Eladó ház - Szigetszentmárton

Luxus a Duna partján saját stéggel

Szeretne reggelente a Duna partján az exkluzív háza teraszán kávézni? Akkor mindenképpen tekintse meg ezt az ingatlant! Szigetszentmártonban közvetlen Dunaparti saját stéggel rendelkező 220 nm-es 3 szobás ingatlant kínálok eladásra. A 2008-ban épült házat 2021-ben prémium minőségben teljeskörűen felújították, tetőzete zsindely, 30-as Porotherm téglából épült, amely 25cm-es grafitos szigetelést kapott, illetve Travertin mészkő burkolat került rá. A földszinten egy nappalit, egy mosdót és a konyhát, az emeleten 2 hálószobát és egy fürdőt, míg a szuterén szinten egy konditermet, egy fürdőszobát és a gépészetnek is helyet adó mosókonyhát találunk. Csak néhány példát hoznék, mennyire különleges az ingatlan és a további részleteket kérem tekintse meg a saját szemével! A kertben -ahogy az épületben is- külföldről hozatott exkluzív burkolatoknak köszönhetően igazán luxus körülmények közt érezhetjük magunkat. Az autóbeállónál az automata fűtésnek hála havat sem kell lapátolnunk, persze elektromos autó töltésre is van lehetőség. A bejárati ajtó ujjlenyomattal is nyitható, a biztonsági kamerarendszer 18 kamerás (4k felbontású), járás-, arc- és rendszám felismerővel rendelkezik. A konyhabútor egyedileg gyártott, motoros ajtókkal és automatikusan kapcsolódó világítással rendelkezik. A beépített gépeket a Miele felső kategóriás termékei közül választották a jelenlegi tulajdonosok. A nappaliból a Dunára néző intim teraszra érkezünk, ahol az 5 személyes jakuzzi mellett az időjárás érzékelővel ellátott motorosan mozgatható pergolát találjuk. A Dunához a teraszon keresztül és a szuterén szinten a konditeremből kiindulva egy terasz alatti folyosón keresztül is kijuthatunk. Itt elektromos hajónak kiépített töltőállomás vár bennünket. A stég LED dekor világítással van körbe világítva, illetve a víz alatt is kapott világítást, így a nyári időszakban a víz alatti világot csodálhatjuk. Műszaki: A fűtést kondenzációs kazán biztosítja a hőleadás padlófűtéssel történik a megfelelő hőmérséklet eléréséhez a 4 db Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A hőszigetelő nyílászáróknak és a korszerű gázkazánnak köszönhetően az ingatlan energetikai szempontból is kiemelkedő, A+ besorolást kapott, emellett minden ablak hő- és betörés védő biztonsági fóliával ellátott. A napelem előkészítése is megtörtént. A további részletekért és a megtekintési időpontok miatt, kérem hívjon a hát bármelyik napján 9 és 19 óra között!

Igazi családi fészek Szigetszentmártonban. Szigetszentmárton csendes, mégis központhoz közeli részén 93 m2-es, 2015 ben épült tégla építésű ikerház eladó. Az ingatlanhoz 325 nm-es telek tartozik. A telken kocsibeálló és gyümölcsfák vannak. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és 2 szoba található. Az emeleten 2 nagy méretű szoba lett kialakítva. A fűtésről kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik. A szobákban radiátorok lettek felszerelve. Ezen kívül a nappaliban egy gyönyörű kandalló is van, mely csodás hangulat mellett kellemes meleget is ad a helyiségnek. A hűtésről klíma gondoskodik. Elől-hátul 5cm dryvit szigetelés van a házon, a födém pedig vastag üveggyapottal szigetelt, nyílászárói műanyagok. Szigetszentmárton az észak-déli irányban közel 50 kilométeres hosszban elnyúló, de kelet-nyugati irányban itt alig 4 kilométer széles Csepel-sziget középső részén, annak keleti felében helyezkedik el. Kelet felől a Ráckevei-Duna határolja, melynek itteni, bő 5 kilométeres partszakasza mára szinte teljesen beépült; a Duna főágával viszont nem érintkezik a területe. Hozzá tartozik a Ráckevei-Duna néhány kisebb, szórványosan nyaralókkal tarkított szigete is, mint az Opera-sziget és a Rafás-sziget. Budapestről személy-gépkocsival, illetve a Volánbusz autóbuszaival is körülbelül kb. 1 óra alatt lehet elérni a Csepel-szigeten keresztül, vagy az M0-s autóútról. Megközelíthető az 51-es főút felől is kiskunlacházai letéréssel, Ráckevéig az 5101-es, majd onnan az 51 107-es úton. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó, Szigetszentmárton külterületén a gát előtt, nem messze a Duna parttól, egy jó állapotú, családi ház, mely osztatlan közös tulajdon, szántó besorolással. Az épületet kb 15 éve teljes körűen felújították. - A ház szigetelést kapott. - vezetékeket kicserélték - műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat Télen a meleget energiatakarékos villanyradiátorok adják. A melegvizet villanybojler biztosítja. kb 40 nm-es terasza pergolával fedett. A ház mögött van még egy telek mely megvásárolható hozzá 3M Ft-t (kb960nm) Ha szeretné személyesen megtekinteni, kérem jelezze és előre egyeztetett időpontban nézze meg.