KULCSRA KÉSZ OTTHON A MECSEK LÁBÁNÁL – SAJÁT KERTTEL, PARKOLÓVAL, TELJES BERENDEZÉSSEL!

**62 m² | 2 hálószoba + nappali-konyha | 41 m² saját kertrész | 27 m² parkoló | 69,9 M Ft** Szeretne egy olyan otthont, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis könnyen elérheti Pécs belvárosát? Pécsett, a Hideg-völgyi úton, a Mecseki kisvasút végállomásától induló csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy **62 m²-es, kifogástalan, újszerű állapotú, földszinti lakást**, egy mindössze négylakásos társasházban. Az ingatlan csupán egy éve áll használatban, így **felújítás nélkül, teljes berendezéssel** várja új tulajdonosát. Kényelmes, praktikus elrendezés A lakásban világos nappali-konyha, két 12 m²-es szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló található. Saját kert és parkoló A lakáshoz **41 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kertrész**, valamint **27 m²-es parkoló** tartozik. A kert ideális helyszín a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódáshoz. ✨ Minden benne van az árban! A **69,9 millió Ft-os vételár tartalmazza a teljes berendezést**, a bútoroktól és lámpáktól kezdve a televízión át egészen a mosógépig és szárítógépig. Itt valóban szinte csak a személyes holmiját kell magával hoznia! ♻️ Modern műszaki megoldások, alacsony rezsi - Központi hőszivattyús padlófűtés - Napelemes rendszer - Rendkívül kedvező fenntartási költségek - Nyáron is kellemes belső hőmérséklet - Riasztórendszer Természetközeli élet, városi kényelemmel A lakástól mindössze **100 méterre túraútvonalak indulnak**, így a Mecsek szépségei szinte karnyújtásnyira találhatók. A környék csendes, nyugodt, a belváros pedig autóval és busszal is gyorsan elérhető. ❤️ **Egy különleges kis otthon, ahol a természet közelsége, a modern kényelem és a saját kert öröme találkozik.** Irányár: 69.900.000 Ft **További információért és személyes megtekintésért várom szeretettel hívását!**

Eladó panorámás lakás garázzsal a Mecsekoldal közelében

Eladó egy bruttó 133 m²-es, nappali+4 szobás galériás kialakítású, téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlanhoz 13 m²-es erkély, 20 m²-es garázs és egy külön 2,29 m²-es tároló is tartozik. A lakásból szép panoráma nyílik a városra és a Mecsekoldalra.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik és 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőtéri Velux ablakok szúnyoghálóval, valamint külső és belső árnyékolókkal felszereltek.

A konyha nagygépei hűtő, sütő és mosogatógép 2025 decemberében lettek cserélve, így ezekkel kapcsolatban a közeljövőben nem szükséges beruházással számolni.

A társasház az 1990-es évek elején épült, nyugodt, pihenésre alkalmas kerttel rendelkezik. Elhelyezkedése különösen praktikus: a BTK, TTK és ÁOK épületei néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás csendes, forgalomtól védett környezetben található. A belváros autóval, gyalog, kerékpárral és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A 20 m²-es garázs és a 2,29 m²-es tároló ára együtt 10M Ft. Emellett további garázs bérlésére is van lehetőség, az épület előtt pedig vendégparkolók állnak rendelkezésre.

Egyetemek, klinikák, bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas, több hálószobás otthont keresnek panorámával, csendes környezetben, ugyanakkor fontos számukra az egyetemek és a belváros közelsége is. Tömegközlekedés 8 perc séta.

Igény szerint nappali+5 hálóssá alakítható.

Pécs belvárosában két különálló lakás egy ingatlan áráért!

Pécs belvárosában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amelyben két teljesen különálló lakás került kialakításra. Remek választás lehet saját célra, de befektetésként is különösen jó lehetőséget kínál, hiszen akár mindkét lakás külön-külön kiadható.

A földszinti lakáshoz saját kert tartozik. Az ingatlanban két hálószoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel együtt eladó, így azonnal használatba vehető vagy kiadható.

A tetőtérben egy hangulatos stúdiólakás került kialakításra, amely hálórésszel, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. Ez a lakás szintén kiválóan alkalmas kiadásra.

A két lakás teljesen különálló, külön mérőórákkal rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók.

Kiváló befektetési lehetőség Pécs belvárosában: egy ingatlan áráért két különálló, kiadásra is alkalmas lakás!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécsett, a Perczel utcában eladó egy 42 m²-es, saját kis kertkapcsolattal rendelkező lakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, két külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. A lakáshoz saját kis kert tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.

A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető, illetve befektetési célra is kiváló választás lehet.

Főbb jellemzők:

52 m² alapterület

2 hálószoba

amerikai konyhás nappali

saját kertkapcsolat

teljes bútorzattal eladó

kiváló pécsi, belvárosi elhelyezkedés

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécs belvárosában, a Perczel utca közepén eladó egy hangulatos, tetőtéri stúdiólakás.

Az ingatlan praktikus kialakítású: hálórész, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található benne. A lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, ezért akár azonnal költözhető, illetve elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra is remek választás lehet.

Főbb jellemzők:

Pécs belvárosa, Perczel utca

tetőtéri stúdiólakás

hálórész

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba

2 éve teljes körűen felújítva

teljes bútorzattal eladó

azonnal költözhető

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 3 szintes sorházat Pécs-Vasason!

Eladó Pécs-Vasason a D utcában egy 3 szintes sorházat, amely az elmúlt időszakban több fontos felújításon is átesett.

Az ingatlanban 2026-ban megújult a víz- és villanyhálózat, valamint új gázkazán került beépítésre. A fürdőszoba is felújításon esett át, továbbá az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

Az elvégzett munkáknak köszönhetően az ingatlan jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, miközben további lehetőségeket is rejt.

Az ingatlan három szintes, azonban jelenleg a két alsó szint használható. A tetőtér még felújításra vár, ami kifejezetten nagy előnyt jelenthet annak, aki szeretné saját elképzelései alapján kialakítani az új életteret.

A tetőtér befejezésével az ingatlan összesen 4 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet akár nagyobb családok számára is.

További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Pécsen, a Bor utcában 2000 m²-es telken családi ház melléképülettel eladó!



Pécs kedvelt részén, a Bor utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es családi házat, amelyhez egy további, 60 m²-es melléképület és egy nagyméretű, 2000 m²-es telek tartozik.



Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik tágas otthont, nagy udvart és sokoldalúan használható melléképületet keresnek Pécsen.



Az ingatlan főbb jellemzői:

98 m²-es lakóház

60 m²-es melléképület

2000 m²-es telek

a konyha felújítva - korszerűsített elektromos hálózat

az egész épületben műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyoghálók

a lakótérben új laminált padló



Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap természetes fényt kap



A 60 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: kialakítható műhelynek, tárolónak, hobbihelyiségnek, vállalkozási célra vagy akár további funkciók számára is.



A 2000 m²-es telek igazán ritka lehetőséget biztosít: elegendő helyet adhat kertészkedéshez, pihenéshez, gyermekeknek, háziállatoknak, illetve számos egyéb elképzelés megvalósításához.



Kiváló elhelyezkedés:  A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: buszmegálló, gyógyszertár és bolt is található a közelben.



Ha olyan pécsi családi házat keres, ahol nagy telek, önálló melléképület, jó természetes fény és többféle hasznosítási lehetőség áll rendelkezésre, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Pécs belvárosi részén, a Katalin utcában egy két szintes, tégla építésű, 9 szobás, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi ház.

Az ingatlan alsó szintje az 1950-es években készült, majd 1995-ben emelet ráépítéssel egy  újabb szintet nyertek.

A ház tetőtere is beépíthető, itt még kb. 80-100 nm -es lakótér elkészítésére van lehetőség. Víz és gáz kiállás már kialakításra került.

Az ingatlan rendelkezik egy közel 200 nm-es védett, belső kertkapcsolattal. Itt helyet kapott egy aprócska kerti tó, mely két teknős lakóhelye, illetve méretes fügebokor ad árnyékot. A kiépített kerti csap könnyebbé teszi a növények gondozását.

Az épület fűtése jelenleg a földszinti részen gázkonvektorral, az emeleten gáz kazánnal megoldott, illetve a nappaliban egy nagyobb teljesítményű inverteres klíma került beépítésre.

Emeleti szinten egy 15 nm-es fedett terasz található, innen közvetlen lejárat van a kertbe.

Parkolni a ház előtt lehet az utcán.

Ha további kérdései vannak, kérem hívjon!      

VIDÉKI NYUGALOM, HATALMAS TELEK ÉS RENGETEG LEHETŐSÉG NAGYTÓTFALUBAN!

**Szeretne egy olyan otthont, ahol bőven jut hely a családnak, a kertészkedésnek, az állatoknak és a kikapcsolódásnak is?** Baranya vármegyében, **Nagytótfaluban**, Siklóstól mindössze 5 km-re, Villánytól 15 km-re, Pécstől pedig kb. 25 km-re kínálunk eladásra egy **4 szobás, felújítandó családi házat, egy különálló, 28 m²-es lakható kisházzal**, hatalmas, **4136 m²-es telken**. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik szeretnének egy kicsit kiszakadni a városi nyüzsgésből, és saját elképzeléseik szerint kialakítani egy igazi vidéki otthont. A családi házról : A körülbelül 40 éve épült ház **tégla falazatú, betonfödémes**, tetejét Tondach cserép fedi. A **4 tágas szoba** kényelmes életteret biztosíthat akár nagyobb család számára is. A ház felújítást igényel, de éppen ebben rejlik a lehetőség: az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A fűtésről **vegyestüzelésű kazán** gondoskodik. A telken található **28 m²-es lakható kisház** további lehetőségeket kínál, akár vendégek fogadására vagy a családtagok számára. A kert és a melléképületek: A **4136 m²-es telek** igazi kincs azoknak, akik szeretik a természetet, szívesen kertészkednek, gazdálkodnak vagy állatokat tartanának. A telken megtalálható: - hatalmas istálló - répatároló - 2 fedett autóbeálló - saját kút - szennyvíztároló Itt valóban van hely egy szép veteményesnek, gyümölcsfáknak, háziállatoknak, vagy egyszerűen csak egy nagy kertnek, ahol jólesik megpihenni a nap végén. ???? Csendes falusi élet, közel a városhoz Nagytótfalu egy **körülbelül 300 fős, barátságos kis település**, ahol óvoda és iskola is található. Siklós mindössze 5 km, Villány 15 km, Pécs pedig körülbelül 25 km távolságra van. **Ha egy olyan helyet keres, ahol a saját elképzelései szerint teremthet otthont, ahol van tér a terveinek, és ahol a vidéki élet nyugalma várja, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant!** **További információért és megtekintési időpontért várom szeretettel hívását!**

Pellérd- Szőlőhegyen eladó 1244 m²-es telek 50 m²-es, felújítandó házzal és 14 m²-es pincével!
Ha egy csendes, természetközeli kis birtokra vágysz, ahol reggelente madárcsicsergés mellett ihatod a kávédat, ezt az ingatlant érdemes megnézned!A rendezett telken villany található, a vízellátást az udvaron található kút biztosítja hidrofor segítségével. A ház fűtése cserépkályhával megoldható, WC és zuhanyzó is rendelkezésre áll. A tető cseréje néhány éve megtörtént, a tetőtér pedig igény szerint beépíthető.
Az előkertben több kismadárház is található, így a természet valóban közel kerül hozzád a madárcsicsergés szinte a mindennapok része lehet.
A telken többféle gyümölcsfa, többek között körte- és diófa is található. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.
Ideális választás kertészkedéshez, pihenéshez, hétvégi kikapcsolódáshoz vagy baráti kerti partikhoz.Egy bájos, természetközeli kis kuckó, amelyben a felújítás után igazán különleges pihenőhelyet alakíthatsz ki!
Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal, és nézzük meg együtt!

Felújított, tágas családi ház eladó Sumonyban nagy telekkel

Sumony csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy világos, igényesen felújított családi házat, amely remek választás lehet családoknak, pároknak, illetve azoknak is, akik a városi nyüzsgés helyett békés vidéki környezetben szeretnének élni.

A ház praktikus és kényelmes elrendezésű: 2 tágas nagyszoba, valamint egy nagy amerikai konyhás nappali biztosítja a család mindennapi életterét.

Az ingatlan körülbelül 3 éve teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonos egy korszerűbb, esztétikus otthonba költözhet.

A felújítás során többek között:

-új tetőszerkezet és új cserepezés készült,

-korszerű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,

-a ház belső terei is teljesen megújultak,

-igényes, világos és barátságos belső kialakítás készült.

Az ingatlanhoz sík, nagy méretű telek tartozik, amely számos lehetőséget kínál. Kiválóan alkalmas kertészkedésre, veteményes kialakítására, állattartásra vagy akár kisebb gazdálkodásra is. A telek mérete azok számára is ideális lehet, akik nagy udvarra, szabad térre és vidéki életformára vágynak.

Sumony nyugodt, családbarát település, ahol iskola és óvoda is működik. A település ideális választás azoknak, akik szeretnének csendesebb környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi szolgáltatások elérhető távolságban legyenek.

Sellye és Szentlőrinc közelsége lehetővé teszi, hogy a bevásárláshoz, ügyintézéshez és egyéb mindennapi teendőkhöz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek.

Főbb jellemzők:

-2 tágas nagyszoba

-nagy amerikai konyhás nappali

-világos, kényelmes életterek

-teljes körű felújítás kb. 3 éve

-új tetőszerkezet és cserepezés

-hőszigetelt nyílászárók

-igényesen kialakított belső tér

-sík, nagy méretű telek

-gazdálkodásra, kertészkedésre is alkalmas terület

-nyugodt, családias környezet

Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy már felújított, tágas családi házat keresnek nagy telekkel, kellemes vidéki környezetben.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

PÉCS ÁLMOS UTCA TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAPELEMES, KLÍMÁS CSALÁDI HÁZ SAJÁT ZÖLD UDVARRAL ELADÓ!

**Modern, fiatalos, igényesen felújított családi ház eladó Pécs egyik csendes, rendezett részén, saját belső zöld udvarral, napelemrendszerrel és további alakítási lehetőséggel.**

Ha olyan ingatlant keres, ahol **nem felújítással kell kezdeni, hanem egyszerűen be lehet költözni**, ezt érdemes megnézni.

A ház világos, modern és fiatalos kialakítású, teljes körű felújításon esett át, így igényes, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

- teljesen felújított, modern belső
- klíma
- napelemrendszer
- kondenzációs kazán
- azonnal költözhető
- igényesen berendezett
- saját, zárt belső zöld udvar
- külön tároló / barkácshelyiség
- plusz szoba kialakításának lehetősége
- csendes utca, rendezett környezet
- jó szomszédi viszony

SAJÁT ZÖLD UDVAR RITKA ÉRTÉK VÁROSI KÖRNYEZETBEN

A ház egyik legnagyobb előnye a **saját, zárt belső udvar**, amely kellemes, privát életteret biztosít.

Reggeli kávé, pihenés, növények, kis kerti sarok vagy egy hangulatos kiülő itt mindez könnyedén kialakítható.

A külön helyiség tárolásra, barkácsolásra, hobbi célra is kiváló, és az ingatlan adottságai alapján plusz szoba kialakítására is van lehetőség, így akár dolgozószoba, vendégszoba vagy hobbiszoba is létrehozható.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A napelemrendszer, a kondenzációs kazán és a klíma korszerű és kényelmes használatot biztosít egész évben.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern otthont keresnek, de nem szeretnének hónapokat felújítással tölteni.

KIVÁLÓ PÉCSI ELHELYEZKEDÉS

Az Álmos utca csendes, rendezett lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők.

Bolt, buszmegálló, intézmények és egyéb szolgáltatások is néhány percen belül megtalálhatók.

IDE TÉNYLEG CSAK BE KELL KÖLTÖZNI

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!