Eladó családi ház, DHZ046028
Pilisszentlászló

179 900 000 Ft

450 000 €

  • 123m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Pilisszentlászlói gerendaház egy kivételes méretű és elhelyezkedésű telken eladó!

A vásárlással nem egy ingatlant veszel, hanem egy életérzést, életmódot!

Adatok:
- Ház: 123 m2 (műhely: ~25 m2), plusz ~30 m2 terasz, 2017-ben felújítva, 3 rétegű nyílászárók, 25 cm födém szigetelés. A villamos hálózat felújítva, 3 fázis és éjszakai áram is van. A fűtés: tömegkályha (jóváhagyott bélelt kéménnyel) és Nobo elektromos radiátorokkal megoldott. A konyha beépített, modern eszközökkel van felszerelve.

- Iroda: ~25 m2
- Nyári konyha: ~ 25 m2 búbos kemencével, üstházzal, beépített sparhelttel és mosogatóval. A bútorzat tölgyfa asztal és padok, székek, mely egy 12 fős étkező a nyári bulik és grillezések helyszíne.
- Pince: ~ 20 m2, mely lehet egy fedett buli helyszín de akár a télire eltett élelmiszer tárolója is lehet
- Napelemrendszer: 5 kW szaldós üzemű rendszer, 2023-ban telepítve
- Kerti tó: 160 cm mély, aranyhalakkal, tavi rózsával és számos dús növényzettel
- Kerti pottyantós WC üvegajtóval a kiváló kilátásért :)
- Autóbeálló: két kocsi részére + esővízgyűjtő 1 m3-es tartály
- Rókabiztos csirkeól: paradicsomi hely a szárnyasoknak, akik sok tojással ajándékoznak meg
- Fatároló ~8 m2: a tüzelő biztonságos és száraz tárolására (éves felhasználás kb 3 m3)

- A kert: 1970 m2, épített kert ősfákkal, bambusszal és örökzöld, illetve virágzó bokrokkal. Az udvaron található telepített magaságyás fűszernövényeknek és más zöldségeknek. A kertben kiépített automata locsolórendszer található. A telek a falu legideálisabban elhelyezkedő telke, 1 szomszéd van, az sem közel. Az erdő szélével határos és gyakran lehet az erdőlakókkal találkozni (rókák, őzek és vaddisznók). A telek körbe van kerítve, így az erdei állatok nem tudnak bejutni, illetve a bejutást egy elektromos úszókapu biztosítja, melyen nagyobb teherautók is biztonsággal be tudnak hajtani. A nyugalom szigete. Akár lehet egy falusi vendéglátás helyszíne is, mivel az országos kéktúra miatt hétvégente és ünnepnapokon sok turista megfordul a ház mellett (nem zavaróak!)

- Rezsi: energiahatékony fafűtés – kb 210.000 ft / év, villany: 12 kW óra a fogyasztás a műhellyel együtt és az 5 kW szaldós napelem rendszer négyszer annyi energiát termelt, mint, amennyi a fogyasztás, víz locsolással kb. 5-7 m3 havonta átlagosan. A csatorna kiépítésére a falu elnyerte a pályázatot, a kivitelezés várhatóan 5 éven belül megvalósul.

Természetközeli életmód, háziállatokkal ideális. Közel van Szentendre és Visegrád, sok kirándulóhely van a közelben (Prédikálószék, Urak asztala, Visegrád, Kaán forrás, Spartacus ösvény) Panorámás kilátás, amit nem lehet elvenni és minden nap csodálhatjátok majd a naplementét a teraszról. Közösség: jórészt Waldorfos családok, egyéb gyüttmentek és az őslakók. A közösség nagyon összetartó, aktív levelezési lista és Facebook oldal segíti a kommunikációt és a kapcsolódást. Itt mindenki odafigyel majd Rátok és bármilyen probléma esetén gyorsan érkezik az önzetlen segítség. Számos alkalom nyílik a szórakozásra isi: falunapok, ünnepségek, élő advent, karácsonyi közös zenélés és éneklés, illetve most épül egy új, modern kultúrház színházteremmel és szálláslehetőséggel.

A kicsik is biztonságos környezetben játszhatnak. Két éve készült el egy természetes alapanyagokból épült játszótér, mely kellemes, parkos-rétes környezetben található. A nagyobbak és a felnőttek pedig egy focipályán és a mellette található izmozó kondiparkban sportolhatnak.

Gasztronómia: a híres Kisrigó étterembe érdemes időben asztalt foglalni, ahol finom, házias ízekkel várnak Bennetek. Havonta megrendezésre kerül itt egy kvíz est is, ahol kiválóan tudtok szórakozni a faluban- és a környéken élőkkel egyaránt.

Igencsak jó fej, segítőkész, izgalmas és sokszínű emberek laknak a településen. Ideális fiatal gyermekes családoknak is.

További kérdések esetén, keressen bizalommal.

Regisztrációs szám

DHZ046028

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
gerendaház
Méret
123 m²
Bruttó méret
123 m²
Telek méret
1 974 m²
Terasz / erkély mérete
20,9 m²
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

előszoba
3.15 m²
kamra
3.09 m²
gardrób
1.62 m²
wc
1.18 m²
nappali-konyha
45.89 m²
szoba
10.89 m²
szoba
12.47 m²
szoba
11.88 m²
veranda
10.48 m²
veranda
10.48 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szentendre - Dunakanyar körút

eladó nyaraló

Index image
24

eladó ikerház

Index image
41

eladó családi ház

Index image
57

eladó családi ház

Index image
10

eladó családi ház

Index image
32

eladó családi ház

Index image
31

eladó családi ház

Index image
13

eladó családi ház

Index image
40