214 800 000 Ft
- 716m²
- 4. emelet
Hozzon létre valami különlegeset és maradandót
Kiváló lokációban, a XI. kerületi Szent Gellért tér és a Gárdonyi tér között kínáljuk eladásra ezt a tetőteret. Tulajdonjog eladó, a házzal szemben semmilyen kötelezettséget sem kell vállalni.
A kerület kulturális központjában vagyunk, a tömegközlekedés kiváló. Számos galéria, kifőzde, kiváló pékség, fodrászat, gyerek játszóház, borozó, iskola található a környéken. Ennek is köszönhető, hogy szeretnek itt lakni az emberek. A Duna néhány perc sétával elérhető, de ha kedve tartja a Gellérthegyre is felmehet, hogy megcsodálja ezt a csodálatos várost.
A nagy alapterületből adódóan kis alapterületű, illetve nagy penthouse lakások is kialakíthatók, attól függően luxus vagy tömeg terméket készítene e el szívesebben. A nagy belmagasság miatt galériázható, de két szint ráépítése sem kizárt.
A ház külső homlokzat felújítása tervben van, a belső homlokzat jó állapotú. Van lift a házban, de érdemes kicserélnie, hogy a legfelső emeletre is felmenjen.
A tulajdonos rugalmas a finanszírozásban. Hajlandó akár a megépülő lakások beszámítására vagy egy eltolt fizetési ütemezésre, megegyezés szerint.
Ritkán adódik lehetőség, hogy egy jogilag teljesen tiszta, tetőtér beépítési lehetőséget vásároljon. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását.
Budapest, Buda, 11. kerület, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út, tetőtér, tetőtér beépítés, Szent Gellért tér, Gárdonyi tér, eladó, tulajdon jog
A kerület kulturális központjában vagyunk, a tömegközlekedés kiváló. Számos galéria, kifőzde, kiváló pékség, fodrászat, gyerek játszóház, borozó, iskola található a környéken. Ennek is köszönhető, hogy szeretnek itt lakni az emberek. A Duna néhány perc sétával elérhető, de ha kedve tartja a Gellérthegyre is felmehet, hogy megcsodálja ezt a csodálatos várost.
A nagy alapterületből adódóan kis alapterületű, illetve nagy penthouse lakások is kialakíthatók, attól függően luxus vagy tömeg terméket készítene e el szívesebben. A nagy belmagasság miatt galériázható, de két szint ráépítése sem kizárt.
A ház külső homlokzat felújítása tervben van, a belső homlokzat jó állapotú. Van lift a házban, de érdemes kicserélnie, hogy a legfelső emeletre is felmenjen.
A tulajdonos rugalmas a finanszírozásban. Hajlandó akár a megépülő lakások beszámítására vagy egy eltolt fizetési ütemezésre, megegyezés szerint.
Ritkán adódik lehetőség, hogy egy jogilag teljesen tiszta, tetőtér beépítési lehetőséget vásároljon. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását.
Budapest, Buda, 11. kerület, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út, tetőtér, tetőtér beépítés, Szent Gellért tér, Gárdonyi tér, eladó, tulajdon jog
Regisztrációs szám
BI000241
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
fejlesztési célú
Típus
Épületrész
Altípus
Tetőtér
Méret
716 m²
Föld feletti nettó méret
716 m²
Kialakítható nettó méret
1 074 m²
Kielakítható föld feletti nettó méret
1 074 m²
Belmagasság
600 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Panoráma
városi panoráma
Állapot
felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1910
Vízpart távolsága
200 méterre
Kialakítható ingatlan
Lakás 10-50 db
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Társasház udvaráról vagy lépcsőházból nyíló ingatlan
Ruczek János
Hitelszakértő