Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ016136
Esztergom,

49 500 000 Ft

  • 70,1m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Belterületi lakóház Esztergom – Búbánatvölgyben!



Esztergom – Búbánatvölgyben található ez a hangulatos ház csendes, nyugodt utcában közel a Kerek-tóhoz.



Az ingatlan belterületi lakóház besorolású. A földszinten előszoba, főzőfülke, nappali és fürdő – mellékhelyiség került kialakításra, a nappali alatt pince, a tetőtérben két szoba és közlekedő található.



A kapun belépve a ház előtti udvara érkezünk, ahol akár két gépjárműnek elegendő hely és a házhoz épített garázs található. Innen tovább indulva jutunk el a ház bejáratához ahová betonozott járda vezet. A ház fa könnyűszerkezetes építésű, a szerkezet a nyílászáróknál és a sarkokon megerősített, külső borítása borovi fenyő hajópadló. Az ingatlanon több ütemben végeztek felújításokat, ezek során beépítésre kerültek hűtő-fűtő klímák, infrapanelek, és egy 1.25 kW teljesítményű sziget üzemű napelem rendszer. Megújult a tető, ami lemez héjazatot és új ereszcsatornát kapott.



A belső térben a falak burkolása során laminált falburkolót, az aljzathoz porcelán járólapot és hajópadlót használtak. A külső nyílászárók műanyagból, a belsők fából készültek.



Az elektromos hálózat folyamatosan karban tartott, réz vezetékből készült. Az elosztó szekrény telken belül található, földalatti vezetékkel, 380V nappali és vezérelt áram egyaránt elérhető. A ház fűtéséröl infrapanelek, inverteres klímák és egy szép cserépkályha gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról történik, a ház szennyvízcsatornája emésztőbe van kötve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A bejárati kapu mellett egy vízaknát alakítottak ki ahol víz és szennyvíz csatlakozás található, így későbbiekben, amint a szolgáltatások elérhetőek lesznek, a rákötés órák alatt megoldható.



Az ingatlan udvara, kertje tiszta, rendezett. Ez a tisztaság és rendezettség jellemző az egész ingatlanra beleértve a kertet és a házat is. Szakszerűen metszett és permetezett, ápolt gyümölcsfák és a konyhakert található az udvarban.



Az ingatlan pár perc sétára helyezkedik el a Kerek – tótól, ahol remek kikapcsolódási lehetőségek állnak rendelkezésre, horgászat, túrázás, kerékpározás, csak néhány. A közelben található városokban, Esztergom, Dorog, Visegrád, szinte minden elérhető a bevásárlástól a strandolásig.



Ez az ingatlan egy olyan sziget ahová nyugodtan elvonulhat a mindennapok elől, gyönyörködhet a kert és a körülvevő táj szépségében, akár megosztva ezt Családjával, Barátaival.

Regisztrációs szám

DHZ016136

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
könnyűszerkezetes
Méret
70,1 m²
Bruttó méret
70,1 m²
Telek méret
697 m²
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
2002
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Villany
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

nappali
26.8 m²
fürdőszoba-wc
4.7 m²
pince
10.9 m²
közlekedő
3 m²
szoba
12 m²
szoba
10.7 m²

Irodánk kínálatából - Esztergom