GYÁRDŰLŐ-JÓ KÖZLEKEDÉS, JÓ ALAP, SAJÁT ELKÉPZELÉSRE FORMÁLHATÓ ÓTTHON.

Eladásra kínálok a Pöttyös utcai metró környékén egy, 1 szobás, 28m2-es, III. emeleti, felújítandó lakást.

KÖRNYÉK:

Gyárdűlő a X. kerület jól megközelíthető városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a jó közlekedés is könnyedén elérhető. A közelben található a Pöttyös utcai metrómegálló, ahonnan könnyen elérhető a belváros. Ha fontos a jó tömegközlekedés és a praktikus városi lokáció, ezt a környéket érdemes számításba venni.

TÁRSASHÁZ:

Az épület 1955-ben épült, tégla szerkezettel, földszint+6 emelet szint kiosztással, zárt lépcsőházas kivitelben. A liftes társasház fűtését távhő biztosítja.

LAKÁS:

Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó lakás, hanem egy jó alap egy saját otthon megteremtéséhez. A lakás adottságait kihasználva könnyedén kialakítható egy amerikai konyhás nappali, mivel a szobát és a fürdőt csupán egy válaszfal határolja el egymástól. Egy kis kreativitással és egy jól megtervezett felújítással praktikus, modern és személyre szabott otthon alakítható ki ebből a kis lakásból.

Ideális választás lehet első lakásnak, vagy befektetésnek hosszútávú kiadásra.

Az ingatlan hitelre megvásárolható!

Földszinti lakás Zuglóban, az Újváros parkban – fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel

Eladó a 14. kerületben egy földszinti, 46 nm-es, 2 szobás lakás az Újváros parkban, fennmaradó holtig tartó haszonélvezettel. Az ingatlan értékesítése holtig tartó haszonélvezeti jog fenntartásával történik: a jelenlegi haszonélvező a lakásban marad, és a lakás használatára vonatkozó joga az értékesítést követően is fennáll. Ennek megfelelően az ingatlan olyan vevő számára lehet megfelelő, aki hosszú távú befektetésként tekint a vásárlásra. A lakás a Füredi úti lakótelepen, az Újváros parkban található, földszinti elhelyezkedéssel, felújítandó állapotú. A nappaliban és a konyhában már műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület panelprogramban részt vett, a lépcsőház és a liftek felújított állapotúak. A lakás fűtése távhő, egyedi mérési lehetőséggel. A lakótelep jól ellátott, a környéken üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint több tömegközlekedési lehetőség is elérhető. A haszonélvezeti jog fennmaradása miatt a lakás nem azonnal birtokba vehető, ezért elsősorban olyan vásárlók jelentkezését várjuk, akik ezt a konstrukciót ismerik és elfogadják. Fontos: az ingatlan banki hitel igénybevételével nem vásárolható meg. A tulajdoni és haszonélvezeti joggal, valamint az értékesítés pontos feltételeivel kapcsolatban további tájékoztatást telefonon vagy személyesen adok.

3 SZOBÁS LAKÁS, +56 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 1. emeletén egy nettó 71,22 nm-es, 3 különnyíló szobás lakás, amelyhez egy 47,84 nm-es saját kertkapcsolat, valamint 8,42 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Itt a 8,42 nm-es terasz és a 47,84 nm-es saját kert valóban a lakás teljes értékű kültéri élettere. Méretének és kialakításának köszönhetően több, egymástól elkülönülő funkció is kényelmesen helyet kaphat rajta: kialakítható kültéri étkező, napozó- és pihenőrész, növényekkel körülvett zöld sarok, de akár egy jakuzzi számára is marad elegendő tér. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A saját kert- és teraszkapcsolat, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 30 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 6. emeletén egy nettó 79 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 30 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás a legfelső szinten található, felső szomszéd nincsen! MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 4 szoba és 2 fürdőszoba, a 30 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 2. emeletén egy 73 nm-es, 3 különnyíló szobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Az ingatlan a teraszának és délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a terasz kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos terek, a különnyíló szobáka, a10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, 3 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 2. emeletén egy 72 nm-es, 3 szobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! Az ingatlan a teraszának és délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a terasz kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos terek, a 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy 68 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a dupla fürdőszoba, valamint a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A dupla fürdőszoba, a 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

3 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy nettó 69,39 nm-es, három szobás, 2 fürdőszobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a dupla fürdőszoba, az összesen 3 wc, valamint a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Családoknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A dupla fürdőszoba, az összesen 3 wc, a 10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 10 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 1. emeletén egy nettó 43,36 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 10 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 10 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN, 11 NM-ES TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 3. emeletén egy nettó 49 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 11 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás különlegessége a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A 11 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

VILÁGOS, TERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ZUGLÓBAN!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy jelenleg épülő modern társasház 4. emeletén egy nettó 47 nm-es, kétszobás lakás, amelyhez egy 8 nm-es, kényelmesen berendezhető terasz kapcsolódik! A lakás egyik legnagyobb értéke a délkeleti tájolás és a tágas terasz, amelynek köszönhetően a belső terek világosak, a terasz pedig kellemes helyet kínál a pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek fontos a világos fekvés, az élhető alapterület és a valóban használható terasz. - Azoknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy csendesebb, zöldebb környezet nyugalmával kombinálni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a keresett elhelyezkedés. A világos, délkeleti fekvés, a 8 nm-es terasz, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt saját otthonként és befektetésként is vonzó választássá teszi az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.

PENTHOUSE LAKÁS 32 NM-ES TETŐKERTTEL ÉS TERASSZAL!

Eladó Budapest XIV. kerületében, egy most épülő modern társasház 7. emeleti, 1 szobás PENTHOUSE lakása, amelyhez a 6,16 nm-es teraszon felül saját 26,10 nm-es TETŐKERT is tartozik! A 6,16 nm-es terasz és a 26,10 nm-es saját kert valóban a lakás teljes értékű kültéri élettere. Méretének és kialakításának köszönhetően több, egymástól elkülönülő funkció is kényelmesen helyet kaphat rajta: kialakítható kültéri étkező, napozó- és pihenőrész, növényekkel körülvett zöld sarok, de akár egy jakuzzi számára is marad elegendő tér. MŰSZAKI TARTALOM - A társasház korszerű, téglaépítésű kivitelezéssel, modern épületgépészeti és energetikai megoldásokkal készül. - Az ingatlan várható energetikai besorolása A+, amely kedvezőbb energiafelhasználást és hosszú távon tervezhetőbb fenntartást tesz lehetővé. - A lakásban modern mennyezeti hűtés–fűtés kerül kialakításra, amely huzatmentesen és egyenletesen biztosít kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában. - A mennyezeti rendszer egyik legnagyobb előnye, hogy nem foglal el értékes falfelületet radiátorokkal vagy beltéri klímaegységekkel, így a helyiségek berendezése is szabadabban tervezhető. - A hideg- és melegburkolatok a beruházó által biztosított választékból kiválaszthatók, így az új tulajdonos már az építkezés során saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését. - A választható burkolatok lehetőséget adnak arra, hogy a lakás világos, letisztult, karakteresebb vagy melegebb hangulatú belső kialakítást kapjon. - A vételár a konyhabútort nem tartalmazza, így a konyha elrendezése, színvilága, tárolókapacitása és gépesítése teljes egészében az új tulajdonos igényeihez igazítható. TÁRSASHÁZ - Egy modern, új építésű társasházi projekt Zugló központi, mégis zöldebb részén. - Az épület kialakításánál fontos szempont a korszerű műszaki tartalom, az energiatakarékos működés és a hosszú távon is kényelmes használhatóság. - A projekt elhelyezkedése különösen jó egyensúlyt teremt: a környék fás, kellemes és élhető, miközben a főváros fontos közlekedési csomópontjai és szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők. - A társasház várható átadása 2027 végén történik. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS - A vételár 10%-a a foglaláskor fizetendő. - A fennmaradó 90% megfizetésére csak az ingatlan átadásakor kerül sor. - Ez a fizetési konstrukció lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló viszonylag alacsonyabb kezdő befizetéssel biztosítsa magának az ingatlant, miközben a vételár jelentős része csak a projekt elkészültekor válik esedékessé. PARKOLÁS - A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely és tároló is megvásárolható. - A saját parkolóhely különösen értékes ezen a központi, jól ellátott városi részen, hiszen kiszámítható és kényelmes parkolást biztosít a mindennapokban. KÖRNYÉK - Az ingatlan Zugló központi, mégis csendesebb, fás környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. - A Papp László Budapest Sportaréna mindössze körülbelül 4 perces sétára található, így a koncertek, sportesemények és nagyszabású rendezvények gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak. - A közelben található a Puskás Aréna, a Pillangó park, valamint több sportolási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőség. - A Pillangó park futópályával, tenisz- és kosárlabdapályákkal, valamint nagyobb zöldfelületekkel kínál lehetőséget mozgásra és pihenésre. - Néhány percen belül elérhető a Fogarasi úti Tesco, az OBI, a Fressnapf, a Rossmann, valamint gyógyszertár, posta, pékség, piac, éttermek, kávézók, cukrászdák és számos további szolgáltatás. - A környéken óvodák, iskolák, egyetemek, orvosi rendelők, fogászati centrum és strandfürdő is megtalálható, így a mindennapi ügyintézéshez és kikapcsolódáshoz sem szükséges hosszabb utazás. KÖZLEKEDÉS - A Puskás Ferenc Stadion metróállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan az M2-es metróval a belváros és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. - Az 1-es villamos szintén könnyen elérhető, és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest számos fontos városrésze felé. - A közelben több busz- és trolijárat közlekedik, így az ingatlan autó nélkül is kényelmesen megközelíthető. - Az Aréna Mall, az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA néhány perces autóútra található. - A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros, az Örs vezér tere, valamint Pest további részei is gyorsan elérhetők. KINEK IDEÁLIS? - Azoknak, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek Zuglóban. - Azoknak, akik számára nem elegendő egy hagyományos erkély, hanem valóban használható, többféleképpen berendezhető kültéri élettérre vágynak. - Pároknak vagy egyedüllálóknak, akik szeretnék a városi élet kényelmét egy nagy terasz szabadságával kiegészíteni. - Befektetőknek, akik számára fontos a metró közelsége, a kedvező fizetési ütemezés, az új építésű műszaki tartalom és a jól kiadható elhelyezkedés. Az terasz és a tetőkert, az A+ energetikai besorolás, a modern mennyezeti hűtés–fűtés és a 10–90%-os fizetési konstrukció együtt olyan adottságokat kínál, amelyek saját otthonként és hosszú távú befektetésként is vonzóvá teszik az ingatlant. Személyes egyeztetés, részletes műszaki információk vagy az elérhető lakások megismerése esetén keressen bizalommal.