179 900 000 Ft
450 000 €
- 123m²
- 4 szoba
Pilisszentlászlói gerendaház egy kivételes méretű és elhelyezkedésű telken eladó!
A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!
Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.
- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)
- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)
- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb 210.000 ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.
Természetközeli életmód, háziállatokkal ideális. Közel van Szentendre és Visegrád, sok kirándulóhely van a közelben (Prédikálószék, Urak asztala, Visegrád, Kaán forrás, Spartacus ösvény) Panorámás kilátás, amit nem lehet elvenni és minden nap csodálhatjátok majd a naplementét a teraszról. Közösség: jórészt Waldorfos családok, egyéb gyüttmentek és az őslakók. A közösség nagyon összetartó, aktív levelezési lista és Facebook oldal segíti a kommunikációt és a kapcsolódást. Itt mindenki odafigyel majd Rátok és bármilyen probléma esetén gyorsan érkezik az önzetlen segítség. Számos alkalom nyílik a szórakozásra isi: falunapok, ünnepségek, élő advent, karácsonyi közös zenélés és éneklés, illetve most épül egy új, modern kultúrház színházteremmel és szálláslehetőséggel.
A kicsik is biztonságos környezetben játszhatnak. Két éve készült el egy természetes alapanyagokból épült játszótér, mely kellemes, parkos-rétes környezetben található. A nagyobbak és a felnőttek pedig egy focipályán és a mellette található izmozó kondiparkban sportolhatnak.
Gasztronómia: a híres Kisrigó étterembe érdemes időben asztalt foglalni, ahol finom, házias ízekkel várnak Bennetek. Havonta megrendezésre kerül itt egy kvíz est is, ahol kiválóan tudtok szórakozni a faluban- és a környéken élőkkel egyaránt.
Igencsak jó fej, segítőkész, izgalmas és sokszínű emberek laknak a településen. Ideális fiatal gyermekes családoknak is.
További kérdések esetén, keressen bizalommal.
A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!
Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.
- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)
- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)
- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb 210.000 ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.
Természetközeli életmód, háziállatokkal ideális. Közel van Szentendre és Visegrád, sok kirándulóhely van a közelben (Prédikálószék, Urak asztala, Visegrád, Kaán forrás, Spartacus ösvény) Panorámás kilátás, amit nem lehet elvenni és minden nap csodálhatjátok majd a naplementét a teraszról. Közösség: jórészt Waldorfos családok, egyéb gyüttmentek és az őslakók. A közösség nagyon összetartó, aktív levelezési lista és Facebook oldal segíti a kommunikációt és a kapcsolódást. Itt mindenki odafigyel majd Rátok és bármilyen probléma esetén gyorsan érkezik az önzetlen segítség. Számos alkalom nyílik a szórakozásra isi: falunapok, ünnepségek, élő advent, karácsonyi közös zenélés és éneklés, illetve most épül egy új, modern kultúrház színházteremmel és szálláslehetőséggel.
A kicsik is biztonságos környezetben játszhatnak. Két éve készült el egy természetes alapanyagokból épült játszótér, mely kellemes, parkos-rétes környezetben található. A nagyobbak és a felnőttek pedig egy focipályán és a mellette található izmozó kondiparkban sportolhatnak.
Gasztronómia: a híres Kisrigó étterembe érdemes időben asztalt foglalni, ahol finom, házias ízekkel várnak Bennetek. Havonta megrendezésre kerül itt egy kvíz est is, ahol kiválóan tudtok szórakozni a faluban- és a környéken élőkkel egyaránt.
Igencsak jó fej, segítőkész, izgalmas és sokszínű emberek laknak a településen. Ideális fiatal gyermekes családoknak is.
További kérdések esetén, keressen bizalommal.
Regisztrációs szám
DHZ046028
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
gerendaház
Méret
123 m²
Bruttó méret
123 m²
Telek méret
1 974 m²
Terasz / erkély mérete
20,9 m²
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
előszoba
3.15 m²
kamra
3.09 m²
gardrób
1.62 m²
wc
1.18 m²
nappali-konyha
45.89 m²
szoba
10.89 m²
szoba
12.47 m²
szoba
11.88 m²
veranda
10.48 m²
veranda
10.48 m²
Korcsog Melinda
Hitelszakértő