ÚJ ÉPÍTÉSŰ, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén modern kényelem, élhető terek, jó helyen

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

A nettó 62 nm-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült. A központi élettér egy tágas, 26,22 nm-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. A nappaliból nyílik a 18,6 nm-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra: egy kényelmes, 11,02 nm-es nagyobb szoba, valamint 9,88 nm-es, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.

A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.

Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 15 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő.

A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap került lerakásra.

A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett gépkocsibeálló, így a  kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

MONOR - SPAR KÖZELÉBEN
2 GENERÁCIÓS - JÓ ÁLLAPOTÚ
2 SZINTES - CSALÁDI HÁZ
RENDEZETT UDVARRAL
ÖSSZESEN 6 SZOBÁVAL
KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL!!!

MONORON, a Spar közelében eladóvá vált egy 2 generációs, jó állapotú, 2 szintes, családi ház.
Kiemelném a következő előnyeit:
- a két szint külön mérőórákkal  rendelkezik (akár befektetési célra is alkalmas)
- a felső szint teljes körűen 2024-ben fel lett újítva
- az ingatlan hitelezhető
- közel ezer négyzetméteres, rendezett udvar
- átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel rendelkező utca
- boltok, általános iskola,  óvoda, vasútállomás, buszmegálló gyalogos távolságra!
- nagyon jó elosztású ingatlan!

Telek:
- mérete: 938 négyzetméter
- körbekerített, rendezett udvar
- minden közművel rendelkezik
- átmenő forgalomtól mentes utca
- udvari parkolás/garázs

HÁZ:
- tégla szerkezetű
- szigetelt alap
- betonfödémes
- pala tetőhéjazattal ellátva, mely jó állapotban van
- összesen 77 négyzetméternyi külső, zárható garázs és tároló helyiségek
- földszint: 93 négyzetméter, lakható állapotú, részlegesen felújított
- emelet: 97 négyzetméter, 2024-ben teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, és állapotú
- az összes négyzetméter: 267 négyzetméter

Földszint:
- lakható állapotú, igény szerint felújítandó
- 3 hálószoba
- áramellátás: 3*16 amper + éjszakai mérő
- melegvíz: jelenleg bojler
- fűtése: zárt rendszerű, központi fűtés, radiátoros hőleadókkal, gázcirkóról
- nyílászárók részlegesen cserélve vagy felújítva (fa nyílászárók)
- fedett előterasszal

Emelet:
- stabil, jó állapotú külső lépcsőszerkezetről megközelíthető
- teljes körűen felújítva 2024-ben!
- födém szigetelés: 13 cm kőzetgyapot + 1 cm hungarocell
- új műanyag nyilászárók - tetőtéri ablakok
- műanyag redőnnyel ellátva
- 5 kw-os, inverteles klíma
- kondenzációs gázkazán, mely a fűtést és a melegvíz ellátást is szolgáltatja
- Áramellátás: 32 amper, 1 fázis
- wc a fürdőszobában és külön helyiségben is. Mindkét illemhely intimzuhannyal ellátva
- az emeleti rész riasztóval , távfelügyeleti rendszerrel ellátva, telefonos hatástalanítással
- használható, fa tüzelésű lemez kandalló a nappaliban
- kifejezetten nagy méretű (47 nm.es) amerikai konyhás nappali+ ebédlő
- újszerű állapotú, jól felszerelt konyha, melyet az ár tartalmaz ( indukciós főzőlap, 1 tálcás műkő mosogató tálca, Boch mosogatógép, szénszűréses elszívó, eletrolux mikro és elektromos sütő, Samsung 2 ajtós, jégkocka gyártós kombihűtő , Ardo fagyasztószekrény


Garázs:
- 2 állásos
- fedett, zárt
- 28 négyzetméter
- kényelmes ki/be állási lehetőség

Udvar:
- rendezett, virágokkal, növényekkel díszitett, körbekerített
- tágas, kényelmes kocsibeállási lehetőség a garázsig
- nagyon hangulatos kiülő, asztallal
- medencének kialakított betonos aljzat rész
- a hátsó udvar teljesen lekerítve, elzárva, melyet jelenleg nem használnak ki különösebben, de kiváló növények termesztésére, grillező hely kialakítására vagy akár focipályának is. :) felhasználási lehetősége csak a fantáziádon és igényeden múlik!


Nagy családosoknak és összeköltöző generációnak is tökéletes választás ez az ingatlan. A 267 négyzetméteren van hely hol lakni, és hova pakolni, de a 938 négyzetméteres udvaron sem fogtok szorongani! Hívj és nézzük meg!!!
Energetikai besorolása: D

Csendes részen városi környezetben ..építési telek eladó!

Építési telek jó áron ! Eladó Pest vármegyében Tápiószecső csendes, részén, 2200 nm nagyságú telek, amely ideális választás lehet akár családi ház vagy ikerház építésére is. A telek méretével, és környezetével is lenyűgöző. A terület természet közelsége garantálja, hogy itt valóban otthon érezze magát. A környék biztonságos, barátságos lakókkal, ami ideális családok számára, de a befektetők is megtalálhatják a benne rejlő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek figyelemre méltóak, könnyen megközelíthető földúton autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, vonatmegálló 25 perc sétára van így a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők. utcafront: 19m környezet: erdős, mezős, a hátsó telekszomszédok a Sági úton lévő házak. közmű térkép alapján : víz, gáz az utcában, villany kb 200-250 m-re. jogilag építési telek, belterület! beépíthetőség: 30% megtekintés és további információ miatt kérem telefonon érdeklődjön! Várom hívását!

Erkélyes téglalakás várja új tulajdonosát a Pöttyös utcánál

Saját otthon, a saját elképzeléseid szerint! A Pöttyös utcai metrótól mindössze 5 perc sétára eladó egy 39 m²-es, kétszobás, erkélyes lakás Gyárdűlőn, rendezett téglaépület első emeletén. Miért érdemes megnézni? - Két különnyíló szoba - Erkély - Étkezős nagyablakos konyha - Saját, 4 m²-es tároló - Parkosított környezet - Kiváló közlekedés - Rendezett társasház, felújított tető és kéményrendszer - Alacsony fenntartási költségek Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik nem egy kész megoldást keresnek, hanem olyan otthont szeretnének kialakítani, amely minden részletében a saját ízlésüket tükrözi. Egy kis fantáziával és felújítással igazi értékké válhat! Hívj bizalommal további információért, és nézd meg a bemutató videót is! Lehet, hogy éppen ez lesz az a lakás, amiből megvalósítod álmaid otthonát. Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. Akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható!

Eladó építési telek Valkón 1.368 m²



Valkó csendes, rendezett részén eladó egy 1.368 m²-es belterületi építési telek, amely kiváló választás családi ház építésére vagy befektetési célra.



Építési övezeti információk



A telek a hatályos helyi építési szabályzat szerint Lf-3 jelű falusias lakóövezetben található.



Az övezetben a mindenkor hatályos jogszabályok és a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően oldalhatáron álló beépítés alkalmazható. A legkisebb kialakítható telekméret 1.000 m², a megengedett legnagyobb beépítettség 20%, a legnagyobb építménymagasság 5,5 méter, a kötelező legkisebb zöldfelületi arány 60%.





Az építési övezetben az alábbi felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetők el:



-legfeljebb kétlakásos lakóépület,



-kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,



-szálláshely szolgáltató épület,



-helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,



-kézműipari építmény,



-mezőgazdasági építmény.



Közművek:



    Víz a telken



    Villany a telken



    Gáz az utcában



    Csatorna az utcában



Irányár: 17.500.000 Ft



A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.



Tájékoztatás: A fenti információk a hatályos helyi építési szabályzat alapján készültek, kizárólag tájékoztató jellegűek. Az ingatlan beépíthetőségének, az elhelyezhető épületek körének és az egyéb építési feltételeknek a végleges megítélése minden esetben az illetékes építésügyi hatóság, valamint a hatályos jogszabályok és helyi építési szabályzat alapján történik.

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN



Eladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára.



Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz.



Főbb jellemzők

134 m² lakótér

Téglaépítés

Kétszintes kialakítás

Nagy méretű garázs

Beépített medence a teraszon

Térkövezett udvar

Fás, ligetes környezet

Csendes, mégis központi elhelyezkedés



Helyiségek



Földszint

41 m²-es tágas nappali

13 m²-es szoba

közlekedő

gardrób

fürdőszoba

külön WC



Emelet

24 m²-es nappali

11 m²-es előszoba

14 m²-es szoba

14 m²-es szoba

fürdőszoba WC-vel



Műszaki tartalom

30 cm-es téglafalazat

7 cm homlokzati hőszigetelés

beton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók

redőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten

2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadás

a tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történt



Miért érdemes Vácegrest választani?

Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc!



Támogatások

Vácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek. Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni.



Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!



Hívjon bizalommal bármikor!

Egyetemisták és családosok FIGYELEM! Itt egy kiváló lehetőség!

Kiadó egy 90 m²-es, bútorozott, kétszintes lakás. Budapest XIII. kerületének, Angyalföld északi részén, amely ideális családok, illetve egyetemi hallgatók számára akár többen is, így megosztható a bérleti díj. A lakás azonnal költözhető. Elrendezése: -tágas nappali, konyha -az emeleten 2 külön nyíló, nagy szoba, -világos, tágas belső terek. A lakás a társasház 3. emeletén található. Lift nincs, a társasház folyosói kamerával megfigyeltek. A lakás bútorozottan kiadó, azonban néhány bútor elszállítása szükség esetén megbeszélhető. Teljesen gépesített: -sütő, -gáztűzhely, -mosogatógép, -mosógép, -mikrohullámú sütő. A lakásban 2 db légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Kisállat hozható, a lakásban azonban dohányozni nem megengedett. Parkolás az utcán lehetséges. A környék csendesebb a város forgalmasabb részeihez képest, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Óvodák és iskolák 5–10 perc sétára találhatók, valamint több budapesti egyetem is könnyen megközelíthető. A közlekedés kiváló: villamos, metró és több buszjárat néhány perc sétával elérhető. A közelben pláza, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, valamint több park és zöldterület is megtalálható. Bérleti feltételek: -Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi -Átlagos rezsi: kb. 30.000 Ft/hó -Közös költség: 10.000 Ft/hó Beköltözéskor fizetendő: -2 havi kaució, -1 havi bérleti díj, -közjegyzői nyilatkozat szükséges. Megtekintés miatt kérem keressen telefonon ! További kérdésekre szívesen válaszolok.

FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG A LISZT FERENC TÉREN!

Budapest egyik legkedveltebb és legpezsgőbb részén, a Liszt Ferenc tér hangulatos éttermei és kávézói között kínálunk megvételre egy valóban különleges ingatlant, egy elegáns, polgári stílusú, liftes társasház első emeletén.
Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel értéket, luxust és kiváló lokációt, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!
A 85 m²-es lakás teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen felújítási költséggel nem kell számolnia. Az ingatlan tágas, világos terekkel, kiváló elosztással és igényes belsőépítészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát.

A lakás helyiségei:

* nappali
* 2 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* 3 WC
* saját finn szauna
* utcára néző erkély

Az erkélyről és a szobákból a hangulatos Liszt Ferenc térre, valamint a világhírű Zeneakadémiára nyílik kilátás, ami ezen a környéken valódi ritkaságnak számít.

A lakás műszaki felszereltsége is kiemelkedő:

* cirkófűtés
* padlófűtés
* hűtő-fűtő klíma
* prémium burkolatok
* igényes beépített megoldások

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, vagy kiváló befektetésként is hasznosítható.
A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált.
Közös költség: 46.500 Ft/hó, amely tartalmazza a víz- és gázfogyasztást is, így kizárólag a villamosenergia-fogyasztás fizetendő külön a szolgáltató felé.

Miért különleges ez az ingatlan?

* Budapest egyik legkeresettebb lokációja
* a Liszt Ferenc térre néző panoráma
* utcai erkély
* prémium minőségű felújítás
* saját szauna
* 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC
* világos, napfényes terek
* teljes bútorzattal eladó
* kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek

Az ilyen adottságokkal rendelkező lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra, ezért ha egy valóban exkluzív belvárosi ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekinteni.
Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!
Az ingatlan kulcsos, rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető.



EXCLUSIVE APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF LISZT FERENC SQUARE!

A rare opportunity to own a beautifully renovated apartment in one of Budapests most vibrant and prestigious locations, surrounded by the famous restaurants and cafés of Liszt Ferenc Square.
Located on the 1st floor of an elegant historic building with an elevator, this 85 m² apartment offers a perfect combination of style, comfort and investment potential.

The property features:

* Bright living room
* 2 spacious bedrooms
* 2 bathrooms
* 3 toilets
* Private sauna
* Balcony overlooking Liszt Ferenc Square and the world-famous Liszt Academy
* Underfloor heating
* Gas central heating (cirko)
* Heating & cooling air conditioning

The apartment has been fully renovated to a high standard and is sold fully furnished and equipped, making it ready to move in or rent out immediately.

Monthly common cost: HUF 46,500, including water and gas. Only electricity is paid separately.

Highlights:

* Prime downtown location
* Balcony with stunning square views
* Luxury renovation
* Private sauna
* Bright, spacious layout
* Fully furnished
* Excellent home or investment opportunity

Properties like this rarely become available.
Dont miss this unique opportunity!
The apartment is available for flexible viewings by appointment.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Eladó egy modern, egyedi, 213 m2-es, 4 hálószoba + nappalis családi ház Vecsés modern lakónegyedében, sok extrával!

Az ingatlan 2009-ben épült, tégla szerkezetű, 8 cm-es dryvittal szigetelt és minden szempontból a kényelmet és az otthonos stílust ötvözi. A ház és a kert is egyaránt szépen karbantartott, tiszta és rendezett.

A ház egyik nagy erőssége az, hogy egy szintes és így nem kell lépcsőzni! A nagy méretű nappali (40 m2) és a tágas étkező-konyha (27 m2) - amelybe több irányból árad a fény - sokak tetszését el fogja nyerni. Nagyon sok beépített bútor van, ami a költözést meg fogja könnyíteni.
Az ingatlan másik erőssége az intim, parkosított kert, amely - amellett, hogy nagyon szép - úgy van megtervezve, hogy könnyen karbantartható legyen, emellett pedig a medence és az infraszauna wellness élményeket tartogat télen és nyáron. (A teraszra még egy jacuzzi is kihelyezhető igény esetén.)

A 24 db napelemnek köszönhetően az áramfogyasztásért nem kell fizetni. A kondenzációs gáz cirkó, a 2 db klímaberendezés, valamint a nappaliban található kandalló biztosítja a fűtést és a hűtést, így télen-nyáron kellemes hőérzetet garantálnak.

Az autók parkolását egy 2 állásos garázs biztosítja, ami egyaránt kényelmes és biztonságos, a kertben pedig egy szerszám tároló faház is található.

Vecsés egy barátságos és hangulatos, szép település Budapest közvetlen közelében. A város kiváló közlekedéssel rendelkezik, és könnyen elérhető az M0-ás autópályán keresztül. Vecsés családbarát környezete, valamint a közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek kényelmessé teszik itt az életet. A repülőtér mindössze negyed órás autózással elérhető.
A vasútállomás 2,3 km-re található és kb fél óra alatt érünk be a Nyugati pályaudvarra vonattal.

Ha egy nyugodt, szép környezetben lévő, jól megközelíthető otthont keres, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek és családjának!

Ócsa újépítésű részén eladó egy 61,92 nm-es, 2020-ban épült, igényes ikerház-fél. Az ingatlan két szobával és egy nappalival rendelkezik, elrendezése praktikus és jól élhető. A fürdőszoba WC-vel egyben található, a belső terek átgondolt kialakítása kényelmes mindennapi használatot biztosít.

A ház Ytong falazattal, beton alapra épült, a falakon és a födémen is 10 cm-es hőszigetelés készült, emellett a közös falrészen 10 cm-es hanggátló szigetelés is beépítésre került, ami kiemelkedő lakókomfortot nyújt. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, padlófűtéssel a nappaliban és a közösségi terekben, míg a két hálószobában radiátoros hőleadás működik. A nappaliban egy 3.5kW hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőérzetről.

Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelve, ami tovább növeli a mindennapi komfortot. A villamos hálózat 1x32A kapacitással rendelkezik.

A 168 nm-es, összközműves telek könnyen kezelhető, mégis jól használható saját kerti térként. Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb kerti tároló is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 24 nm-es beépített teraszra, amely plusz életteret biztosít, és ideális pihenésre vagy vendégek fogadására.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, alacsony fenntartású és biztonságos otthont keresnek csendes, rendezett környezetben Ócsa kedvelt újépítésű részén.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. 

ÉPÍTÉSI TELEK PÉCELEN 734m²

Pécelen, a városközponthoz közel, mégis nyugodt, rendezett utcában eladó egy 734 nm-es, kiváló adottságú építési telek. A telek Lke-SZ/3 besorolású, kertvárosias lakóövezet, szabadon álló beépítéssel, így ideális családi ház építésére. FŐBB JELLEMZŐK: Telek mérete 734m² Beépíthetőség 30% Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, illetve fúrt kút van telken. A telken jelenleg található egy bontandó ház. A telken belüli parkolás megoldható. Terepviszony enyhén lejtős, gyakorlatilag sík. ELHELYEZKEDÉS: A telek csendes, családi házas övezetben található, ugyanakkor a városközpont néhány percen belül elérhető. A buszmegálló pár perc sétára van, így a tömegközlekedés kiváló. Óvoda, iskola és boltok szintén rövid távolságon belül elérhetők, így a mindennapi élethez minden adott.

OTTHON START HITEL KOMPATIBILIS  IKERHÁZ ELADÓ !
Minőségi családi otthon, család barát elosztással tervezve. Fiataloknak, első otthont keresőknek vagy idősebbeknek egyaránt tökéletes választás!

Vecsés keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla fallal és légréssel elválasztva, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az ingatlan a belső épület.

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK Plusz, OSP hitel igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó  hasznos lakótér 75,85 m2 + 16,50 m2-es 1 állásos garázs / kérés esetén 3. szobának változtatható + 17 m2 terasz és saját 293 m2 telek területtel.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 jó méretű hálószoba
-  Tágas amerikai konyhás nappali
-  Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Háztartási helyiség
- 16,50 m2-es garázs, mely szobává alakítható kérés esetén
- 17 m2 Terasz
- 300 m2-es saját kert

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók

- 1 db autónak  térkövezett kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft / db )

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO.

Várható átadás: 2026 Év vége

További információkért hívjon bizalommal.