Eladó ház - Szentendre

Szentendrén panorámás, újszerű, 85 nm, 4 szobás, nagy teraszos családi ház eladó

Megvételre kínálok Szentendrén a Pismány hegy lábánál, az Egres útról nyíló csendes zsákutcában egy nettó 73 nm + 25,5 nm teraszos (18+7,5 nm), amerikai nappali + 3 hálószobás ragyogóan világos, családi házat. A lakás nappali szintje loft hatású, hatalmas nyílászárókkal, nagy belmagassággal rendelkező, tágas, fényárban úszó terület, amely közvetlenül kapcsolódik a 18 nm-es, hajópadlóval burkolt, panorámás teraszhoz. Az ingatlan egy 488 nm-es saroktelken fekszik, mely jelenlegi formáját 2020-ban érte el. A ház egy 1970-es években épült, terméskő épület teljeskörű felújításával és bővítésével jött létre. Az építkezés során a ház meglévő gépészetét is teljesen kicserélték, új elektromos vezetékhálózatot építettek ki (64 A-es biztosítékkal), valamint új a vízvezeték és fűtési rendszer és a tetőszerkezet is. Épület jellemzői: - nettó 73 nm - újszerű állapot, - 18 és 7,5 nm-es teraszok, - 488 nm saroktelek, - panoráma a Kőhegyre, - amerikai konyhás nappali, - gépesített konyhabútor, - 3 hálószoba, - kádas fürdőszoba + wc, - kézmosó + wc, - műanyag nyílászárók, kettős hőszigetelt üvegezéssel, - az emeleti szinten hűtő- fűtő klíma, - Dny-i tájolás, - 280 cm belmagasság, - 15 cm külső szigetelés - gázcirkó fűtés, melyet egy 2020-ban beüzemelt kondenzációs kazán biztosít. - kettős lapradiátor hőleadók, kiegészülve a hidegburkolatok alatti padlófűtéssel, - mozgásérzékelős riasztó, - 15 nm terméskő garázs (vagy tároló), - 1 fedett és 2 nyitott autóbeálló, - gondozott, fűvesített kert Környék: Az ingatlan Pismágyhegy lábánál található, egy könnyen, aszfaltos úton megközelíthető, csendes zsákutcában. Közlekedését tekintve a helyi járat 500 méterre, a 11-es főúton lévő távolsági busz megállója 1 km-re található. A közelben, sétatávolságra található, a nemrég megújult, korszerű Egres úti óvoda valamint élelmiszer bolt is. Pár perc autóútra, a háztól 2 km-es körzetben megtalálható Általános Iskola és gimnázium, posta, benzinkút, templom, bankok, múzeumok, Dunapart, Duna korzó, éttermek, Művelődési Központ. Jöjjön és helyezze kényelembe magát új otthonában! Várom megtiszelő hívását a hét minden napján!

Kifinomult elegancia a természet ölelésében: Fedezze fel a modern luxust Szentendre szívében

Szentendre szívében, a Bükkös part részén egy csendes exkluzív utcában található ingatlant kínálunk eladásra a telek 796 m2. A ház tökéletesen átgondolt tervek alapján épült a hálószobák (4) kellemes élhető méretét, ugyanakkor a szalon, étkező-konya nyitott kapcsolatát hangsúlyozva, modern loft hangulatú terekkel színezve. A lakótér 202,17 nm ehhez tartozik a kényelem kiegészítésére kettő terasz, mely a étkező-konyhát öleli kétfelől az egyik egy nyitott a másik egy közel 30 nm-es könnyűszerkezetes zárt terasz, ami egész évben használható és a teret mesterien kiegészíti. A szalon pár lépcső szinteltolásával kínál egyedi hangulatot a közel 5 méteres belmagasságával és a látszóbeton mesterien modern hangulatával, melyet a pompás üvegfelület és egy csodás kandalló tesz teljessé miközben gyönyörködhetünk a Pilis csodás látványában. Autóparkoló: Két autó számára fedett parkoló. Napelem rendszer: kiépített csővezeték a 4,5 kW teljesítményű napelem rendszerhez Faház: 15 m2 alapterületű, szigetelt faház, melyben mosdó és hűtő-fűtő klíma is található. ( alkalmas rendelőnek, otthoni irodának ) Kert: Rendezett kert, öntöző rendszerrel. Falazat: Külső falazat vastagsága 38 cm, külső szigetelés vastagsága 12 cm. Tető: Vasbeton tetőfödém, kőzetgyapot, duplán átszellőztetett tető rétegrenddel és betoncserép fedéssel. Nyílászárók: Hofstädter márkájú, színezett, műanyag külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. Árnyékolók: Elektromos, távirányítással működő árnyékolók a nappaliban. Elektromos kapacitás: 3*20 Amper elektromos kapacitás. Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Emellett öntöttvas kályha található a nappaliban. Padló- és radiátoros fűtés: A étkező-konyhában és a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés található, padlófűtést tűrő tölgyfa parkett míg a melegburkolatú helyiségekben radiátoros fűtés van kialakítva.

Szentendre - Duna part! Nagy garázs és tároló! Medence! Napfényes terek!

Szentendre legkeresettebb részén a Duna part közvetlen közelében (nem árterületen!), eladó egy Spanyol építészjegyeket hordozó, egyedi STÍLUSÚ, OTTHON!

Az ingatlan 2020-ban épült, első osztályú anyagok felhasználásával. Jelenlegi kialakítása 3 szoba + 3 nappali + 3 fürdőszoba két-szinten, erkély, terasz és egyéb helyiségek. A fűtést modern elektromos padlófűtés illetve hűtő-fütő klímák biztosítják. A kültéri medence 8 x 3 m és ellenáramoltatóval ellátott. Az emeleten akár 2 különálló apartman (lakás) is kialakítható, így több generáció zavartalan együttélésére is alkalmas de befektetésre is kitünő választás.

A végleges kert rendezés illetve a külső színezés (vagy falburkolás) a sikeres megállapodás esetén a vevő igényeinek megfelelően kerül elkészítésre!

Nettó 120nm-es garázs, tárolóval és teljes közművel ellátva!

Elhelyezkedése kitünő, Duna part közvetlen közelében a belváros kényelmes sétatávolságra. Bolt és buszmegálló illetve gyógyszertár pár percre.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Szuper elhelyezkedés! Kétállásos garázs! Elektromos kapu! Riasztó! Klíma!

Szentendre legismertebb részén, Pismányban, 5 perc sétatávolságra a buszmegállótól, eladó egy 200 m2-es családi ház, 500 m2-es sík, intim kerttel!

Az alagsorban (70 m2) található a kétállásos garázs, a mosókonyha, kazánház, és két - jelenleg tárolónak használt - napos, ablakos helyiség, az egyik közvetlen  kertkapcsolattal.
Földszinten (75 m2) nappali, konyha, étkező egy légtérben mégis elszeparáltan, dolgozó/hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Emelet 55 m2-es: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel.

Az ingatlan aszfaltos úton két irányból is könnyen elérhető, 2003-ban épült, karbantartott, ideális elrendezésű és tájolású.

További információért hívjon!

Lakjon egy gyönyörű, luxuskivitelben megálmodott, minden igényt kielégítő, mediterrán stílusú, magával ragadó családi házban Szentendrén!

Szentendrén, 2006-ban épült és 2022-ben teljesen modernizált, 2 szintes, összesen legalább 210 m² lakóterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, külön wc-vel, tárolóhelyiségekkel és mosókonyhával, 53 m²-es terasszal, 3 db udvari gépjármű beállóval, 1485 m² telekkel, medencével és csodálatos örökpanorámával rendelkező álomotthon eladó. Miért válassza ezt a házat? - Magasabban fekszik, mint a Gellért-hegy csúcsa - Privát, biztonságos, csendes környék, valóban friss levegő - Csodálatos, élhető zöld környezet, valóban használható terekkel - Az esztétikus és igényes épület kimagasló gépészettel párosul - Remek belsőépítészeti megoldások - 7.5 x 3.5 x 1.5m méretű medence, professzionális gépészeti megoldásokkal, hangulatvilágítással - Szeparált, exkluzív filagória (pizza- és kenyérsütő kemence, grill, kültéri főzőlap) - Kertépítő mérnökök által tervezett és folyamatosan gondozott hatalmas kert - Teljes és fix szakembergárda felel a házért (Kertészek, medence gondozásának szakemberei, megbízható bejárónő, szükség esetén bármilyen területre bizonyított tudású szakemberek kapcsolódnak a házhoz) FÖLDSZINT - 145 m² A tökéletes nagycsaládi összejövetelek helyszíne, a mindennapok öröme. Déli tájolású nappali, tágas terekkel és hatalmas ablakokkal + lenyűgöző kilátással a teraszról. A földszinten található 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha az étkezővel, háztartási helyiség, 15 m²-es mosókonyha + tároló és külön wc + kézmosó. EMELET - 75 m² Minden itt eltöltött idő a feltöltődésről szól: otthonos hangulat, kiváló elosztás, pazar komfortérzet. Egy előszoba + 3 nagyméretű hálószoba + 1 fürdőszoba teszik komfortossá az életteret. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSI INFORMÁCIÓK (2022) - Stílus: mediterrán - 38-as POROTHERM főfalak, 10 cm-es válaszfalak - VELUX ablakok - Automata kapu - Hőszigetelt ablakok és nyílászárók, nagy üvegfelületek - Magas minőségű konyhabútor, AEG és Electrolux gépekkel felszerelve - Egyedi kő padlólapok, magas minőségű olasz, spanyol és portugál burkolatok - A ház gépészete (víz, villamos, fűtés és hűtésrendszer) 2 éve teljes revízión esett át - A tartósság érdekében több rétegű Tikkurila festék - Központi porszívórendszer - A ház fűtése költséghatékonyan üzemeltethető egyedi gázfűtéssel megoldott, továbbá padlófűtés és 3 db nagy teljesítményű klíma áll rendelkezésre Az egyébként is nyugodt övezetben a biztonságot a Pilis Security csapatának rendelkezésre állása garantálja, a lakás távfelügyelettel ellátott. A környék infrastrukturálisan jól ellátott, a városközpont autóval 10 perc alatt elérhető, Budapest belső kerületeitől pedig mindösszesen 25 km választ el minket. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban elérhető vagyok a hét bármely napján, kérem, keressen bizalommal!

Igazi kuriózum a Dunához közel, teljeskörűen felújított családi ház

498 nm-es telken, 102 nm-es családi ház (+ két hatalmas, fedett terasszal 15 nm és 13,5 nm) keresi új lakóit.
Az épület a 60-as években épült ikerháznak téglából, sóskúti mészkő burkolattal, kiváló minőségben. 1990-ben átépítették, egybenyitották egy családi házzá alakították. A tulajdonos kivitelezéssel foglalkozik, így felújítja, hogy az új tulajdonosnak már csak be kelljen költöznie.
Műszaki tartalom:
-    lábazati szigetelés + javítás
-    látszódó fa felületek javítása, festése (sötétbarna + antikolt fehér szín)
-    emelet külső hőszigetelése, vakolása, festése homlokzaton
-    nyílászárók cseréje (fehér műanyag)
-    elektromos hálózat teljes cseréje, 32 A, új villanyóra szekrény
-    vízhálózat teljes cseréje
-    fűtésrendszer cseréje-     teljes aljzat szigetelés 10 cm
-    hideg, meleg burkolatok cseréje
-    fa beltéri ajtók felújítása
-    falak festése
-    kerítés javítása, festése
-    kert füvesítése, rendbetétele
A felújítás megkezdődött, akár egyedi igények szerint lehet folytatni, elosztáson változtatni, burkolatokat választani.
A földszinten a tágas, fedett teraszról léphetünk az előszobába. Jobbra egy zuhanyzós fürdőszobát találunk, kutyák zuhanyzásához is alkalmasan kialakítva. Mellette vezet fel a lépcső az emeletre. Balra egy tágas fürdőszobát alakítanak ki káddal, eredetileg itt volt a konyha. Méretéből adódóan alkalmas szobának is. Az amerikai konyhás nappali hosszában fut végig a házon, mindkét oldalt ablakokkal, így maximálisan világos.
Az emeleten 3 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik a kényelmes előtérből, valamint innen juthatunk ki a fenti fedett teraszra is.
A kertben a terasz alatt egy kis tárolót alakítottak ki a kerti szerszámoknak. Átadásra a kertet füvesítik, a növényzetet rendbe teszik, és a kerítést is mindenhol kijavítják, lefestik. Autóval be lehet állni, nagykapu áll rendelkezésre. Fedett beálló kialakítása is lehetséges.
Kiválóan alkalmas családok számára, akik szeretik a természet közelségét, a csendet, de szeretik azt is, hogy a közlekedés, vásárlási lehetőség is közel legyen.

LUXUS életérzés ÖRÖKPANORÁMÁVAL, modern, 3 szintes, ÚJÉPÍTÉSŰ, 5 szobás, 3 fürdőszobás, nettó 220m2, padló- és falfűtés, KANDALLÓ, prémium kivitelezésű ingatlan, 3 nagy méretű terasszal, kocsibeállóval, 1085m2 telken eladó.

A ház elhelyezkedése kiváló, aszfaltos utcában a Skanzen szomszédságában, körbekerített sarok telken, panoráma Budapestre, Pilisi hegyekre és a Skanzen tájegységeire.

Lapos tetővel, elegáns terekkel, hatalmas üvegablakokkal, tolóajtókkal, teraszokkal, kiváló elosztással rendelkező épület, magas műszaki tartalommal, elegáns terekkel készült. A luxus életvitelhez elengedhetetlen 3 személyes jakuzzi a legfelső teraszon helyezkedik el.
A beépített, egyedi konyha prémium konyhagépekkel felszerelt, Bosch 12 személyes mosogatógép, Gorenje sütő és főzőlap, Samsung mikrohullámú sütő, Whirlpool hűtő és szagelszívó, Blanco mosogató kagyló, szuper matt akril konyhabútor.

Padló- és falfűtés, fatüzelésű alternatív megoldással bővített rendszer, melyet napelemmel lehet bővíteni, így a ház energia hatékonysága növelhető.
H tarifa lehetővé teszi későbbiekben a további költség csökkentést klíma vagy hőszivattyú beszerelése esetén, mivel a mérő és az áram  már bent van.
Műszaki tartalom:
30 cm Porotherm tégla, gyári ragasztóval illeszkedik a hőszigetelés hatékonysága miatt
15 cm vastag szigetelés
Fenshterm 88 MD passzív 3 rétegű argon gázzal töltött, antracit kívűl belül, tokmag is, nagy 5 méteres erkély ajtók emelő toló szerkezet, 280 cm-esek toló bukó szerkezet a többi nyíló-bukó szerkezet, roto vasalattal, szúnyoghálóval, fix, és eltolhatóak bizonyos nyílászárókon.
Alu redőny, Gredex gyártó, antracit, alunredőny, pir hab a lamellákban, motoros mindegyik
riasztó előkészítés kábelezve
kamera előkészítés kábelezve
24 kw max teljesítményű Vailant elektromos kazán, indirekt 120 literes háztartási melegvíz tároló, vízkeringtetéses padló és hálókban falfűtés is
Kandalló
3x 80 amperre bővítve a hálózat
napelem  előkészítés
Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Jó állapotú Szentendrei Ikerház

Szentendre ízbég városrészén, kedvelt, kertvárosias környezetben, jogilag rendezett ikerházfél eladó. A 242 nm-es saját használatú telekrészen található nettó 100 nm-es lakótérrel rendelkező ház rengeteg lehetőséget kínál. A jelenlegi elrendezés könnyedén módosítható, amennyiben több szobára van szükség. Továbbá lehetőség van akár több generáció együtt költözéséhez is alkalmas külön bejáratú lakrész kialakítására is. A DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan ügyeltek a ház állagmegóvására és korszerűsítésére. A tető cseréje és egyben szigetelése 2022-es évben megtörtént. A Nyílászárók jelentős részét hőszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték, illetve 7 éve a fűtés rendszert is korszerűsítették. A hűtésről 3 minőségi klíma gondoskodik. A ház szuterén része 48 nm. Eredetileg garázsnak- tárolónak tervezték, de a jelenlegi tulajdonosok hobbiszobának, illetve nyárikonyhának alakították ki. Kis ráfordítással, egy külön bejáratú lakrész is kialakítható. A kert optimális méretű, kevés időráfordítással rendben tartható. Van hely a családi sütögetésekhez, kertészkedéshez, de kisebb gyermekek részére is kiváló és biztonságos játéktér.

Szentendrén, a déli fekvésű, kedvelt, Pismány hegyen, könnyen megközelíthető, csendes utcában található ez a 2021. őszén elkészült, szinte új állapotban lévő, családi ház. Műszaki tartalom -- 15cm-es, külső hőszigetelés -- három rétegű nyílászárók -- szellőztető rendszer -- kandalló -- 40cm-es, járható padlásszigetelés -- zárt garázs -- fűtött feljáró -- szobánkénti termosztát -- 5db klímaberendezés -- napelem előkészítés -- alacsony rezsiköltség Tágas, világos, a hálószobák kellemes méretűek. Közlekedés kiváló, akár busszal is megoldható.

Szentendrén, a különösen kedvelt Püspökmajoron, közel a Bükkös patakhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, V8 uszodához, található ez a felújítást igénylő, családi ház, kellemes, jól használható, sík telekkel. A ház akár bővíthető is, a telek beépíthetősége lehetővé teszi. Ez egy olyan terület, ahol érdemes felújítani, hiszen a ráfordított energia és pénz által egy sokkal értékesebb, értékálló ingatlan jöhet létre.

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ A SZARVASHEGYEN

AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, kérésére szívesen elküldöm. Szentendre kedvelt üdülőövezetében, Szarvashegy egyik csendes utcájában eladó ez a déli fekvésű, 2023-ban épült, panorámás mediterrán jellegű, két szintes családi ház. A ház: - 198 m2, -2 szintes, - a földszinten: 1szoba+ hall, szauna, fürdőszoba, tároló-műhely és a garázs, fedett terasz, - az 1. emeleten: nappali+ 2 szoba, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba, vendég mosdó és gardrób található. A nagyméretű terasz mindhárom szobából megközelíthető. - elektromos garázsajtó és tolókapu. Ha szereti a csendet, a nyugalmat, a jó levegőt, ha szívesen élne olyan helyen, ahol csodálatos a panoráma és akár a nagy Dunáig is elláthat, akkor itt jól fogja érezni magát. Ez az, ami a jelenlegi tulajdonost is ide vonzotta annak idején…. Az ingatlan a főúttól részben aszfaltos, majd zúzott köves úton közelíthető meg. A ház a 1758 m2-es telek felső harmadában helyezkedik el, és szinte minden ablakából csodás panoráma tárul elénk. Fűtése , elektromos padlófűtéssel és elektromos fűtőpanelekkel történik, melyeket a mediterrán típusú 25 fokos dölésszögű tetőn elhelyezett 12 KW teljesítményű napelemek látnak el villamos energiával. A hagyományos fűtés kedvelőinek egy csodálatos kandalló lett beépítve a nappaliban. A ház 30 cm vastag porotherm téglából, 15 cm-es dryvit szigeteléssel épült. A fogópárok közötti 40 cm-es fújt szigetelést, a falakon száraz vakolatot alkalmaztak. Az ablakok 3-as üvegezésű thermo ablakok. A teraszok, a kertkapcsolat pedig minden szinten jelen van, mert: tudják, a KILÁTÁS mindenek előtt….!!:) Ha további kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

KÁVÉZZON SAJÁT TERASZÁN A PANORÁMÁT CSODÁLVA!

MEDITERRÁN HANGULAT SZENTENDRÉN, PISMÁNYHEGYEN! A ház: - 2004- ben kiváló alapanyagokból, nagyszerű minőségben épült,a mostani tulajdonos korszerűsítette, - 210 m2, nappali+ 3 szoba, -napfényes, Déli fekvésű , - kiváló állapotú, - 2 szintes, - légkondicionált, - fűtését egy új zárt égésterű gáz cirkó biztosítja, - műanyag kettős üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 erkéllyel és nagyméretű terasszal ( 15m2+15m2+40m2) - a földszinten, előszoba, amerikai konyhás nappali, mosókonyha, mosdó, nagy méretű garázs, terasz, - az emeleten, közlekedő, 3 nagy méretű szoba (19m2, 20m2, 21 m2), nagy méretű, kádas, zuhanyzós fürdőszoba, 2 erkély, melyekről csodálatos a kilátás, - mindenhol kiváló anyagokból készült, praktikusan a ferde falsíkokat is kihasználó szekrények lettek beépítve, hogy a lakók kényelmesen tárolhassák holmijaikat, és minnél kevesebb plusz szekrényre legyen szükségük, így maximalizálva a fennmaradó helyet. - szuterén 40 m2, ahol beépített szekrények és egy 4 személyes finn szauna található, fűtését mennyezeti fűtőpanelek biztosítják. A kert: - 643 m2 - parkosított, - automata ömtözőrendszerrel, - jakuzzival. Nyáron a buja zöld és virágzó növények intim környezetet biztosítanak a kertben pihenőknek. Parkolás: - a garázsban 1 , a kertben 3 további autó részére van parkolási lehetőség. Közlekedés: - a Pismányi busz megállója 2 percnyire található, így akár autó nélkül is könnyen megközelíthető. Ajánlom azoknak, akik itt, Szentendre legjobb levegőjű részén, zölddel körülvett környezetben szeretnének lakni, kitűnő közlekedési lehetőségekkel. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom