Eladó ház - Tinnye

Tinnye, Makkfaligeten családi ház saroktelken eladó! A ház panorámás, otthonos, mediterrán jellegű Telek: 721 nm, enyhén lejtős. sarok telek bekerített panorámás összközműves füvesített, folyamatosan művelt telken belül gyümölcsfák lettek ültetve. magas ágyás a veteménynek Családi ház 2 helyről bejárás biztosított. ( garázson keresztül, és a földszinten) 2*144 nm kertkapcsolatos szint ( földszint) gyalogos bejárás előszoba félig fedett terasz nappali-konyha-étkező WC- kézmosóval előszoba nappaliban és az emeleten cserépkályha A telek adottságát kihasználva épült egy műhely , mely 50 nm és szerkezetkész állapotban van. Nyílászárók bent vannak. ( vakolás, színezés , burkolat hiányzik. ) Több funkciónak is kialakítható. ( szoba, nappali, tornaterem, gyerek dühöngő, asztalos műhely stb. ) Emelet: 2 állásos garázs szélfogó kettő fürdőszoba, ebből az egyik kádas fürdőszoba szaunával. másik fürdőszobában épített zuhany WC , mosdó, és a mosókonyha lett beépítve. Itt kapott helyet a kondenzációs kazán. az emeleten három normál méretű szoba az előtérben egy cserépkályha lett beépítve. A két szint között betonfödém. Emelet és padlás között fafödém, 20 cm paplan szigeteléssel. Fűtés gázcirkó és alternatív megoldásként a cserépkályhák. A ház 10 cm-es szigetelést kapott Ytong téglából épült A nyílászárók fából készültek A ház színezését és a lábazatot a jelenlegi tulajdonosok 2024 tavaszán befejezik. ( A fehér vakolat a raktárban áll) Cseréptető sáv alapozás A ház széles aszfaltos úton megközelíthető. Környezet szép, rendezett. Busz megálló 200 méterre. Óvoda, iskola kb. 10-12 perces távolságban.

For English, please scroll down.
Duplakomfortos rönkház kerámia bevonattal eladó Tinnyén, rendkívül csendes helyen.
Megvételre kínálok egy speciális bevonattal ellátott, igényes kialakítású U alakú rönkházat Tinnye új építésű részén, a Makkfa Ligetben, mely kétgyermekes családnak ideális. A rönkháznak különleges belső atmoszférája van: bele fog szeretni!
Az északi kitermelésű, tömött szerkezetű, magas minőségű rönkökből 2007-ben épített ház teljes homlokzata 2022-ben egy speciális bevonatot képező, Manti Ceramic Architectural hővédő vékonyvakolatot kapott, mely a kiváló hőszigetelés mellett távol tartja a vizet és az állagmegóvást is biztosítja. A ház így minimális karbantartást igényel csupán.
A búzamezők és erdősávok által tarkított vidék gyönyörű és nagyon csendes, a környező dombokon lovak legelésznek, és legfeljebb a lehulló vízcseppek hangját lehet hallani.
A rönkház szerelmeseinek feltétlen ajánlom ezt az ízléses és intelligens tervezésű egyszintes házat, mely U elrendezéséből adódóan közösségi és privát szárnyakra osztott, valamint körül ölel egy patiot. Ez az épület és a kert által védett belső terasz napozásra, grillezésre és bármilyen privát tevékenységre alkalmas.
Hogy új, leendő otthona az élményt fokozza, a ház közösségi szárnyában, az amerikai konyhás nappali melegét egy Sárkány Kata iparművész által tervezett, egyedi cserépkályha biztosítja kiegészítő fűtésként, a gáz alapú padlófűtés mellett.
A házban férfisarok is van! A fűtött, kétállásos garázs egyik sarka profi barkácsműhelynek van berendezve, ahova elvonulhat szerelni, dolgozni, vagy a világhálót böngészni.
A ház privát szárnyában 3 hálószoba található, valamint egy testedzésre is használható ruhatár, ahol futógép és függőhinta is van. A házban két fürdőszoba is helyet kapott.
A háztól 500 méteres távolságban található megállóból távolsági busz közlekedik közvetlenül az Árpád-hídhoz, valamint 5 perc távolságra van a vasútállomás, ahonnan eljuthatunk a Nyugati-pályaudvarhoz. Iskola, óvoda, sportcsarnok, tanuszoda, lovarda, és üzletek is találhatók a közelben.
Az ingatlan a délutáni órákban vagy a hétvégén, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Ha Energetikai Tanúsítványra vagy kedvező hitelre van szüksége, segítünk.
Megtekintéssel kapcsolatban, további kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.---Double-comfort log house with ceramic cladding for sale in Tinnye, in a very quiet location.
I am offering for sale a U-shaped log house with a special coating and a sophisticated design, ideal for a family with two children, in a newly built area of Tinnye. The log house has a special interior atmosphere: you will fall in love with it!
The entire facade of the house, built in 2007 from high-quality logs with a solid structure and northern logging, received a special coating of Manti Ceramic Architectural thermal insulation thin film cladding in 2022, which, in addition to excellent thermal insulation, keeps water out and ensures conservation. The house, therefore, requires minimal maintenance.

The surrounding countryside with wheat fields and wooded lanes is beautiful and very quiet. From the garden you can see the horses grazing on the surrounding hills and the only sound that stirs is that of falling water drops.
For lovers of log cabins, I highly recommend this tastefully and intelligently designed single-storey house, which is divided into communal and private wings by its U-shaped layout and surrounds a patio. This internal terrace, protected by the building and garden, is ideal for sunbathing, barbecues, and any private activity.
To enhance the experience of your new home-to-be, a unique tiled stove designed by industrial artist Kata Sárkány provides additional heating in the communal wing of the house, in addition to the gas underfloor heating in the living room with an American kitchen.
The house also has a men's room! One corner of the heated, two-stall garage is set up as a professional DIY workshop, where you can retreat to do assembly, work or browse the web.
The private wing of the house has 3 bedrooms and an exercise room with a treadmill and hanging wall. The house also has two bathrooms.
A long-distance bus runs directly to the Árpád Bridge from a bus stop 500 meters from the house, and the train station is 5 minute away, providing access to Nyugati Railway Station. There are schools, kindergartens, a sports hall, a school, a riding school, and shops nearby.
The property can be viewed in the afternoon or on weekends by appointment. If you need an Energy Certificate or a favourable loan, we can help.
Please contact me for viewing, or further questions, any day of the week.

"Vintage" hangulat Tinnye központjában. Az önálló családi ház , 2000-ben épült, téglafalazatú . Az ingatlan jelenleg 7 szoba + 2 nappali, 130 nm alapterületű, 2 nagy terasszal rendelkezik. A tetőtérben egy további, 130 m2-es lakrész található, melynek egy része még befejezésre vár . A házba az első teraszon keresztül, az előszobába érkezünk meg, innen nyílik a többi helyiség: a nappali + étkező+ konyha , a kamra, a hálószobák, és a fürdőszoba. A hideg és a meleg burkolatok is a vidéki hangulatot fokozzák az ingatlanban. Gépesített konyha, zuhanykabinos fürdőszoba, plusz egy kádas fürdőszoba került kialakításra. A szobák burkolata hajópadló. A nappaliban nagyon hangulatos cserépkályha került megépítésre, mely nem csak egyedi megjelenésű, de télen a ház fűtéséről is gondoskodik. A nappaliból közvetlenül mind a két 12 nm-es, részben fedett teraszra és a kertbe léphetünk ki. Fűtés gázcirkóval megoldott, padlófűtés, a szobákban pedig radiátoros fűtés. A KERT: A kert hangulatos, teraszos kialakítású tele zöld növényekkel, örök zöldekkel, tarka virágokkal. A kertben pihenő sziget is helyet kapott, ahol grillezhetünk, sütögethetünk és fogadhatjuk a vendégeinket minden évszakban. A kertben van hely akár egy télikert kialakításra, illetve egy kisebb medence/jakuzzi elhelyezésére is. A kerti szerszámok elhelyezése a kert végében egy hangulatos kis tégla ház ad teret. Jelen kialakítás szerint nagy családoknak jó szívvel ajánlom. A tetőtér befejezését követően 2-3 generáció együtt élésére is meghitt családi otthon lehet az ingatlan. Iskola, óvoda, bevásárlási és sportolási lehetőségek elérhetőek néhány perces távolságban. Jöjjön el, nézze meg a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez a vidéki hangulatú ház akár lehet az álmai otthona!