Eladó ház - Szigethalom

Különleges lehetőség Szigethalmon !

Eladó egy nettó 120 négyzetméteres közvetlen Dunaparti, nappali plusz három szobás családi ház, 477 nm-es telekkel. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy modern és kényelmes életstílust szeretnének a természet szomszédságában, és szeretnék saját ízlésükhöz kialakítani. Rendkívül jó adottságának köszönhetően itt elvonulhat a város zajától, sütögethet, bográcsozhat ,nyaraljon, horgásszon, élvezze a vízi sportokat egész évben saját házában. Az ingatlan téglaépítésű 2 szintes egy masszív 30 cm vastag téglafalazattal rendelkezik, amely tartósságot és stabilitást biztosít, 10 cm vastag szigeteléssel van ellátva. A tető cserépfedéssel rendelkezik, ami nemcsak esztétikailag vonzó, hanem hosszú élettartammal is bír. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók további hőszigetelést nyújtanak, és biztosítják a csendes és nyugodt légkört a házban. A ház fűtése geotermikus fűtéssel van megoldva, a hideg burkolatokkal rendelkező helyiségekben padlótemperálás van , a külső falakban pedig falfűtés ez a modern és fenntartható rendszer a fűtést és a melegvízellátást biztosítja, csökkentve ezzel az energiaköltségeket. Az alternatív fűtési lehetőségként egy szép kandalló áll rendelkezésre a nappaliban. Az ingatlan rendelkezik egy napkollektoros rendszerrel is, amelyhez egy 400 literes puffertartály tartozik, jelenleg ez nincs használatban. Az ingatlan extrái még a garázs, az elektromos kapu és a kamera + riasztórendszer is és nem utolsó sorban az Németországból hozatott nappali padlóburkolat. A házban van még egy háztartási helyiség ahol a gépészet kapott helyet. Kell még költeni a házra, pl. a fenti fürdőszoba nincs befejezve, a terasz nincs leburkolva, az udvarban egy jakuzzit kezdtek el kiépíteni, de nem lett befejezve, egyéb esztétikai hibák, de minden adottsága megvan, hogy egy gyönyörű és egyedi házzá alakuljon. Az épületet napfény járja körbe, így reggeltől estig világos és barátságos atmoszférát biztosítva. A 477 négyzetméteres telek gondozott. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétatávolságra buszmegálló, és szintén pár perc a közkedvelt Tököli Parkerdő. Megtekintéssel, információval kapcsolatban hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Szigethalom kedvelt HÉV közeli részén eladó, egy költözhető állapotban levő, nettó 76 m2-es vegyes falazatú, nagyobb részt tégla építésű
családi ház, 1057 m2-es telekkel, melynek locsolása fúrt kútról megoldott. Jelenleg 2 szoba + étkezős kialakítású, de könnyen 3 szobássá
alakítható. Fűtése gázkazánról, és vegyes tüzelésű kazánról is üzemelhet, radiátoros hőleadókkal, meleg víz ellátása villanybojlerről működik.
Bejárati ajtaja biztonsági, ablakai redőnyösek, biztonságunkról távfelügyeletes riasztó gondoskodik. A fő épület mögött helyet kapott egy 27 m2-es melléképület, és egy 15 m2-es garázs is. A vételár részét képezi a teljes bútorzat, és a nagy szobában felszerelt klíma berendezés is. Az ingatlan
teher mentes, megállapodás esetén rövid határidővel költözhető. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Szigethalmon újszerű családi ház

Az eladó Szigethalmon található önálló családi ház igen vonzó lehetőségeket kínál. A földszinten található egy tágas és világos nappali amerikai konyhával, valamint 2 hálószoba és egy fürdőszoba. Az emeleten egy nagy légtér, további fürdőszoba és gardrób található. Az egész házat nagy ablakok és terek jellemzik, így rendkívül tágas és világos atmoszférát teremtve. A ház felújítása után nem volt lakott, így szinte újként vehetik birtokba az új lakók. Azonnal átadásra kerül, így nem kell várni a beköltözésre. A házhoz tartozik egy nagy kert is, melynek része a ház előtt és mögött is található terasz, így a lakók kényelmesen élvezhetik a kert szépségeit és a friss levegőt. A kerítés hatékonyan elválasztja az utca forgalmát és a szomszédokat, így a kert teljes területe kényelmesen használható, és zavartalanul élvezhető. Sok lehetőséget rejt a nagy tér, medence vagy pergola is kényelmesen elfér az udvarban. A ház alatt egy garázs található, ami egy autó számára biztosít helyet. Emellett a kertben akár 3 autónak további beálló is kialakításra került, így összesen 4 gépjármű számára van lehetőség parkolásra az ingatlanon belül. Ez a lehetőség különösen praktikus és kényelmes a lakók számára, ha esetleg családi-baráti összejövetel van, akkor sem kell az utcán parkolni. Egy kis pince is található a ház alatt, mely 2 helyiségből áll, egyik a kazán részére van kialakítva, másik szabadon használható. Kiváló választás lehet azoknak, akiknek fontos a jó közlekedés, mégis nagy kerttel rendelkező önálló családi házat szeretnének a déli agglomerációban.

Szigethalmi gyöngyszem

Szigethalom csendes részén, mindössze 10 perc sétára a Duna parttól, eladó ez a gyöngyszemnek mondható ikerházfél. Az ingatlan kiváló állapotú és praktikus elrendezésű. Amint belépünk, az előszobába lépünk, ami barátságos atmoszférát áraszt. Az előszobából egy széles folyosó indul, amely végigvezet minket az ingatlanban. Itt találhatók a hálószobák, a fürdőszoba és a külön mosdóhelyiség is, amelyek könnyen megközelíthetőek a folyosóról. A folyosó végén pedig található a nappali, ami egyben amerikai konyhás-étkezős tér is. A konyha teljesen felszerelt, beépített bútorral és gépekkel (mosogatógép, mikró, tűzhely, sütő), ez a vételár részét képezi. Ez a rész világos és tágas, ideális hely a család és barátok fogadására vagy egyszerűen csak a mindennapi élet élvezetére. Az álmennyezetben elhelyezett beépített világítás igényes és hangulatos megoldás, amely tovább fokozza az otthon kényelmes és barátságos légkörét. A ház hűtéséről klíma gondoskodik a nyári melegben. A nappaliból nyílik még egy hálószoba, és a kamra is, amely ideális hely a mindennapi dolgok tárolására. Ez a helyiség segít rendben tartani az ingatlant, és könnyű hozzáférést biztosít azokhoz az eszközökhöz vagy tárgyakhoz, amelyeket rendszeresen használunk. A nappaliból egy beépített teraszra léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a gondozott kertre. Ez a tér kiváló lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra., ahol számos kényelmi szolgáltatás található, mint például medence, jakuzzi, filagória, kőgrill, valamint egy önálló tároló. A füvesített kertet automata öntözőrendszerrel látták el, így gondozása könnyű és kényelmes. Az intim kert közterülettől távol helyezkedik el, így teljes nyugalomban lehet pihenni és kikapcsolódni. Az ingatlan előtti részen kettő autó részére fedett beálló található, melyet elektromos kapuval lehet megközelíteni az utcáról. Kamerarendszer gondoskodik a teljes biztonságról. Ez a kényelmes és gondozott ikerházfél ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes és nyugodt környezetben élni, ugyanakkor fontos a könnyen elérhető közelségben lévő Duna part.

Szigethalmon családi ház HÁZ: - 138 nm lakótér 2 szinten - 2 generációs családi ház - gáz cirkokazán + elektromos infra fűtés - villanybojler meleg víz ellátás - 1990-ban épült téglából, cserép tetőfedéssel - napfényes, műanyag nyílászárókkal TELEK: - Dunaparttól 300 méterre - 468 nm parkosított kert - FEDETT MEDENCE - fedett gépkocsi beállók - fedett terasz - körbekerítve - összközműves

Ez az eladó családi ház Szigethalmon ideális lehetőséget kínál egy tágas és praktikus otthonra. A ház földszintjén található 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba, amely akár két külön lakássá is átalakítható. Az emeleten további 4 szoba, közösségi tér és egy mosdó található, amely könnyedén fürdővé alakítható. A nyílászárók részben műanyag, részben fa, mindegyiken redőny található. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, míg a melegvizet bojler szolgáltatja. A ház falazata tégla, sárfal és gázszilikát keveréke, ami jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A telek mérete 618 négyzetméter, és egy szépen rendezett kert tartozik hozzá, valamint fúrt kút is van a locsoláshoz. Ezenkívül egy nagy, 40 négyzetméteres fedett terasz is található, ami ideális helyszín baráti vagy családi összejövetelek számára. A környék jól ellátott, a buszmegálló, iskola és piac könnyen megközelíthető. Ha ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, ne habozzon, és keressen további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért! Amennyiben hitelre van szüksége, állunk rendelkezésére díjmentes hiteltanácsadással.

Dunaparti hangulatos családi ház SAJÁT STÉGGEL HÁZ: - 102 nm lakótér 2 szinten - Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba - gázcirko kazán + padlófűtés és falfűtés - kandalló - falhűtés - hűtő-fűtő klíma - 2005-ban épült téglából, cserép tetőfedéssel - hatalmas fa nyílászárókkal - elektromos redőny, szúnyogháló - riasztó - GÉPESÍTETT KONYHA - beépített szekrények TELEK: - közvetlen Duna-parti - 330 nm parkosított kert - ÖRÖK PANORÁMÁS terasz és erkély - körbekerítve - összközműves + fúrt kút - elektromos kapu - autótöltő kialakítva RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

Szigethalmon ikerház HÁZ: - br. 144 nm, nettó 104 nm nappali + 3 szoba - 2005-ben épült - könnyűszerkezetes + dryvit szigetelés (10 cm ), cserép tető - biztonsági bejárati ajtó - műanyagnyílászárók - 3 db KLÍMA - RIASZTÓ - kombi cirko fűtés padló + radiátor) - remek elosztású , napfényes - terasz TELEK: - 270 nm sík telek - körbekerítve - elektromos kapu - térkövezett, fedett autóbeálló Elhelyezkedés: - Budapesttől 30 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a Dunapart kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS HASZNÁLT LAKÁS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk!

Ikerház Szigethalom kertvárosi részén eladó

Váljon új tulajdonosává ennek a remek elosztású ikerháznak Szigethalmon. HÁZ -3 szoba+ amerikai konyhás nappali -14 nm-es terasz -Fürdőszoba ,külön wc-kézmosó -Klímával és riasztóval felszerelt ingatlan. -A sok ablaknak köszönhetően nagyon világosak a terek TELEK - kb 300 nm - Parkosított -térkövezett kocsibeálló 2 autónak alkalmas - fúrt kút -kerti tároló, sütögető CSOK plusz támogatás igénybe vehető. Ha a vásárláshoz szükséges hitelfelvétel, kollégám díjmentesen segít kiválasztani a legjobb lehetőséget az Ön számára. Keressen bizalommal .

Szigethalom kedvelt részén nem messze a DUNAPARTtól eladó egy nagyon jó állapotú családi ház. A ház a diófa utcában található nem messze a helyi busz megállójától. A 165 négyzetméteres CSALÁDI HÁZ egy 532 négyzetméteres telken található. A ház mögött van egy nyitott TERASZA is. A ház földszinti részére a fedett teraszon keresztül jutunk be, ezen a szinten az amerikai konyhás nappalin kívűl két szoba is található. A ház alsó szintjén a nagy méretű garázson kívül egy nagy méretű szoba és egy fürdőszoba is található amely a felső szintről is megközelíthető, illetve a kertből is van külön bejárata, így akár KÉT GENERÁCIÓNAK is megfelel az ingatlan. A háznak a hűtése és a fűtése KLIMÁKKAL megoldott, a nappaliban ezt KÖZPONTI KLÍMA oldja meg. A ház SZIGETELT, a nyílászáróak JÓ ÁLLAPOTÚAK. 
A közelben megtalálható óvoda, iskola, kis bolt, illetve a dunapart 10 perc sétával elérhető.
A közelben több helyi busznak a megállója is elérhető, amivel a HÉV állomás és a piac is gyorsan megközelíthető.

Teljesen felújított két generációs ingatlan!

Tipp-topp ház Szigethalmon, csendes utcában! Két lakrész lett kialakítva, így főként olyanok számára ideális ez a ház, akik együtt, de mégis külön terveznek élni. A lakrészek külön bejárattal rendelkeznek, jelenleg egy ajtóval egybenyitva a két rész. Befektető szemmel is jó lehet, hiszen 1 vagy akár mindkét rész bérbe adható. Döntéshez fontosak a kellemes látvány mellett a műszaki/fizikai paraméterek: - 8 cm-es szigetelés, - klíma mindkét lakrészben, - intim terasz a medencénél, - takarékos fűtés - öntözőrendszer a kertben (kiépítve) - elektromos kapunak vezeték kiépítve - különálló, szervízaknás garázs - bónusz: + 1 külön bejáratú szoba, vagy bármi másnak kialakítható. Vezetékek re. Ez a rész, akár még a házzal is összenyitható. - a mindenre kiterjedő felújítás 2 éve történt - fúrt kút - igény esetén teljes bútorzattal és ház körüli berendezésekkel együtt eladó, Ha nem szeretne felújítással bajlódni ez a ház kítűnő választás. Személyes megtekintés miatt hívjon telefonon, nem fog csalódni ebben a házban!

Szigethalom csendes utcájában, központhoz közel megvételre ajánlok egy bruttó 98 m2-es, nettó 70 m2-es vegyes falazatú összközműves családi házat, 1075 m2-es hatalmas telken. A ház 1964-ben precízen megépített azóta is jól karbantartott, tetejét cserép fedi. Akár azonnal költözhető. A padlás hagyományosan salakkal szigetelt. Minden ablakon redőny van. Eredeti fűtésmód egy öntöttvas vegyes tüzelésű kazán, ami a konyhában lett elhelyezve. Kiegészítő fűtésként jelenleg is működik. Mindenhol öntöttvas radiátorok vannak felszerelve, melyek hosszan tartják a meleget.

Az elsődleges fűtést és a meleg vizet egy két éve újonnan cserélt cirkó biztosítja, új kéménnyel szerelve. A bejárati ajtót és a mellette levő ablakot új műanyag nyílászáróra cseréltette a tulajdonos.

A ház bejárata fedett előtetővel védett, ahonnan egy kellemes hangulatú tágas előszobába lépünk, mely akár egy kisebb szoba leválasztásának lehetőségét is rejtheti magában. Ebből a helyiségből jutunk a két utcára néző, egymásba nyíló nagyszobába, és az étkező-konyhába is, amelyből a fürdőszobába, illetve a kamrába nyílik ajtó. Ezekben a helyiségekben kőpadló van lerakva, melyek jelenleg linóleummal vannak fedve. A szobák parkettásak. A házhoz tartozik még egy külön bejáratú nyári konyha, ami szobaként funkcionált előzőleg.

A telken több melléképület is van, többek között gazdasági épületek, melyek háziállatok tartására alkalmasak. Az udvaron egy különálló pince is található, valamint egy garázs is épült szemben a kapubejáróval. Locsoláshoz ásott kút biztosítja a vizet.



A telek jelenleg főleg szőlővel van betelepítve, de található rajta egy felújítandó üvegház is. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár a ház bővítését, akár új épület felhúzását is. Ebben az esetben két generáció együttéléséhez is bőségesen elég a terület. Aki szeret gazdálkodni, az is megtalálhatja itt a számítását. Nagyon jó szomszédok, összetartó közösség van a környékén.