Esztergom

Kiváló lehetőség Dorog szívében!

Eladó 67 nm-es, 2 szobás  családi ház Dorog városának egy frekventált, mégis csendes utcájában, amely akár kiváló befektetési és fejlesztési lehetőséget kínál. Az ingatlan 15 nm-es garázzsal rendelkezik, amely további praktikus tárolási lehetőségeket biztosít. A belső elrendezés könnyen alakítható, akár még egy szinttel emelhető az ingatlan.

Az épület vegyes falazatú, ami rusztikus, otthonos hangulatot ad az ingatlannak. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, de a hideg téli estéken kandalló mellett is élvezheti a melegséget. Az ingatlan elhelyezkedése Dorog városközpontjához igazán közel esik, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, miközben az utca békésen meghitt, csendes környezetet biztosít. A közelben találhatóak boltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda

Dorog, Komárom-Esztergom megyében található, és ideális helyszín azok számára, akik egyaránt vágynak a városi élet kényelmére és a természet közelségére. A helyi infrastruktúra jól kiépített, a közlekedési lehetőségek mind a főváros, mind Esztergom, Komárom és Tatabánya felé is kedvezőek, így az ingatlan remek választás mind befektetők, mind magánszemélyek számára. Fedezze fel Dorog báját és élvezze ennek a különleges városnak a vendégszeretetét!

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Hitelezhető, amelynek ügyintézését igény esetén vállaljuk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó telek vályogházzal Esztergom közkedvelt városrészén, Szenttamáson!


Esztergom egyik hangulatos városrészén, Szenttamáson kínálunk eladásra egy 224 m²-es telket, amelyen egy bontandó vályogház található.


Az ingatlan egyik különleges adottsága a gyönyörű panoráma, amely igazán hangulatossá teszi a környezetet. A telek remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek Esztergom egyik kedvelt városrészében.


Irányár: 15.900.000 Ft


Ha egy panorámás telket keres Esztergomban, amely lehetőséget ad saját elképzelései megvalósítására, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!


Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

CSAK KÖLTÖZNI KELL – FELÚJÍTOTT OTTHON TOKODALTÁRÓN!

Eladó teljes körűen felújított sorház Tokodaltárón! Tokodaltárón, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 68 m²-es, 2,5 szobás sorház. Az ingatlan egy évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek keretében többek között új villanyvezetékek és új burkolatok kerültek kialakításra. Az otthon műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fűtésről pedig elektromos infrapanelek gondoskodnak. Közművek: ✅ Vezetékes víz ✅ Csatorna ✅ Villany ✅ Gáz A 2,5 szobás elrendezés praktikus, jól kihasználható életteret biztosít. A felújított állapotnak köszönhetően az ingatlan akár rövid időn belül költözhető, így új tulajdonosának nem kell nagyobb felújítással kezdenie. Az elhelyezkedése kedvező, a közelben boltok, buszmegálló, óvoda és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. Dorog és Esztergom könnyen megközelíthető. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ HÁZRÉSZ TOKODON ÖNÁLLÓ HRSZ!

Kiváló lokáció, minden sétatávolságra!

Eladó egy Tokodon található házrész, amely önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Ami már elkészült:
Új villanyvezetékek / villanyszerelés
Új ajtók és ablakok
A felújítás fontos részei már megvalósultak

A befejezés az új tulajdonosra vár, így saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki otthonodat!

Jó elhelyezkedés: minden fontos helyszín könnyen elérhető, akár gyalogosan is. Ideális választás lehet azoknak, akik jó lokációban keresnek felújítandó, saját igényekre szabható ingatlant.

Önálló hrsz. Új villanyszerelés Új nyílászárók Saját elképzelés szerint befejezhető

Érdeklődj üzenetben a további részletekért és megtekintésért!

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget alakítsd ki a saját otthonodat Tokodon!

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ + KIADOTT ÜZLETHELYISÉG – OTTHON, AMI BEVÉTELT IS TERMEL!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Esztergomban, a Királyi város szívében, ahol a kényelmes családi élet és a befektetési lehetőség találkozik! Ez a 180 m²-es, kétszintes, jól karbantartott családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, a kényelmet és a sokoldalú kihasználhatóságot.Az ingatlan adottságainak és tágas tereinek köszönhetően akár 3–4 különálló lakásrész kialakítására is lehetőséget kínál, így többgenerációs otthonként vagy befektetési célra is ideális lehet. A házban 4 szoba és 3 fürdőszoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a családtagok és a vendégek számára egyaránt. ✅ 180 m²-es, kétszintes családi ház ✅ 40 m²-es, jelenleg is kiadott üzlethelyiség ✅ Havi 80 000 Ft bérleti bevétel ✅ Többgenerációs kialakítás lehetősége Az ingatlanhoz 466 m²-es telek tartozik, amely kellemes teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos szabadtéri rész kialakításához. A gépkocsival történő bejutást elektromos kapu teszi kényelmesebbé, az udvari beállón pedig több gépjármű parkolására is lehetőség nyílik. Az ingatlan kedvezményes áron a normál mennyiség kétszeresének megfelelő gázmennyiségre jogosult, emellett 4 db hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a fűtés többféle módon is megoldható. Az ingatlan jó állapotú és jól karbantartott, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint tovább alakíthatja. Az elhelyezkedés szintén kedvező: a közelben vasútállomás, buszmegálló, üzletek és különböző szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi bevásárlás és a közlekedés is egyszerűen megoldható.

Máriahalom nyugodt, természetközeli környezet

Máriahalom a Gerecse és a Pilis térségének közelében fekvő, csendes, természetközeli település, ahol a nyugodt falusi környezet és a kikapcsolódás lehetősége egyaránt adott. A település különleges hangulatát a zöld környezet, a tiszta levegő és a természetközeli életforma adja.

A pihenőtelek kiváló választás lehet mindazoknak, akik a város zajától távol, nyugodt környezetben szeretnének kikapcsolódni, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki felszereltség és a komfort.
Eladó családi ház Máriahalmon modern felszereltség, természetközeli környezet

Máriahalmon eladó egy jól karbantartott, sokoldalúan felszerelt családi ház, amely ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a modern komfort és az energiatudatos megoldások.

A ház számos olyan extrával rendelkezik, amelyek kényelmesebbé és gazdaságosabbá teszik a mindennapokat:

Napelemrendszer akkumulátorokkal
Kiépített elektromos autótöltő
Gázkazán és villanykazán, puffertartállyal kiegészítve
Vízlágyító berendezés
Villanybojler
Kamerarendszer
3 db klíma
Elektromos kapu
Térkövezett autóbeálló
Bio emésztő

Különleges szabadtéri élettér

A ház egyik különlegessége a hangulatos kültéri konyha, étkező és nappali, amely tökéletes helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez. A kemence pedig még különlegesebbé teszi a közös főzéseket, sütéseket és a nyári estéket.

A konyha a vételár részét képezi.

Eladó egy csodálatos panorámával és adottságokkal rendelkező szőlős pince!

Tát városa egy bájos, nyugodt kisváros, mely a Duna partján fekszik, Komárom-Esztergom megyében. Békés, barátságos közösségével és csodálatos természeti környezetével ideális helyszín mindazok számára, akik nyugalomra, inspirációra vágynak. Tát település és környéke számos felfedezésre váró helyszínnel, kulturális és természeti kincsekkel rendelkezik, így mindig van új a horizonton. Táton az élet szépségei és a borászati szenvedélyek találkoznak.

A birtok könnyen megközelíthető, a közeli buszmegállónak köszönhetően. Táton mindennapi szükségletei is könnyen elérhetők, úgy mint boltok, orvosi rendelő, bank, posta. A terület tökéletes adottságokkal rendelkezik a szőlőműveléshez és a borkészítéshez, tehát ha egyedi, inspiráló helyet keres, ahol a szenvedélyét munkává alakíthatja, ez itt a tökéletes választás. A bor készítése és tárolása során elengedhetetlen eszközök már rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos azonnal kezdheti a munkát ezen a varázslatos helyen.

A 42 nm-es, kétszintes ingatlanba a villany be lett vezetve, illetve fúrt kút is található. A felső szinten egy tágas szoba és egy árnyékos erkély található, míg az alsó szinten egy konyha és egy házi présüzemi rész, amelyből a klasszikus boltíves borospince nyílik. A fűtésről mindkét szinten egy-egy fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan osztatlan közös, zártkert, így az erre vonatkozó szabályok vonatkoznak rá.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Azonnal költözhető, teljesen felújított ingatlan Tokodon!

Fedezd fel ezt a különleges lehetőséget Tokodon, Komárom-Esztergom vármegyében, ahol a frissen felújított, 52 nm-es, egy szobás ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a csendes, nyugodt környezetet és a kitűnő közlekedési lehetőségeket ötvözi. Képzeld el, ahogy belépsz a világos, tágas nappaliba, ahol a napfény szinte minden zugot átjár. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, és a tehermentes státuszának köszönhetően az adásvétel folyamata is zökkenőmentes lesz. A házhoz tartozó 180 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy saját kertet alakíts ki, ahol a szabadban pihenhetsz, vagy akár egy kis zöldséges kertet is létrehozhatsz. A környék biztonságos és csendes, ideális választás középkorúak számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a mindennapi szükségleteikhez. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben vagyunk, hiszen a közeli buszmegálló és vasútállomás révén könnyedén elérheted a környező településeket és a fővárost is. Tokod nemcsak a friss levegőjéről és zöld környezetéről ismert, hanem a helyi közösség barátságos légköréről is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy mindennapjaid kényelmesebbek legyenek. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra, legyen szó kirándulásokról vagy kerékpározásról. Ez a ház kiváló lehetőség befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt növekszik. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keresd meg csapatunkat. Szívesen állunk rendelkezésedre, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk megtalálni álmaid otthonát vagy befektetését!

Eladó Tát békés, közkedvelt családi házas övezetében egy szinte teljes körűen felújított 68 nm-es alapterületű ikerház, egy ideális méretű, 764 nm-es telken!

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
    Szigetelés felsőfokon: A tégla és gázbeton vegyes falazat masszív, 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, és a födém is szigetelve lett. A ház télen tökéletesen tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös.
    Modern energiaellátás: A tetőre szerelt, kiválóan működő napelemrendszer gondoskodik a minimális villanyszámláról.
    Csúcsminőségű elektromos hálózat: 3 * 32A ipari áram (96A!) érhető el, teljesen újrahúzva, Fi-relével biztosítva. Ez a kapacitás a jövőben bármilyen extra igényt (pl. elektromos autó gyorstöltése, szauna, műhely) gond nélkül kiszolgál.
    Klimatizált fűtés és hűtés: Modern elektromos fűtési rendszer és klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet.

KÉNYELEM ÉS EXTRÁK BENT ÉS KINT:
    Elosztás: 2 külön nyíló szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, külön WC és közlekedő, továbbá a gépház - a 68 nm-es alapterület minden négyzetmétere okosan kihasznált.
    Azonnal költözhető belső: Friss, modern burkolatok, ízléses kivitelezés és jó állapotú, stabil tetőszerkezet. Ide tényleg csak a bútorokat kell hozni!
    Prémium nyílászárók: Új ablakok, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt a maximális komfort érdekében.
    Fúrt kút: A 764 nm-es udvaron egy bőséges vízhozamú fúrt kút található. A szép zöld gyep, a veteményes vagy egy családi medence fenntartása semmilyen plusz vízdíjjal nem jár!

A kerítés felújításra, a bejárti ajtó cserére szorul. A bejárati ajtó körül egy kis rész még nem lett befejezve, mert hozzáépítést terveztek, ami végül nem valósult meg.

ELHELYEZKEDÉS:

Az ingatlan Tát egy csendes, rendezett, családi házas utcájában található. Iskola, óvoda, boltok és a tömegközlekedés percek alatt elérhetők, Esztergom közelsége pedig remek munkalehetőségeket és kikapcsolódási opciókat nyújt.

Fedezze fel Pilismarót varázsát! Tágas, 3 szobás ház várja új tulajdonosát!

???? Eladó családi ház Pilismaróton – természetközeli, nyugodt környezetben! Az ingatlan az ugynevezett felező díjcsomaggal érkezett a portfóliónkba! Kérem érdeklődjön kollégánktól a csomagról! Fedezze fel ezt a 107 m²-es, háromszobás, felújított családi házat Pilismaróton, Komárom-Esztergom vármegyében! Ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetésnek is, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek otthont. ✅ 107 m² lakótér, 3 tágas, világos szobával ✅ 203 m²-es telek, kellemes pihenésre is alkalmas kerttel ✅ Felújított ingatlan, amely kényelmes otthon lehet akár azonnal is ✅ Praktikusan kialakított fürdőszoba ✅ Elektromos (infra) fűtés ✅ Csendes, nyugodt környék ✅ A Duna-part és a természet közelsége ???? Pilismarót remek lehetőségeket kínál a természetjárás, kerékpározás és vízi sportok kedvelőinek. A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, a közeli buszjáratok pedig a környező települések elérését is megkönnyítik. ???? Egy kellemes, felújított otthon azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó elhelyezkedést egyaránt értékelik. ???? Érdeklődjön a részletekről és a megtekintésért! Hétköznap 10:00-18:00 ig , Szombaton: 10:00-12:00 ig

ELADÓ FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ TOKOD KÖZPONTJÁBAN!

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ SZINT 152 M² KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!

Otthont keresel családodnak, vagy akár két generáció számára megfelelő ingatlant? Akkor érdemes megnézned ezt a Tokod központjában található, 152 m²-es, kétszintes családi házat!

2017-BEN FELÚJÍTVA:
Tető és tetőszerkezet
Víz- és villanyvezetékek
Ajtók, ablakok
Új járólapok
Új fürdőszoba
5 cm-es külső szigetelés

Fűtés: Kondenzációs gázkazán

KÜLÖN BEJÁRATÚ SZINTEK, amelyek számos lehetőséget kínálnak akár két generáció együttélésére vagy önálló életterek kialakítására.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS: A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb lehetőségek sétatávolságra elérhetők.

Ha egy jó elhelyezkedésű, 2017-ben felújított, tágas családi házat keresel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Érdeklődj üzenetben vagy telefonon a részletekért és a megtekintésért!

Lehet, hogy éppen itt vár rád az új otthonod!

Nagy, akár több generációs, műhellyel rendelkező házat keresők, vagy befektetők figyelem!!!

Esztergom kerek templomhoz közel eladó ez az egyedülálló, sok lehetőséget rejtő kiváló állapotú ingatlan. A felső szintről panoráma nyílik a Bazilikára, Vaskapura, Szent Tamás hegyi kápolnára.

Akár 3 önálló lakás is kialakítható, az utcafronti üzlethelyiségből, a középső belső 2 szintes lakásból, és hátsó kiváló raktárból. Parkolási lehetőség az udvarban, és a járda mellett akár 2 további autónak.

Ügyvédi használati megosztással oszlik meg a 616 nm-es telek jobb és bal oldalra.

A múlt század közepén épült ház, 2001-2003 között teljes körű átalakításon ment át. A ráépítés miatt statikailag teljes átépítés, aljzat, födém és tető csere, villany víz és csatorna vezetékek, nyílászárók cseréje egyaránt megtörtént.

Épületszerkezet: Az utcafronti része (32 nm) kisméretű tömör tégla falazat, födém szigetelés, cserép fedés.

A ház további (újjáépített) része Porotherm 38-as falazat, 5 cm-es szigeteléssel.

Tetőfedés: bitumenes zsindely, födémben 25 cm szigeteléssel.

Fűtés: Újszerű Totya kazán 500 l-es puffer tartállyal, radiátoros rendszer, valamint az alsó szinten további 3 db új cserépkályha, és egy hűtő fűtő klíma. Gázcsonk a kapun belül.

Áram: 3x16 A + vezérelt áram a bojlerhez.

Melegvíz: Villanybojler hőcserélővel, amit fűtési szezonban a kazán melegít.

Buszmegálló a ház előtt.

Vasút állomás, Buszpályaudvar gyalog 12-15 percre,

bevásárló központ 15, kisboltok 5 percre.



Szíves figyelmébe ajánlom, ha Ön remek állapotú, több generációs, vagy vállalkozásra is alkalmas, esetleg befektetési célú ingatlant keres.