Eladó ház - Balatonalmádi

Lépjen be álmai otthonába Balatonalmádi belvárosában! Ez a 125 m2-es ikerház mindent kínál, amire csak vágyhat: 4 hálószoba, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, tágas nappali-konyha, valamint egy 24 m2-es terasz és egy gyönyörű kis kert. A házban hőszivattyús padlófűtés található, minden szobában és fürdőszobában külön termosztáttal. Extra hangszigetelés és 20 cm grafitos szigetelés biztosítja a nyugalmat és az energiahatékonyságot. Élvezze a csendet és a kényelmet, miközben mindössze 15 percre van a vízparttól. Az ingatlan per- és tehermentes, valamint hitelezhető. Ne habozzon, keressen minket még ma, és tekintse meg a potenciális új otthonát.

Balatonalmádi egyik legszebb utcájában, 673 nm-es Balatonra panorámás telken, önálló családi ház eladó. A ház 173 nm lakóterülettel rendelkezik. Két fedett terasz kapcsolódik hozzá a déli oldalon: egy 32 nm-es és egy kisebb körterasz 10.7 nm-es alapterületű. A harmadik fedett terasz a bejáratnál 20 mn-es. A kert teraszosan művelt, szépen gondozott. Balatonalmádi csendes lakóövezetében található ez az egyedi tervezésű lakóház. Az épület egy mediterrán villa jellegét idézi, kivitelezésében modern. Felújítása 2018-tól 2021-ig tartott, új tetőszerkezettel és teljes körűen, 70 nm-es új lakrésszel bővítve. Ugyanakkor a korábbi lakóház értékeit megtartva jó ízléssel ötvözték a modern építészeti és technikai lehetőségek felhasználásával. A konyha gépesített, magas minőségi igényeknek megfelelő konyhabútorral, egy légtérben a nappalival, előtte hatalmas, elegáns, kertkapcsolatos terasz, ahonnan látszik a Balaton. A ház építése-felújítása (új lakhatási engedéllyel) 2021 augusztusában fejeződött be, a lehető legjobb minőségű építőanyagok és nyílászárók felhasználásával. A tervezés is kivitelezés a legkisebb részletekig átgondolt és tökéletesen megvalósított. Az utcafronton kapott helyet a garázs, amely természetesen a lakórészből is megközelíthető, valamint ide került a fűtés és használati melegvíz gépészete. A telek két utca között húzódik. A főbejárat a másik oldalon van. Megérkezve a fedett teraszon át az előtérbe jutunk, innen nyílik a mosdó, fürdő, előszoba, dolgozószoba, hálószoba, feljárat a felső szintre, illetve az amerikai konyhás nappali és egy külön (rejtett) háló, a hozzá tartozó fürdővel. A nappalihoz kapcsolódó fedett terasz árnyékolása távirányítással működtethető. Szellőztető berendezés, hővisszanyerő légcsere berendezés, padló és mennyezet fűtés,- nyáron pedig mennyezet hűtés szolgálja a lakók kényelmét. Mindezt 5.94 kW teljesítményű megújuló energiaforrás (napelem) teszi lehetővé. A ház szigetelése tökéletesen, légmentes, ennek érdekében 3 rétegű extra hőszigetelésű nyílászárókat építettek be. A garázs, két bojler, sütés-főzés, hűtés-fűtés teljes összege 68.000 Ft volt az előző évben elektromos autó töltéssel együtt! A közvetlen szomszédokkal jó a kapcsolat, az év nagy részében csendes és nyugodt a környezet. Iskola, orvosi rendelő, bolt gyalogosan is közel van, a városközpont és a strand 600 m. A birtokba adás lehetséges legkorábbi időpontja a szerződés aláírásától számítottan két hónapon belül, illetve megbeszéltek szerint rugalmasan. Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben!

Balatonalmádiban egyedi NAGYPOLGÁRI VILLAÉPÜLET eladó, a STRANDTÓL 5 PERC SÉTÁRA, igényes környezetben! A villaépület : - hasznos nettó alapterülete 118nm - a lakóterületen és a lodzsán felül a villa 26 nm-es, ősfákra néző teraszán is pihenhet - a villa alatt 19 nm-es pincehelyiség is rendelkezésre áll - eredeti zsalugáterek, ablakok, kétszárnyú ajtók, kövezet - A tetőtér beépíthető, az eredeti gerendázat jó állapotban van - összközműves - kb. 15 éve a teljes villany-, víz hálózat felújításra került - eredeti utcafronti kerítés - felújításra majd a későbbiekben gondolni lehet, de az épület stabil, jó állapotú, jelenleg is egész évben lakható A kert: -1011 nm - ősfákkal teli, vadregényes, park jellegű -Nyugalmas, feltöltő, pihentető -a kertben jól kihasználható, 13nm-es kis vendégház is rendelkezésre áll A környék: -Hangulatos, zöld, környezetben, jól szituált házak, szép kertek -jó állapotú, széles aszfaltos utca -- az utcában mindig lehet parkolni -Vasúti pályaudvar, strandok 5 perc gyalogtávolságra Ajánlom: - aki nem csupán egy házat, hanem egy klasszikus nagypolgári miliőt szeretne családjának -értékeli a háborítatlan, ősfás természeti környezetet -akik értékelik és megbecsülik a villa egyedi történelmét, ugyanis a 30-as években a hátsó teraszon folytak a szentmisék, közeli templomépület hiányában (lásd: fekete-fehér kép a fényképek között) -s mindezek mellett a befektetett pénzüket biztonságban szeretnék tudni egy hosszútávú, minden körülmények között értékálló befektetésben Hívjon, nézzük meg együtt a villát!

***** ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚSZÓMEDENCÉS Luxus Ingatlan Balatonalmádiban *****

A 2003-ban épült 3 szintes ingatlan egy 859 nm-es telken helyezkedik el. A 140 nm alapterületű ház alsó szintjén található SZAUNA, billiárd szoba, konyha, étkező, és két hálószoba külön fürdővel, melyekből kilépve közvetlenül a MEDITERRÁN HANGULATÚ ÚSZÓMEDENCÉHEZ jutunk, ahonnan szemkápráztató panoráma nyílik a BALATONRA. A földszinten amerikai konyha-étkező és nappali lett kialakítva, illetve két hálószoba tágas fürdőszobákkal, melyekből PANORÁMÁS TERASZOKRA jutunk. Az emeleten nagyméretű nyílászárókkal szerelt szintén panorámás nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, és két terasz szolgálja a lakók kényelmét. Természetesen a lélegzetelállító kilátás a Balatonra innen is élvezhető. A teljes lakótér 400 nm. Az ingatlan fűtése modern házközponti rendszerrel, hűtése pedig 7 db LÉGKONDICIONÁLÓ segítségével történik, melyek távolról vezérelhetőek. A könnyű takarításról beépített porszívó gondoskodik. A gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telken térkövekkel díszített sütögető rész található, illetve a 3 FÉRŐHELYES GARÁZS mellett még 4 felszíni autóbeálló. Az ingatlan védelméről biztonsági szolgálathoz bekötött online riasztó-, és videorendszer gondoskodik, mely távolról is ellenőrizhető. Az önálló családi ház magánszemély tulajdonában van, per-, és tehermentes. Birtokba adás rugalmasan. Az ingatlan tökéletesen alkalmas PANZIÓ üzemeltetésére is! Ha bármi kérdése van, keressen bizalommal! Teljes körű ügyintézés, kedvező hitelkonstrukció és ügyvédi segítség is rendelkezésére áll.

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN***

Befektetők és fiatal párok figyelmében kifejezetten ajánlom ezt a remek lehetőséget!
Balatonalmádi egyik csendes, ám üdülőövezeti utcájában, egy 268 m2-es telken fekvő 27nm-es kis házat kínálok eladásra!
 A ház tégla falazatú, tetőszerkezet jó, zsindely héjazattal. 
A kis ház osztatlan közös telken fekszik, de adottságaiból eredően elszeparált a 2 ház egymástól. 
A strand közelsége miatt ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a strandolást, kiváló lehetőség hétvégi kikapcsolódásra is, de akár állandó lakhatásra is alkalmas. 
Elosztása: 1 nagy szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba
Az udvaron található 2 tároló és egy plusz szobának és zuhanyzónak kialakított helyiség is, ami akár ki is adható nyáron, de akár 2 kisebb család együttélésére is alkalmas.
A terasz és az udvar kiválóan alkalmas akár baráti összejövetelekre is.
A ház 500 m-es körzetében megtalálható bolt, buszmegálló is. 

A balatoni nyarak örök emléket, feltöltődést, biztosítanak a család összes tagjának, hiszen a strand 1km-es távolságra van.

Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret?? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben irodánk által kínált LAKÁS, vagy bármely, a kínálatunkban szereplő CSALÁDI HÁZ vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

GYÖNYÖRŰ HELYEN, ERDŐ ALATT, PATAK FÖLÖTT, POLGÁRI VILLÁK KÖZÖTT ELADÓ HÁZ ALMÁDIBAN!
Balatonalmádi kedvelt részén, átmenő forgalomtól mentes utcában de a központhoz közel, a BALATONTÓL pár perc sétára kínálom megvételre ezt a kis ékszerdoboz házikót.A házat képzőművész álmai alapján építették, jelenleg is művész tulajdonos lakja. A környezet alkotáshoz, pihenéshez, de akár a mindennapok kiheverésére is varázslatos.
A LAKÓINGATLAN besorolású ingatlan a helyi építészet sajátosságait magában hordozza. Építésekor a tégla mellett a vöröskő is szerepet kapott. Statikailag, szerkezetileg tökéletes állapotnak örvend, legutóbbi korszerűsítésére 2019-ben került sor. Fűtése klímával, elektromos panelekkel vagy akár egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHÁVAL is megoldható.
A ház hasznos alapterülete jelenleg két szinten 70 nm, amelyben a nappali mellett 3 hálószoba kapott helyet. A telek méretéből adódóan (1081nm) a ház tovább bővíthető igény esetén. A ház mögött található egy kerti tároló.
Bővebb információval kapcsolatban keressen bármelyik elérhetőségemen bizalommal!

BALATONALMÁDI LEGJOBB UTCÁJÁBAN, 5 ÉVE teljesen FELÚJÍTOTT, 6 LAKÁSOS, PANORÁMÁS VILLÁT KÍNÁLOK ELADÁSRA! A villa kifejezetten alkalmas egy olyan család részére, akik szeretnének akár otthonról dolgozni, s közben egész évben folyamatosan jelentős havi bevételhez jutni. A villában egy nappali+4 hálószobás, dupla garázsos, szaunás, pincés igényes lakrészében lakhat a tulajdonos és családja, s emellett 5 apartmant tudnak bérbe adni. Az 5 apartman mindegyike külön bejáratú, szeparáltt (2 db két szobás, 3 db egy szobás) Medencének a vízkiállás elő van készítve. A villaépület : - hasznos alapterülete 325nm - 2 db, összesen 13nm-es loggiával, illetve 4db , összesen 37nm-nyi terasz (a hasznos alapterületen felül) - jó állapotú, déli tájolású, panorámás - nagyon kis rezsijű, a havi gázáltalány mindössze 36ezer forint - a tetőn 4db napkollektor működik, tavasztól-őszig biztosítva a villa meleg víz ellátását - kitűnő, 15cm-es grafitos hőszigetelés - egyedileg csináltatott, hőszigetelt fa nyílászárók, temperált üvegekkel - a gáz, s az áram külön körönként került kialakításra, apartmanonként - 2 autós, kényelmes garázs+ 4 db autónak nyitott beállóhely A környékről: - csupán kb. 200 méter a Balaton part - patinás, központi, belvárosi -strand, vonat, autóbuszpályaudvar, Önkormányzat, Okmányiroda, parkok, templom, boltok, hangulatos éttermek, piac, patika, fagyizó pár perc sétatávolságra - kiváló infrastruktúra - az utcában mindig lehet parkolni További lehetőségek: - Kerti medence építhető, a víz-kiállás elő van készítve - Könnyedén társasházzá nyilvánítható Ebben a villában nívósan élhet, s egyúttal pénzt is kereshet! Várom megkeresését!

Összeköltözők paradicsoma

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában ! Balatonalmádi kedvelt, csendes környékén a szőlőhegyi területek határán, központtól 2-3 km re, 4 + 1 apartmanból álló családi házat ajánlok szíves figyelmébe. A dupla komfortos, triplán hőszigetelt üdülőház 3 szintes, 2009 évben épült, masszív szerkezetű. Nyílászárói fából készültek. Fűtése gáz kazánnal és energiatakarékos Gree klímákkal megoldott. A 300 l meleg vizet is ez a kazán állítja elő. Mind az 5 lakóegységbe van lehetőség kandalló beépítésére. A házban modern szellőző rendszer biztosítja a mindig friss levegőt. Földszintjén 2 teljes apartman található, mindegyik szeparált, külön bejárattal, déli tájolású terasszal készült. Az apartmanok rendelkeznek : konyha- étkező- nappali egységgel, hálószobával, fürdőszobával, illemhellyel, közlekedővel. Az emeleten szintén 2 teljes apartman szolgálja lakóit. Déli, panorámás erkéllyel, városi panorámával, felbukkanó pici Balatonnal. Jelenleg mind a 4 apartman vendégek részére van kiadva, éven át üzemelve, 4- 4 fő befogadására alkalmasak. Visszajáró vendégköre a szíves látás miatt kialakult az évek során. Világos, kényelmes lépcsőház köti össze a szinteket. Az alagsorban mosókonyha, konyha- étkező, nappali- háló és fürdőszoba hely illetve külön wc is ki lett alakítva. Ez a szint a téli- nyári esték, főzések hangulatos helye. Kialakítása miatt használható 5. apartmanként vagy közös helyiségként. A kert gondozott, szeparált, szabályos téglalap formájú. Helyet kapott itt kerti tároló, árnyékos, fedett kiülő, 2 beállásos gépkocsi beálló, de további 4 autónak van parkolóhely burkolva. Az ingatlan különösen ideális összeköltözőknek, több generációs nagy családnak de akár időseknek közös otthonként is. Tisztasági meszelést követően azonnal költözhető. Műszaki jellemzői: 2009 évben épült, statikailag, szerkezetileg masszív épület Bramac beton cseréppel fedett Födém 20 cm szigetelést kapott tégla falazat, 28 cm !!!! hőszigetelő rendszerrel hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek beltéri lépcső is fából készült, stílusos kovácsoltvas korláttal ellátott meleg vizet gázbojler állítja elő, 300 litert kandalló beépíthető, kémény áll rendelkezésre Gree hűtő- fűtő klímák és légtisztító berendezés minden apartmanban Rugalmas időpontban megtekinthető. Komoly vásárlási szándék esetén várja jelentkezését az ország legnagyobb és legelismertebb ingatlanközvetítői hálózata nevében: Weinhoffer Ágota otthontanácsadó

Sok lehetőség a belvárosban

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Balatonalmádi központi, kedvelt zsákutcájában vált eladóvá ez a páratlan, kedvező paraméterekkel rendelkező ingatlan. A gyönyörű 2 szintes, felújított villa épület ugyan 1903 évben épült, 2021-2022 években teljesen felújították. A felújítás teljes körű volt, érintette: falak gipszkartonozását, kialakítását, minden közmű hálózat vezetékeinek és nyílászárók cseréjét, szaniterek, csapok cseréjét, burkolást, festést. Jelentős bővítést is végeztek a hangulatos reggeliztető helyiséggel, ehhez kapcsolódó dolgozói, gépészeti helyiséggel, mosdóval. Az épület alatti patinás, száraz , masszív , boltíves pince 30 m2 jelenleg tárolóként használatos. Ez a modern helyiség a teljes déli panorámás oldalon csupa üveg nyílászárókkal ellátott, ez nappaliként is jól funkcionálna. ( nappali- konyha- étkező egységként, átalakítás nélkül is ) Jelenleg panzióként üzemel éves nyitva tartással, összesített értékelések alapján jóval az átlag feletti eredménnyel. A két szinten 32 vendéget tudnak fogadni, 9 fürdőszobával rendelkező szobában és 2 családi lakosztályban. A földszint panorámás, fedett terasszal és modern reggeliző helyiséggel egészül ki. Az emeleti szobákhoz déli tájolású, panorámás, fedett erkély tartozik. Itt belső hőszigetelést és acélvázas beépítést is alkalmaztak. Az egész épület berendezése modern, újszerű. A kinti burkolatok 2 cm vastag fa és kő burkolattal vannak ellátva. A szobákban Gree hűtő- fűtő klíma készülékek lettek felszerelve. A földszinti vastag falak ( 60- 80 cm kő és tégla ) biztosítják a szint kellemes hőmérsékletét nyáron is. Télen kombi gázkazán adja a meleget. Villamos hálózat ipari áram, 3 fázis. Szakaszolva van szobánként, tehát ha elmegy valahol a villany az csak egy szobát érint. A kert gondosan mediterrán stílusban, ízlésesen beültetett, gondozott. Az udvaron 752 m2, itt 9 gépkocsi parkoló lett kialakítva. Szeparált teraszon helyezték el a medencét. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének ( V10 övezetbe tartozik ) köszönhetően alkalmas lehet többgenerációs családok, befektetők részére. (lakások száma nincs megkötve, ezek is kialakíthatóak, több lakásos társasházzá alakítva) Természetesen jelenlegi funkciója is tovább üzemeltethető. Magán idősek otthonaként is működhet minden változtatás nélkül. Rugalmas, de előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDI ÖREGHEGYEN Eladó Balatonalmádi csendes környékén ,100nm-es kétszintes családi ház 574nm-es telken. Az épületszerkezet 30 cm-es vázkerámia , amire 20 cm grafitos hőszigetelés kerül. A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel , motoros alumínium redőnnyel készülnek. Kialakításra került a földszinten egy konyha, étkező-nappali , hálószoba, fürdő , kamra .valamint egy 28,5 nm-es terasz ,ami még kellemesebbé teszi akár a reggeleket,akár az estéket .Az emeleten 3 hálószoba és 1 fürdő kerül kiépítésre. Az épületben elektromos padlófűtés , valamint hűtő-fűtő klímák kerülnek kialakításra. A leendő tulajdonos választhatja ki a burkolatokat , szerelvényeket. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődédét ,hívjon és tekintse meg! Irodánk bankfüggetlen hitelügyintézéssel , megbízható Ügyvédi háttérrel áll Ügyfeleink rendelkezésére. Balatonalmádi / új építés /családi ház /

Exkluzív, modern otthon a Balatonalmádiban!

ELADÓ LUXUS OTTHON KÖZVETLEN A BALATON MELLETT! Ez a gyönyörű, minden igényt kielégítő újépítésű ingatlan 2021-ben épült minőségi alapanyagokból. Az épület homlokzata 20 cm-es hőszigetelés kapott. Az igényes kivitelezésnek köszönhetően: - a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, - hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, - tetőterasz jacuzzi kiállással, - az alsó szinten, a garázs mellett helyet kapott jacuzzi és szauna is, - a burkolatok indiai gress járólapok és csempék, valamint magas kopásállóságú laminált padló, - minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik 2 káddal, 1 zuhanyzóval felszerelve. Elosztásának köszönhetően könnyedén kialakítható 2 lakás is, külön bejárattal. Remek választás lehet ez most a családja számára, különösen akkor, ha kedveli a nagyobb tereket. Természetesen hatalmas garázs is tartozik új otthonhoz! A luxus ingatlant páratlan panoráma övezi mind a 3 teraszról. Befejezési munkálatok még folyamatban vannak, ennek függvényében alkuképes lehet, az alku mértéke a készültségi állapotot tükrözheti.

Balatonalmádiban csendes, zsákutcában parthoz közeli családi ház eladó. Befektetésnek, családi nyaralónak és két generációnak állandó lakhatásra is alkalmas, mivel két külön bejáratú lakás van benne. Mindkét szinten két- két tágas, világos, parkettás szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, tágas közlekedő található. A földszinten garázs, az emeleten egy beépített terasz, egy tároló és egy kamra is van, továbbá innen lehet a tetőtérbe feljutni. Az emeleti ablakokból részleges panoráma van a Balatonra. Tetőtér beépítése esetén már teljes panoráma nyílik A teljes épületen megtörtént a nyílászárók cseréje, hőszigetelés és új tető került a házra. Továbbá a földszinti étkező+konyha, fürdőszoba és toalett is felújított. A ház fűtése gázkazánnal lehetséges, a melegvizet boyler adja. Az udvaron termő gyümölcsfák vannak, valamint egy könnyűszerkezetes tároló. A ház mellett további 3 autónak lebetonozott nyitott beálló hely is van. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen a mellékelt elérhetőségeken! /Irodánk teljes körű hitel-, babaváró program és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint ügyvédi háttérrel áll rendelkezésére./