Fedezze fel álmai otthonát Baján – tágas, 5 szobás sorházi lakás várja Önt!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk azok számára, akik modern és kényelmes otthonra vágynak. Baján a katonavárosi részen található, 116 négyzetméteres, frissen felújított, kétszintes sorházi lakás tökéletes választás lehet az Ön számára. Az ingatlan egy csendes és barátságos környéken helyezkedik el, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. Az 58 m2-es földszinten tágas előszoba, világos nappali-konyha-étkező, hálószoba, zuhanyzó-wc és egy mosókonyha található. A falépcsőn megközelíthető emeleten, szintén 58 m2-en, három külön nyíló hálószoba, amely egyikéhez egy gardrób is tartozik, tágas és világos fürdőszoba-wc és egy erkély szolgálja a lakók kényelmét. A lakás modern megjelenését a LED hangulatvilágítások és a minőségi és egyedi tervezésű beépített bútorok, szekrények teszik teljessé. A lakás fűtése gázcirkó rendszerű, ami gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban, míg az alsó és felső szinten lévő két klímaberendezés nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A térkövezett udvaron lévő fedett terasz hangulatos helyszíne lehet egy kis pihenésnek, beszélgetésnek. A garázsban két autó parkolására is van lehetőség, amely különösen fontos lehet a városi életben. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár perc sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. Ez a tehermentes ingatlan valódi ritkaság, amely modern megoldásaival és kiváló állapotával viszonylag rövid időn belül költözhető. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen minket bizalommal.

Baja Alvég kedvelt részén 75 m2-es 2 + 3 félszobás jó állapotú teljesen elkülönülő utcai házrész eladó.

Az ingatlan áll ~ nappali, hálófülke, 2 gyerekszoba / ezek összenyithatóak /, szoba-étkező, konyha, fürdő, közlekedő-előszoba helyiségekből.

Az ingatlan tetőszerkezete jó állapotú, korábban átlécezték, a cserepet átrakták, a padozata járható.

A ház vegyes falazatú, száraz, az aláfalazás,lemezes szigetelés megtörtént.

Az elmúlt években a villany és vízrendszert felújították, új fürdőszoba készült.

A fűtés gázkonvektorral, illetve 2 db 3,5 kw-os hűtő-fütő klímaberendezéssel megoldott.

A melegvizet 80 l-es okosbojler szolgáltatja.

A telken összesen két házrész található, amelyek egymástól jól elhatároltak, külön bejárattal rendelkeznek.

Az udvaron cc.20 m2-es terasz lett kialakítva, mely felett 3 x 6 m-es pergola került felállításra. A kiülő mellett egy cc.10 m2-es mobil lemeztároló lett elhelyezve.

Amennyiben kényelmes, kis rezsijű otthont szeretne, kérem hívjon, nézzük meg együtt!

Eladó Bátmonostoron, 975 m2-es telken egy 65 m2-es felújítás alatt álló sátortetős kádárkocka családiház. 
Bátmonostor, Baja városától 9 kilométerre található. A ház közelében játszótér, boltok, focipálya, buszmegálló, de mégis csendes utcában helyezkedik el az ingatlan. Körülbelül az 1950-es években épült, falazata leginkább tégla, az alapja beton.Teljesen közművesített. Kialakításra került benne egy előszoba, konyha-étkező, 2 hálószoba, wc-vel ellátott fürdőszoba, és egy spájz. 
A legutolsó újítások amiken átesett az ingatlan: 
- A vízhálózat 4 éve lett cserélve.- 1 éve a szennyvizet is rákötötték. - A tető jó állapotú.- A külső nyílászárók újak mindenhol, cserélve lettek 2 rétegű hő-és hangszigetelt műanyagokra. - A ház egyik fala 5 centis szigetelést kapott. - új villany és gázóra.- A vételár részét képezi a még dobozokban lévő 2 hálószobát lefedő füstölt tölgy fapadlóburkolat, a következő tulajdonosra vár, hogy ezeket lerakja.
Amit még érdemes lehet tudni:- Jelenleg fűtése gázkonvektoros, de található kiépítve két kémény, így a vegyestüzelés is megoldható, ha valaki azzal szeretne fűteni.- Villanyhálózatot tekintve 16A van.- A falak teljesen szárazak.
- Gáz bojler nyújtja a meleg vizes ellátást.- Található még az udvarban egy külön bejáratú melléképület.
Az ingatlan lakható állapotú, de a maradék felújítás, bebútorozás a következő lakójára vár.
Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Hívjon most, és megmutatom! 

Hercegszántón eladó 85 m2-es Kádár-Kocka családi ház 1519 m2 telekkel.

Kialakításra került benne 4 szoba, fürdő-wc, kamra, konyha-étkező.

A konyha jelenleg a házhoz később hozzáépített tégla épületben lett kialakítva, de a házon belül a fürdő melletti helyiségben is kialakítható. A ház úgy már Falusi CSOK-ra is alkalmas lenne.

A ház falazata vegyes, a fűtés gázkonvektoros, illetve kályhával megoldható.

A meleg vizet villanybojler állítja elő.

A kialakított villamos hálózat 1x16A.
 
A nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.

Kis pince is található a hozzáépített rész alatt, valamint a folytatásban melléképületek, tárolók találhatóak.

A telek mérete alkalmassá teszi állattartásra, gazdálkodásra.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy meghitt otthont keresnek csendes és nyugodt környezetben.

A ház belső terei praktikusan vannak kialakítva, maximálisan kihasználva az ingatlan alapterületét. A vegyes falazati szerkezet nemcsak esztétikai változatosságot biztosít, hanem hőszigetelés szempontjából is előnyös lehet. 

Hercegszántó békés környezetével és barátságos közösségével kiváló otthont nyújt minden korosztálynak. A település közelében lévő természeti látnivalók és a Duna holtág közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt, így az aktív pihenés kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. 

A faluban megtalálható óvoda, orvosi rendelő, iskola, kollégium, boltok, posta, takarékbank, stb.

Az ingatlan üresen kerül átadásra, kifizetés után néhány héten belül birtokba vehető.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja belvárosában (Szentháromság tértől és Sugovicától alig 300 méterre) eladó 113 m2-es, igényesen felújított, loggiás (erkély), klimatizált lakás a 2. emeleten igény szerint garázzsal.

A 2000-es években épült Poroton téglából, a ház homlokzata nemes vakolattal ellátott. Szintenként 1 lakás található az épületben, melyek félszintenként kerültek kialakításra egymással szemben. A hatalmas lakás 2 lakássá is átalakítható, a lépcsőházban korábbi ajtó helye még megvan mely el lett takarva, de vissza alakítható. A lépcsőház tágas, tiszta. A lakóközösség összetartó, csendes.  

A lakásban kialakításra került 3,5 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc, gardrób, kamra, előtér, közlekedő, loggia és egy kinti kisebb kamra.

Két szoba is rendelkezik erkély kapcsolattal.

Építése óta folyamatos felújításokon ment át az ingatlan, melyben Rehau külső nyílászárók kerültek beépítésre 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, lehúzható szúnyoghálóval+szúnyoghálós ajtóval a loggián, redőnnyel, illetve felújították a fűtés rendszert, cserélték a vezetékeket, radiátorokat és kazánt, valamint a teljes villanyvezeték hálózatot (1x32A), megújult a fürdőszoba és wc, kialakításra került egy gardrób helyiség és új kábeltévé rendszer is kiépítésre került minden szobában. A bejárati ajtó biztonsági acél, több ponton záródó.

A meleg vizet és a radiátoros fűtést a fürdőszobában elhelyezett Junkers tárolós (50 liter) kombi gázkazán biztosítja.

A szobák burkolata laminált padlós, a többi helyiség járólapos.

A kellemes hőmérsékletről 2 db LG klíma gondoskodik.

A gépesített konyhabútor, valamint a kamra polcrendszer a vételár részét képzi.

Kiváló befektetés, értéktartó, könnyen kiadható ingatlan, biztos bevételi forrás hosszú évekre!

A Szentháromság tér ~300 méter a lakástól, illetve a környékén pár perces sétával elérhető a Sugovica, üzletek, éttermek, kávézók és drogéria, stb.

Ide csak költöznie kell!
Kifizetés esetén ~1 hónapnyi idővel birtokba vehető!

A garázs (20 m2) 10 millió forintos ár ellenében megvásárolható és az épülettől nem messze található egy társasház zárt udvarán szélső, biztonságos helyen. Előnye a többi garázshoz képest, hogy előtte is lehet parkolni, nem zavarja a többi lakó forgalmát.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Eladó Felsőszentiván csendes részén, a nagy játszótérhez közel, egy 63 nm- es családi ház!
Jelenlegi állapotában az ingatlan irányára 17.000.000. millió forint !  Amennyiben igényelné a ház felújítását, az ár változik, melyről részletes tájékoztatást adok!

Tájékoztató: Felújítás Alatt Álló Ingatlanról!

Miért érdemes felújítás alatt álló családi házat vásárolni?

A felújítás alatt álló családi ház vásárlása egy kedvező lehetőség azok számára, akik egy modernizált, minőségi alapanyagokból készült otthont szeretnének, anélkül hogy maguknak kellene végigvinni a teljes felújítási folyamatot. Ebben az esetben a vásárló egy „projektet” vesz meg, amelynek kivitelezése már folyamatban van, és a tulajdonosok vállalják a befejezést minőségi anyagok felhasználásával.


Előnyök a vásárló számára:

Időmegtakarítás: A vásárlónak nem kell foglalkoznia a felújítás megszervezésével, így gyorsabban költözhet egy kész, modern otthonba.

Testreszabhatóság: A vásárlónak lehetősége van még a felújítás során beleszólni bizonyos részletekbe + plusz költségként (pl. burkolatok, színek), így az otthon az egyéni igényeire szabható. Erről bővebb tájékoztatást telefonon, illetve személyesen adunk!

Kulcsrakész, van ennél kényelmesebb?


BELSŐTÉR

- vakolat javítás (előszoba)

- készre glettelés (egész belső)

- falak és mennyezetek festése fehér színben (egész belső)

-1 db előszobai ablak könyöklő beépítése

- konyha és előszoba padló burkolás, szegőzés – mázas kerámia

- beltéri fa ajtók mázolása, selyemfényű fehérre (5 db), zár és kilincs felszerelése

-szobák burkolása laminált parkettával (2 db szoba)

- 2 db mennyezeti ledes lámpák szerelése, valamint az összes kapcsolók

és konnektorok szerelése

- elektromos fali fűtőtestek felszerelése a két szobában, konyhában és a fürdőszobában (4 db)

------------------------------------------------------------------------------------

KÜLSŐ RÉSZ

- vakolat javítás, hiánypótlás

-ablakpárkányok beépítése (3 db)

- homlokzat szigetelés 5 cm-es nikecell, hálózás és vödrös nemesvakolattal, lábazat színesre festés

- kerítés készre mázolás, lábazat készre festés

- udvaroldali veranda fala hálózás, glettelés és színre festés, oszlopokkal

- garázs és padlásfeljáró fehérre festés, ajtó és ablak mázolása
- 2 db külső szenzoros lámpa felszerelése

A munka 25 munkanapon (eső nap miatt +1-2 nap csúszással) belül elkészül.
Amennyiben Önök élnek ezzel a jó, és kényelmes lehetőséggel, a felsoroltak alapján az Ingatlan ára 20.500.000 Ft.



Felár felszámítással a Vevő választhat falszínt (kívül, belül) valamint burkolat színt.
Kérem keressenek bizalommal, teljes körű tájékoztatást adunk az egész Projektről,  Helyszíni egyeztetéssel ! Jó lehetőség, beszéljünk róla!

Eladó Baján, a Homokvárosi részen egy 75 nm-es ház!
Homokváros, azon részén van az ingatlan, ahol tőle nem messze épülnek az új családi házak. A házba be van vezetve a gáz, viszont a jelenlegi albérlők kályhával fűtenek. A villamoshálózat részben új. 
Főbb tudnivalók:-Új műanyag nyílászárók-hódfarkú cserép-tégla építésű-új hideg-meleg burkolatok-gázbojler ( pb gázos)- szennyvízhálózat nincs még kiépítve-telek méret 1510
ha bármilyen kérdés felmerül, kérem hívjon!

Baján a központban két lakrészes családi ház eladó!

Baján a Vonatkert közvetlen közelében, 340 m2-es telekkel rendelkező, 1998-ban újraépített, 116 m2-es, kétszintes, téglaépítésű, folyamatosan karbantartott családi ház hozzá tartozó, de különálló, 33 m2-es lakrésszel együtt eladó. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 270 cm és összközműves. A főépület földszintjén világos nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba és egy külön wc került kialakításra. A tetőtérben 3 külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtését és meleg víz ellátását egy kombi gázkazán biztosítja. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A főépülettől különálló, és külön bejárattal rendelkező, mindössze 33 m2-es, jó állapotú kis lakrészben egy szoba, étkező, konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc került kialakításra. Fűtését a főépület gázkazánja biztosítja. A meleg vizet külön villany bojler szolgáltatja. Udvara parkosított, rendezett, a kertben egy ~15m2-es terasz található, amely a nyugalom szigete a zöld lombok között. Az udvarban összesen csak két házrész került kialakításra, ezáltal csendes és nyugodt a lakókörnyezet. Autóval való parkolás közterületen lehetséges. Az ingatlan mérete és központi elhelyezkedése lévén alkalmas lehet két generáció együttélésére is! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Nagybaracskán teljes körűen felújított 5 szobás családi ház eladó!

Bajától 16 km-re fekvő Nagybaracskán kínálunk eladásra egy 1602 m2-es telken fekvő 107 m2-es, 5 szobás, teljes körűen felújított, téglaépítésű családi házat. A világos és tágas házban kialakításra került egy nappali-konyha-étkező, kádas fürdőszoba-wc, 4 külön nyíló hálószoba, amelyek egyikéhez saját zuhanyzó-wc is kapcsolódik. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 245 cm és összközműves. Fűtését és meleg víz ellátását Immergas típusú kombi gázkazán biztosítja. A nyári melegben két klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A tető teljesen új, a homlokzat szigetelésre került és nemesvakolattal van ellátva. A homlokzati nyílászárók korszerű műanyagból vannak és az elektromos hálózat (3*20A) valamint a vízvezeték hálózat is megújult. Udvara rendezett és parkosított, a garázs egy autó részére biztosít kényelmes beállási lehetőséget. Felújításra került az udvaron lévő, téglaépítésű „kisház” is, amely a maga 40 m2-ével egy kis különálló lakásként is funkcionálhat. Tágas előszoba, egy szoba, konyha és egy zuhanyzó-wc szolgája a lakójának kényelmét, igény szerint akár bútorozottan. Fűtését és meleg víz ellátását egy Westen típusú kombi gázkazán biztosítja. Homlokzata szigetelt és nemesvakolattal ellátott. Nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve. A hátsó udvaron gazdasági épületek és egy pince található. Kertje fúrt kútról öntözhető. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján 82 m2-es, saját udvarrésszel rendelkező házrész eladó!

Baján a Vonatkert közelében, csendes utcában, ~230 m2-es saját telekrésszel rendelkező, ~82m2-es jó állapotban lévő házrész eladó. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 270cm. Fűtését és meleg víz ellátását egy Westen kombi gázkazán biztosítja. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlanban kialakításra került 2 külön nyíló hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és egy wc. Udvara rendezett, parkosított. Az udvarban összesen csak két házrész került kialakításra, ezáltal csendes és nyugodt a lakókörnyezet. Autóval való parkolás közterületen lehetséges. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján szuper elosztású Családi Ház a Baja Tűrr István Kilátótól nem messze!

Az Ingatlan főbb jellemzői :

- 2 tágas Nagyobb szoba

- kisebb félszoba

- kényelmes közlekedő

- Fürdőkádas fürdőszoba+wc

- egy külön mellékhelyiség

- Étkező+konyha

- Háztartási helyiség

- plusz mellék épület amiben a kazánház található,és alatta egy kisebb pince.

Az ingatlan falazata vegyes.(vályog-tégla)

Teljes Összközműves(villany,víz,gáz,csatorna bent van)
Az ingatlan fűtése : gázcirkó , vegyes tüzelésű kazán, házközponti.

Meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik.

A nyílászárók részben felújítottak,az utcafronti részen redőny is található.

A szobákban laminált parketta,hajópadló és padlószőnyeg található.

Az előszobában Vinyl.

2022-ben az összes szoba újrafestése megtörtént.

FA födémes,a tető szerkezet fa, cserép fedéssel.( nem beépíthető)

A telek 694 nm2 amely ideális sok-sok kültéri tevékenységre.

Például: Pagoda,sütögető,medence,autó beálló kialakítására.

A telken található Ásott kút is,amely a kert locsolására tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan 2 perc sétára található a buszmegállótól, nem messze található az 51-es főút is.

Várom megtisztelő hívását.
Független hitelügyintézővel is állok rendelkezésére.

Eladásra kínálok Jánoshalma csendes, nyugodt utcájában egy 57nm-es családi házat, mely 400nm-es területen helyezkedik el.

A lakóingatlanban 2 szoba, konyha, fürdőszoba-wc kapott helyet.

Fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott. Falazata vegyes. Nyílászárók műanyagból készültek, kivéve egy szobai.

A villanybojler az MVM tulajdona, így nem képezi a vételár részét.

A villanyvezetékek cseréje kb 7 éve megtörtént.

A biztonságot a kiépített kamerarendszer biztosítja.

Melléképületek is találhatók a telken.