BudapestXVI. kerület

239 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):460 m2
  • Telekméret:624 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gázkazán
  • Fürdőszobák száma:2
  • Házon belüli szintszám:4
  • Belmagasság:200 cm
  • Pince:nincs
  • Tájolás:D

Leírás

16.ker. Rákosszentmihályon, a Szilas patak mellett - 4 szintes ház medencével a kertjében - eladó!Jelenleg az
épület földszintén utcai bejárattal rendelkező, kereskedelmi tevékenységre kialakított 140 m2-es
üzlethelyiség található, ahová az alatta lévő alagsorból teherlifttel lehet felszállítani az árut.A 176 m2-es
alagsor jelenleg raktár, de gépkocsileálló van kiépítve, így visszaállítható a mélygarázs funkció, így kb.
5 autó parkolására alkalmas.Az első emeleten egy csaknem 70 m2-es, nappali + hálószoba, konyha-étkező, kamra,
fürdőszoba, külön Wc és egy kis gardrób kialakítású. Ugyanezen a szinten mégegy 52 m2-es kislakás
kialakítható, jelenleg üzlethelyiség kiszolgáló helyiségekkel.A 2. emeleten 140 m2-es 3 hálószobás lakás
található, ahol a nappali konyhával, étkezővel 40 m2, + 10 m2-es gardróbszoba került kialakításra, és ehy
hatalmas, 11,8 m2-es fürdőszoba masszírozós sarokkáddal, Wc-vel, dupla mosdóval, 2 irányban
ablakokkal.  Külön Wc van kézmosóval a vendégek számára. A nappaliban hangulatos kandalló ad meleget a
téli estéken. Az első-és második emeleten hűtő-fűtő klímával lehet szabályozni a hőmérsékletet.A
tetőtérben kialakítható még egy kb. 70 m2-es lakószint.Újonnan felszerelt 30 db napelem harmadára csökkentette
az áramfogyasztást. A kazánházban a gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is van (ha szükség lenne
rá). Az ablakok a lakásokban újak, az épület új cserepézést- és szigetelést-, szinezést kapott.Néhány
példa a hasznosításra: szálláshely, társasház, irodaház, üzletház, ill. természetesen a jelenlegi vegyes
felhasználás is jövedelmező és praktikus megoldás - üzletek, otthonok több generációnak...

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.