Balatonkenesén, BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ zöld környezetben – 700 méterre a városközponttól és a Balaton-parttól!

Balatonkenese egyik legkedveltebb részén, a központtól csupán pár perc sétára kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, minden MINDEN SZINTEN BALATONI PANORÁMÁS, 119 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI PLUSZ 4 SZOBÁS, 3 (!) fürdőszobás családi házat, mely tökéletes harmóniát teremt a természet, a kényelem és az otthon melege között. A beültetett 537 m2-es telek nyugalmat áraszt, miközben az épület elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátás nyílik a tóra. Az ennél is lenyűgözőbb panoráma megkiván egy kis ritkítást saját telken belül. A magasföldszinten tágas, amerikai konyhás nappali várja a családot, a nagy, panorámás terasszal, ahol a naplemente minden este új élményt kínál. A szintet két hálószoba és egy fürdőszoba egészíti ki. A tetőtérben további két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, míg a szuterén szinten a garázs, a mosókonyha, valamint a szauna és zuhanyzó, WC találhatóak. Az épület helyenként korszerűsítésre szorul. Főbb jellemzők: •téglaépítés, cserépfedés •gázkazán fűtés •eredeti fa nyílászárók •összközműves ellátottság Ez az otthon egyaránt alkalmas állandó LAKHATÁSRA, NYARALÓNAK vagy akár ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK is. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a háznak a különleges atmoszféráját, keressen bizalommal – HÉTVÉGÉN IS ELÉRHETŐ VAGYOK!

Nyaraló-lakóház a kiemelt üdülőövezetben a közkedvelt Balatonkenesén!

Balatonkenese – Alsóréti Szabadstrand közelében, csendes üdülőövezetben eladó nyaraló/lakóház! Balatonkenese kiemelt üdülőövezetében, az Alsóréti Szabadstrandtól mindössze pár perc sétára (600 m), összközműves, 70 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 hálószobás, önálló házszámmal rendelkező nyaraló/lakóház eladó. A 466 m²-es, teljesen körbekerített telekrész osztatlan közös tulajdonban van, de a ház kizárólagos használatú, minden oldalról elhatárolt, saját bejáratú. A zöldövezeti, csendes zsákutcában fekvő ingatlan ideális választás pihenésre vágyó családoknak, illetve állandó lakhatásra is alkalmas. A part, bolt és étterem gyalogosan is elérhető, míg a városközpont autóval csupán néhány perc. Elrendezés: Földszint (36,5 m²): nappali konyhával, hálószoba, fürdőszoba, lépcsőház, 11 m²-es terasz Tetőtér (33,5 m²): közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, 7 m²-es erkély Főbb műszaki jellemzők: Építés éve: 1996–2001 Falazat: tégla Tető: bitumenes zsindely Fűtés: gázkonvektor (földszinten) Nyílászárók: eredeti fa Közművek: víz, villany, gáz, csatorna A ház rendezett állapotú, igény szerint korszerűsíthető. A Balaton közelsége, a nyugodt környezet és a jó megközelíthetőség miatt remek lehetőség nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. ???? Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal — hétvégén is elérhető vagyok

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS családi ház +++
Megvételre kínálom BALATONFÜRED nyugati részén, a Tihany - félszigettel szemben, ezt az ÖRÖK PANORÁMÁS családi házat, birtokot.A 2009-ben épült ingatlan, két helyrajzi számon lévő 5620 m2 területen fekszik.A telek 80 %-ban kis traktorral művelhető, olaszrizling szőlővel telepített.
A tégla falazattal épült ház, földszinti része 90 m2, a beépített tetőtér hozzá még 60 m2, tetőszerkezete cserép fedéssel ellátott.Közvetlen kapcsolattal rendelkezik a présházhoz és a hozzá tartozó boros pincéhez. ( 60 m2 )A földszinten, nappali, konyha, étkező rész, fürdőszoba wc-vel, és egy nyitott panoráma terasz található.Az emeleti részen, nappali, három háló szoba és egy fürdőszoba wc-vel található.
A közművek közül, víz, villany az ingatlanban, a csatorna a telek aljában található, jelenleg nincs rácsatlakozva, így emésztővel megoldott.A gáz a telek északi részén futó utcában található, onnan beköthető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

BALATONFÜREDEN AZ ARANYHÍD SÉTÁNYON LAKÁS ELADÓ!

ELHELYEZKEDÉS, ÉPÜLET

Az 2014-ben épült modern téglaépület Balatonfüreden közvetlenül a stand mellett a sétányon helyezkedik el. Az udvar térkövezett, telefonról irányítható elektromos kapuval zárható. Az épület napozóterasszal és kültéri közös medencéjével rendelkezik, mely őrzéséről portaszolgálat gondoskodik.

Központi elhelyezkedése miatt éttermek, kávézók, buszmegálló gyalogos elérhetőségben találhatóak. A Kisfaludy és az Esterházy strand is két perc sétával elérhető.

Balatonfüred az északi part egyik legjelentősebb városa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye hazánknak. Bár csak 14.000 állandó lakosa van, de olyan aktív turizmust bonyolít, hogy a település a százezres nagyvárosok életét éli.

LAKÁS

A 1. emeleti 53 m2-es lakberendező által berendezett lakásban egy hatalmas, napfényes 29 m2-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, különálló WC és tegy fedett terasz található. A megfelelő hőmérsékletről távvezérlésű gázfűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az energiahatékonyságot növeli, hogy fa hatású műanyag, dupla üvegezésű ablakok lettek beszerelve.

PARKOLÓ

A lakáshoz külön megvásárolható a társasház zárt területén található, kizárólagos használatú kültéri, fedett parkoló, melynek ára 10 M Ft.
Kerékpárok tárolására zárt, közös tároló áll rendelkezésre.


További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

ELADÓ Budapest frekventált belvárosi részén, karnyújtásnyira az Operától/Operettől, a Pesti Broadwaytől, az Andrássy úttól, a Liszt Ferenc tértől..., a VI. ker. Ó utcában, a 2008-ban épült City Home (****Bliss Hotel & Welness) apartman hotel 3. emeletén, egy 64 m2-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + hálószoba), +7 m2 sarok erkély, csendes zöld belső udvarra néző, házközponti fűtéses (egyedi méréssel), igényesen kialakított, fiatalos hangulatú lakás. Az ingatlan igazi ritkaságnak tekinthető, mivel belvárosi, ugyanakkor mégis fiatalnak számít a teljes épület, ami részben hotelként működik, így az ott lakók is élvezhetik az ezzel járó kényelmes szolgáltatásokat, mint például recepció, wellness & fitness, uszoda, szauna, étterem... Ebből adódóan a lakást elsődlegesen BEFEKTETŐKNEK ajánljuk, mert különösen alkalmas kiadásra, akár rövid, akár hosszú távon!! Jelenleg is ilyen funkcióban üzemel. Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A Teréz körútról 4-6 villamos segítségével, a Hősök tere felől földalattival, Nagymező utca felől a 70, 77 trolival. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken!

Balatonkenese szívében, csendes környzetben, eladó egy 3708 m2-es zöld terület, ami igény esetén 4%-ban beépíthető, de csak korlátozott funkcionalitással. Hasznosítása hivatali egyeztetést igényel! A területre vonatkozó főbb szabályok: - Zkp2-es övezet - 4% beépíthetőség - Nem osztható - Minimum 80 %-át élő növényzettel fedetten kell kialakítani, fenntartani - Jelenleg csak "a pihenést, testedzést szolgáló szabadidő létesítmények, sportpályák és kiszolgáló létesítményei, vendéglátó épületek, illetve a terület gondozásához szükséges épületek helyezhetők el. A közművek a kapcsolódó utcában találhatók. E terület "alatt", azzal közvetlenül határosan, egy szintén 3708 m2-es ÉPÍTÉSI telek is megvásárolható 29M Ft-os írányáron! Erről bővebben itt tájékozódhat: http://www.oc.hu/ingatlanok/T040128 A két terület együtt egyedi lehetőséget kínál, pl. egy rekreációs parkkal kiegészített, akár 10 lakásos mini lakópark kialakításához. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Nagy Teraszos Exkluzív Ajánlat a VI. Kerület Szívében!

Amikor a belvárosi életérzés és egy privát, zöld oázis tökéletes egységet alkot… Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb, rejtett gyöngyszemét a VI. kerület kulturális negyedében, a csendes Lovag utcában! Egy impozáns, 133 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 50 m2 teraszos Penthouse jellegű lakás keresi új igényes tulajdonosát, egy szép állapotú, karbantartott, 2006-ban épült liftes társasház 6., legfelső emeletén. EGY OTTHON, AMI FELÜLMÚLJA AZ ELVÁRÁSAIT: - A tágas nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba és ahhoz tartozó 3(!) teljes értékű fürdőszoba található, ami a belvárosban rendkívül ritka! Ez az elosztás maximális kényelmet és privát szférát biztosít a család minden tagjának vagy akár vendégek fogadásakor. - Az ingatlan egy csendes, belső udvarra néz, így a város zaja kívül reked. A bejárat egy zárt, átjárásmentes függőfolyosóról nyílik, tovább növelve az intimitást. A VÁROS FELETTI PRIVÁT OÁZIS – AZ ÖN 47 M²-ES MENEDÉKE: - Az ingatlan igazi koronája a lenyűgöző, közel 50 m²-es terasz, amely egyedülálló módon ötvözi a kinti és benti tereket. - A nyitott teraszrész tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy baráti grillpartikhoz a csillagos ég alatt. - A fűthető, professzionálisan kialakított, üvegezett télikert pedig egy négyévszakos nappalivá, dolgozószobává vagy zöldellő pihenőkertté válik, ami valódi ritkaság és luxus a belváros szívében. KÉNYELEM ÉS BEFEKTETÉS: - Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs beállóhely is, melynek megvásárlása opcionális, de felbecsülhetetlen érték a környéken. - A Nagykörút lüktetése, az Oktogon, a 4-es 6-os villamos és az M1 metróvonal, valamint az Andrássy út eleganciája mindössze néhány perc séta. Színházak, éttermek, kávézók karnyújtásnyira. - Ez az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy értékálló, prémium kategóriás befektetés is. Mérete, elrendezése és egyedi terasza miatt a legmagasabb bérlői – akár diplomáciai – igényeket is kielégíti, garantálva a könnyű és jövedelmező kiadhatóságot. Ne keressen tovább, ha egy kompromisszumok nélküli, presztízsértékű otthont keres Budapest szívében! Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt a páratlan ajánlatot! Várom mielőbbi hívását a megtekintés egyeztetéséhez!

Ha Önnek fontos a nyugalom, de a Balaton közelsége is, a zöld környezet, a tiszta levegő és a megfelelő infrastruktúra, akkor idális választás lehet Balatonkenese. Különösen a sorházak és az Újtelep környékét ajánlom. Igen közkedvelt állandó lakhelynek és nyaralónak is akár. Összesen 6 szobás, 3 fürdős, konyha, étkező helyiségekkel, galériával, nagy szuterénnel. A városka Veszprém vármegyében található, közvetlen Balaton parti település. Lássuk fekvésének előnyeit: - Jó közlekedés (autó, helyi- és távolsági busz, vonat), 5-10 percre a Balaton part, a strandok, a kikötők és a város központja is. - Infrastrukturálisan a környék jól kiszolgált: boltok, éttermek, strandok, közösségi terek, szolgáltatások viszonylag közel vannak. - Parkolási gondok nincsenek ebben a lakóövezetben. - Változatos környezet, sok sportolási lehetőség: túrázás, horgászat, vízi sportok, kerékpározás… A ház tipikus jellemzői: - Terasszal és kertkapcsolattal hátul, privát udvarral. - Parkolóhely vagy garázs az utcafront felől előkerttel. - Földszint: nappali, étkező, konyha, majd hálószoba, fürdőszoba, belső lépcsőház a tetőtérbe és a szuterénbe. - A tetőtér többnyire a hálószobáké, de az azokat összekötő galéria egyfajta társalgó funkciót tölt be. Itt is van fürdőszoba. - Sorházaknál a kerti oldal ad több intimitást, az utcai oldal inkább funkcionális. Főbb műszaki tartalom: (épités éve: 1989.) - cserép héjazat, - tégla falazat, - eredeti fa nyílászárók, - gáz cirkó fűtés + cserépkályha, - a meleg vizet villanybojler biztosítja. Tehermentes, felújítandó, önálló mérőkkel és használati megosztással rendelkező, de osztattalan közös tulajdonú sorházi lakás. Ha szeretne többet megtudni vagy személyesen is megtekintené, keressen elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

PRÉMIUM LOKÁCIÓ ÉS OTTHONOS NYUGALOM EGYBEN!

Szeretné a belváros lüktetését az ajtón kilépve azonnal érezni, de hazatérve mégis a csendet és a nyugalmat élvezni? Ha igen, akkor fedezze fel ezt a lehetőséget Budapest szívében, az V. kerület Kossuth Lajos utcában! Megvételre kínálunk egy 99 m²-es, kiváló elosztású polgári lakást egy szép állapotú, klasszikus belvárosi LIFTES társasház 2. emeletén. AZ OTTHON, AMI A NYUGALOM SZIGETE - TÁGAS TEREK: A tágas nappali mellett 2 külön nyíló, teljes értékű hálószoba biztosít kényelmes életteret. - KÉT FÜRDŐSZOBA: A reggeli készülődés soha többé nem probléma! A két fürdőszoba ritka kincs a belvárosban, ami növeli a komfortot és az ingatlan értékét is. - CSEND és BÉKE: A lakás összes ablaka egy csendes belső udvarra néz, így a belváros zaja egyáltalán nem szűrődik be. - INTIMITÁS: A bejárat egy zárt, átjárásmentes függőfolyosóról nyílik, garantálva a privát szférát és a biztonságot. A TÁRSASHÁZ, AHOL JÓ ÉLNI: A ház nem csupán esztétikus és karbantartott, de pénzügyileg is rendezett, a lakóközösség folyamatosan gondoskodik a felújításokról és a szépítésről. Nagyobb felújítások: 2014 kémények, 2015 pince nyomóvezetékek, 2016 felvonó, 2018 függőfolyosó korlátok, 2019 udvari esőcsatorna és bádogszegély, 2020 lépcsőház és udvari homlokzat fszt., 2023 gázvezeték, 2025 elektromos vezetékrendszer 1. ütem... LOKÁCIÓ ÉS BEFEKTETÉS – VERHETETLEN PÁROS: Ez az ingatlan nem csupán egy kiváló otthon, hanem egy biztos befektetés is. - Közlekedés: A város bármely pontja percek alatt elérhető. Az Astoria (M2) és a Ferenciek tere (M3) metróállomások, valamint számos buszjárat és villamos is csupán néhány perc séta. - Értékállóság: Az V. kerületi elhelyezkedés garantálja az értékállóságot és a folyamatos keresletet. - Kiadhatóság: A praktikus elrendezés, a két háló és a két fürdőszoba miatt az ingatlan rendkívül könnyen és jövedelmezően kiadható, akár hosszútávra (diákoknak, menedzsereknek), akár rövidtávra (turistáknak). KINEK AJÁNLJUK? - Befektetőknek, akik stabil, értékálló és jól kiadható ingatlant keresnek a legjobb helyen. - Belvárosi életet kedvelő pároknak, családoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalmuk rovására. - Azoknak, akik egy tágas, azonnal élvezhető otthont szeretnének a főváros szívében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ahol a prémium lokáció és az otthonos nyugalom tökéletes párost alkot! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!

Fedezd fel a nyugalom oázisát! Eladó egy 30 nm-es nyaraló, gyönyörű, csendes zöldövezetben, a Balaton közelében. A kertben virágok, bokrok gondozott területek várnak, ami ideális lehet pihenésre és kikapcsolódásra. A nyaralóhoz saját kocsibeálló tartozik, kényelmes és praktikus megoldás. A nyaralóban egy nappali, fürdőszoba, konyha található. A tetőtérben viszont 2 külön hálórész van. Friss levegő, és a természet közelsége garantálja a tökéletes nyári feltöltődést, ahol igazán távol lehetsz a város zajától. Ideális lehetőség azoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét! Ne hagyd ki ezt a különleges ajánlatot! Nézze meg még ma! Az ingatlan osztatlanközös területen helyezkedik el. Viszont külön van teljes mértékben az ingatlan , hozzá tartozó 340 nm 2 -es telekkel.

Instant szőlőültetvény hobbi borászoknak!

Tájpanorámás présház gondozott szőlőültetvénnyel eladó Balatonfőkajáron! A község a Balaton keleti medencéjének közelében, a Mezőföld peremén helyezkedik el, a Dél-balatoni borvidék része. Balatonfőkajár külterületei és a volt zártkertek ma is meghatározó szerepet játszanak a település arculatában. Fekvése miatt elsősorban a homokos, löszös talaj, valamint a Balaton közelsége adja a szőlőtermesztés kedvező mikroklímáját. Ma is értékes agrárterületek, míg a volt zártkertek vegyes képet mutatnak: egy részük továbbra is művelés alatt áll, más részüket a hétvégi házas, rekreációs funkciók határozzák meg. Ez a kettősség jól illeszkedik a település Balaton közeli, félig falusias, félig üdülőövezeti jellegéhez. Balatonfőkajár külterületi részén (volt zártkert) egy gazdasági épület szőlőültetvénnyel keresi új tulajdonosát. Ajánlom azon ügyfeleknek, akik kertet keresnek a hétvégi kikapcsolódáshoz úgy, hogy közben szívesen gondozzák a meglévő, bő termést és változatos termést adó szőlőt. Fúrt kút létesítésével a bőséges vízkészlet biztosítja az öntözést, de a gazdasági épületbe is bevezethető. Agregátorral nem csak a kutat, hanem 1-2 kisfogyasztót is működtetni lehet. A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik, de kb. 300 méterre van a főúttól. Közművek nincsenek, de az áram a közelben van. Az épület szerepel az ingatlannyilvántartásban, 2000-ben téglából épült, kb. 30 m2 alapterületű. Három helyiségből áll: 2 szoba és a WC. Igény esetén, pince engedély nélkül létesíthető! Kérdés vagy megtekintés esetén, keressen akár hétvégén is!

Családi ház saját vállalkozási lehetőségekkel!

Itt minden és mindenki is elfér! Ez az ingatlan nem csak egy otthonhoz, hanem egy saját vállakozáshoz is kíváló alapot biztosít, legyen az gyógyászati/egészségügyi szolgáltatás, állatorvosi rendelő, szépségápolás, de akár kézműves termékek boltja, bicikli/motor szerviz, vagy szálláshely szolgáltatás. Balatonfőkajár központ közeli részén, csendes zsákutcában kínáljuk Önnek ezt a többgenerációs, kifejezetten jó állapotú, beépített tetőterű kertes családi házat szuterénnel, garázzsal. Az L alakú épületegyüttes két ütemben készült, melynek eredményeképpen 6 szoba és 3 fürdőszoba, plusz háztatrási helyiségek alakultak ki. Az épület igény esetén két önálló bejáratú lakóegységként is használható. Az utcafront felőli rész földszintjén kényelmes és tágas nappali, étkező, kádas fürdőszoba külön illemhellyel és a közlekedő található. Innen nyílik a lépcső egyfelől a galériás tetőtérbe, másfelől a zárt lépcsőház a szuterént szinthez és a kétállásos garázshoz. A tetőtérben galériás társalgó erkéllyel, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint közlekedő található, ahonnan közvetlenül az új rész tetőterébe is érkezünk. Miután ide vezet külső lépcső is, igény szerint külön bejárattal is megközelíthető, de ennek a kialakítása még hátravan. Az újabbik rész földszintjén tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő és a kamra van. A szuterén szinten található az utcáról azonnal autómata garázskapuval nyíló kétállásos, 24,5 m2-es garázs. Itt működik a gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is. További helyiségek: mosókonyha/feldolgozó és fatároló. Méretek (netto): - földszint: 111 m2 - tetőtér: 90 m2 - szuterén, garázs: 51 m2 Szükség esetén további helyiségek is kialakíthatóak. További főbb műszaki paraméterek: - szlovák gyártmányú fa nyílászárók redőnyrendszerekkel, - 5 éve korszerűsített fűtés radiátor hőleadókkal, - az épület egy részében padlófűtés is van, - tégla falazat, - 10 cm falszigetelés, - a tető héjazata az új részen cserép, a korábbin műemlékpala található. Távolságok: - a központtól, boltoktól, buszmegállótól 600 m, - a legközelebbi strand Balatonakarattyán található, mindösszesen 5 km-re. - Balaton Park Circuit autóval közlekedve 3 km. Egy optimista elképzelés a település fejlődésével kapcsolatosan, a már működő motorsport létesítmény eredményeképpen: 1. Turizmus és rendezvényközponttá is válhat Balatonfőkajár. A pálya nemcsak motorsport-eseményeket hoz (pl. MotoGP, Superbike, GT-sorozatok), hanem nemzetközi hírnevet is a településnek. A környék szálláshelyei bővülnek: szálloda, panziók és apartmanházak épülnek. A pálya mellett konferenciaközpont, wellness és szórakoztató létesítmények is működnek, így egész éves turizmus alakul ki, nem csak a nyári szezonban. Összegezve a fentieket, véleményem szerint megéri megtekinetni. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!