Eladó ház - Bük

Bük frekventált, fürdőhöz közeli részén eladó egy jól működő, igényesen kialakított panzió 6 apartman részleggel és egy különálló, egyedi hangulatú szaunaházzal. Az épület-komplexum egy jól megközelíthető, 806 nm-es saroktelken található. A fő ingatlan a 90-es években épült, melyet 2018-ban úgy modernizáltak, hogy csak a főfalak maradtak meg, azzal együtt kicserélték a teljes közműrendszert, a tetőt, a nyílászárókat, a burkolatokat, a szanitereket, a gépészetet. A házat nagyon körültekintően úgy tervezték meg, hogy annak fenntartása és működtetése gazdaságos és professzionális legyen. A teljes lakható terület a szaunaházzal együtt 290 nm, ehhez kapcsolódik még egy 36 nm- tároló rész a pincében. A tetőtér beépítéses házban 3 szinten 6 apartman tud állandó jelleggel vendégeket fogadni: a 107 nm-es földszinten 3 db (22 nm, 32 nm, 37 nm-es) apartman, a br. 76 nm-es emeleten 2 db (34 nm, 34 nm) apartman, a 107 nm-es szuterén részben 1 db 71 nm-es apartman került kialakításra. A szuterén szinten található még két nagy helyiség, melyek tárolóként, mosókonyhaként is funkciónálnak, ezekben kapott helyet a gépészet és annak vezérlése (ipari vízlágyító-, és napelemrendszer irányítása, puffertartály) Az apartmanok fűtése és hűtése infrapanelekkel és klímaberendezésekkel történik. 2023-ban a környzettudatosság jegyében kiépítésre került egy 15 kw-os napelemendszer, mely 2033-ig teljes mértékben fedezi a ház teljes fűtését és villamosenergia felhasználását, így a panzió üzemeltetőjének nem kell ezen költségekkel számolni. A házat tulajdonosai Loxone „okosotthon” rendszerrel automatizálták azért, hogy az épület automatikusan vezérelhető legyen és megfeleljen a magas szintű kényelmi igényeknek és energetikai elvárásoknak. A rendszer bárhonnan távirányítással működtethető: az ingatlanban világításvezérlés, vagyonvédelem (külső, belső kamerarendszer van), kártyás beléptetőrendszer, hűtés-fűtés-szellőztetés szabályozás, automatizált ajtó, ablak, kapunyitás működik. A telek zárt udvarán a panzió vendégei számára 2022 nyarán felépült egy 36 nm-es, egyedi hangulatú, fa szerkezetű pihenőház, melyben egy 9 kw-os szauna is szolgálja a kényelmet. A ház a többi apartmanhoz hasonlóan rendelkezik fekvőhellyel, főzési lehetőséggel, vizes blokkal, így alkalmas arra is, hogy a szállóvendégek ott elszeparáltan pihenjenek. Az udvarnak van szépen parkosított, füvesített része, illetve minden apartmanhoz tartozik térkövezett beállóhely is a rendezett, automata kapuval elzárt telken. A panzió vendégköre érkezik a szállásadó oldalakról, a település turistákat vonzó szegmenséből, illetve újabban a hatalmas beruházást megvalósító nemzetközi gyár mérnökeinek, munkavállalóinak köréből is, így annak gazdaságos működtetése jól tervezhető. A település infrastruktúrája remek, boltok, vendéglátóhelyek, oktatási és egészségügyi intézmények, kalandpark, golfpálya, nívós welness szállodák, nagy múltú élményfürdő, pezsgő élet, sok munkalehetőség várja az itt letelepedőket. Az ingatlant tulajdonosai a teljes, fotókon is látható igényes felszereléssel, bútorzattal, illetve a panzió üzemeltetési jogával együtt értékesítik, eladásának oka a család tevékenységének profilváltása. Ha érez magában ambíciót saját vállalkozás működtetésére és el tudja képzelni jövőjét a szállásadás területén ezen a szépen fejlődő Vas megyei városkában, akkor kérem, keressen!

CSAK NÁLUNK!Bejáratott szálláshely, visszatérő vendégkörrel?! Többgenerációs családi ház?! Mindkettő!

Bük a nyugati határszéltől alig 20 km-re lévő fürdőváros, amit előszeretettel keresnek fel a magyar és a külföldi turisták.

Itt vált eladóvá egy 7 lakrészből álló, jelenleg is szálláshelyként működő apartmanház.  A három szintes, folyamatosan karbantartott kb. 300 nm-es ingatlan 2000-ben épült, amiben 5 teljesen felszerelt apartman és 2 lakás került kialakításra.

Az előszobából induló lépcsőházból közelíthető meg mind a három szint. A földszinten található az egyik önálló lakás, amelyben 2 utcafronti szoba, amerikai konyhás nappali, kamra és fürdőszoba, kertre néző tágas terasz kapott helyet. A pinceszinten található lakrészben konyha-étkezővel, nappali, egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs van.

A tetőtérben található a 4 önálló apartman. Mindegyik saját fürdővel és konyhasarokkal rendelkezik. Az ötödik apartman a földszintről, külön udvari bejárattal közelíthető meg.

A ház fűtését távvezérelhető kondenzációs, cirkó gázkazán biztosítja, szintenkénti külön szabályozási lehetőséggel, minden helyiségben padlófűtéssel.

A 980 nm-es parkosított, térkövezett, kerti kiülővel, kúttal rendelkező, gondozott kertben saját parkoló biztosítja a vendégek kényelmét.

Az ingatlan vételára a teljes bútorzatot és minden berendezési tárgyat, műszaki cikket tartalmaz!

A ház természetesen nem csak apartmanként, hanem több generációs családi házként, vagy mindkét célra együtt is használható, hiszen az életterek úgy lettek kialakítva, hogy ne zavarják egymást a vendégek és a lakók.

A ház mögött egy másik utcáról megközelíthető önálló 1016 nm-es, összközműves építési telek is eladásra kerül, de ezt a vételár nem tartalmazza. Amennyiben bővítésben vagy egy másik ház építésében gondolkodik, akkor remek lehetőség ennek a teleknek a megvásárlása is.

A szálláshely jól bevezetett, visszatérő magyar és külföldi vendégkörrel rendelkezik.

Akár üzleti lehetőséget, akár több generáció együttélésére alkalmas ingatlant keres, ez a ház minden célra tökéletesen megfelel!  Gyorsan birtokba vehető, ezáltal hamar profitot termel új tulajdonosának.  Ha a képek és a hirdetés felcsigázta érdeklődését, biztos lehet benn, hogy a helyszínen sem fog csalódni!

További információ és időpont egyeztetés miatt várom megkeresését!

Családi + apartmanház eladó! Lakhatás és vállalkozás egy helyen!

A Kőszegtől és Szombathelytől mintegy 20, Soprontól pedig 40 km-re található Bük városában kínálja irodánk megvételre ezt a 2001-ben épült és a közelmúltban felújított, tégla építésű ingatlant, mely a gyógyfürdőjéről híres település csendes, rendezett utcájában, családi házas övezetben található. Az azonos műszaki tartalommal épült, három önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan együttes alapterülete 330 nm. Mindhárom egységet külön földhasználati jog illeti meg. A telek mérete 976 nm. •Az „A” épület egy utcafrontra néző, 132 nm hasznos alapterületű, kétszintes, konyha-étkező, nappali+3 szobás, 3 fürdőszobás családi ház, melyhez 428 nm földhasználati jog tartozik. A ház homlokzata hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A melegvíz-ellátásról és a fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Továbbá egy 22 nm-es terasz és két, összesen 10 nm–es erkély, gardrób, kamra, 2 gépkocsi számára alkalmas parkolási lehetőség, parkosított kert tartozik a házhoz. •A „B” épület egy 33 nm-es, egyszobás, fürdőszobás, konyha-étkezővel kialakított apartman, melyet tulajdonosai turisztikai célú hasznosításra építettek és működtettek. Ezen albetét tulajdonosát 79+118 nm területű földhasználati jog illet meg. •A ”C” épület egy 118 nm hasznos alapterületű, kétszintes, erkélyes apartmanház. A földszinten 2 db, fürdőszobával és konyhával rendelkező apartman, az emeleten közös konyhával kialakított, szintén 2 db apartman található. Igény esetén a földszinti apartmanok összenyithatók és kis átalakítással családi házként is funkcionálhat az épület. A tulajdonosát 351 nm + 118 nm területű földhasználati jog illeti meg. Ajánlom ezt a kiváló lehetőségeket biztosító ingatlant azok számára, akik szeretnék vállalkozásukat és lakhelyüket egy helyen, mégis tagoltan kialakítani, továbbá több generáció összeköltözését tervezőknek, illetve turisztikai, vagy tartós bérbeadás lehetőségét keresőknek. Ez az ingatlan nemcsak a lakhatást hanem a megélhetést is biztosíthatja! Mit gondol, megfelelne az Ön igényeinek? Ha igen, keressen bizalommal a további információkért és megtekintési időpont foglásért! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Büki apartmanház eladó!

Bükfürdőn kínálok megvételre egy 8 lakrészből álló, 2 szintes apartmanházat. Befektetésnek, üzleti hasznosításra is kitűnő választás ez a jó állapotú, külön bejáratos lakrészekből álló apartmanház. Az ingatlan jelenleg is szálláshelyként üzemel, így azonnal folytatni lehet a bérbeadást akár hosszútávú kiadásra is. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: Az épület 590 m2-es saroktelken helyezkedik el, tégla falazatú, teraszos és erkélyes kialakítással, amelyeket kovácsoltvas korláttal láttak el. A lakrészekben beépített konyhabútor és funkcionális berendezés, bútorzat található. A földszinten 3 apartman, az emeleten 4 apartman a dupla garázs mellett pedig egy szuterén lakás került kialakításra fürdőszobával, konyhával. A ház 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Minden lakrészhez erkély vagy terasz tartozik. A földszinti közlekedő részből, beltéri fa lépcsőn juthatunk fel az emeletre. Műanyag nyílászárói, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A telek keleti vége térkövezett udvar, a nyugati felében befüvesített, öntözőrendszerrel ellátott kertrész található. Az épület és beltere jelen állapotában nem szorul felújításra. LOKÁCIÓ: A külföldiek körében is kedvelt, Gyógy és Élményfürdő bejárata az ingatlan közelében van, és csak pár perc sétára helyezkedik el, de a közelben éttermek, golfpálya, kalandpark is megtalálható. A központ kb. 10 perc sétával elérhető, de a kiépített kerékpárútnak köszönhetően biciklitúrákat is tehetünk a környéken. A település Szombathelytől, Kőszegtől és Sárvártól 20-25 km, Soprontól 47 km távolságra helyezkedik el. Az osztrák határ közelsége meghatározó jelentőségű a fürdőhely és a régió fejlődésében, ezért Bükfürdő a 20. század második felében Magyarország egyik legjelentősebb gyógyfürdőjévé fejlődött. A felbecsülhetetlen értékű gyógyvíz és a látnivalókban gazdag környezet, a biztonságos, gondozott településkép mind vonzóvá teszik a várost a turisták és a befektetők körében. Amennyiben ez a kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését az elérhetőségeimen. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Gyógyvizéről és élményfürdőjéről Európa szerte méltán híres településen, Bükön vált eladóvá ez a többgenerációs, hangulatos, rengeteg lehetőséget magában rejtő 356 négyzetméteres családi ház, mely 797 négyzetméteres telken található.

A Vas megyei kisváros,  az osztrák határtól nem messze, az Alpokalja és a Kisalföld találkozásánál helyezkedik el.

Több nagyobb város is a egy rövid autózás után könnyedén elérhető. ( Szombathely, Sopron, Kőszeg )

A folyamatosan fejlődő település rendkívül gondozott.

Az ingatlant jó szívvel ajánlom nagyobb családoknak vagy  két de akár több generáció összeköltözésére is megfelelő választás lehet.

Amennyiben nem saját otthonát keresi, hanem egy jó befektetésre vár, akkor is figyelmébe ajánlom ezt az ingatlant, mert a házban jelenleg három különálló lakás helyezkedik el, így alkalmas lehet az idelátogató vendégek vagy a megnövekedett munkaerőigény miatt itt tartózkodók  elszállásolására is.

A Nestlé büki beruházásának köszönhetően megnőtt az igény a környéken az úgynevezett munkásszállásokra is.

Az eredetileg 1967-ben épült ingatlant, '86-ban bővítették, majd 2008 és2012 között folyamatosan fejlesztették, újították. (Nyílászárók, tetőcsere, külső szigetelés, kerítés, teraszok...)

A téli fűtés és a melegvíz jelenleg gázkazánokról megoldott, két külön körön így nem kell feltétlenül az egész házat fűteni, ha nem szükséges.

Lehetőség van még további lakás kialakítására is a szuterén részben, ami akár külön bejáraton is megközelíthető.

Az ingatlanban található ingóságok megegyezés tárgyát képezik.

A parkolás miatt sem kell aggódnia, mert az udvarban rendelkezésre áll három garázs, melyek mindegyike elektromosan nyitható és zárható, de a garázsok előtti térköves részen is lehet parkolni.

A garázsok mögötti nagy méretű tároló rengeteg holmi befogadására alkalmas.

Amennyiben az itt leírtak és a képek alapján hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ahol is szívesen megválaszolom további  kérdéseit az ingatlannal kapcsolatban.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg.

Szükség esetén a legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánkban dolgozó kollégánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

Bükön családi ház eladó

Bükön, a központhoz közel egy csendes zsákutcában eladó egy "Kádár"-kocka jellegű, tégla építésű családi ház. A város Szombathelytől 20 km-re fekszik, Sopron és Sárvár is 30 km-en belül található. A település infrastruktúrája kiváló. Orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvoda, iskola, középiskola egyaránt rendelkezésre áll. Az ingatlan 2 szoba + konyha-étkező, fürdő-wc helyiségekből áll. Fűtését cserépkályha biztosítja, vezetékes gáz a telken belül van. Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A nyílászárók még eredeti fa redőnyök. Szobái hajópadlóval burkoltak, a többi helyiség járólappal borított. A ház jó szerkezeti állapotban van, korszerűsítést igényel, vezetékei is eredetiek. A telek gondozott, termő gyümölcsfák teszik értékesebbé. Családoknak, kisebb családi házat keresők figyelmébe egyaránt ajánlom. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet! Eladó ingatlan Bük eladó családi ház Bük eladó ház Bük