Jó lakás, jó helyen

Eladó Budapest XIII. kerületben a Dózsa György úton egy Rerrich Béla műépítészáltal épített liftes társasház 3. emeleti lakása. Az ingatlan paraméterei: -50 m2 -két szoba -loggia -fürdőszoba -wc A lépcsőház zárt, az emeleten a legutolsó lakás, így nincs mozgás előtte. A fűtés konvektoros. Éjszakai áram bekötve. A belmagasság több mint 4 méter, ezért bátran galáriázható. A ház jó állapotú, saját rendezett, gondozott kerttel tartozik hozzá. Autó beállási lehetőség van a kertbe. Lehetőség van, a padlástér megvásárlására, de erről a társasházzal kell egyeztetni. Az infrastruktúra kiváló! Az ingatlan remek lehetőség befektetési célra!

Fiatalos tégla lakás

Eladó Budapest XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön egy 3. emeleti igényes kialakítású lakás. Paraméterek: - 47 m2 - előszoba - közlekedő - nappali- konyha - fürdőszoba - hálószoba Az ingatlan 2022 végén, teljes körű felújításon esett át, mely magába foglalja a konyhai gépesítést is. A lakásban egy wifis klíma is szolgálja a lakók kényelmét. Az ingatlan házközponti fűtésű, mely légköbméterre van elszámolva, tartalmazza a meleg vizet is. A közös költség 17.800.-Ft. Saját víz, gáz és villanyórával rendelkezik. A ház egy zárt, körbekerített lakó tömbben található, ahol közös kert és sütögetésre alkalmas hely is kialakításra került. A lakáshoz tartozik egy autó beálló, a zárt udvaron. Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített bútorokat. A tulajdoni viszonyok mind a társasházban, mind a lakásban rendezettek. Gyorsan költözhető! CSOK PLUSZ kompatibilis! Az infrastruktúra kiváló!

Fiatalos, szép állapotú ingatlan, a XV. kerület egyik legkedveltebb részén

Eladó Budapest XV. kerületben, a Páskomliget utcában, egy VII. emeleti bruttó 57 m2 kényelmes, tágas lakás. Paraméterek: -55 m2+4 m2 erkély -nappali -két hálószoba -fürdőszoba -WC -előszoba-közlekedő Az elmúlt évben belső felújítások történtek, mely magába foglalja a hideg a-meleg burkolatok (konyha, előszoba, szobák) cseréjét, festést, új, méretre szabott konyhabútort. Ezen felújítások a fürdőszobát nem érintették, mivel, ebben a helyiségben 5-6 évvel ezelőtt történtek az átalakítások. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A villanyvezetékek ki lettek cserélve, illetve hálózatbővítés történt. A lakás klimatizált. Az ingatlan a Délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, világos, az erkélyről nagyon szép panoráma tárul elénk, amelyben a reggel kávé elfogyasztása közben gyönyörködhetünk. A lépcsőház rendezett, a lift jó állapotú, a parkolás ingyenes! A közlekedés kiváló, XVI., XIV.,IV kerületek, illetve a belváros gyorsan elérhető. A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár stb…. Mind-mind megtalálható!!

Építési telek piaci ár alatt!

Építési telek piaci ár alatt! Eladó Csömör egyik csendes mellékutcájában egy 1256 m2-es két utcára nyíló építési telek! Az ingatlan övezeti besorolása LKe-2/2, beépíthetőség 25% Családi ház építhető, villany, víz telken belül, gáz és csatorna az utcán. A teleken, jogerős építési engedély alapján, elkezdődött az építkezés, miszerint az alap megépítésre került. A vevő, a teljes tervdokumentációt és engedélyeket kézhez kapja a birtokba adás alkalmával. Ezek alapján tovább folytathatja az építkezést. Az ingatlantól 2-3 perces sétára található a csömöri busz megállója, mely az Örs vezér terére 30 perc alatt ér, illetve M0-ás bekötő, szintén a közelben. Az infrastruktúra tökéletes, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, lovarda, könyvtár stb.. séta távolságra. Jöjjön el, nézze meg!

Kérem, figyelmesen olvassa el a hirdetést! Beruházók, befektetők, kivitelezők figyelmébe ajánlom! A hirdetési áron felül, az alábbi tételek külön szerződésben rögzítetten értendők, azonban ezek megvásárlása és kiegyenlítése nélkül, nem kerül értékesítésre az ingatlan: · anyagok: Nettó 30 M Ft · eddigi kivitelezés költsége: nettó 11 M Ft · közművek: nettó 4,8 M Ft Eladó Budapest XVI. kerület Petőfi kert egyik csendes mellékutcájában, egy 850 m2- es építési telek. Ennek az ingatlannak az egyedisége, hogy 2 lakásos társasház megépítésére van építési engedély, illetve teljeskörű kiviteli tervdokumentáció. Az építési napló megnyitásra került, a síkalapozás, kimérés megtörtént. Az építkezés elkezdődött. Az ingatlanra az engedély szerinti ikerház építhető. Ami előnyt jelent: - az összes tervdokumentáció átadásra kerül - a közmű kiépítések megtörténtek - megvásárolt anyagok egy része rendelkezésre áll, melyek átadása külön megállapodás részét képezi Az engedélyezett ikerház főbb paraméterei: (/lakás) - bruttó 155m2 - 2 szintes - Nappali + 4 szoba +( 2 gardrobe helyiség) - 1 autó beállási lehetőség - szeparált kert és telekrész Minőségi anyagok, minőségi kivitelezési tervek. Az infrastruktúra kiváló, az utcában több új építésű ingatlan is megtalálható. Többek között egy két lakásos ikerház, melynek várható átadása 2023.11. hó. Ennek részletiről szívesen adunk teljes körű tájékoztatást.

Új építésű lakások XVI. kerület Petőfi kert, egyik csendes mellék utcájában. Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes! 2.. lakás paraméterek: - 157 m2 hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali 4 hálószóba - háztartási helyiség - előszoba - közlekedő - fürdőszoba - 3 db. összesen 28,15 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: · Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat · Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat · Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla · Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém · Lépcső: gipszbeton · Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben), Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel. .Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel Központi szellőztető rendszer (Helios) További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben · Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás) · Kaputelefon: video Hickwision DS · Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között · Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre .Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő) · Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás) · Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra. Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 164 m2, 180.M

Új építésű lakások XVI. kerület Petőfi kert, egyik csendes mellék utcájában.

Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület egyik csendes mellékutcájában egy újépítésű ikerház mindkét oldala, 836 m2 telekkel! Mindkét ház kétszintes! 1. lakás paraméterek: - 151 m2 hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali 4 hálószóba - háztartási helyiség - előszoba - közlekedő - fürdőszoba - 3 db. összesen 25,89 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: · Teherhordófalak: 30-as Porotherm N + F falazat · Lakáselválasztó falak: Silka HM 200 falazat · Válaszfalak: 10-es Porotherm N +F tégla · Födém: statikai kiviteli tervek alapján monolit vasbeton födém · Lépcső: gipszbeton · Nyílászárók: Rehau Synego 80 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, Roto vasalat rendszerrel (teraszajtók részben nyíló, részben „slide” kivitelezésben kívül antracit, belül fehér színben), Nyílászárók szúnyogháló előkészítéssel. .Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. Fűtés – hűtés: mennyezeti és padlóban történő kiépítéssel Központi szellőztető rendszer (Helios) További extrák pl.: Internet, tv: utp kábeles kialakítás valamennyi a terven feltüntetett helyiségben · Vagyonvédelem: nyitás és mozgásérzékelőkkel, érintőképernyős kezelőkkel a vagyonvédelmi kiviteli terv szerint (kábeles kialakítás) · Kaputelefon: video Hickwision DS · Napelem előkészítés: védőcső kialakítás a padlástér és a lakások között · Elektromos kocsi töltők kialakítása nem történik, csak az előkészítés kerül kiépítésre .Kertben elöl és hátul is vízvételi lehetőség lesz biztosított (locsolómérő) · Központi öntözőrendszer előkészítés (víz kiállás) · Mosó és szárítógép előkészítés a tárolókban/háztartási helyiségekben A szóban forgó ingatlan egy két lakásos ikerház egyik lakása, mely kertkapcsolatos. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. Illetve választható egyéb szolgáltatás (belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…), melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást, kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK hitel, állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra. Az ikerház másik lakása is elérhető, mely bruttó 171 m2, 188.M

Építési telek jó ár érték arányban

Eladó Budapest XVI. kerületben Rákosszentmihályon egy igazán jó adotságokkal rendelkező belterületi telek. Paraméterek: - 1125 m2 -25%-os beépíthetőség -5 méter épületmagasság -55%-os zöldfelület -családi ház építhető -közművek az utcában -saroktelek Az infrastruktúra kiváló, mind közéekedés tekintetében, mind az ellátottság tekintetében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Egy igazi polgári ház

Eladó Budapest XVI. kerületben Sashalom közkedvelt részén, egy kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan. A remek telek, 793 m2-es, melyen egy 100 m2-es nagypolgári ház található. Paraméterek: - előszoba - három külön nyíló hálószoba - közlekedő - fürdőszoba, WC - konyha - kamra Az ingatlan belső kialakítása egyedi, mivel belül teljesen körbe járható, azonban ha más az igény, alakítható. A konyhából hátsó kijárat van a kertbe, illetve egy nagyméretű terasz is szolgája a tulajdonos kényelmét, ahol a reggeli kávé elfogyasztása közben, gyönyörködhet az előtte magasló 90 éves diófában és a gyönyörű intim kertben. Az udvaron van egy garázs, mely egy autó befogadására bőven elég, illetve egy kb. 18 m2-es kerti tároló. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag felújítást igényel. A tetőszerkezet teljesen rendben van. Az ingatlan körbe járható. A közlekedés és az infrastruktúra kitűnő. Az ingatlan jogilag teljesen rendezett! Várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!

Építési telek

Eladó Budapest XVI.kerületben Árpádföld családi házas övezetében egy üres,építési telek. Paramétertek: 519 m2 szabályos négyzet alak víz,gáz,csatorna telken belül villany az utcán beépíthetőség 30% tehetmentes családi ház építhető Ha szeretne egy jó helyen,jóközlekedéssel egy építési telket vásárolni,jöjjön nézze meg,lene maradjon!

Jó helyen, jó lakás

Eladó Budapest IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a József Attila lakótelepen, tégla építésű társasház egyik földszinti lakása. Az ingatlan paraméterei: - 55 m2+ 4 m2 erkály -előszoba -konyha-étkező -nappali -hálószoba -fűrdőszoba és wc külön -tároló A déli tájolásnak köszönhetően, napfényes világos. A szobák egymásból nyílnak, de külön -külön is megközelíthetőek. A lakás jó állapotú, folyamatosan karban van tartva. A bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. Az erkélyen rács került felszerelésre. A konyhában az ablak műanyagra cserélve. A fűtés távhős, egyedi mérővel. Az épület tiszta, rendezett, felújítási alappal rendelkezik, a társasház képviselete ellátott. Az ingatlan tehetmentes. Metró Ecseri úti megálló 5 perc sétára. A környék infrasrtukturálisan tökéletes helyen van.( bevásárlási lehetőség, játszótér, iskola, óvoda, orvosi rendelő stb... mind-mind a közelben) A házat parkosított rész öleli körül. A közlekedés tökéletes, metró, villamos, busz, pár perc sétára.

Budapest szívében felújított lakás

Eladó Budapest VII. kerületében a Csengery utcában egy nettó 85 m2-es teljes körűen felújított lakás ( jelenleg még az utolsó simítások folynak) Paraméterek: - 2. emelet - zárt lépcsőház - közös udvar - négy szoba - két fürdőszoba - előszoba, közélekedő A lakás, frissen felújított, mely magába foglalja: - teljes vezeték hálózat felújítását,( Víz, villany) cseréjét - hideg-meleg burkolatokat - fürdőszoba kialakítását, - szaniterek beszerelését - konyha bútort - ablakok cseréjét - gáz cirkót Az ingatlan kiválóan alkalmas kiadásra, akár hosszú, akár rövid távra is. Adottságainak köszönhetően szobánként is kiadható. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető. Az infrastruktúra kíváló.