Eladó ház - Lovászpatona

Lovászpatonán 2 szobás családi ház, csendes, jó utcában, saroktelken eladó.

Lovászpatonán 61 nm-es, jó szerkezeti állapotú családi ház eladó. Lovászpatona Veszprém megye északi határán, a Sokorói-dombság déli nyúlványain, a Marcalba csordogáló Csángota-ér partjai mellett található. A község Pápától 22 km-re, Győrtől 37 km-re, Téttől 13 km-re, Pannonhalmától 28 km-re helyezkedik el. A tető szerkezete jó állapotú: palatetős, bitumenes zsindellyel szigetelve. Fűtése gázkonvektorokkal megoldott, működőképes, minden évben ellenőrizve. (2 db kis kályha.) Nagyméretű, fa nyílászárókkal felszerelt, így minden helyiség világos. Jó elosztású, igény szerint bővíthető! A saroktelek 1899 nm. Csatornahálózat nincs a községben. (Derítő.) Rendezett tulajdoni viszonyok, teljesen tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken, egyeztessen időpontot a megtekintéshez! Irodánk teljes körű hitel-, babaváró és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti ügyfeleit. Valósítsa meg álmai otthonát velünk!

A nagy lehetőségek háza!
Lovászpatona csendes, központhoz közeli részén eladó egy polgári stílusú 103nm-s ház 2388nm-telken. A ház egy magaslaton helyezkedik el két utca között, nincs szomszédja csak a kert végében. A ház túlnyomó részt téglából készült de a tároló részen ki nem égetett téglával kevert falrészek is vannak. A lakóházban két nagy szoba, nagy előszoba, tágas világos konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC kamra található. Külön bejárattal, de az épületben egy jelenleg tárolónak használt, nagy, 23nm- helyiség található amit lakószobává alakítható.  A fürdőszoba és WC helyiségeket később toldották az épülethez. A ház fűtése egyedi fatüzelésű kályhákkal van megoldva, meleg vizet a villanybojler szolgáltatja. Víz, villany működőképes, csatorna hálózat nincs kialakítva még a faluban, de tervezés alatt van.
A ház 2019-től folyamatos felújításon ment át, vizet és csatornát vezettek be, falburkolást javítottak, fürdő és WC helyiségeket alakítottak ki, hőszigetelt bejárati ajtót szereltek be. A ház további korszerűsítést, felújítást igényel, de jó szerkezeti állapotban van, jó tetőszerkezettel rendelkezik és a tetszetős kinézetű házban, a nagy és szépen alakítható telekben nagy lehetőség van.
Aki szereti a szomszédok nélküli életlehetőséget és fantáziát lát a ház további felújításában annak jó szívvel ajánlom.
Nézzük meg ezt az ígéretes házat akár hétvégén is.
Irodánkban díjmentes hitel és támogatás ügyintézéssel, ügyvédi háttért biztosítunk kedves vevőinknek.

Kivételes lehetőség!

Lovászpatona csendes mellékutcájában, közel a központhoz eladó, egy 69 nm-es családi ház  2241 nm-s telekkel. A ház eredetileg egy tornácos parasztház volt, de a tornác beépítésével, belső terek átalakításával és korszerűsítésével egy kedves, élhető, azonnal beköltözhető ház jött létre. A 60-es években, vegyes falazatú, de túlnyomó részt téglából készült házban egy nagy, világos utcára néző szoba, két kisebb udvarra néző szoba, tágas amerikai tipusú konyhás, étkezős nappali, fürdő WC-vel kapott helyet. A ház folytatásában van egy nagy, jelenleg tárolónak használt helyiség amit lakószobává lehet alakítani és egy fedett, de a kert felől nyitott tároló is. 2020-ben korszerűsítésen, felújításon esett át, a  nappalit, étkezőt és konyhát járólappal leburkolták, festettek, a kis szobák padlózatát járólappal burkolták. 2022-ben a bejárati ajtót és három szobai ablakot  hőszigetelt, műanyagra cserélték, a ház új külső pucolást kapott. .A ház belső terei így tetszetősek, rögtön beköltözhető állapotban vannak. A telek átlagosnál szélesebb, az udvar szépen karbantartva van. Víz, villany be van vezetve, szennyvízcsatorna nincs a faluban. Gáz vezeték az utcában, a ház előtt megy el. Jelenleg fatüzelésű kályhákkal történik a fűtés, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A ház tetőszerkezete jó állapotban van hagyományos cserép fedéssel.

Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatok. 30 km-re van Győrtől, 20 km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.

Nézzük meg együtt, akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.

Lovászpatona központjában, csendes udvarban, eladó egy 3 épületből álló sorház egyik háza. Az 68,5nm-s nagy részből téglából készült ház két másik ház között helyezkedik el, egy 1021nm-es közös udvarral aminek kb. a 40%-val rendelkezik. A házhoz tartozik egy, a ház bejáratával szemben levő melléképület, egy nyári konyha ami alatt pince található, továbbá hozzá tartozik még egy külön helyrajzi számon szereplő 393 nm-es kert is. A tulajdonviszonyok pontosítására szolgál egy a közös tulajdonba levő ingatlanok használatáról szóló megállapodás és helyszínrajz.
A házba egy világos előszobán keresztül jutunk be, jobbra található egy nagy világos étkező-konyha. Innen léphetünk be egy nagy szobába. Az előszobától balra egy világos szoba található, onnan jutunk be a fürdőszobába  ahol WC is van, tovább innen nyílik egy helyiség, amit tárolóként vagy háztartási helyiségként használhatunk. A ház 2022 év folyamán felújításon esett át.  A nagyobbik szobában és az étkező-konyhában laminált padlót, a kisebbik szobában kerámia járólapot fektettek le. A fürdőszoba burkolatát és szanitereket kicserélték, a lakóhelyiségeket kitapétázták. A ház fűtése fatüzelésű kályhákkal van megoldva, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A gáz az utcában van. Csatorna még nincs kiépítve Lovászpatonán., tervezése folyamatban van.
Lovászpatona egy nagy korszerű infrastruktúrájú község, iskola, óvoda, egészségház, gyógyszertár, boltok találhatók. 30 km-re van Győrtől, 20km-re Pápától. Az épülő M83 autóút a közelben halad el, és rendkívül meggyorsíthatja a Győrbe való bejutást.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is.
Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel várjuk a kedves vevőinket.