Eladó ház - Szigetmonostor

Eladó egy hangulatos, 1981-ben épült, eredeti tervekkel rendelkező 100 m2-es családi ház, amely minőségével, méretével és kiváló elosztásával tökéletes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. Az 500 m2-es füves telken elhelyezkedő cseréptetős, szigetelt tégla falazatú ingatlan kiválóan megtervezett tereivel kiemelkedik a piacon. A tágas és világos szobák és hozzájuk tartozó tároló helyiségek, valamint a praktikusan kialakított közösségi terek kényelmet és otthonosságot biztosítanak a lakók számára. Az ingatlan állapota összességében jó, azonban a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően további modernizálási munkálatokat végezhet.



-A fűtésről gáz-cirkó és egy míves cserépkályha gondoskodik. Ezen felül az éjszakai áram be van kötve, amivel elektromos fűtőtest üzemeltethető. A három fűtési mód kombinációja gazdaságos megoldást nyújt a téli szezonra.

-A klórmentes kristály tiszta ivóvizet a környékre jellemzően házi vízmű szolgáltatja.

-A szennyvízelvezetést zárt rendszerű emésztő biztosítja.



Különleges adottságok még: A nagyobb emeleti szoba a tervek alapján ketté osztható, így az emeleten 3 hálószobát kapunk. Ezen felül a házhoz tervezve lett egy 10 m2-es bővítés, ami megkapta az építési engedélyt. A kivitelezés végül nem történt meg, de az illeték újbóli megfizetése után egy plusz szobával bővülhet a földszinti élettér.



Szigetmonostor-Horány a Dunakanyar ölelésében, Szentendrétől pár kilométerre csendes, békés környezetet kínál, tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni. A településen találhatóak boltok, iskolák, óvodák, patika, orvosi rendelő, így a mindennapok során minden szükséges létesítmény könnyen elérhető.

A Duna és a környező dombok közelsége miatt a természet és a víz szerelmesei számára is ideális választás.



A Szentendrei-Szigetnek ezen szakasza nem csak otthonként, hanem befektetési lehetőségként is kiváló választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így ingatlanjának értéke várhatóan tovább növekszik.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Kiváló lehetőség a nyugalom szigetén

Környezettudatos többfunkciós családi ház Szigetmonostoron Skandináv stílusú, a fenntarthatóság jegyében német technológiával, 2022-ben épült újszerű családi házat kínálunk eladásra. Hogy miért ez álmai háza a nyugalom szigetén? Környezet: - kiváló elhelyezkedés, Szigetmonostor faluközponthoz közel, de mégis csöndes részen - dunaparti strand 300 m - iskola, bölcsőde, óvoda 200 m-en belül - újszerű házak a környéken Épület: - 100 %-ban akadálymentes - körbenapozott épület - a nagyméretű ablakoknak köszönhetően szikrázóan világos - 3 rétegű argon gázas hőszigetelő üvegezés minden helyiségben - kertkapcsolatú teraszajtó minden helyiségben - teljesen felszerelt energiatakarékos beépített amerikai konyha - 2 db épített zuhanykabinos fürdő wc-vel - vendég wc - szauna Műszaki tartalom: - liapor/kerámiakompozitból készült (a hagyományos téglaépítés minden pozitív tulajdonságával is rendelkezik, kiemelkedően jó hő- és hangszigetelő, könnyen alakítható, rendkívül ellenálló anyag) - energiahatékony, környezettudatos épület alacsony rezsiköltséggel - 15 cm kőzetgyapot külső szigetelés - természetes alapanyagú szilikát homlokzati és belső lélegző vakolat - 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés - keresztbordás, felbeton nélküli vasbeton alaptest - teljes alapterületen tömörített 30 cm vízelvezető kavicságy - teljes alapterületen gumilemez vízszigetelés - 2 db független áram bekötés - 2 db független vízbekötés - 2 db független csatorna bekötés - 2 db hűtő-fűtő klíma 4,2 COP - H tarifa bekötés - padlófűtés a 2 fürdőszobában, a nagy szobában és a konyhában - 2 db hőszivattyús COP 2 HMV bojler - ivóvíz minőségű fúrt kút a kertben (ua. a vízréteg ahonnan Budapest is kapja a vizet) - 12 nm-es alákövezett kerti faház Célcsoport: - nagycsaládos - többgenerációs, összeköltöző családok - megosztható ikerházra - befektetési célú Kérdés esetén, hívjon bátran!

Szietmonostoron Kétgenerációs Családi Ház Eladó!!

Szigetmonostoron kínáljuk eladásra ezt a most épülő, kétgenerációs családi házat. Gyönyörű helyen, 7 perc sétára a Dunától, révtől helyezkedik el az ingatlan. A szigetre hídon, illetve komp átkeléssel is kijuthatunk. Infrstruktúrája kiváló a szigetnek, minden megtalálható a közelben, amire szükségünk lehet a hétköznapi életben. A ház most épül, így még lehetősége van a vevőnek, saját elképzekéseit megvalósíttatni az építővel. Két külön bejáratú lakrész lesz kialakítva, szuterén szinten és a földszinten. Szuterén elrendezése: Nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, kamra, közlekedő, fürdő-wc. Földszint: Nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, 2 kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő, terasz. A tetőtér is beépíthető, de ez nincs benne az árban. Az ingatlan CS.O.K igénybevétele esetén illetékmentes! Segítünk spórolni! CS.O.K, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!