappali + konyha egyben külön fürdőszoba és WC hatalmas gardrób, ami ritkaság ebben a méretkategóriában külön kamra, amely kiváló tárolóhely EXTRA TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK A lakáshoz tartozik egy pincehasználati lehetőség is, így minden ritkábban használt dolog kényelmesen elhelyezhető. VILÁGOS, CSENDES OTTHON A lakás napfényes, kellemes atmoszférájú, és csendes környezetben helyezkedik el, így ideális pihenésre és mindennapi életre is. TELJESEN FELÚJÍTOTT – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Nincs szükség további ráfordításra – csak költözni kell. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS Újpest központ 10 percen belül elérhető gyors kapcsolat a belváros felé minden fontos szolgáltatás a közelben Ár: 75 millió Ft IDEÁLIS VÁLASZTÁS első otthonnak pároknak, kisebb családnak befektetésnek (könnyen kiadható elosztás) Ez a lakás ritka kombináció: modern állapot, praktikus elrendezés, bőséges tárolóhely, csendes környezet és kiváló elhelyezkedés. Ne maradj le róla – vedd fel velem a kapcsolatot!

OTTHON STARTRA IS ALKALMAS – KIVÉTELES LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN!

Eladásra kínálok egy 67 m²-es, rendkívül jó elosztású, napfényes lakást a Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Dózsa György úton. VÁROSLIGETI PANORÁMA & NYUGALOM EGY HELYEN A lakás különlegessége, hogy bár kiváló, központi elhelyezkedésű, tájolásának köszönhetően teljesen csendes, még nyitott ablaknál sem hallatszik be az utca zaja. Ritka kombináció: városi élet + nyugodt otthon. TÖKÉLETES ELOSZTÁS, ÉLHETŐ TEREK külön WC és fürdőszoba tágas kamra, amely akár gardróbbá alakítható világos, napfényes helyiségek praktikus, jól alakítható alaprajz EXTRA AJÁNLAT A lakás konyhabútorral együtt, az ár részét képezve kerül értékesítésre – így azonnal költözhető vagy kiadható. LOKÁCIÓ, AMI VERHETETLEN a Városliget mindössze 5 perc sétára belváros elérhető kb. 15 perc alatt kiváló közlekedés, infrastruktúra, minden a közelben IDEÁLIS VÁLASZTÁS első lakásnak befektetésnek pároknak vagy családalapítás előtt állóknak Ez az ingatlan ritka lehetőség: panoráma, csend, kiváló elosztás és top lokáció egyben. Ne maradj le róla – keress bizalommal!

Különleges nagypolgári 4+1szobás ingatlan eladó Budapest belvárosában Oktogon, Andrássy út környezetében! Követségek, 5csillagos Hotel szomszédságában található speciális ajánlat. 99m2+10m2 galéria lakás + 45m2 külön helyrajzi számon regisztrált műhely megnevezésű ingatlan. A bejárat mellett, a fotókon is látható hangulatos "teraszrész" került kialakításra. Valami igazán egyedit keres a belvárosban? Ez az egyedi hangulatú ingatlan kivételes lehetőséget kínál mind térben, mind kialakításban, egy gyönyörű századfordulós épületben, közvetlenül az Andrássy út közelében. A lakás összesen kb. 154 nm hasznos területtel rendelkezik, így ideális családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is ideális. Főbb jellemzők: • 99m2 lakótér, 435 cm belmagassággal, ami világos és tágas érzetet ad • 10 m2 galéria, tökéletes dolgozósaroknak vagy hálórésznek, gyerekkuckónak • 45 m2 teljes értékű alsó szint, belső lépcsővel összekötve (önálló Hrsz.) Elrendezés: •4+1 külön nyíló szoba •Külön konyha + tároló •Fürdőszoba WC-vel •Külön vendég WC-kézmosó •Tágas hall •Galéria •Belső lépcső az alsó szinthez Az alsó szint: burkolt, festett, ablakos, teljesen jól használható élettér. Kialakítható benne például: •otthoni iroda •edzőterem •játszószoba •kreatív műhely •vendégszoba •„férfibarlang” vagy tinédzser kuckó Elhelyezkedés: A VI. kerület egyik legjobb részén, az Eötvös utcában, az Andrássy út közelében, nagykövetségek szomszédságában – központi, mégis elegáns környezetben. További előnyök: •Bútorozottan eladó – akár azonnal költözhető vagy kiadható •Ideális családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy befektetőknek •Ritka, jól variálható nagy tér a belvárosban •Klasszikus budapesti nagypolgári hangulat A lakás és az alsó szint külön helyrajzi számon regisztráltak, lehetőséget biztosítva későbbi esetleges külön értékesítésre. Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő, különleges hangulatú lakást keres a belvárosban, ezt mindenképp érdemes megnézni.

Egyedülálló ajánlat Budapest szívében! Elegáns, 3 szobás lakás a VI. kerület teljesen felújított, történelmi épületében.

Vásárolja meg álmai otthonát, vagy fektessen be egy ritka ingatlanba, amely ötvözi a polgári eleganciát, a legmodernebb technológiát és a kifogástalan infrastruktúrát. Ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk egy lakást egy teljesen újjáépített épületben Budapest szívében — a történelmi VI. kerületben, az Andrássy út, a Hősök tere és a metróállomás közelében. Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül ritkák a piacon! A lakás bútor nélkül eladó Az épület teljes körű felújításon esett át: -Teljesen megújultak az épület gépészeti rendszerei: fűtés, csatornarendszer, elektromos hálózat, gáz -Modern gázkazán került beépítésre -Új lift lett telepítve -Magas minőségű építőanyagokat használtak: új burkolatok, szaniterek, laminált padló, új vagy felújított ablakok és ajtók Az eredeti épületből csupán a homlokzat maradt meg — minden más a mai kor követelményeinek megfelelően, a kényelem és stílus jegyében került kialakításra. Lakás jellemzői: -Alapterület: 77,25 m² -3 külön bejáratú, elszeparált szoba -A lakás rendkívül napfényes -Az egyik hálószoba gardróbbal felszerelt, és ablakai a csendes belső udvarra néznek -2 WC - Mindegyik szoba saját légkondicionálóval felszerelt - Minden közmű egyedi mérőórákkal rendelkezik. -Frissen felújított, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban Ez több mint egy lakás – ez befektetés a kivételes életminőségbe és egy presztízsértékű elhelyezkedésbe. A lakás három kiemelkedő városrész találkozásánál helyezkedik el: VI. kerület (Terézváros) – Budapest történelmi és kulturális központja: közvetlen közelben az Operaház, az UNESCO világörökség részét képező Andrássy út, a Hősök tere, exkluzív butikok, színházak, kávézók, múzeumok és a 19. század végi építészeti remekek. A környék a bohém elegancia és a fővárosi kulturális élet szimbóluma. XIII. kerület (Újlipótváros) – a város egyik leggyorsabban fejlődő kerülete: modern lakóépületek, innovatív irodák, régi rakpartok, hangulatos utcák, trendi éttermek, zöld parkok és közvetlen kapcsolat a Dunához. V. kerület (Belváros) – mindössze 10–15 perc sétára Budapest közigazgatási és turisztikai központjától: Szent István-bazilika, Parlament, Duna-part, Lánchíd, bevásárlóutcák, nemzetközi cégek és bankok irodái. Ez az elhelyezkedés páratlan kombinációja Budapest belvárosának minden előnyének – a történelmi eleganciától a fejlett városi infrastruktúráig. További előnyök: -Gyalogosan elérhető a metró (1-es és 3-as vonalak), valamint busz- és trolimegállók -Közvetlen közelben a város legjobb kávézói, éttermei, színházai, múzeumai, az Állatkert, a Hősök tere és az Andrássy út -Pár perc sétára található a WestEnd City Center bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar -A Városliget (park) ideális sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és megtekinthető. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Budapest szívében exkluzív ingatlan tulajdonosa legyen! Eladás Magyarország legnagyobb ingatlanközvetítő irodájától! Időpont-egyeztetéshez vagy további információkért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

 V. kerületben, az Astoriánál kis lakás eladó!

Budapest belvárosában, a Múzeum körúton egy rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 28 m² +10 m2 galériás, egyszobás lakást.

Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, az épület lifttel rendelkezik. A lakás udvari nézetű, ennek köszönhetően csendesebb, a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, legyen szó első lakásról vagy befektetésről.

A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros minden előnye elérhető közelségben, tömegközlekedés, üzletek, éttermek és egyetemek pár perc sétára találhatók.
Ideális választás lehet befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak, akik frekventált, belvárosi elhelyezkedést keresnek.

Várom hívását a hét bármely napján!

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG A SZERVITA TÉR MELLETT!


Eladó 108nm-es, jelenleg 2+1 szobás, 5.emeleti lakás az V.kerületben a Petőfi Sándor utcában.
Az ingatlan legfelső emeleten található, így szép világos és csak 1 szomszéd van a szinten.

Állapota felújítandó. Elosztásának köszönhetően akár 4 szoba is kialakítható.

A társasház szépen felújított, karbantartott, lift van.

Elhelyezkedése kiváló! A környéken megszámlálhatatlan bevásárlási lehetőség, éttermek és kávézók. Karnyújtásnyira minden, ami egy belvárosi élethez szükséges.

Ajánlom saját otthon kialakítására, vagy befektetőknek, akik szívesen vásárolnának egy értékálló, prémium környéken.

További információért/megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Erkélyes lakás Angyalföld szívében!

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis kiváló közlekedéssel a város minden pontja felé? Ez a 46 m²-es, 1 + 1 félszobás panellakás tökéletes választás lehet – akár első otthonként, akár befektetésként. A konyha 5, a fürdőszoba 2 éve lett teljes körűen felújítva, így az ingatlan műszakilag és esztétikailag is korszerű, azonnal költözhető állapotban van. A lakás felújítása során az alábbi korszerűsítések történtek: • Teljes víz- és elektromos hálózat megújult, így hosszú távon sem lesz vele gond • Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel Alacsony fenntartási költségek: • A havi rezsiköltség kedvező, jellemzően 30 ezer forint körül alakul közös költséggel együtt • A társasház tiszta, karbantartott • Szükség esetén tároló bérlésére is van lehetőség, ami nagy segítség lehet hosszabb távon • Ingyenes parkolás közvetlenül a társasház előtt Környezet és infrastruktúra • Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés • A ház mögött gondozott park, játszótér, kosárpálya és kutyafuttató • Kellemes szomszédi légkör • 2-3 perc sétára: Kellner Ferenc Sportközpont és több konditerem • Közlekedés kiváló:  – Angyalföld vasútállomás  – 20E, 30-as buszok  – 12-es és 14-es villamos  – M3 metró (Újpest-központ: 10 perc gyalog vagy 2 villamosmegálló)  – Újpest-Városkapu és Népsziget kényelmes sétatávolságra • Teljes körű ellátottság a közelben:  – Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde  – Váci úti Tesco (non-stop), kínai bolt és több élelmiszerüzlet Kinek ajánljuk? Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van – csak a személyes tárgyait kell hoznia, minden más készen áll. A közvetlen utcai parkolás lehetővé teszi a gyors be- és kipakolást, ami különösen praktikus költözéskor vagy mindennapi használat során. Tökéletes választás lehet: • Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak első otthonként • Befektetőknek, hiszen könnyen bérbe adható, a lokáció és az állapot miatt keresett az ilyen típusú ingatlan Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.