Monoron eladó csendes utcában AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
4 hálószoba + NAGY NAPPALIS önálló családi ház MEDENCÉVEL, GARÁZZSAL.

A ház a 80as években épült masszív BETON ALAPPAL, TÉGLA FALAZATTAL.
A nyílászárók még az eredeti fa nyílászárók.

A fűtés gázcirkóval megoldott, ami pár éve lett cserélve.A nappaliban egy hangulatos KANDALLÓval is lehet fűteni,
valamint a földszinten és az egyik tetőtéri szobában 2 KLÍMA áll rendelkezésre.  
Egy új villanybojler is az elmúlt években került beépítésre.

A FÖLDSZINT 98 m2, ahol a tágas nappali mellett egy hálószoba található,
és mindkét helyiségből ki lehet menni egy beépített teraszra, ami a KERTRE és medencére NÉZ.

A földszinten egy konyha, kamra, külön WC is található,
valamint egy nagyobb szoba SAJÁT ZUHANYZÓVAL szintén terasz kapcsolattal.

A TETŐTÉR 57 m2, ahol
KÉT NAGYOBB HÁLÓSZOBA található egy FÜRDŐSZOBÁVAL, amibe sarokkádat építettek be.

A 601 m2 telek rengeteg lehetőséget tartogat.
Jelenleg az ingatlan azonnal birtokba vehető, nem lakják, így a kert sajnos nem mutatja mennyire gyönyörű volt fénykorában.
Kis energiával csodás kert varázsolható, melyhez minden feltétel adott, a medencével, a tárolókkal és a saját privát térrel.

Az ingatlanban 15 m2-es ÖNÁLLÓ GARÁZS is található, valamint egy 12 m2-es MELLÉKÉPÜLET és további fedett tárolók.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal.  

Napfényes, 2 szobás téglalakás Nagytarcsán

Eladó Nagytarcsa Petőfi telepének csendes, parkos környezetében egy 52 m²-es, magasföldszinti, 2 szobás téglalakás rendezett társasházban. A nyugati tájolású, világos lakás kiváló elosztású: két külön nyíló szoba, tágas étkezős konyha, kamra, gardrób, külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A felújítás már megkezdődött, a vízvezetékek falba kerültek, a fürdőszoba kialakítását az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be. A műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók és a biztonsági bejárati ajtó már cserélve lettek. A lakáshoz 6 m²-es saját tároló tartozik, a ház előtt ingyenes parkolás biztosított. A közelben minden megtalálható: bolt, óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, buszmegálló és egyéb szolgáltatások. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. További információért keressen a hét bármely napján.

Kistarcsai Sportcsarnok Eladó!!!

Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel. A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva. Kialakítása szerint a földszinten a Recepciós és pihenő részből nyílik a Játszóház sarok, külön férfi és női Zuhanyzók, WC-k, Öltözők valamint a 280 nm-es PADLÓFŰTÉSES Csarnok. Az emeletre érve a csarnok lelátó Galériájára jutunk és az emeleten helyezkedik el egy 90 nm-es Fitnesz terem, ami esztétikus kialakítása miatt remek Tárgyaló funkciót tud betölteni, valamint két Iroda és egy vizes blokkal ellátott Masszőr terem/Tárgyaló. A csarnok teljes területe KLIMATIZÁLT, és FŰTÖTT, PADLÓFŰTÉSES, lapradiátorokkal és fan-coil-okkal kiegészítve. A fűtést BAXI gáz-cirkó látja el, a melegvizet egy 800 literes BAXI HMV tároló biztosítja. Áram: 3x50Ah Gáz: Bekötve Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Az ingatlan GKSZ-1 Gazdasági övezetbe tartozik A Gksz-1 jelű építési övezet előírásai: a.) Beépítési mód Szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 2000 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%) 40 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0 [79] g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 30 h.) Szintterületi mutató 1,0 Az építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el és a hozzájuk tartozó tevékenység végezhető: a.) raktározás b.) kereskedelmi szolgáltató c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú d.) igazgatási, egyéb iroda, e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján), f.) sport, egyéb közösségi szórakoztató épület (lakóterülettől min. 200 m távolságra), g.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás), h.) közműépítmény Az ingatlan CÉG tulajdonában van, magánszemély vásárló esetén a vételárat további ÁFA terheli, céges vásárlás esetén FORDÍTOTT ÁFÁS. Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tágas családi ház dupla garázzsal és nagy kerttel.

Eladó 5 szobás családi ház Sajószögeden. -1970-es években épült, stabil szerkezetű családi ház -Nettó 105m2 (bruttó 181m2) -2 állásos garázs -Külső nemesvakolat, körbekerített telek -Beépített tetőtér 2 félszobával -1306 m²-es telek -Medence, üvegház, szőlőlugas, gyümölcsfák és díszfák -Vegyes tüzelésű és gázkazán, radiátoros fűtés -Műanyag, 2 rétegű nyílászárók redőnyökkel -2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád) -Tágas, beépített konyha étkezővel -Laminált parkettás szobák -Többfunkciós melléképületek, kazánház, műhely és tárolók -Fedett terasz és szalonnasütő -Árnyékot adó magnólia és fekete fenyők a pihenőkertben További információért keressen a hét bármely napján.

ELADÓ Csörögön egy felújítandó családi ház sík, pázsitos telken, nagy fenyőfával, diófával. A kertben felállított hintaállvány új családot vár. Az 1975-ben épült tégla/szilikát építésű kertesház jó alap egy újragondolt otthon kialakításához.
Vezetékes víz, villany, gáz az ingatlanban, szennyvízcsatorna telken belül. A fűtést gáz cirkó kazán és gázkonvektor biztosítja.

Az ingatlan az egyre népszerűbb pest megyei kis településen, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A község központja, a könyvtár, bölcsőde, óvoda, patika, orvosi rendelő gyalogosan 5 perc alatt elérhető.
Vácra, Gödöllőre távolsági buszjárat, a Vácról induló zónázó vonat a Nyugati Pályaudvarra 30 perc alatt ér be. Bevásárlóközpontok 15 perc távolságra vannak.
Csörög közelsége Budapesthez praktikus választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ám mégis közel maradnának minden fontos infrastruktúrához.

CSENDES JÓ ÁLLAPOTÓ, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokációban, mégis nyugodt utcában kínálunk megvételre egy JÓ ÁLLAPOTÚ, SZÁRAZ, STABIL SZERKEZETŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ önálló családi házat, rendezett kerttel. FŐBB JELLEMZŐK: • 2 tágas szoba • Duplakomfort: 2 fürdőszoba és 2 konyha • Gázkonvektoros fűtés • 2 db klíma • Hőszigetelt nyílászárók (részben műanyag, fa nyílászárók) • Felújított villanyhálózat • Riasztórendszer • Fedett kocsibeálló és tároló melléképület • Energetikai tanúsítvány besorolás: I A vasútállomás gyalogosan is könnyen elérhető. Közelben: Tesco, Hentes, ABC, Étterem, Háziorvosi Rendelő.... Ideális választás családoknak vagy akár két generáció együttélésére, akik csendes biztonságos környezetben szeretnének élni. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hangulatos, kiváló állapotú, tehermentes otthon eladó Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen!
A lakás területe 53 nm+4 nm erkély,  amelyben 1+2 félszoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön wc található. A társasház karbantartott, tiszta, rendezett, a 7. emelet szintjén 3 lakás található, kedves szomszédokkal. Az otthon melegét távfűtés biztosítja, mint ahogy a meleg víz ellátást is. Az alacsony rezsihez hozzájárulnak a korszerű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. A nyári forró napokat a nappaliban elhelyezett inverteres klíma teszi kellemessé. Az ingatlan környezetében közel helyezkednek el az élelmiszer üzletek, posta, piac, óvoda és iskola is. Az épület közelében található tömegközlekedés széles választéka könnyíti meg a 3-as metróhoz vagy akár Budapest centrumába való bejutást. Parkolás a ház előtti területen lehetséges, ahol mindig van üres parkolóhely a nap bármely időszakában.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó hatlakásos ingatlan Ócsa központjában kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon egy helyen.

Ócsa központjában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, tégla falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 639m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület összesen 231 m² hasznos alapterületű, amelyből a földszint 125 m², az emelet pedig 105 m².

Az ingatlan összesen hat különálló lakásból áll, három a földszinten és három az emeleten. A földszinten az első lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás egy szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik. A harmadik lakás előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy szobából áll.

Az emeleten szintén három lakás található. Kettő azonos kialakítású, előtérrel, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. A harmadik lakás hasonló elrendezésű, azonban a nagy méretű szoba igény szerint könnyedén két külön helyiséggé alakítható.

Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém szintén 10 cm szigetelést kapott. A főfalak téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek rézből készültek, minden lakáshoz külön víz- és villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakás önállóan hasznosítható. A lakások jelenlegi piaci viszonyok között várhatóan lakásonként körülbelül 150.000-180.000 Ft + rezsi bérleti díjért adhatók ki, így kiváló megtérülési lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik mind a hat lakást bérbe adnák, ugyanakkor többgenerációs családoknak is remek lehetőség. Kiváló megoldás lehet azoknak is, akik saját otthonukat szeretnék itt kialakítani, miközben a többi lakás kiadásából folyamatos bevételre tesznek szert.

Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Monor kedvelt részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy KB. 95 M² ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZAT, amely egy ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL RENDELKEZŐ, 564 M²-ES KIZÁRÓLAGOSAN HASZNÁLT TELEKRÉSZEN helyezkedik el. Az ingatlan jó lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani és kialakítani új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés és a tágas udvar. A lakóház hagyományos szerkezetű, cserépfedésű tetővel épült, összközműves, valamint garázs és melléképületek is tartoznak hozzá. A fűtésről GÁZKONVEKTOROK ÉS KANDALLÓ gondoskodnak, így több fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.  Az ingatlan főbb jellemzői: * kb. 95 m² lakóterület * kb. 564 m² kizárólagos használatú telekrész * összközműves * gázkonvektoros és kandallós fűtés * zárható garázs * melléképületek * belterületi elhelyezkedés * tehermentes tulajdoni viszony * rendezett használati megosztás ügyvédi okirattal A telek használata ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL ÉS VÁLTOZÁSI VÁZRAJZZAL RENDEZETT. A hátsó tulajdonrész teljesen elkülönül, saját elkerített területtel rendelkezik, megközelítése pedig KÜLÖN SZOLGALMI ÚTON TÖRTÉNIK, így a két ingatlan használata egymástól jól elkülönül és zavartalan.  Az ingatlan kiváló választás lehet: * saját otthonnak, * felújítási projektnek, * befektetésnek, * vagy olyan vásárlóknak, akik Monoron keresnek jó adottságú családi házat. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Pilisen eladásra kínálunk egy zártkerti 3620 nm es telket , 20 nm2-es tárolóval ami 1985-ben épült tégla szerkezettel.

Az építmény 2/3 alatt pince található.

Villany az utcában.

Közmű nincsen.

Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bölcsőde könnyen megközelíthetőek.

Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is

Eladásra kínálunk Pilis zártkerti részén egy 1735 nm2 es telekterületen egy 52 nm2 -es présházat ami az 1980-as évek elején épült vályogból.  

Az épületben a villany és a víz be van vezetve, a víz kútról üzemel.

A présház alatt borospince található!

Rengeteg szőlővel,  gyümölcs fákkal van körbekerítve.

Bevásárlási lehetőségek ,óvoda, bölcsőde , iskola könnyen megközelíthetőek.

Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Eladó családi ház Pócsmegyeren – Természetközeli, csendes otthon a Szentendrei-szigeten

Keresi a tökéletes egyensúlyt a természet közelsége és a kényelem között? Megtalálta! Pócsmegyer egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén vált eladóvá ez a kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen önálló, földszintes tégla építésű családi ház. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, a főváros közelségéből kiszakadni vágyóknak, home office-ban dolgozóknak, de akár hétvégi háznak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes. Főbb paraméterek és műszaki adatok: •Alapterület: 85 m² nettó lakótér – optimális elosztás, felesleges, kihasználatlan terek nélkül. •Telekméret: 579 m²-es, saját, körbekerített zöld telek, amely szabadságot és privát szférát biztosít. •Elosztás: 3 külön nyíló, napfényes szoba, amelyek maximális kényelmet nyújtanak a családtagoknak. •Belmagasság: 275 cm, ami rendkívül kellemes, tágas térérzetet biztosít. •Tájolás: Északnyugati fekvésű, így a délutáni órákban is kellemes, természetes fényviszonyok jellemzik. •Állapot: Átlagos állapotú, masszív téglaház, amely szerkezetileg kiváló, esztétikailag pedig teljesen a saját igényeire és stílusára formálható. Rezsibarát megoldások és extra kényelem: •Fűtés: Hangulatos és kiemelkedően gazdaságos cserépkályha biztosítja az otthon melegét a téli napokon. •Klimatizálás: Modern, hűtő-fűtő klímával felszerelt, így a nyári kánikulában is garantált a kellemes hőmérséklet. •Energiahatékonyság: Az ingatlan H-tarifás mérőórával rendelkezik, ami rendkívül kedvező áramfogyasztást tesz lehetővé a fűtési szezonban. Kert, tárolás és parkolás: •20 m²-es fedett terasz: A ház ékköve, amely tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. •Tárolás: A házhoz egy önálló pince és külön tároló is tartozik, így a kerti szerszámok és a szezonális holmik elhelyezése sem jelent gondot. •Parkolás: A vételár részét képezi egy saját garázs is, így autója mindig biztonságban lehet. Finanszírozás és elhelyezkedés: Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható, így fiatal házasok vagy családalapítás előtt állók számára is rendkívül kedvező feltételekkel elérhető! Pócsmegyer a Szentendrei-sziget egyik legvarázslatosabb települése. A nyugodt, természetközeli környezet garantálja a feltöltődést a mindennapi rohanás után, miközben a város zaja teljesen háttérbe szorul. A Duna-part, a tiszta levegő és a jó lakóközösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a Szentendrei-szigeten! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget! További információért vagy a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a hét bármely napján! #ockistarcsa #eladohaz #csaladihaz #pocsmegyer #szentendreisziget #eladoingatlan #teglahaz #foldszinteshaz #otthonstarthitel #zoldovezet #termeszetkozeli #csendeskornyezet #terasz #garazs #nagytelek #videkiotthon