BudapestXXI. kerület, Királyerdő

140 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):195 m2
  • Telekméret:764 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:3
  • Házon belüli szintszám:2
  • Pince:nincs
  • Tájolás:DNY

Leírás

Csepel kedvelt részén Királyerdőben, Duna közelében eladó ingatlan! Vállakozók, befektetők, összeköltözök,
nagycsaládosok  figyelem! Szuper lehetőség  ez a mindent magában rejtő 3 generációs  kialakítású
ingatlan, melynek kertjében még egy trafik is helyet kapott!                                     
                                                                 
Egyszerre lakhat
és dolgozhat egy helyen, és ha túl nagy a ház, akkor valamelyik lakást akár ki is adhatja a trafikkal
együtt!

Az ingatlan áll egy 75 nm földszinti lakásból, egy 69 nm tetőtéri lakásból, és egy 40 nm kisebb
lakrészből, mely akár még tovább bővíthető kb.40nm tetőtérrel. A 764 nm összközműves saroktelek sarkában,
fő úton található a 12 nm-es trafik.

A tetőtéri lakás külön bejárattal és  teljesen külön álló
kertrésszel  rendelkezik, melyben még a jakuzzi helye is ki van gondosan alakítva és két kerti tároló  is
helyet kapott.

Az ingatlan beton sávalapra, téglából  épült, vasbeton gerendás, kerámia béléstestes
födém, cserép fedéssel. Három rétegű hőszigetelt műanyag ablakokkal, alumínium redőnyökkel,
szúnyoghálókkal, velux tetőtéri ablakokkal, biztonsági bejárati ajtókkal, kamerával, riasztóval felszerelt. A
nagy ház fszt-i és tetőtéri lakás szint között lépésálló hangszigetelés van.

A nagy ház földszinti
lakrésze 2 külön bejárattal is rendelkezik, konyha-Nappali, 3 szoba, tároló, fürdőszoba wc helyiségekből áll.
Teljes generál felújítás, elektromos és gépészeti felújítás, homlokzati nyílászárók cseréje, burkolás,
festés történt a felújítás során.  Fűtését kombi cirkó gázkazán biztosítja, padló fűtéssel és a
fürdőben törölköző radiátorral pluszban.

A nagy ház tetőtéri lakása  3 szobás, amerikai konyhás ,
wc-s fürdőszobával rendelkezik. Fűtése saját kondenzációs kombi cirkó gázkazánnal , lemezradiátorokról
működik.

A földszinti kis lakás egy amerikai konyhás nappaliból és wc fürdőszobából áll, melynek
melegvíz ellátásáról  Ariston smart bojler gondoskodik. Fűtését a főépület földszinti lakásásban
felszerelt kombi cirkó gázkazán biztosítja, osztott fűtési rendszerrel.

A trafik 12 nm, üzlettér
mosdó-wc kialakítású. 

Kár lenne kihagynia ezt a szuper lehetőséget! Bármi kérdése van van vagy
megtekintené  az ingatlant, hívjon bizalommal!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.