A szomszédban a Szent István Park!

A ház 5 emeletes, kis lakás számú, liftes lakóház, emeletenként 2 lakás található. Szerkezetileg egy egységet alkot a 2-es számmal, itt mély garázs is található. Az eladó lakás a 3.emeleten található, 90nm-es. Utcai és belső kertre is néz egyaránt. Szintén különleges az utcai nézetű téli kert. Polgári klasszikus elrendezésű, a konyhához kamra csatlakozik. Ebédlő és egy kisebb dolgozó/hálószoba is utcai nézetű. A belső kert fele pedig egy nagyobb nappali és egy hálószoba néz. Az fürdőszobában kád és bidé is van, ezen kívül az előszobából nyílik egy vendég wc. Az ingatlan kiválóan megfelel rendelőnek, ügyvédi irodának is. Kiváló választás a pesti belváros szerelmeseinek a művészet kedvelőinek. Itt bármerre indul az ember biztos, hogy egy galériát talál. Ezen kívül a gasztronómia szerelmesei is csemegékre lelnek. Pár lépés a meg újult Dunapark kávéház, ha a sarkon kifordulunk akkor rögtön a Szent István parkban találjuk magunkat. Rövid idő alatt birtokba vehető, tehermentes. (jelenleg a lakás kipakolása folyamatban van)

Rendezett, 1+2 félszobás panellakás Kispesten, 6. emeleten

Eladásra kínálom ezt a gondozott, nagyon jó állapotú, 58 m²-es panellakást Budapest XIX. kerületében, Kispesten, egy lakótelepi épület 6. emeletén.

Az elosztás pontosan az, amit a legtöbben keresnek egy panelben. Mindhárom szoba külön, az előtérből nyílik. A 18 m²-es nagyszoba mellett két, egyenként közel 8 m²-es félszoba ad önálló teret gyerekeknek, dolgozószobának vagy vendégnek. Senkinek nem kell a másik szobáján átjárnia, és ugye ez a mindennapokban nagyon sokat számít.

A 9 m²-es konyha ablakos, csempézett, beépített konyhabútorral és gáztűzhellyel felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiség. A konyhához vezető kis közlekedő tárolásra is jól kihasználható.

Az állapotról röviden: műanyag nyílászárók redőnnyel, laminált padló a szobákban, járólap a konyhában, az egyik félszobában klíma. A lakás rendezett, beköltözés előtt nem igényel felújítást. Aki a saját ízlésére szabná, annak elég egy friss festés.

A 6. emeletről az ablakok a lakótelep fáira és tágas távlatára néznek, így a lakás világos és szellős.

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÁSOK FIGYELMÉBE – NAGY TERÜLETŰ ÜZLETI INGATLAN CSEPELEN! Budapest XXI. kerületében, az Orion Park területén eladó egy 6203 m²-es telken fekvő, 1051 m² alapterületű önálló üzleti ingatlan. Az ingatlan elsősorban azok számára kínál jó lehetőséget, akik nagyobb telephelyet keresnek Budapesten, és fontos számukra, hogy a meglévő épületet saját tevékenységüknek megfelelően alakíthassák át, illetve továbbfejleszthessék. A 1051 m²-es épület és a hozzá tartozó, több mint 6200 m²-es telek számos hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása fejlesztendő állapotú, így az új tulajdonos saját üzleti elképzelései szerint tervezheti meg a további hasznosítást. A terület adottságai alapján megfelelő lehet többek között cégközpont, iroda és telephely, raktár, logisztikai vagy szolgáltató bázis, bemutatóterem, autóipari/gépjárműves vállalkozás, illetve akár több különálló, bérbe adható üzleti egység kialakítására is. A nagy telekméret és a meglévő épületállomány együttesen olyan lehetőséget kínál, ahol a leendő tulajdonos nem egy kötött funkciójú ingatlant vásárol, hanem saját vállalkozási vagy befektetési koncepciójához igazíthatja a területet. Az ingatlan különösen érdekes lehet saját telephelyet kereső cégek, fejlesztők és befektetők számára. További részletekért, dokumentációért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Tetszik ez a személyiség?

Zuglóban kétszobás panelprogramos

Zuglóban minimál stílusban felújított kétszobás panelprogramos 8.emeleti lakást kínálunk megvételre. Az ingatlanban 3-5 éve történt felújítás során: -új laminált padlót tettek le -fürdőszobát újjá varázsolták -klímát szereltek be Ablakos nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátottak. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően minden napszakban és évszakban rendkívül világos. Távfűtés van egyedi méréssel. Közös költség: 16 000 Ft Tároló tartozik a lakáshoz. Tehermentes, könnyen megvásárolható. Társasház gondozott, rendezett. Parkolás a ház előtt megoldott, ingyenes. Fás, parkosított környezetben helyezkedik el. Infrastruktúra kiváló. Örs vezér tere 10 perc trolival, közel a megálló. Várom megtisztelő hívását!

Nyugodt, kertvárosias környezet, 71 m²-es otthon saját parkolóval!

Eladó Pesterzsébeten egy 71 m²-es, első emeleti lakás, egy mindössze 4 lakásos, 2005-ben épült, gondosan karbantartott társasházban. Főbb jellemzők: – 71 m²-es lakótér – Első emeleti elhelyezkedés – 4 lakásos, 2005-ben épült társasház – Világos, déli tájolású nappali - Műanyag ablakok, redőnnyel – plusz 3 külön nyíló szoba – Modern, teljesen gépesített konyha – Valódi fa konyhabútor konyhaszigettel – Nemrég felújított konyhai munkalap – Új mosogatógép – Klímaberendezés - Riasztórendszerrel felszerelt – Kondenzációs gázkazán – Jó hőszigetelés, kedvező fenntartási költség – Saját udvari parkolóhely – Saját padlástéri tároló – Használható közös kert - Közös költség havi: 15.000 ft/hó -Tehermentes -Azonnal költözhető. 1 autóval van lehetőség beállni a kertbe és továbbiakkal az utcán a ház előtt. Környék jellemzői: * kertvárosias, családi házas övezet * csendes, nyugodt utcák * jó infrastruktúra * sok zöldfelület és park * biztonságos, családbarát környezet * gyors elérés a reptér és a belváros felé. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Remek lehetőség!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben (X. kerület határán), egy belső 3 szintes házat! Az ingatlanról: ✔️140 m2 (nettó) ✔️Kert: 80 m2 részei: ✔️földszint: 73 m2 - nappali, konyha, fürdőszoba, külön Wc, előszoba, közlekedő. ✔️1.szint: 22,2 m2 - szoba, előtér/közlekedő. ✔️2. szint/tetőtér: 44,8 m2 - 2 egész szoba, 1 félszoba, Wc, előtér, közlekedő, tároló, erkély. ✔️A ház elosztása ideális családoknak és családot tervezőknek is ✔️Földszinten terasz, a 2. szinten pedig egy nagyméretű erkély teszi kellemessé az otthon töltött napokat ✔️Fűtése: gáz kazánnal működik, ✔️3 db inverteres hűtő-fűtő klíma is helyet kapott ✔️falban réz villanyvezetékek ✔️villanybojler ✔️vízóra kerten belül ✔️napfényes világos ingatlan 1 autóval van lehetőség beállni a kertbe és továbbiakkal az utcán a ház előtt. Környék jellemzői * kertvárosias, családi házas övezet * csendes, nyugodt utcák * jó infrastruktúra * sok zöldfelület és park * biztonságos, családbarát környezet * gyors elérés a reptér és a belváros felé A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. Az Üllői út és a repülőtér gyorsan elérhető, így a környék infrastruktúrája kiváló.” Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

NAGY erkélyes, panorámás lakás eladó az Allure Residence-ben!

IX. kerület rohamosan fejlődő részén, középső Ferencvárosban NAGY ERKÉLYES lakás eladó! Megvételre kínálunk a közkedvelt Allure Residence-ben egy 8.emeleti panorámás nagy erkélyes lakást! Az ingatlanról: ✔️48 m2-es + 22 m2-es erkéllyel rendelkezik! ✔️8.emeleti, napfényes panorámás lakás ✔️tágas fürdőszoba ✔️fűtése távfűtés egyedi méréssel ✔️2 db klíma gondoskodik a nyári hőségről ✔️közös költség 25.000 Ft, a rezsi pedig roppant kedvező ✔️0-24 portaszolgálat + videós kaputelefon ✔️Külön megvásárolható mélygarázs illetve tároló is a lakáshoz ✔️ Tehermentes, akár rövid időn belül is költözhető ✔️A lakópark frekventált helyen, a Duna-parttól, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól egy sarokra épült 2019-ben! ✔️Minden igényt kielégítő infrastruktúra (Spar, drogéria, gyógyszertár stb), Dunapart, Müpa, Lurdy ház néhány perces távolságon belül. Kiadásra és saját célra is kiváló lehetőség! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Tégla építésű, 50nm-es 2+2 fél szobás ház a kis-Duna parttól 50m-re!

Jó állapotban lévő, műszakilag felújított, klímás családi ház ELADO Kiskunlacházán Kiskunlacháza Budapesttől mindössze 30 percnyi autóútra található. Csodálatos természet, csend, nyugalom, vízpart. Akár horgászat akár vízi sportok, minden könnyen elérhető. A busz közlekedés is jó, a Népligethez lehet menni. A hév pedig Ráckevéről indul. Az ingatlan 360nm-es összközműves telken található. Garázs és pince van. A nyílászárók cseréje és a klíma szerelés nem régiben történt, a tető burkolat is új. A ház állandó lakhatásra is alkalmas. A fűtés gázkonvektoros. A villanyhálózat is fel van újítva, át van húzva. Jogilag rendezett, hitelezhető. A megtekintést 2 nappal hamarabb egyeztessük. Felújításra nincs szükség csak be kell költözni. Tulajdoni lapon kivett hétvégi ház besorolás, CSAK piaci jelzáloghitel vehető fel, OSP nem.

ELADÓ MÁSODIK EMELETI FELÚJÍTANDÓ LAKÁS!

NAPFÉNYES!

KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA!



A tégla épület az ötvenes években épült, 2 szintes, szintenként négy lakás található, jó állapotú, lift nélkül.

A környék rendezett, kertvárosias. A közlekedés megfelelő, gyorsan elérhető a belváros.

Jelenleg a fűtés gázkonvektorral működik, a melehvizet villany boyler adja. Fürdő, wc külön nyílik.



A lakás felújítandó állapotú, az ablakok műanyagra lettek cserélve.



További részletekért várom hívását!

ELADÓ LAKÁS 2004-BEN ÁTADOTT 6 EMELETES TÁRSASHÁZBAN, BUDAPEST XIV. KERÜLETÉBEN! Az ingatlanról: ✔️43nm ✔️2 szoba ✔️1. emeleti ✔️Fűtése házközponti ✔️Közös költség 24.000,- Ft, amely tartalmaz fűtést és felújítási alapot ✔️Műanyag nyílászárók ✔️Tároló helyiség a lakásban ✔️WC és fürdőszoba külön helyiségben ✔️tehermentes, 1/1-es tulajdon, így gyorsan birtokba vehető! ✔️Energetikai tanúsítvány: E ✔️Villamoshálózati felülvizsgálati jegyzőkönyv szerint a villamoshálózat megfelelő minősítésű A környéken: CBA, Spar, Aldi, Lidl, Lipóti pékség, gyógyszertár, szépségszalon, állatpatika, ATM-ek Közlekedés Villamos: 3, 62A, 69 Busz: 32, 5, 973, 973A Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek és mindenki másnak is! Ha felkeltette érdeklődését keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Különleges, közel 300 m²-es családi otthon Fótliget Lakóparkban

Fótliget egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál nyugodt, zöld környezetet, biztonságot és jó közlekedést. Ebben a közel 45 hektáros, parkosított, ligetes lakóparkban kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, háromszintes ikerházfelet, amely méretével, elosztásával és műszaki felszereltségével is kiemelkedik a kínálatból. Földszint: A ház központja a közel 100 m²-es nappali–konyha–étkező, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. Ezen a szinten található még: * kb. 15 m²-es vendégszoba * fürdőszoba * szauna * kamra * külön WC * kandalló a nappaliban Emelet: Az emeleten három hálószoba kapott helyet. A szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik, a két további hálószobát külön fürdő szolgálja ki. Minden hálószobához saját gardrób kapcsolódik. További helyiségek: * önálló háztartási helyiség mosó- és szárítógép számára * nagyméretű terasz, és erkély Alsó szint: A ház alsó szintje valódi extra életteret biztosít: * kb. 50 m²-es moziszoba * kb. 40 m²-es konditerem * további fürdőszoba Műszaki tartalom és extrák: * hőszivattyús hűtés-fűtés * mennyezetfűtés * törölközőszárítós radiátorok * intelligens házvezérlés a fűtés, hűtés és öntözés vezérlésére * központi porszívó * 3 fürdőszoba + 2 külön WC * kétállásos garázs * kandalló * hőszigetelt szerkezet * hőszigetelő üvegezésű nyílászárók * csapadékvíz hasznosítás * saját öntözővíz-hálózat * automata öntöző- és csepegtetőrendszer a kertben Fótliget Lakópark – amit érdemes személyesen is megtapasztalni * zárt, sorompós beléptetőrendszer * portaszolgálat és biztonsági szolgálat * rendezett, összetartó közösség * folyamatosan gondozott közös területek * nagy, árnyékos, karbantartott játszótér, mosdóval * szervezett és szabályozott lakópark-üzemeltetés * saját öntözővíz-hálózat * kiváló közlekedés * Volánbusz-megálló a közelben * az M0, M2 és M3 autópályák gyorsan elérhetők * Auchan, Aldi, Lidl és OBI rövid időn belül elérhető A lakópark kialakítása kifejezetten családbarát, a nagy zöldfelületek, a biztonsági szolgálat és az egységesen gondozott környezet hosszú távon is magas életminőséget biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik tágas, jól felszerelt, energiatudatos otthont keresnek biztonságos, értékálló környezetben, Budapesttől kényelmes távolságra.

A legjobb helyen a legjobb élni

Eladó az XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, ez az 5. emeleti, világos, jó állapotú 82m2-es, jelenleg nappali + 2 hálószoba + hall elrendezésű, kimondottan elegáns polgári lakás. Az ingatlan előnye, hogy minden helyiségének van ablaka, így a lakás egész nap világos, mert több irányból is kap fényt, a nappalihoz pedig egy kis terasz is kapcsolódik. A társasház teljes elektromos hálózatának felújítása nemrég fejeződött be, a festésre jelenleg zajlik az árajánlatok bekérése. Ennek a különleges lakásnak az alaprajza magában hordozza a lehetőségét annak is, hogy a mai terendek szerinti egy légterű nappali-étkező-konyha területet hozzunk létre konyhaszigettel, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 mellékhelyiséggel. A belváros kínálta előnyök is mind elérhetőek gyalogos távolságban: Pozsonyi utca éttermei, a Szent István park, Margit sziget, Westend bevásárló központ, de ugyancsak gyalogos távolságra van a 4-es, 6-os villamos és az M3 metró is. Ha szeretné megtekinteni a lakást vagy kérdése van, készséggel állok rendelkezésére kollégáimmal, akikkel igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttértámogatással segíthetjük megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan tehermentes és gyorsan költözhető.