Eladó ház - Diósd

Az Etele plázától 15 percre a főváros és a Balaton között azonnal költözhető luxus minimál villa! A családi házas övezetben elhelyezkedő villaépület 2024-ben került átadásra. Az utcát teljes csend és nyugalom övezi, mégis 5 perc alatt elérhető az M0. A nappali+4 szoba mellett minden funkcionális helyiség megtalálható! Miben rejlik a különlegessége? - 1 SZINTEN helyezkedik el a teljes villaépület! - Magyarországon a telkek beépíthetőségének maximalizálása érdekében minden villában legalább belső 2 szint kerül kialakításra, itt azonban a teljes kényelem elérése volt a cél USA mintára. -háromszor akkora telek, mint a környékbeli villák esetében. Ez a telekméret biztosítja az élhető környezetet! - a telek adottságának köszönhetően a villaépület teljes intimitást élvez! - HATALMAS nappali, élhető terek! A LAKÁSMÉRETŰ MASTER BEDROOM egy szobaméretű gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. A nappali-konyha tér közel 100 M2!! - MINDENBŐL A LEGNAGYOBB! A legnagyobb Cantabria jacuzzi ami elérhető a piacon, extra méretű kád, óriás gránit konyhapult, hatalmas kanapé.. -kiemelkedő műszaki tartalom! A ház szinte ÖNELLÁTÓ! A hőszivattyú mellett a ház 20 kw-os teljesítményű napelemrendszerrel és saját kúttal rendelkezik, amely ásványvízminőségű vízellátást biztosít a teljes épületnek! Műszaki paraméterek: - A+++ energetikai besorolás! - a padló fűtést-mennyezethűtést és a melegvíz előállítását és az energiaellátást a DUPLA hőszivattyú mellett a napelemrendszer biztosítja. - a legmodernebb homlokzati hőszigetelő rendszer és 3 rétegű magas minőségű nyílászárók a "ZERO REZSI" jegyében! - hővisszanyerős szellőztető rendszer, a villaépület teljes szellőzése a nyílászárók nyitása nélkül is biztosított. - okos otthon vezérlés - garázs 2 autónak elektromos gyorstöltővel+ felszíni beállók a vendégeknek! - Neff konyhagépek, grandiózus gránit konyhapult és egyedileg kivitelezett konyhaszekrény teljes wellness szolgáltatás! - finn szauna - kültéri medence - 8 személyes jacuzzi a legújabb minden kényelmet kielégítő masszázsfotel - egyedileg gyártott bútorok! majd 3 méter széles ágy a hálóban 12 személyes kanapé beépített gardrób és fából készült kalózhajó a gyerekszobában - I. osztályú burkolatok, Cavalli tapéta -parkosított kert, Hunter öntözőrendszer - kamerarendszer ÉS MÉG SZÁMOS EXTRA! Spar, étterem, cukrászda, iskola, fogorvosi rendelő, állatorvos, sportolási lehetőség sétatávolságra. Az ingatlan kínálati árát 27%-os Áfa terheli, igény esetén az ingatlant tulajdonló cég is megvásárolható! A részletekért, kérem hívjon!

KIVÁLÓ ÁR - CSODÁLATOS KERT - KÖZPONTI

Diósd-ligeten eladóvá vált egy CSODÁLATOS HANGULATOT magából árasztó 2 SZOBÁS, könnyűszerkezetes faház, VIRÁGOKKAL, ŐSFÁKKAL teli 735m2-es telken. - Klimatizált (LG) - Jelenlegi fűtése elektromos olajradiátorral (Módosítási javaslat: elektromos fűtőpanel) - Két utcáról is van bejárás a telekre - Hátsó udvar felöli bejárat utcájáról VÁROSI PANORÁMA is tárul elénk - Tulajdonlapi pontos megnevezés: Kivett hétvégi ház, udvar - Lakáscélú hitel felvehető rá - Szerkezetileg az ingatlan teljesen rendben van - Új lemezes tető víz és hőszigeteléssel ellátva, beázás nyomok már régebbiek - SZÁMOS OPCIÓ vagy LEHETŐSÉG REJLIK az ingatlanban és telekben az Lke4-es övezeti besorolás, 30%-os beépíthetőség végett - Központi elhelyezkedés, közel Érd határához, ezáltal a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS és INFRASTRUKTÚRA adott - Tehermentes, nyár végén vehető birtokba - Víz, villany, csatorna bekötve, gáz utcában KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 500m-re, 7-es autóút 900m-re, M0-ás autópálya 1km-re, M7-es autópálya 5km-re, Érd Alsó és Felső vasútállomás 2,5 km-re, 6-os autóút 2km-re, stb... KÖZELBEN: Interspar, Mol benzinkút, Szabadidőközpont, Nemzeti iskola, Babauszoda, Sashegyi étterem, OTTHON CENTRUM IRODA, Pataki cukrászda, Patika, Gumi és Klíma szerviz, Általános iskola, Tanulóház és gyermekközpont, stb... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!!!

DIÓSDLIGET LEGSZEBB UTCÁJÁBAN !

Diósdliget keresett részén, aszfaltozott, csendes utcában, rendezett házak környezetében eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan 2003-ban épült 30-as tégla falazatból, homlokzatára pedig 12 cm szigetelést tettek. Hozzá tartozó telek terület 787 m2-es, összközműves, hangulatos fákkal és növényzettel és egy kis kerti tóval.

Hasznos területe nettó : 101,58 m2 + 30,6 m2 garázs
A ház területe tovább növelhető, mivel a tetőtér beépíthető. Amennyiben több szobára lenne szüksége vagy nagyobb terekre akkor a garázs könnyedén 2 szobává alakítható.

Elosztása:
- 2 állásos 30 m2-es garázs
- háztartási helyiség
- külön mellékhelyiség
- 2 egész szoba és 1 félszoba
- konyha- étkező
- nappali fedett terasz és kertkapcsolattal
- fürdőszoba

Műszaki adatok:

- 2 rétegű műanyag nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- fűtés kombi gázkazán, radiátoros hőleadókkal
- alternatív fűtésnek a nappaliban kandalló kémény kiépítve
- tető fedése cserép

Az ingatlan jó állapotú, de idővel esztétikai modernizálást igényel ízlés szerint.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, Interspar perceken belül elérhetőek.

További információért hívjon bizalommal.

KIs családi ház Budafok és Diósd határán

Eladásra kínálunk egy kétszintes, 44 nm-es kis családi házat Diósd Budafokhoz közeli, csendes utcájában. LOKÁCIÓ: Csendes, családiházas környezet, de mégis jó közlekedéssel. Autóval közlekedőknek kiváló, hiszen néhány percnyire található a Balatoni úttól és a Nullás Autópályától. A 710, 712, 722-es távolsági buszokkal Kelenföldi vasútállomás, 113, 88, 13 és 33-as buszokkal pedig Campona vasútállomás közelíthető meg. Szintén néhány percnyi autózásra található Interspar, háziorvosi rendelő és szakrendelők, nemzetközi iskola, kertészetek. A TELEK: 1477 m2 , LKE6-os besorolású, BEÉPÍTHETŐSÉGE 30%, így van lehetőség a bővítésre, hozzáépítésre, vagy a jelenlegi épület bontásával akár új épület megépítésére is. A jelenlegi jogszabályok szerint, akár két különálló építési telek kialakítására is van lehetőség. AZ INGATLAN: Az eredetileg nyaralónak épült általános állapotú, két szintes 44 nm-es családi házhoz egy 11,8 terasz, egy fedett kocsibeálló és két tároló is tartozik. Az alsó szinten egy egylégterű 15,75 nm konyha+étkező+belépő, egy 4 nm-es fürdőszoba, és egy 2,2 nm-es kamra kapott helyett. A tetőtéri részben jelenleg egy 15,75 szoba, egy 4 nm-es hálófülke és egy 2,2 nm-es WC található. Az elrendezés szabadon alakítható, csak a fantázia szab határt a belső tér kialakításában. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: A tégla építésű ingatlanban jelenleg egy vegyes tüzelésű kályha biztosítja a meleget. Az épület jelenlegi tulajdonosa az ingatlan megvásárlásakor a víz és a villamoshálózatot korszerűsítette, és a fürdőszoba is új burkolatot kapott. KÖZMŰVEK: az ingatlanban víz, csatorna, villany és gáz van bekötve. AJÁNLOM AZ INGATLANT AZOKNAK, AKIK: kisebb ráfordítással magukra formálhatják egy kis épület belső terét. szabadidejükben szívesen foglalkoznak a kert művelésével. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Az ingatlan személyesen, velem egyeztetve rugalmasan megtekinthető, akár munkaidő után vagy hétvégén is. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel várják. Bővebb információval kapcsolatban vagy időpont egyeztetés miatt kérem hívjon bizalommal!

DIÓSDON AZ ÁRPÁD-HÁZI LAKÓPARKBAN új építésű, panorámás családi ház eladó

Az ingatlant 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.
CSOK plusz és a hozzá kapcsolódó támogatások mind igénybe vehetőek.
A családi ház 10% befizetéssel foglalható.

Az ingatlanról:
- 139,56 nm hasznos lakótér
- 4 szoba+nappali
- 11,16 nm terasz
- 716 nm telek
- hőszivattyú, padlófűtéssel, fürdőszobai radiátorok
- az udvarban 2 db autó részére van kialakítva parkoló

Műszaki adatok:
- 30-as tégla falazat, (x-therm dryfix okostégla)
- lábazati szigetelés 8 cm XPS
- homlokzati szigetelés, 15 cm homlokzati EPS80 polisztirol, bázis szín kategóriájú vakolattal
- tetőszigetelés 30 cm kétrétegű kőzetgyapot és hő-tükörfólia
- cserépfedés
- választható burkolatok
- riasztó/elektromos kapu kiépítése

Az építkezés már elindult, így a beruházás szakaszai személyesen is megtekinthetőek.
A beruházónak több jelenleg is futó kivitelezése zajlik, amelyek előzetes egyeztetéssel megtekinthetőek.
A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a közelben minden könnyen elérhető. Az M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, de a távolsági busz is gyakorta jár.  
Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvoda, amerikai iskola.
A személyes megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal, örömmel megmutatom ezt a csodás ingatlant.

DIÓSDON AZ ÁRPÁD-HÁZI LAKÓPARKBAN új építésű, panorámás családi ház eladó

Az ingatlant 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.
CSOK plusz és a hozzá kapcsolódó támogatások mind igénybe vehetőek.
A családi ház 10% befizetéssel foglalható.

Az ingatlanról:
- 139,56 nm hasznos lakótér
- 4 szoba+nappali
- 11,16 nm terasz
- 716 nm telek
- hőszivattyú, padlófűtéssel, fürdőszobai radiátorok
- az udvarban 2 db autó részére van kialakítva parkoló

Műszaki adatok:
- 30-as tégla falazat, (x-therm dryfix okostégla)
- lábazati szigetelés 8 cm XPS
- homlokzati szigetelés, 15 cm homlokzati EPS80 polisztirol, bázis szín kategóriájú vakolattal
- tetőszigetelés 30 cm kétrétegű kőzetgyapot és hő-tükörfólia
- cserépfedés
- választható burkolatok
- riasztó/elektromos kapu kiépítése

Az építkezés már elindult, így a beruházás szakaszai személyesen is megtekinthetőek.
A beruházónak több jelenleg is futó kivitelezése zajlik, amelyek előzetes egyeztetéssel megtekinthetőek.
A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a közelben minden könnyen elérhető. Az M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, de a távolsági busz is gyakorta jár.  
Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvoda, amerikai iskola.

A személyes megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal, örömmel megmutatom ezt a csodás ingatlant.

Diósd csendes utcájában 255 m2-en 5 szobával, 2 fürdőszobával, és egy önálló garzonnal jó állapotú családi ház eladó!

Diósd csendes utcájában, szép környezetben 650 m2-es telken többgenerációs, jó állapotú családi ház eladó, A kellemes méretű kertben még egy önálló vendégház is található. Az ingatlan 2005-ben épült, 2016-ban belső felújításon esett át, 2021-ben homlokzati szigetelést kapott. A tagolt lakóegységek és az ezekhez kapcsolódó teraszok, kertrészek miatt a ház több generációnak is otthont tud adni. Kamerarendszeres riasztóval is fel van szerelve. Az ingatlanban minden megtalálható, ami egy családnak kényelmes életet biztosíthat. A házról: *255 m2, nappali + konyha-étkező, 4 szoba, hall, 2 fürdőszoba, kamra, előszoba különálló garzon: szoba, étkező, konyha, fürdőszoba helyiségekkel *2 állásos garázs *önálló vendégház kiépített közművekkel *kamra, pince , tároló helyiségek *korszerű Ariston gázkazán *klíma *az emeleten erkély, a földszinten több terasz *a földszinten egy cserépkályha is van *kamerarendszeres riasztó A környék családi házas, zöld, csendes, biztonságos. A buszmegálló a másik utcában van, 120 méterre a háztól.

LUXUS OTTHON Diósdon!

Diósdon, Felsőgazdag dűlőben eladó egy újépítésű önálló LUXUS OTTHON - Nívós környék, gyönyörű családi házakkal - Diósd központjától 5 percre - Csendes, madárcsicsergős kertvárosi övezet - Közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszótér megtalálható - Kelenföld 15 perc alatt autóval megközelíthető Ingatlan: - 883 m2-es önálló telek - Belső két szintes ház 300m2 hasznos lakótérrel - Hasznos lakóterület: 166 m2, Emelet: 138m2 + földszinti terasz 22,67m2, emeleti terasz: 27,51m2 - Teraszán medencével - Földszinten külön fitnesz részleggel - A ház monolit vasbeton panelekből áll, 20 cm vastag oldalfal szigeteléssel, tetőn fémlemez borítással - Hűtése, fűtése és használati melegvíz ellátása hőszivattyúval történik, padlóban és mennyezetben kialakított csövezéssel - Garázs 1 férőhellyel a terepszint alatt, lifttel lesz megoldva - Indusztriális, csiszolt látszóbeton mennyezet - Minőségi, egyedi méretezésű óriás nyílászárókkal rendelkezik - Elrendezése földszinten: amerikai konyhás nappali-étkező, félszoba, gardrób, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, tároló, medencés terasz - Elrendezés emeleti szinten: 5 szoba, gardrób, 3 fürdőszoba, erkély és terasz További információért keressen bizalommal!

Eladóvá vált egy igazán különleges ingatlan Diósd nyugodt környezetében. Ez a háromszintes, 260 négyzetméteres otthon nemcsak tágas tereiről ismert, de igény esetén akár két generáció számára is tökéletes otthont biztosíthat.

Ingatlan jellemzői:

3 hálószoba, melyből egy könnyedén átalakítható, így akár 4 hálószoba is kialakítható

Két nappali, melyek kényelmes pihenést biztosítanak a család minden tagja számára

Két teljesen felszerelt konyha, melyek segítségével könnyedén elkészíthetők az ízletes családi ételek

Két modern fürdőszoba a kényelmes életért

Az alsó szinten két iroda és háztartási helyiségek találhatóak

Felújítás és kényelem:

Az ingatlan mindössze hét évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így Ön egy modern és gondosan karbantartott otthon tulajdonosává válhat. A korszerű fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, így mindig a saját igényeinek megfelelően szabályozhatja a fényviszonyokat. Az öt éve cserélt kondenzációs kazán és klímaberendezések pedig a kényelmes életet szolgálják, biztosítva a hatékony fűtést hidegebb napokon és a hűsítő klímát a meleg időben. Az ingatlan biztonságát pedig egy kamera rendszer garantálja.

Környezet és lehetőségek:

A 1500 négyzetméteres, gondozott telek további lehetőségeket kínál, akár egy újabb önálló családi ház építésére is alkalmas vagy megosztással az új tulajdonos általi értékesítésre. A kiváló közlekedési elhelyezkedésnek köszönhetően a buszmegálló és a bevásárlási lehetőségek mindössze pár percre találhatók.

CSALÁDI HÁZ - NYUGODT, FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN - BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS

NYUGODT, FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN ,BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS, CSALÁDI HÁZ ELADÓ - KÍTŰNŐ helyen - a 2000-ben, az EMELETt 2007-ben épült - 1194 nm-es saroktelken, két bejárattal - betonfödémes, cseréptetővel ellátott, szigetelt - 3 SZOBA + NAPPALI, zuhanyzós fürdőszoba - emeleten ebből 2 SZOBA + nagy méretű sarokkád wc-vel - duplakomfortos - 2 SZINTEN , lent 71nm, fent 53 nm - TERASZ 13 NM + 10 NM FAHÁZ - fűtés CIRKÓ és ALTERNATÍVA egy gyönyörű vegyes tüzelésű kályha - padlófűtéssel és radiátoros hőleadóK - 3 db hűtő/fűtő KLÍMA ,H tarifa kialakításra került - Fa REDŐNYÖS nyílászárók - fedett és nyitott KOCSIBEÁLLÓ is - kertben örökzöldekkel Infrastruktúra és közlekedés SZUPER, óvoda, sportpályák, épülő sportcsarnok, buszmegálló, bevásárlási lehetőség MIND A KÖZELBEN REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

2 GENERÁCIÓS, 2 TELKEN - NYUGODT, FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN - BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS 2 CSALÁDI HÁZ ELADÓ

2 GENERÁCIÓS, 2 TELEK, 2 HR.SZÁM - NYUGODT, FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN - BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS, EGY NAGYOBB ÉS EGY KISEBB CSALÁDI HÁZ EGYBEN ELADÓ NAGY HÁZ: - a 2000-ben, az EMELETt 2007-ben épült - 1194 nm-es saroktelken, két bejárattal - betonfödémes, cseréptetővel ellátott, szigetelt - 3 SZOBA + NAPPALI, zuhanyzós fürdőszoba - emeleten ebből 2 SZOBA + nagy méretű sarokkád wc-vel - duplakomfortos - 2 SZINTEN , lent 71nm, fent 53 nm - TERASZ 13 NM + 10 NM FAHÁZ - fűtés CIRKÓ és ALTERNATÍVA egy gyönyörű vegyes tüzelésű kályha - padlófűtéssel és radiátoros hőleadóK - 3 db hűtő/fűtő KLÍMA ,H tarifa kialakításra került - Fa REDŐNYÖS nyílászárók - fedett és nyitott KOCSIBEÁLLÓ is - kertben örökzöldekkel KIS HÁZ: - elvehetetlen panorámával 525 nm, akár ÉPÍTKEZNI IS - a telek LKE-3 Kisvárosias lakóterület építési övezetben található (30% beépítési lehetőség) - villany- gáz- víz -csatorna házon belül. - 80-as években épült, SZIGETELT, 40NM, - 2 SZOBÁS, összkomfortos, TERASZ 5NM, TÁROLÓ 10 NM - FA nyílászárók - pala TETŐ - FŰTÉS konvektorral Infrastruktúra és közlekedés SZUPER, óvoda, sportpályák, épülő sportcsarnok, buszmegálló, bevásárlási lehetőség MIND A KÖZELBEN REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOKNAK, AHOL KÉT GENERÁCIÓ SZERETNE EGYÜTT LENNI, DE MÉGIS KÜLÖN!!! BEFEKTETÉSNEK, hiszen kisház kiadható. Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Eladó Diósdon, Ringtelep közpothoz közeli csendes utcájában egy 100 nm-es, 3 külön nyíló szobás, külön wc-vel, tágas konyha étkezővel, kamrával és 12 nm-es fedett terasszal is rendelkező, jó állapotú családi ház, egy 1524 nm-es telken. A 60-as években épült házon több ütemben felújításokra került sor. Kb. tíz éve felújításra került a fürdő, a wc, a szobák burkolatai, az épület külső szigetelést (7 cm) és színezést kapott, a központi fűtés radiátorai és a külső nyílászárók cserélve lettek (és redőnnyel ellátottak). Egy éven belül pedíg a villamos hálózat és a konyha újult meg, a ház teljes belső festése mellett. A tető héjazata (régi cserép), egyes helyiségek burkolatai esztétikai beavatkozást igényelhetnek, de a ház ezektől függetlenül jó állapotnak örvend. A központi fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán táplálja, egy háztól elkülönülten épült kazánházból, de igény esetén a gáz telken belül van. A telken több autó beállására biztosított a lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!