Üllőn természet közelben hatalmas telek eladó!!!

Eladásra kínálok egy hatalmas telket, hatalmas lehetőségekkel!
7500 négyzetméter!!! Befektetőknek, cégeknek ajánlom leginkább figyelmébe,
hiszen telephelynek is kiváló. Közművek az utcában találhatók.

Kérdés esetén keressenek bizalommal! Bankfüggetlen hitel tanácsadással tudjuk segíteni a vásárlást.

CSALÁDOSOK, CSOK-OT IGÉNYELŐK FIGYELEM!!

Szeretném felhívni a figyelmét erre a különleges ÚJÉPÍTÉSŰ NETTÓ 82NM-ES IKERHÁZFÉLRE, AMI SAJÁT 270NM-ES KERTTEL RENDELKEZIK! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. Az AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, plusz 3SZOBA, minden család térigényét kielégíti. A NAGY 17NM-ES ERKÉLYE a KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉSE, illetve a 3db H-TARIFÁS, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁI kellemes életvitelt biztosítanak a jövendőbeli tulajdonosainak. A Kistarcsa mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Pest közelében, de még is kertvárosias életmódot preferálják. MŰSZAKI LEÍRÁS: -ALAPOZÁS, FALAZÁSA: 10 cm grafitos homlokzati, 30 cm mennyezeti és 10 cm aljzatszigeteléssel, falak, Porotherm 30-as X-therm hőszigetelő téglából épülnek! -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 7 légkamrás MŰANYAG nyílászárók, REDŐNYÖKKEL ÉS SZOBÁNKÉNT 1 ABLAKON SZÚNYOGHÁLÓ! -BURKOLATOK: A kerámia burkolatok (hideg burkolatok): A fürdőszobában és a WC-ben 2 m magasságig burkolva, - az ár dekor és egyéb díszítéseket nem tartalmaz. Terasz és lépcső burkolata fagyálló greslap Alapárban hálós lerakást tartalmaz, max 60 x 60-as lapméretig Ettől eltérő lerakás is lehetséges (pl.diagonál), ehhez munkadíj tekintetében egyeztetés szükséges. Meleg burkolatok: A szobák laminált parketta burkolatot kapnak, kiegészítőkkel együtt, mint alátét, szegélyléc. Hideg és meleg burkolat váltásoknál alumínium burkolatváltó kerül elhelyezésre. -VÍZ,-ÉS PÁRASZIGETELÉS: A meglévő alapzatra és szerelőbetonra bitumenes GV35-ös lemezszigetelés készült, bitumen ragasztással. A függőleges külső teherhordó falakra szintén GV35-ös lemezszigetelés kerül járdaszint + 40 cm magasságig. -BELSŐ AJTÓK: A belső nyílászárók teli kivitelben, mindkét oldalon MDF lap borítással, utólag szerelhető tokokkal, választható színben, kilinccsel kerülnek beépítésre. -SZANITER: A csaptelepek: Ferro Zicco ( választható másik 30.000 Ft/ csaptelepig), fürdőkád: H2O , mosdókagyló alsó szekrénnyel: Fürdőkben Cersanit, Wc-ben Jikka WC: Alföldi mély öblítésű fali Saval 2.0 márkájúak, fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül felszerelésre. -KONYHABÚTOROK: TOVÁBBI MEGÁLLAPODÁS TÁRGYÁT KÉPEZI! -PARKOLÁS: A lakáshoz egy autónak megfelelő, nyílt-felszíni beálló tartozik. ENERGETIKAI BESOROLÁSA: BB EXTRÁK: -A kert tereprendezés után, TERMŐFÖLDDEL és ÖNTÖZŐRENDSZERREL kerül átadásra. -Nappalikat rejtett led-es világítással adjuk át. -Utcafronti kerítés, oldalsó kerítés, elválasztó kerítés és a viacolor beálló is az ár részét képezi! Várható, KULCSRAKÉSZ átadás dátuma: 2024 Március ILLETVE A MÁSIK FÉL IS MEGVÁSÁROLHATÓ: U0045778 Ne hagyják ki a CSOK adta lehetőségeket: - Idei végleges adásvételi szerződéssel még felvehetik az aktuális jogszabályok szerinti CSOK-ot! - Amennyiben az új CSOK + a kedvezőbb Önök számára kössenek adásvételi előszerződést most és foglalják le az ingatlant, jövő évi végleges adásvételi szerződéssel már jogosultak lesznek az új CSOK+ra! HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét mindennapján!

CSALÁDOSOK, CSOK-OT IGÉNYELŐK FIGYELEM!!

Szeretném felhívni a figyelmét erre a különleges ÚJ ÉPÍTÉSŰ NETTÓ 90NM-ES IKERHÁZFÉLRE, AMI SAJÁT 400NM-ES KERTTEL RENDELKEZIK! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. Az AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, plusz 3SZOBA, minden család térigényét kielégíti. A NAGY 17NM-ES ERKÉLYE a KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉSE, illetve a 3db H-TARIFÁS, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁI kellemes életvitelt biztosítanak a jövendőbeli tulajdonosainak. A Kistarcsa mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokalizációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Pest közelében, de még is kertvárosias életmódot preferálják. MŰSZAKI LEÍRÁS: -ALAPOZÁS, FALAZÁSA: 10 cm grafitos homlokzati, 30 cm mennyezeti és 10 cm aljzatszigeteléssel, falak, Porotherm 30-as X-therm hőszigetelő téglából épülnek! -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 7 légkamrás MŰANYAG nyílászárók, REDŐNYÖKKEL ÉS SZOBÁNKÉNT 1 ABLAKON SZÚNYOGHÁLÓ! -BURKOLATOK: A kerámia burkolatok (hideg burkolatok): - igény szerint választható bruttó 7.000 Ft/nm áron. A fürdőszobában és a WC-ben 2 m magasságig burkolva, - az ár dekor és egyéb díszítéseket nem tartalmaz. Terasz és lépcső burkolata fagyálló greslap 7000 Ft/ nm árig választható. Alapárban hálós lerakást tartalmaz, max 60 x 60-as lapméretig Ettől eltérő lerakás is lehetséges (pl.diagonál), ehhez munkadíj tekintetében egyeztetés szükséges. Meleg burkolatok: A szobák laminált parketta burkolatot kapnak, bruttó 5.000-Ft/nm áron, kiegészítőkkel együtt, mint alátét, szegélyléc. Hideg és meleg burkolat váltásoknál alumínium burkolatváltó kerül elhelyezésre. -VÍZ,-ÉS PÁRASZIGETELÉS: A meglévő alapzatra és szerelőbetonra bitumenes GV35-ös lemezszigetelés készült, bitumen ragasztással. A függőleges külső teherhordó falakra szintén GV35-ös lemezszigetelés kerül járdaszint + 40 cm magasságig. -BELSŐ AJTÓK: A belső nyílászárók teli kivitelben, mindkét oldalon MDF lap borítással, utólag szerelhető tokokkal, választható színben, kilinccsel kerülnek beépítésre. -SZANITER: A csaptelepek: Ferro Zicco ( választható másik 30.000 Ft/ csaptelepig), fürdőkád: H2O , mosdókagyló alsó szekrénnyel: Fürdőkben Cersanit, Wc-ben Jikka WC: Alföldi mélyöblítésű fali Saval 2.0 márkájúak, fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül felszerelésre. -KONYHABÚTOROK: TOVÁBBI MEGÁLLAPODÁS TÁRGYÁT KÉPEZI! -PARKOLÁS: A lakáshoz egy autónak megfelelő, nyílt-felszíni beálló tartozik. ENERGETIKAI BESOROLÁSA: BB EXTRÁK: -A kert tereprendezés után, TERMŐFÖLDDEL és ÖNTÖZŐRENDSZERREL kerül átadásra. -Nappalikat rejtett led-es világítással adjuk át. -Utcafronti kerítés, oldalsó kerítés, elválasztó kerítés és a viacolor beálló is az ár részét képezi! Várható, KULCSRAKÉSZ átadás dátuma: 2024 Március ILLETVE A MÁSIK FÉL IS MEGVÁSÁROLHATÓ: U0045781 Ne hagyják ki a CSOK adta lehetőségeket: - Idei végleges adásvételi szerződéssel még felvehetik az aktuális jogszabályok szerinti CSOK-ot! - Amennyiben az új CSOK + a kedvezőbb Önök számára kössenek adásvételi előszerződést most és foglalják le az ingatlant, jövő évi végleges adásvételi szerződéssel már jogosultak lesznek az új CSOK+ra! HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét mindennapján!

Ebben a gyönyörű, 2020-ban teljesen felújított családi házban található minden, amire valaha is vágyott. Egy csendes kerepesi környéken, egy 1100 négyzetméteres teleken található, ez az otthon szinte mesés!
A házban két hálószoba található, és az egyikből közvetlenül egy gyönyörű zuhanyzós fürdőszoba nyílik. Az amerikai konyhás nappaliban az egész család gyűlhet össze, és egy további fürdőszoba is rendelkezésre áll.
A ház központjában található télikert egy olyan hely, ahol a pillanatok örökkévalósággá válnak. Itt tervezheti az esti vacsorákat, és élvezheti a természet szépségét, mivel a kert közvetlenül ebből a gyönyörű területből nyílik.

A hőszívattyús fűtésrendszer és a padlófűtés gondoskodnak arról, hogy mindig kellemes melegben legyen otthon. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval pedig a nyugodt alvást biztosítják.

 Az ingatlan teljes védelmét kamerarendszer és riasztórendszer szolgálja, így teljesen nyugodt lehet az otthonában.

 Két autó beállására is lehetőség van, és a kertben kialakított öntözőrendszer gondoskodik a növények egészségéről és a gyep szépségéről.

 Közlekedési szempontból is kiváló helyen van, a HÉV-megálló mindössze 10 perc sétára található, így könnyen elérheti a várost és a környékbeli területeket.

Őrbottyáni Családi ház - Luxus kivitelezésben !

Eladásra kínálok Őrbottyán szélén egy full Panorámás -Csendes környezetben lévő Családi házat.


A ház 124m2 nettó, ehhez tartozik egy 25m2-es fűtött kétállásos Garázs.
Az ingatlan 2008-as , mint a képeken is látszik, színvonalas stílusban épült, kényelemre és minőségre alapozva.
Három külön álló szoba egy hatalmas tágas Amerikai Konyhás Nappali, fürdőszoba, háztartási helység, kamra, előszoba és egy panorámával rendelkező fedett terasz kapott helyet.
A telek 1000m2, több autó is le tud parkolni az udvaron belül, illetve a kapun kívül.

Bővebb információért állok rendelkezésre !

Kiváló lehetőség Hévízgyörkön!

Eladó egy csendes és békés utcában található, 1960-as években épült vegyes falazatú családi ház, amely egy tágas 761m2-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése:

    Fedett terasz
    Előszoba
    Konyha-étkező
    Nappali
    4 tágas hálószoba
    Fürdőszoba

Közművek közül a villany és a gáz bevezetésre került. Vízellátása fúrt kútról hidrofor segítségével biztosított.


Az udvarban még egy garázs kapott helyet.
Jelenleg az ingatlan hitelre, CSOK-ra nem alkalmas. Elsősorban készpénzes vevőt várunk!

Ha szeretne megtudni többet erről az ingatlanról, keressen minket bizalommal!

Üllőn gyönyörű nagy telken ELADÓVÁ vált kedves megbízóim háza.A ház hasznos alapterülete 103 m2, ebből lett kialakítva 2 külön nyíló szoba, Fürdő helység,Külön WC,egy nagy nappali ebből boltív vezet minket a közlekedő részhez.A közlekedőből nyílik a nagy szoba, ha továbbmegyünk található egy tanulóhelyiség, kamra, Fürdő+Zuhanyzó és a konyha rész.A konyból nyílik a A ház dupla komfortos . A meleget cirkós/gáz szolgáltatja, illetve egy hűtő fűtő klíma a nappaliban felszerelve+a közlekedőben kis kandalló is működik.A ház szerkezete vegyes falazat. Egyik része vályog(kiválóan tartja a meleget /hideget) + 2005-ben hozzáépítés történt 30-as porotherm téglából.A nyílászárók 3 rétegű műanyagok, nyithatóak/buktathatóak.A ház önálló garázzsal rendelkezik, innen nyílik a kazánház.A kertben fúrt kút található melyhez öntöző rendszer lett kialakítva.A ház napfényes , jó adottságokkal rendelkezik.Ajánlom családosok figyelmébe a ház CSOK képes !A környék adottságai jók közelben helyezkedik el bolt,posta üzletek!

ELADÓ Csarnok, Iroda, Bemutatóterem Kistarcsán

Kistarcsa és Nagytarcsa határán eladó, egy 1000nm-es, körbekerített, parkosított telekre 2021-ben megépített, összesen 444 nm nettó hasznos alapterülettel rendelkező NAPELEMES (22kWh) csarnok épület, telephely. Az ingatlanban jelenleg felső kategóriás termékek kereskedelme, képzési és raktározási tevékenység is folyik, ennek megfelelően minden beépített anyag és ingóság a Prémium kategóriát képviseli. A bútorzat és ingóságok igény esetén külön megállapodás tárgyát képezhetik. A könnyűszerkezetes épület tagolása: Földszint: 257nm raktár, bemutatóterem, csarnok rész nagy teherbírású csiszolt beton padozattal 63nm iroda és tárgyaló 50 nm acél szerkezetes, nagy teherbírású galéria 2 db WC kézmosóval Emelet: 74 nm 2 külön nyíló tárgyalóval és egy gépesített konyhával Az ingatlanba a csarnok felől 1 db 4x4,5m-es elektromos ipari kapun és egy fotocellás nagy dupla kapun juthatunk be, az utcafrontról személyi bejárón át lehet bejutni az irodai részbe. Az épületben távfelügyeletre bekötött prémium riasztó rendszer és Hikvision kamerarendszer került kiépítésre. A 22kWh NAPELEMNEK köszönhetően az éves villanyszámla szinte teljesen kiváltható. Fűtése és hűtése Inverteres Gree klímákkal és hőszivattyús Daikin Fan-Coil rendszerrel megoldott. Közmű: Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Áram: Bekötve 3x32Ah Gáz: Nincs A telken belül 4-5 autó tud parkolni, a telken kívül további parkolási lehetőség adott. A telephely súlykorlátozás nélkül megközelíthető, M0 5 perc és M3 15 perc alatt elérhető, Liszt Ferenc Repülőtér 20 perc. Az ingatlan Cég tulajdonban van, a vételárat +27%ÁFA terheli. Birtokba adás: 3 hónap

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK, ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Eladásra kínálok Nagytarcsa központjában a Petőfi lakótelepen egy Nettó 52nm-es, 2 szobás felújított MAGASFÖLDSZINTI, VILÁGOS, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ társasházi lakást. Az ingatlan, műanyag nyílásszárókkal, 3 rétegű hang és hőszigetelt ablakokkal szerelt, redőny előkészítéssel. Fűtéséről és a meleg vízről, kondenzációs gáz-cirkó gondoskodik. Hideg, meleg burkolatok kiváló állapotban, ide tényleg csak költözni kell! A vételár részét képezi a beépített szekrények, konyhabútor, fürdőszoba bútor. REZSI KÖLTSÉG: Közös költség: 10.920ft/hó. Gáz: 13.6673ft/hó. Villany: 2268ft/hó. Víz: 1800ft/hó. Az ingatlanhoz tartozik egy SAJÁT, 5nm-es tároló is a pincében. PARKOLÁS: A társasház saját, privát, nyílt felszíni parkolóval rendelkezik, ahova egy autóval lehet beállni lakásonként, de a környéken, közterületen ingyenes. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Buszmegálló, élelmiszerbolt, játszótér 2 perc sétára. Óvoda 300 méterre, posta 600 méterre, háziorvosi rendelő 1 km-re. Auchan és kórház autóval 5 perc autóval Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen a hét minden napján Bizalommal!

CSALÁDOSOK FIGYELEM!!!

Megvételre kínálok a Veresegyház legjobb körzetében, egy TÉGLA építésű CSALÁDI HÁZAT, Étkezős konyhával, nappali, plusz 3 szobás, NETTÓ 100nm-es, 18nm-es TERASSZAL, SZERELŐAKNÁS GARÁZZSAL, 406nm-es telekkel. Az ingatlan kiváló állapotban van, az elmúlt 5 évben szinte mindent kicseréltek! A felújítás érintette a teljes tető, illetve homlokzat szigetelését, fűtés hálózatot, (1 éves, belső égésterű gáz-cirkó) konyhabútor cseréjét! Még egy bónusz is belefért, hogy ide már tényleg csak költözni kelljen, kapott egy elektromos kapuval szerelt, fa hatású nívó kerítést is! További extrák: -ásott kút -12nm-es fészer -Riasztórendszer Rezsi költsége hihetetlenül kedvező: Gáz: 30.000ft/hó Villany: 5000ft/hó Víz: 3000ft/hó A vételárhoz tartozik a beépített konyhabútor és fürdőszoba bútorok. További parkolási lehetőség a ház előtt, vagy az udvarban is lehetséges. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: iskola, óvoda, fogászat, boltok, posta, orvosi rendelők, pizzéria, éttermek, cukrászdák 5 perc autóval. Ha felkeltette érdeklődését, várom a hívását a hét bármely napján!

Eladó egy hangulatos, 43 négyzetméteres, első emeleti lakás, Vác-Deákváron. Ez a barátságos otthon ideális lehet akár pároknak, egyedülállóknak, vagy kisgyerekes fiataloknak egyaránt, akik nyugodt, csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni.
A lakás alaprajza jól átgondolt, és maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A nappali-konyha tér tágas és világos, kiváló lehetőséget nyújt vendégek fogadására. Az első emeleti elhelyezkedése könnyűvé teszi a mindennapi életet és a bevásárlást.

Néhány további jellemző:
-A lakás modern berendezésekkel és minőségi anyagokkal van felszerelve.
-A nyílászáró ablakok nagyok, így bőséges mennyiségű természetes fény árad be a lakásba.
-A közeli parkok és sétautak lehetőséget kínálnak az aktív kikapcsolódásra, kutyasétáltatásra, sportolásra, kisgyerekkel játszóterezésre, és a természet közelségének élvezetére.
-A közlekedési lehetőségek jók, buszmegállók a közelben vannak, valamint innen a városközpont könnyen elérhető, akár autó nélkül is.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a barátságos otthont személyesen.
Ez egy kiváló lehetőség azoknak, akik csendes, de mégis kényelmes városi életet szeretnének élni.

 Kétgenerációs  családi ház  várja új lakóit ! Halásztelek központi részén csendes kis utcában eladó egy telken belül két ingatlan.Buszmegálló a közelben található. Jó a közlekedés Pest irányában.Könnyen megközelíthető a Spar illetve az Auchan is. Magán a telken két lakóház található , amely remek lehetőségeket tartógathat.Az 1 -es ingatlan világos tágas helyiségeket foglal magában ezáltal roppant kényelmes. Téli időszakban a kellemes meleget gázkazán illetve vegyestüzelési kazán biztosítja. Néhány évvel ezelőtt  cserélték a villanyvezetékeket.  Fürdőszoba a mellékhelyiséggel egy légtérben található. A 2-es ingatlan egy gyermekes családnak teljes mértékben tökéletes. Zuhanyzó a WC- vel egy helyiségben van jelen. Mindkét ingatlan külön  Gáz és Villanyórával rendelkezik , a vízóra az közös. Kedvező rezsiköltséggel lehet számolniAmennyiben felkeltette érdeklődését és szívesen  élne egy családias nyugodt környezetben.  Ne habozzon ! Hívjon bizalommal !
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****