Eladó ház - Budakalász

Felújított családi ház Budakalász központjában, mégis csendes helyen

Mi is az a központi elhelyezkedés? Számít e a Lokáció? Biztosan ismerős Önnek, ahogy reggelente az otthonából kilépve a pékség felé veszi az irányt, hogy friss ropogás kenyeret tehessen a családja asztalára. Itt jön a távolság és a közlekedés kérdése - mi hány percre van?, visszaérek időben? mennyi időm lesz beérni a munkahelyre? - Biztosan ismerősek ezen gondolatok.... Budakalász kellős közepén a Hév megállótól 200 méterre vagyunk. Optimális költségkeretek között fenntartható saját kerttel rendelkező, vegyes falazatú, teljes körűen felújított egykori parasztházban. Fedett gépkocsi beállóval, saját pincével, tárolóval. Amennyiben egy kellemes hangulatú családi otthont keres egy remek környéken, akkor keressen és beavatom a részletekbe! A ház adottságai: - építés éve: 1868, - 110 m2 hasznos terület, - 3 egész szoba + nappali, - 2 fürdőszoba; 2 wc, - fűtése gáz (cirkó), - fa nyílászárók, thermo ablakokkal, - saját pince helyiséggel. A telek adottságai: - a Telek mérete: 539 m2. - ÉNY-i fekvésű nappali, de az ablakok fekvésének köszönhetően a ház egész nap világos, - a kert részben füvesített részben viacolor-ral borított, ideális méretének köszönhetően, minimális odafigyeléssel állandó megnyugvást biztosíthat a családnak. Az ingatlan kívül-belül szép állapotú. Közlekedési lehetőségek, Infrastruktúra: - 187 méterre található a HÉV megállója, lemértem - több, mint 1 perc. - az állomás biztonságos, autóparkoló, biciklitároló és egy rendőrőrs is található a közelben, - Szentendre 5 perc autóval, az M0-s autópálya szintén, - közelben az összes bevásárlási lehetőség fellelhető, Aldi, Spar, Lidl, Auchan, Metro áruházak.... - néhány km-re található a Lupa strand, az Omszki tó és a Duna-part. Amennyiben érdekes lehet és letelepedne ezen a remek helyen, akkor várom egy bemutatóra, ahol személyesen is meggyőződhet a leírtakról. Keressen bizalommal felmerülő kérdés esetén!

Lehetőség Budakalász ÓFALU részén, TÖBB GENERÁCIÓ részére vagy VÁLLALKOZÁS kialakítására alkalmas családi ház eladó.

A főépület 3 szintből áll, földszint, tetőtér és beépített padlástér, ezen felül az udvarban van egy felújítást igénylő különálló ház, két szobával, fürdő, konyha terasz, külön kertrésszel. A kertben pedig van egy nagy garázs, ami két autó számára alkalmas méretű.

A főépület alsó szintje felújítás alatt van, a jelenlegi tulajdonos elkezdte, megtörtént az ablakok cseréje. Kényelmes elrendezés, tágas szobákkal.

A tetőtéri szinten laknak a jelenlegi tulajdonosok, itt kialakításra került három szoba mellett, fürdőszoba, külön wc, egy tágas amerikai konyhás nappali, innen kijárás az erkélyre. A padlástérben kialakítottak 2 hálószobát, ami vendég szobaként funkcionál.



Hévvel a városba könnyen bejuthatunk, Batthyány tér mindössze 25 perc. Környéken több általános iskola, játszóterek, parkok, posta, patika, Auchan, Aldi és egyéb kisboltok találhatóak.



Ha pedig kikapcsolódásra vágyik az ember, az Omszki tó könnyen megközelíthető, akár gyalog, autóval vagy biciklivel.

Kedvező lehetőség azoknak akik közel a városhoz, de mégis nyugodt, természetközeli életérzést szeretnének, két, de akár három generáció együttélésére is alkalmas, vagy saját igény szerint kialakítható külön lakrészben, műhely, iroda, műterem vagy egy szép kis vendégház is.



További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Vevőink részére, minden szolgáltatásunk ingyenes! (Hitel és CSOK Plusz ügyintézésben is, szívesen állunk Ügyfeleink rendelkezésére!)

Jót, jó helyen, jó áron!

Azonnal költözhető ház Budakalász kedvelt részén! Ha elvonulnál a főváros nyüzsgésétől, és egy csendes, nyugodt otthonra vágysz, akkor ez egy kiváló lehetőség számodra! A ház 96m2 hasznos lakóterületű 3 félszoba+ 2 szobával, induló házként fiataloknak vagy kisebb családi fészekként ajánlom. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít, családi-baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is...a nappaliból nyílik a kertbe egy pihenőterasz, ahol kellemesen tölthetjük a szabadidőt, füvesítve, ősfákkal...! Az utcáról rögtön a garázsba jutunk, ahol két autó számára biztosított a kényelmes parkolás. - ízléses, modern, gépesített konyha - mindenhol műanyag nyílászárók vannak - rengetegféle világítás, a tökéletes hangulat megteremtése érdekében - gázcirkófűtés, radiátoros hőleadókkal - tégla épület, DNY tájolású, szép kilátással - csendes, kertvárosias környék - élhető, ideális méretű kert - 5 cm homlokzati hőszigetelés, felújított tető és 10cm kőzetgyapot födém szigetelés - 3 különnyíló hálószoba - félszobák - 2 fürdő, mely manapság szinte elvárás (zuhanyzós és kádas) - fűtött dupla állásos garázs, automata garázskapukkal - az utcafronton 80m2-es két beállós garázs található amelynek van külön konyha, fürdőszoba és háló helyisége. Néhány látványterv a képek között, segít elhelyezni magunkat az ingatlanba. Ez egy kivételes, vissza nem térő lehetőség, melyet a legtöbben évekig keresnek. Hasonló minőségű és adottságú ingatlant, ennyire jó lokációban nehéz lesz másikat találnod! eladó#agglomeráció#családi_ház#budakalász#jó_állapot#kertes#zöld#kiváló_lokáció#családi_fészek#fiatalos#dupla_garázs#azonnal_költözhető#szép_kilátás#luppa#megyeri-híd#

Budakalászon  1978-ban épült többszintes, 7 szobás ház eladó. Két generáció számára ideális. Szintenként egy-egy nappali, mindkettő kijárattal egy-egy teraszra, lélegzetelállító panorámával. A lakás csendes és napfényes.
A tetőtér egy része még beépítetlen, ott plusz egy lakóhelyiség kialakítható. Földszinten saját garázs. A kert 754 nm.
HÉV megálló 2-3 perc sétára van, Békásmegyer 2 megálló.
Az ingatlan tehermentes.

Budakalászi családi ház

Eladó egy 2023 szeptemberében felújított,100 m2-es ház , 840 m2-es telken Budakalászon a Meredek utcában. Az ingatlan kizárólag zöld energiával működik, ezért a káros anyag kibocsájtása nulla. Csendes, családias környezetben található. Pár perc autóval a HÉV megálló, a Kalász Suli Általános Iskola, és a Nyitnikék Óvoda Szalonka utcai Tagóvodája is könnyedén elérhető, gyalog 5-8 perc. Pékség és élelmiszerbolt a közelben. Természetközeli, számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található a környéken. Az ingatlan ismertetése: -panorámás, modern, földszintes - az ingatlanra vezetékes víz és áram van bevezetve -teljes egésze drótfonatos kerítéssel körbekerített -bejárata a Meredek utcáról nyílik ( betonútról), kétszárnyú acél szerkezetű kapun keresztül, térkövezett , fedett kocsibeálló az épület bejáratáig -fedett kerti tároló 10 m2-es -az épület alatt 6 m2-es pince, kazánház -az ingatlan területe füvesített, gyümölcsfák és fenyők találhatók rajta - 30-as ytong falazatú, vakolt (hófehér) - 10 cm-es polisztirol szigetelésű - vasbeton födém, 20 cm-es hőszigeteléssel, az épület szerkezet alkalmas egy esetleges plusz szint kialakítására, jelenleg Lindab típusú könnyűszerkezetes ferde tető borítja. - Külső nyílászárók Kömerling típusú 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval -belső nyílászárók: fa szerkezetű ajtók -Padlózat alatt 30 cm vastag hőszigeteléssel - válaszfalak gipszkarton két réteg és 10-es ytong -burkolatok: a szobákban fenyő hajópadló, előszobában és étkezőben laminált padló, vizes helyiségben és konyhában kerámiaburkolat - pincében kialakított központi fűtésrendszer termosztáttal, elektromos kazán. A vizes helyiségben törülközőszárító és padlófűtés, konyha padlófűtés és radiátor, szobákban radiátor - az ingatlan légkondicionált -a meleg víz ellátásáról a pincében található 150 literes Hajdu villanybojler gondoskodik (teljesen új). -grohe típusú csaptelek, WC tartály és vezérlő -beépített sarokkád, épített mosdópult -ikeás konyhabútor, bosch elektromos főzőlap és sütő Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

A nagyvárosi élet szomszédjában

Optimális költségkeretek között fenntartható saját kerttel rendelkező két szintes ikerház fél. Kis méretű telek, fűthető garázs, letisztult kivitelezés. Amennyiben egy kedves családi otthont keres ezen a remek környéken, akkor keressen és beavatom a részletekbe! A ház adottságai: - építés éve: 2001, - 110 m2 hasznos terület (Földszint: 55,94 m2; Emelet: 54,75 m2), - 3 egész + 1 félszoba, - 2 fürdőszoba; 2 wc, - 16 m2 terasz, - a földszinten padlófűtés, az emeleten és az étkezőben radiátor, - fa nyílászárók, thermo ablakokkal, - a fűthető garázs 22 m2, melyben egy szerelőakna is helyet kapott, két kisebb méretű autó befogadására is alkalmas. A telek adottságai: - a Telek mérete: 223 m2. - nyugati fekvésű nappali és hálószoba. - az első kert, a bejárat viacolorral borított része, amely akár egy autónak is biztosíthat parkolást, továbbhaladva a ház és a szomszéd kerítése között húzódó tujasor mellett megérkezünk a hátsó legintimebb kertrészre, ahol a fedett teraszt és a zárt kert rész fogad minket. - ideális méretének köszönhetően, minimális odafigyeléssel állandó megnyugvást biztosíthat a családnak. Az ingatlan tehermentes és kívül-belül szép állapotú. Közlekedési lehetőségek, Infrastruktúra: - 1,5 km-re található a HÉV megállója, amely kocsival, sétálva, rollerrel vagy biciklivel is megtehető, - az állomás biztonságos, autóparkoló, biciklitároló és egy rendőrőrs is található a közelben, - Szentendre 5 perc autóval, az M0-s autópálya szintén, - közelben az összes bevásárlási lehetőség fellelhető, Aldi, Spar, Lidl, Auchan, Metro áruházak.... - néhány km-re található a Lupa strand, az Omszki tó és a Duna-part. Amennyiben érdekes lehet és letelepedne ezen a remek helyen, akkor várom egy bemutatóra, ahol személyesen is meggyőződhet a leírtakról. Keressen bizalommal felmerülő kérdés esetén!

Budakalász Szentistvántelepen, 1560 nm-es sík telken, 2 db önálló családi ház. A nagyobb ház 213 nm lakóterülettel (dupla garázzsal együtt) rendelkezik, és egy 23 nm-es fedett terasz kapcsolódik hozzá, míg a kisebb ház 64 nm-es alapterületű, 11,5 nm-es fedett terasszal. A közös kert hátsó részében 4x6 m-es medencét is építettek.
A nagyobb ház építése 2022 decemberélében fejeződött be, a lehető legjobb minőségű építőanyagok és nyílászárók felhasználásával. A tervezés is kivitelezés a legkisebb részletekig átgondolt és tökéletesen megvalósított. Az utcafronton kapott helyet a 2 állásos garázs, amely természetesen a lakórészből is megközelíthető, valamint ide került a fűtés és használati melegvíz gépészete. A főbejáraton megérkezve egy előtérbe jutunk, aminek egyik oldalán az amerikai konyhás nappali egy külön háló, és a hozzá tartozó fürdő található, valamint a nappalihoz kapcsolódó fedett terasz. Ha a másik oldal irányába indulunk el, 2 db hálószoba, az azokhoz tartozó fürdőszoba, egy mozi szoba és háztartási helyiség érhető el.

A ház szigetelése tökéletesen, légmentes, ennek érdekében Veka 82MD nyílászárókat építettek be, változó üvegrenddel, figyelembe véve a külső zajforrások és hőtechnikai körülményeket. A ház teljes mennyezete dupla kialakítású, az összes, vezeték, cső a 2 réteg közé került, így a külső héj homogén és hermetikusan zár. A padlástérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés, a külső falakra 15 cm Austrotherm reflex grafitos szigetelés került. Ennek köszönhetően az éves gázfogyasztás 1.600 m3. A fűtés kiegészíthető a nappaliba beépített kandallóval, amely nem csak a hangulatával járul hozzá a komfortérzethez, de légbefúvó rendszerével, valóban fűtési feladatot lát el.

Az udvar középső részére egy könnyűszerkezetes fém házat építettek 2017-ben, amely amerikai konyhás nappaliból, 2 félszobából, fürdőszobából és tárolóból áll, egy fedett terasszal, és a ház mögött egy 4x6 m-es medencével. A ház kívülről 15 cm-es,  a padló 10 cm-es, a tető 30 cm szigetelést. A ház fűtése elektromos, Adax márkájú radiátorokkal és hőszivattyús klímával. A 2 ház havi 70.000 Ft-nyi áramot fogyaszt, elektromos autó töltéssel együtt, ami ebből kb 40.000 Ft-ot jelent.

A ház külső színezése, a nagy terasz burkolása és a kertrendezés a vevőre vár, saját igényei szerint.

BUDAKALÁSZ SZENTISTVÁNTELEPEN ELADÓ egy 166 m²-es, nappali + 4 szobás újszerű IKERHÁZFÉL, 600nm telekkel.

BUDAKALÁSZ SZENTISTVÁNTELEPEN ELADÓ egy 166 m²-es, nappali + 4 szobás újszerű IKERHÁZFÉL, 600nm telekkel. KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK: - Csendes, ÚJ HÁZAKKAL ÖVEZETT utcában - közelben bölcsőde, óvoda, iskola - INTERSPAR, AUCHAN, MERTO, OBI, EURONICS - HÉV gyalogosan 10 perc alatt elérhető AZ INGATLAN: - 600 m² TELEK - NAPPALI+4 SZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA + 1 wc - 2 gépesített KONYHA a vételár része MŰSZAKI: - 2022-ben felújított téglaépítésű ház - WESTIN kombi-cirkó kazán, - Gyönyörű intim terasz növényzettel - 20 cm hőszigetelés - kőzetgyapot tetőszigetelés - igényes burkolatok - riasztó- és klíma előkészítés elkészítve PARKOLÁS: - 1 beállásos garázs, 1 felszíni beálló Elegáns, világos terek, zöld környezet. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Eladó két generációs családi ház Budakalászon

Budakalászon néhány perc sétára a hév megállótól eladó egy két generációs két szintes családi ház. Az alsó szinten a konyha és a fürdőszoba mellett három szoba kapott helyet. A felső szint szerkezetkész ( teljes értékű, nem tetőtér )Ide a nappalin és a kiszolgáló helyiségeken kívül két hálószobát terveztek, de ez a szint még alakítható. A ház alatt egy 18 m2-es száraz pince található. A 492 m2-es telken helyet kapott egy garázs és egy fedett gépkocsibeálló. A kikapcsolódást kerti grill, fedett szaletli és medence biztosítja. Néhány perces sétára pedig az Omszki tó nyújt pihenési, kikapcsolódási illetve sportolási lehetőséget. Tökéletes megoldás két generáció számára, de a telek mérete és elhelyezkedése miatt vállalkozásnak is kiválóan alkalmas. Egy, de akár több budapesti is lakást is beszámítunk. eladó, ház, családi ház, Pest vármegye, Budakalász, két generáció, 2 generáció, pince, garázs, gépkocsi beálló, medence, szaletli, grill

Budakalászon Ezüsthegy tetején 853  nm telken 48 nm kis ház eladó.
CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL,  igazi MADÁRCSICSERGÉSSEL.
Jellemzői:
- Amerikai konyhás nappali, egy légtérben.
- Két kis szoba, fürdő szoba.- Nagy terasz.
- Fűtés elektromos./ Nobo svéd panel/
- Kamra a ház mellett
- Pince száraz kis ház alatt, bejárat a kertből.
- A ház osztatlan közös tulajdoni telken fekszik. ( A telek összesen 1931 nm, ebből az eladó házhoz 800 nm tartozik.
/ ügyvédi megosztás készült / )
-A telket a Kominka köz felől magán úton, ill. szolgalmi úton lehet megközelíteni, elektromos kapun keresztül.
A magán út is a tulajdonos tulajdona, külön HRSZ van, 141 nm, amit 0. Ft-ért az új tulajdonosnak ad,.
A szolgalmi út ami a szomszéd előtt vezet el, be van jegyezve a földhivatalba.( Tulajdoni lapon)
Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is.

Budakalászi családi ház

Budakalászon 2-3 perc sétára a Hév megállótól eladó egy L alakú ikerház mind a két lakása. Az ingatlan csak egyben kerül értékesítésre. Az egyik oldal nappali + három hálószobával rendelkezik,míg a másik nappali plusz három szobás.. Amennyiben még ez is kevés lenne, úgy a tetőtérben további beépítésre van lehetőség, valamint mivel a telek 40%-os beépítettséggel rendelkezik, így a bővítés is opció. A telek beépíthetősége azt is lehetővé teszi, hogy a telken még egy lakóépület felépítésre kerüljön a telek hátsó teraszos kialakítású felében. A lakások egy szintes, elhelyezkedésükből adódóan körbenapozottak.Fűtésükről gázcirkó gondoskodik. A konyhákból valamint az egyik hálószobából is közvetlenül elérhető a ház hátsó felében található sok zölddel körbevett terasz. Kellemes kikapcsolódás egy fárasztó nap után. A ház részben alápincézett, valamint a ház hátsó felében egy kisebb borospince is helyet kapott. Az ingatlan jó állapotú, de igény esetén modernizálást igényelhet. A tető egy része cserépfedéses, a másik része cserepeslemezzel burkolt. A villanyvezetékek rézkábelek. A ház teljes közművel rendelkezik. A lakások külön fűtésrendszeren vannak. Hévvel a városba könnyen bejuthatunk, Batthyány tér mindössze 25 perc. Környéken több általános iskola, játszóterek, parkok, posta, patika, Auchan, Aldi és egyéb kisboltok találhatóak. Ha pedig kikapcsolódásra vágyik az ember, az Omszki tó könnyen megközelíthető, akár gyalog, autóval vagy biciklivel. eladó, ikerház, Budakalász, aggromeráció, tégla, 3 háló, 4 háló, jó közlekedés, terasz

Eladásra kínálunk egy családi házat, Városközpontban, Budakalászon. A ház egy 324 m2 –es telken helyezkedik el Budakalász központjában. Alapterülete 108 m2 , tartozik hozzá egy pince (12 m2) és két tároló is (10m2). A környék sok lehetőséget tartogat bármely korosztály számára. 5-10 perc alatt elérhető az Omszki-tó vagy a Lupa Tó ahol sokféle kikapcsolodási formával tölthetjük időnket. (wakeboard, pecázás, strandolás, röplabda,biciklizés) Budapest, Árpád –híd mindössze 10-15 perc alatt megközelíthető, így ideális lehet azok számára is akik kicsit kiköltöznének a város zajából. A kirándulni vágyók Szentendre irányába indulhatnak ami kb 15 perc alatt elérhető. A ház jelen pillanatban felújításra szorul. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.