Eladó ház - Budapest XIV. kerület

Felújított családi ház Zuglóban!

Zuglóban az Őrs Vezér tér közelében eladóvá vált egy körbejárható családi ház. A nagyszerű lokációval rendelkező ház alkalmas lehet vállalkozás vagy cégképviselet, valamint üzleti tevékenység céljára is. Az ingatlan felső szintje 102nm, félszuterén szintje pedig 29nm-s. Mindkettő szint teljes felújításban vett részt. A felső szinten nagy étkezős konyha, három tágas szoba és két fürdőszoba található. Lent egy étkezős konyha, nappali és fürdőszoba kapott helyet. A két szint külön bejárattal rendelkezik, triplakomfortos, két db kondenzációs cirkokészülékkel felszerelt. Sok ablakának és fekvésének köszönhetően napfényes, körbenapozott. A műanyag nyílászárókkal és igényes anyagokkal kivitelezett felújítás alkalmával a tervezésnél fogyelembe vették a praktikus, kényelmes elosztást. Több szobája körbejárható, így különnyílóak is egyben. Tágas otthona lehet egy nagyobb családnak is, valamint akár két generációnak, hiszen a két lakószint egymástól elkülönül. A kertbe egy autóval be lehet állni. A ház kívülről jó állapotú. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a házat!

Csodaszép ház Zugló kertvárosában eladó!

Eladó Zugló kertvárosában egy csodás 2 szintes ház. A ház 2008-ban épült, 2 szintes, két bejáratos, 8 szobás és 3 fürdőszobás. A ház egy 940 nm-es telken fekszik, tartozik hozzá egy nagy garázs (49.24nm) egy fedett beálló és sima beálló is. A földszint 143.86 nm, az emelet pedig 141.33 nm. A hálószobák többsége az emeleten van, a földszint egybenyitott terekkel rendelkezik, és 2 egybenyíló hálóval. Mindkét szinten található konyha és fürdőszoba valamint szeparált wc. Tárolók és kamrák is vannak minden szinten. Fűtése cirkó, hűtése klíma. Az alagsor is nagy 81.45 nm rengeteg tárolási lehetőséggel, ablakos szobákkal. A földszinten nagy terasz van, és az emeleten is találunk egy teraszt és egy erkélyt is. A ház állapota nagyon jó, egy tisztasági festés után költözhető. Birtokbaadás ideje 1 hónap. A kert csodás, virágzó fákkal, zöld területtel, és betonozottal is. A kertben van kút is, és a végében áll a garázs. A fedett beálló akár grillezőként is hasznosítható tágassága, és a többi beálló miatt. Lokációja kiváló: boltok, közlekedési eszközök mind séta távolságra találhatóak. Ára 250M Ft. Ha felkeltette érdeklődését és megtekintené kérem jelezze és intézem is a megtekintést!

Eladó Zugló közkedvelt részén, Alsórákoson, egy belső kétszintes, duplakomfortos, két generáció számára is alkalmas, jó állapotú, 7 szobás ikerház, garázzsal, pincével, 588nm-es telekkel!

A kiváló állapotú ingatlan, melyet tulajdonosai folyamatosan karbantartanak, 1970-ben épült masszív beton alapra, az emelet 1990-ben nyerte el jelenlegi formáját. A nyílászárók műanyagok, a fa parketta mintha még új lenne. 
A fűtésről gáz kazán gondoskodik. 
Az udvaron található egy nyári konyha, és egy alápincézett garázs is, ahol biztonságban tudhatjuk járműveinket.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ikerház, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

XIV.kerület - kertvárosi ingatlan!

Új építésű, jelenleg még kivitelezés alatt álló ikerház rész eladó. A ház kiváló lokációval rendelkezik a XIV. kerület alsórákosi részén, csendes, kertvárosi övezetben. A házban egy nagy amerikai konyhás nappali-étkezô és 2 fürdőszoba-wc található, továbbá tartozik hozzá egy 50m2-es elôkert, nyitott viacolor burkolatú autóbeállóval. Az ingatlan fűtése elektromos padlófûtéssel, hűtése inverteres klímával biztosított. Prémium nyílászárókkal, szaniterekkel, hideg-és meleg burkolatokkal, beépített redônyzettel és szúnyoghálóval rendelkezik. Design led világítás kerül elhelyezésre a lépcsôfokoknál, ami mozgásérzékeléssel kapcsolódik be. Mivel a kivitelezés még zajlik, így a tulajdonossal együttmûködve az igények személyre szabhatóak! Részletekért keressen bizalommal!

Jó adottságú ikerház Zugló, Alsórákosról

Eladásra kínálunk kétszintes ikerházat kis kertrésszel Közel 250nm-es telekrészen fekszik a saját közműórákkal és a szomszédtól külön bejárattal és kerítéssel elválasztott ikerház fél. A ház gázcirkó fűtéssel rendelkezik. - Az alsó szint 68nm, melyen 2 szoba, előszoba, konyha, étkező és fürdőszoba található., - A nappaliból felvezető lépcsőn közelíthető meg a beépített tetőtér, ahol 1 nagyobb és 1 kisebb szoba, valamint egy kis fürdőszoba lett kialakítva. Ezek a ferde tető falsíkok miatt bruttó kb. 60nm körüli területen fekszenek.. - A ház pincerésze kb. 50nm-es. Itt is van kiépítve fürdési lehetőség, a garázs rész a meredek lejárati szög miatt, leginkább tárolási célokat szolgál. A pincerész legnagyobb helysége jelenleg küzdősport oktatási célokra lett kialakítva. Gépjárművel a kertben lehet parkolni. Délkeleti tájolása révén világos. Az ingatlan masszív falai révén statikailag jó állapotnak örvend, viszont a mai kor követelményeinek és az elmaradt folyamatos karbantartásoknak köszönhetően, több felújítást el kell végezni! A ház, felújítást követően hosszú ideig kellemes lakhelyt tud biztosítani még egy nagyobb család számára is, de befektetési célú hasznosításra is tökéletes!

Kedves érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a 14. kerületi  Bánki Donát utcában található luxus ingatlant!

Az ingatlan az elmúlt 5 évben egy teljeskörű felújításon esett át, ahol a következők kerültek beszerelésre.
Áram/víz hálózat teljes cseréje.
Minden szobában hűtő-fűtő klíma berendezés
Hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
Új műanyag nyílászárók
És szinte az egész házat érintő burkolat csere lett még eszközölve, ahol a lehető legminőségibb anyagok kerültek felhasználásra.

Az ingatlan azonnal költözhető, viszont rengeteg fantázia van benne, ha átalakításban gondolkodna a kedves érdeklődő.

A tárolással ebben az ingatlanban biztos, hogy nem lesz baj! A házon belül több beépített szekrény és egy kisebb padlás tér gondoskodik arról, hogy minden holmi kényelmesen elférjen, ezzel is több teret hagyva szabadon.

A kertben prémium minőségű műgyep van, ami gyermek és állatbarát.

Ha valaki mégis a természetes gyep kialakítása mellet áll, annak kedvez a műgyep alatt még régebben elhelyezett automatikus locsolórendszer.

A kertből megközelíthető garázsban kényelmes elfér akár két autó is.

Az ingatlan biztonságáról pedig kamera és riasztó rendszer gondoskodik.

Az Örs vezér tere közelségéből adódóan minden bolt vagy szolgáltatás ami a mindennapi igényekben felmerülhet 5 perces távolságban megtalálható.

Minden a képeken látható bútor alku tárgyát képezi, igények szerint szívesen itt hagyják a tulajdonosok.
Ajánlom azoknak az érdeklődőknek, akik már nem szeretnének foglalkozni a felújítással, maximum minimális átalakításban gondolkodnak és így akarják megtalálni az új családi fészküket.



Megtekintés vagy bármi kérdés esetén hívjon bizalommal!

BRUTTÓ 88NM, 3 SZOBA, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR, KITŰNŐ HELY

Eladó Zuglóban , csendes, aszfaltos , zöld zsákutcában egy felújítandó sorház: -bruttó 88nm, netto 70.55nm, -beépíthető tetőtér -3 különbejáratú ablakos szoba -cirkó fűtés -jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokbavehető -víz, villany, gáz, csatorna van a házban -előkert: 27nm - nappaliból megközelíthetó hátsó kert:82.5nm -fürdő, wc külön helyiségben található -rendezett, karbantartott környezet, jó szomszédok -az Erzsébet királyné útja közelsége miatt nagyon jó a tömegközlekedés, rövid sétatávolságra található a 69-es , 62-es villamos és az 5-ös busz megállója.

996NM-ES TELEK ZUGLÓBAN, A BOSNYÁK TÉR KÖZELÉBEN

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Zuglóban, a Bosnyák tértől pár percre egy többszintes, 800nm-es ,irodaházként használt épület ( földszint + 2 teljes emelet +beépített tetőtér) -felújítandó -telek: 996nm -víz, villany, gáz, csatorna van az épületben -az utcafrontja soros beépítettségű - több raktár, tároló, hatalmas csarnok (kb. 300nm) növeli az épület területét -több autó számára felszíni beálló, -Lk-1/ 6-os építési övezet -30%-os beépíthetőség -utcafront szélesség kb. 15 méter -homlokzat magasság kb. 12.5 méter -csendes, rendezett, zöld környezet újabb építésű társasházakkal -a környéken a parkolás évi 2000ft befizetésével korlátlanul igénybevehető -JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! A telek frekventált elhelyezkedése miatt alkalmas társasházi lakások építésére, de akár irodaház , raktár kialakítására is. A közeli Bosnyák tér miatt tökéletes a tömegközlekedés.

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség azonnali projektre!.XIV. kerület zöldövezetében, a Cinkotai úton ikerházfél eladó!
A 648 m2-es  telken, jelenleg 80 m2 alapterületű főepület található, bővítési lehetőséggel.Az ingatlanhoz már készült átalakítási terv, ám a felújítás félbeszakadt, így az épület jelenleg tető nélkül várja a megvalósítást.

Ideális lehetőség befektetőknek: akár 2-3 kisebb lakás kialakítására alkalmas. Az épület stabil alapokkal rendelkezik, és egy hatalmas pincehelység is része az ingatlannak, mely sokféle lehetőséget rejt magában.

A telek autóbeállóval felszerelt, fedett területtel két gépkocsi számára. A környezet zöld és csendes, ideális környezet egy exkluzív ingatlan megvalósításához.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget azonnali beruházásra vagy hosszú távú befektetésre! Vegye fel velem a kapcsolatot az ingatlan megtekintésével, és a további részletekkel kapcsolatban!

Csendes utca, jó közlekedés!

A 67 négyzetméteren 2 külön bejáratú, normál méretű szoba mellett konyha + kamra, kellemes méretű fürdő és külön WC van a házban. A 9 nm-es terasz a kis kerttel biztosan a nyugalom szigetünk lesz a városi mindennapokban. Közlekedés szempontjából mind autóval, mind tömegközlekedéssel kíváló területen helyezkedik el az ingatlan. Bölcsöde, több óvoda, általános iskola gyalogosan is elérhető. Ha a környéken keresi új otthonát, jöjjön nézze meg ezt a jó hangulatú házat. A nálam lévő kulcs lehetővé teszi a rugalmas időpontegyeztetést. A tulajdonos nyitott nyaraló, telek, egyéb földerület - akár erdő- érékegyeztetéssel történő beszámítására. Érdemes személyesen megtekinteni! Hívjon, nézzük megy együtt!

Zugló Törökőr városrészében sorházi lakás eladó

- Közel helyezkedik el a Mexikó úti Metróhoz, villamos, trolibuszvonalakhoz - 1800 nm-es telken, széles utcafronttal 2 db, 4 lakásos sorház épült - Használati megosztással a lakáshoz 200 nm saját használatú kert tartozik, saletlivel, kiülővel - Előkert az épület és az utca között, családias, kertes környezet - Épület alatt lakásonként szeparált pince tároló + egy nagyobb méretű közös használatú pincehelyiség áll a lakók rendelkezésére - 1956-os építésű a sorház,a lakás 2009-ben hőszigetelést és hőszigetelő vakolást kapott - Műanyag ablakok, kitűnő a lakás hőfelhasználása, alacsony rezsivel - Cirkó fűtés, a bruttó 126 nm-re, a gáz főzőlap fogyasztásával együtt, a havi gázszámla 8600 Ft!!! - Közös költség 20 ezer Ft/hó, vízfogyasztással - A lakás 3 szintes, beépítésre került a tetőtér is - 5 szoba van jelenleg, a tetőtérben a nagyobb méretű szoba még ketté osztható - 1 db kádas +1 db tusolós fürdőszoba, 3 db WC - Hátsó kertben sorolt épületben, szeparált garázs, automata garázskapuval, a garázs ára 10 millió Ft, opcionálisan megvásárolható, akár a lakással együtt Amennyiben nagyméretű, zöldövezeti, kitűnő közlekedési feltételek mellett keres Zuglóban garázsos, kertes sorházi, alacsony rezsijű lakást kiváló ár-értékaránnyal, várom megtisztelő megkeresését.

NETTÓ 270 m2 ÉS 6 SZOBA, ENNEK A HÁZNAK A HANGULATA MAGA A CSODA !!!

Eladóvá vált egy „ÓRIÁS” ház, a 14. kerület, Alsórákos körzetének, egy rendkívül barátságos utcájában. 1994-ben épült házat gondoltak újra és újítottak fel gépészetileg, energetikailag és esztétikailag. -A tetőre 2023 szeptemberében került fel, egy 5 Kw-os napelem rendszer, ami a következő 10 évben szaldós elszámolással fog üzemelni. A legmodernebb Longi panelokat szerelték fel, valamint a Solplanet inverter Wifis kapcsolattal ellátott, így bárhonnan ellenőrizhetjük a termelést. Az áramfogyasztást teljes egészében fedezi. -2022 októberében korszerűsítettük a fűtést-hűtést egy új Wiessmann Vitodens 32 kW-os kondenzációs kazánnal (ami a melegvizet is biztosítja), valamint egy 5 kW-os Wifis klímával. Az éves gázfogyasztásunk nem lépte át a rezsivédett keretet (1800 m3 alatti éves fogyasztás a meleg vízzel együtt). Természetesen a készülék garanciális. -A földszinten új 5 méteres thermo üvegfalat szereltek be, valamint a többi ablak fel lett újítva. A ház masszív 40 cm-es tégla falakból épült, melyeket vastag, hőszigetelt vakolattal láttak el. A tető 20 cm-es szigeteléssel bír, így a beépített tetőtér is egész évben használható. -Három szinten új prémium laminált járólapok lettek lerakva. Minden WC-ben új szaniterek kerültek beépítésre, valamint az összes fürdőszoba megújult. A konyhában új, modern, energiatakarékos beépített gépek szolgálják a kényelmet. -A hátsó kert is megújult, egy részén új prémium minőségű 50mm-es műfű lett telepítve, valamint tömör fa járólapból kerti sétáló. A hatalmas 27 nm-es terasz remek helyszíne a kertipartiknak és a családi összejöveteleknek. -Autóval a ház előkertjébe távirányítóval nyitható gépesített kapun juthatunk be, ahonnan a szintén gépesített garázskapu nyílik. A biztonságról pedig 2 akkumulátoros riasztórendszer gondoskodik. Pár perc sétára kis bolt, gyógyszertár, iskolák (Hajós Alfréd kéttannyelvű általános, Dr. Török Béla általános, Jókai Mór általános, Waldorf), óvodák (Örökzöld, Tücsöktanya, Tengerszem, Kerékgyártó), étterem. Bevásárló központok autóval 10 percen belül, de a Deák Ferenc tér is 15 percen belül elérhető. Tömegközlekedéssel mindez fix fél óra, mivel végig kötöttpálya van. Extrák a házhoz: • 5 Kw-os szaldós napelem • Ajándék óriási 190 cm-es Sony Bravia LED TV • Wifiről vezérelhető Viessmann kondenzációs kazán és termosztát • Teljesen gépesített konyha (Bosh mosogatógép, Electrolux főzőlap és sütő, beépített mikró) • Wifiről vezérelhető Whirpool 5,2 kw-os klíma • Kiépített riasztó rendszer: minden szobában mozgás és ajtónyílás érzékelő, az 1. emeleten extra vezérlő panel, ami lehetőséget biztosít a földszint külön védelmére, amíg alszunk. • Kertben 50 mm-es prémium műfű és fa járólap • Automata kert és garázs kapu • A dolgozó szoba teljes bútorzata, prémium főnöki székkel és hatalmas 34"-os 4K-s LED monitorral • Összesen 7 méter széles beépített bútorok az előszobában és a gardrób szobában • A többi bútor jóval a piaci ár alatt átvehető Hívjon bizalommal és nézzük meg élőben !!!