***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN AZ 5. KERÜLETBEN. JÓ ELRENDEZÉSŰ, BERENDEZETT, NÉHÁNY ÉVE FELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS, NAPFÉNYES LAKÁS***

Fantastic home in the middle of the Center! Information in English please scroll down!

Budapest szívében, az 5. kerületben  pár lépésre az M3-as metrótól, csak egy rövid sétára a Dunától és a Váci utcai bevásárlóutcától eladásra kínálunk egy 74 nm-es, 4 szobás, világos lakást.

Az ingatlan a harmadik emeleten található egy szép klasszikus stílusú épületben, amely lifttel rendelkezik, az ablakok egy csendes mellékutcára (Curia utca) néznek.

A lakás jelenleg üresen áll és készen áll a befektetők számára történő kiadásra / beköltözésre vagy azok számára, akik otthont keresnek. Teljesen berendezett és felszerelt, gépesített konyhával rendelkezik. A fűtést cirko kazán biztosítja. Néhány éve teljeskörűen felújították.

Az ingatlan lokációja kiváló. Az egyetemisták az ELTE Állam- és Jogtudományi Kar (ÁJK), az ELTE Bölcsészettudományi Kar (BTK) és a Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) közelsége miatt kedvelik a környéket. Kényelmes sétával elérhetőek éttermek, szórakozóhelyek, világmárkák üzletei.

A zöldövezetben kikapcsolódni vágyóknak a Szabadság tér, az Erzsébet tér, az Olympia Park, a Kossuth tér és a Károlyi-kert adhat teret a regenerálódásra.

Ne habozzon, ez befektetésnek is tökéletes, mivel hosszú távú bérbeadás céljára keresett területen található.

Várom megtisztelő megkeresésüket akár hétvégén is!

***EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF DOWNTOWN, IN THE 5TH DISTRICT, WELL-ARRANGED, 4-ROOM, SUNNY APARTMENT***

In the heart of Budapest, in the 5th district, a few steps from metro line M3, just a short walk from the Danube and the famous shopping street in Váci Street, we offer for sale a 74 sqm, 4-room, bright apartment.

The property is located on the third floor in a nice classic-style building with elevator, windows overlooking a quiet side street (Curia Street).

The apartment is currently vacant and ready to be rented/moved in for investors or for those looking for a home. It has a fully furnished and equipped mechanized kitchen. Heating is provided by a circulating boiler. It was completely renovated a few years ago.

The location of the property is excellent. University students like the area because of its proximity to the ELTE Faculty of Law (ÁJK), the ELTE Faculty of Humanities (BTK) and the Budapest Business School (BBS). Within a comfortable walking distance you can reach restaurants, entertainment venues, shops of world brands.

For those who want to relax in the green belt, Liberty Square, Erzsébet Square, Olympia Park, Kossuth Square and Károlyi Garden can provide space for regeneration.

Don't hesitate, it's also perfect for investment, as it's located in an area you're looking for long-term rentals.

I look forward to your kind request even on weekends.

Tágas lakás a III. kerületben, kiváló választás lehet nagyobb család részére!

A LAKÁS A lakás összes szobája külön bejáratú, de körbejárható is. Gyönyörű panorámával rendelkezik, egészen a Börzsönyig ellátni és a nap bármely pontjában fényárban úszik. Nagy belmagasság a tetőteres szobáknak is tágas érzetet kölcsönöz. Az 50 négyzetméteres padlástér igény esetén beépíthető. A fűtésről és a meleg vízről egy kétéves kondenzációs gázkazán gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely is, de az utcán is ingyenes a parkolás. A HÁZ A közös költség 45.000 forint, mely felújítási alapot is tartalmaz. A lakópark egy kertészek által gondozott, szökőkutas közös használatú parkkal rendelkezik. A lakóközösség csendes, gyakran szerveznek közös programokat. A KÖRNYÉK A környéken számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre sétatávolságon belül (Aldi, Spar). Iskola, óvoda, játszótér és parkok is elérhető közelségben találhatóak. Az elhelyezkedés tömegközlekedés szempontjából is kiváló. Az utcában áll meg a 165-ös éa a 65-ös busz, de a Kolosy tér gyalog is 10 perc alatt elérhető, ahonnan könnyedén eljuthatunk a város bármely pontjára. AJÁNLOM Ajánlom azoknak, akik központi helyen keresnek otthont, mégis egy csendesebb, természetközelibb környéken. A nyugodt környezet miatt egyaránt kiváló választás lehet időseknek vagy kisgyermekes családoknak.

Eladó egy 82 négyzetméteres lakás garázzsal a II. kerületben!

A LAKÁS Jelenlegi tulaj 2003-ban vásárolta a lakást, ekkor kapott új burkolatokat a konyha, előszoba, fürdőszoba, wc, illetve a két nagy szoba is új parkettát, a többi helyiségben pedig csiszolva és lakkozva lett a régi parketta. 2003-ban az előszobába egy beépített szekrény került, mely remek tárolási lehetőséget nyújt. Ekkor történt meg a villany- és vízvezetékek, illetve a fürdőszobai szaniterek cseréje is, melyet az egész lakást érintő tisztasági festés követett. Illetve egy biztonsági bejárati ajtóval lett még ekkor felszerelve az ingatlan. A lakáshoz tartozik egy önálló garázs, ami kötelezően vásárolandó, 6,5M Ft. A KÖRNYÉK A környéken számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre sétatávolságon belül (Aldi, Spar). Iskola, óvoda, játszótér és parkok is elérhető közelségben találhatóak. Az utcában áll meg a 11,111,29-es busz, mellyel könnyedén elérhetjük a város központját. AJÁNLOM Ajánlom azoknak, akik kiszakadnának a belvárosból, egy nyugodtabb, természetközelibb otthont választanának, mégis közel a központhoz. A nyugodt környezet miatt egyaránt kiváló választás lehet időseknek vagy kisgyermekes családoknak. Keressen bátran.

Kilátással a Nemzeti Múzeumra, neves lakberendező által megálmodott luxus módon felújított, nappali és külön nyíló hálószobás lakás, szép liftes ház 1. szintjén Eladó. Mennyezeti hűtés-fűtés, modern, smart megoldások teszik kényelmessé az itt élést.

A felújítás jelenleg zajlik, de bármikor megtekinthető! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A Mercure hotelben parkoló bérelhető 75.000 Ft/hó-ért.

További információkért hívjon bizalommal!

Nem mindennapi panoráma Óbuda szívében

Egy korszerűsített lakás, ami ritka szép kilátással ajándékozza meg lakóit a mindennapokban. A kilencedik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően, a városi forgalom alapzajától szinte teljes mértékben mentesül a lakás. Nagyszerű választás lehet, ha fontos, hogy az alábbiak korszerűsítése már nem Önre vár: - villanyvezetékek - burkolatok - kapcsolószekrény - vizes blokkok - bejárati ajtó - klíma Az ablakok dupla thermo üveges, fa nyílászárók. A lépcsőház frissen felújított, a munkálatok érintették a liftet és az előteret is. A lakással szemben található még egy kizárólagos, saját használatú tároló, amely nagy öröm lehet a családosok számára. A DK-i és a DNY-i tájolásnak köszönhetően a lakás egésze, folyamatos napfényben úszik. A 9-es, 109-es, 111-es buszok végállomása 2 perc, a Filatorigáti HÉV megálló pedig 7 perc kényelmes sétával érhető el, éppen ezért könnyen nélkülözheti az autóját. Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján 9:00-20:00 óra között.

Tágas és modern teljes körűen felújított lakás a Belvárosban!

A LAKÁS A lakásban egy évvel ezelőtt, mindenre kiterjedő, teljes körű felújítás történt, mely során a hideg-meleg burkolatok, a víz-és villanyvezetékek, külső-belső nyílászárók cseréje is megtörtént. AZ ÉPÜLET Tiszta, rendezett környezetű, a szomszédok csendesek, összetartó és barátságos lakóközösség van. A lakók kényelméről lift is gondoskodik. A közös költség 32.000 forint havonta. A KÖRNYÉK A központi elhelyezkedésnek köszönhetően nem csak a város pezsgését tapasztalhatják meg a lakók, de minden karnyújtásnyira található. Pár perc sétával elérhető a Spar, a Klauzál téri csarnok és számos szórakozási lehetőség is (mozi, múzeumok, színházak). A közlekedést tekintve is kiváló a lakás elhelyezkedése, pár percnyire található a 70-es és a 78-as troli megállója, illetve több villamosjárat is. AJÁNLOM Elhelyezkedése végett tökéletes választás lehet befektetőknek is, hosszútávú kiadásra.

Nagy alapterületű lakás a Gül Baba szomszédságában

A nagyvárosias, központi elhelyezkedést gyorsan feledteti velünk a környező zöld terület, amelyre csodás kilátás nyílik. A lakás felújítandó állapotban van, de a újjáépítési munkálatok már elkezdődtek. 88 négyzetméteres alapterületének köszönhetően egy tágas otthon, egy több helyiséges iroda vagy akár orvosi szolgáltató egység is könnyen kialakítható belőle. Bontandó terület és törmelék már nincs a lakásban, kizárólag a felújítási tevékenység zajlik. A munkálatoknak köszönhetően a lakás új energiatakarékos ablakokkal, új villamos és vízvezeték hálózattal, valamint modern vízfűtési és mennyezethűtési rendszerrel fog rendelkezni. Két külön bejáratú lakásnak tervezik. Egy amerikai konyhás-hálószobával-fürdőszobával rendelkező stúdiólakás, és egy amerikai konyhás-két hálószobával-két fürdőszobával kivitelezett nagyobb lakás kialakítása zajlik. Ha szeretne többet megtudni az éppen aktuális készültségi fokról, vagy egyéb kérdései lennének, keressen a hét bármely napján, 9:00-20:00 között.

Tágas lakás a Corvin Pláza közelében

Nagy alapterület, belvárosi elhelyezkedés és hibátlan állapot. Ez jellemzi a Práter utcában található lakást, amelynek adottságairól részletesen meggyőződhet a bemutató videónk által is. A korszerűsítési munkálatok során, tégláig történt a visszabontás, amely az esztétikai letisztultság mellett a műszaki hibátlanságra is garancia. SAJÁTOSSÁGOK: - Új villamosvezeték hálózat került kiépítésre (3x25A és H tarifa van a lakásban) - Hőszivattyús technológia által biztosított a hűtés és a fűtés - Vízvezeték hálózat újjáépítése megtörtént (lefolyórendszer és strang is cserélve, új mérőórákkal felszerelve) - Melegvíztárolós bojlert - Új nyílászárók Egyes falak áthelyezésével kifejezetten egyedivé és még tágasabbá vált a lakás. Elhelyezkedésének köszönhetően üzleti, magán vagy befektetési céloknak egyaránt megfelelhet. Amennyiben kérdése merült fel vagy szeretné megtekinteni a lakást, a hét minden napján, 08:00-21:00 között elérhető vagyok.

Napfényes, 2 erkélyes lakás a belváros szivében eladó!

Fényárban úszó, dupla komfort, alacsony fenntartás, tágas életterek, ablakos konyha. Mindez a Klauzál tér tőszomszédságában egy tiszta, rendezett Bauhaus stílusú házban, melyben kulturált lakóközösség él, és lift is található.Nagyon jó elosztású, praktikus tárolóhelyiségekkel ellátott ingatlan lakáscélra, irodának és rendelőnek is kiváló választás. A bulinegyed közelsége ellenére a lakás csendes, a nyugodt pihenés garantált.Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, BKK járatok sokasága a közelében megtalálható. Mindezek mellett a környékén számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, gyógyszertárak is megtalálhatók. Közös költsége, 16,000 forint, mely a korlátlan vizfogyasztást tartalmazza. Gáz, villany egyedi mérőórák állása alapján kerül elszámolásra. Amennyiben érdekli az ingatlan, keressen a hét minden napján 8-21-ig.

Alacsony fenntartású, jó elosztású lakás a Városliget mellett eladó!

Ha családias környezetet keres és a városi nyüzsgés minden előnyét ki szeretné használni, akkor olvasson tovább! Rendezett, tiszta házban, ahol a lakóközösség is szinte kiváló, eladó sorba került egy tökéletes első otthon. 2 különnyíló szobája galériázott,így, a rendelkezésre álló terek maximálisan kihasználhatóak. Befektetési célra is kiváló, központi elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően, még aznap kiadható! Rezsije a téli hónapokban sem haladja meg a 30.000 forintot. A házban a rövidttávú kiadás nem engedélyezett! Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a hét minden napján 8-21-ig!

Eladó felújított lakás Sasadon!

A LAKÁS: A lakást teljeskörűen felújították, a vezetékcsere megtörtént. Egy 11 ponton záródó bejárati ajtó került beszerelésre, a riasztó rendszert pedig csak vissza kell kötni és élesíteni. A felújítást követően csupán fél évig lakták. AZ ÉPÜLET: Az épület az 1970-es években épült. Összesen 12 lakás található benne, a lakóközösség így nem túl nagy, csendes. A közös költség havi 10.920 Ft. A társasház közösen használt részei tiszták és rendezettek. Rendkívül biztonságos, 2 kulccsal zárható bejáraton keresztül lehet bejutni a házba és 2 kamera is felszerelésre került a bejárathoz. A KÖRNYÉK: Az M4-es metró és Kelenföld Vasútállomás 10 perc sétával elérhető. A Budaörsi úttól egy kisebb zöld sáv választja el a házat, így nem közvetlenül az útra nyílik, illetve a jó minőségű nyílászáróknak köszönhetően a zajszennyezés is elhanyagolható. AJÁNLOM: Az alacsony rezsi és a kiváló tömegközlekedés miatt tökéletes választás lehet egyetemisták számára. Számos egyetem könnyedén megközelíthető, többek között a BME, illetve a Corvinus.

Eladó ikerházfél a családi paradicsomban!

Csendes,biztonságos környéken, ahol minden, ami szükséges gyalogtávolságra könnyűszerrel elérhető, eladóvá vált egy napfényes, modern, remek elosztással rendelkező ikerházfél. 5 szobája kellő távolságban van egymástól, amerikai konyhás tágas világos nappalija a vasárnapi ebédek, családi összejövetelek meghitt, hangulatos helyszíne. A nyári grillpartik színtereként egy tágas, terasz is kiegészíti ezt a 101nm-es, műszakilag kiválóan felszerelt, otthont. ..És ez még nem minden! További információkért, időpont egyeztetésért hívjon bizalommal a hét minden napján 8-21-ig.