Eladó ház - Budapest II. kerület

Eladó egy felújítandó állapotú, történelmi hangulatú ingatlan a festői Rózsadombon, amely nem csak hagyományait és helyszínét tekintve egyedi, de az is különlegessé teszi, hogy egykor Bartók Béla otthona volt. Az ingatlan jelenleg 3 albetéten nyilvántartott társasház, 4 külön bejáratú lakással, melynek épülete egy nagy, teljesen privát teleken helyezkedik el. A birtokra nem csak a történelmi hangulat miatt lesz büszke az új tulajdonos, hanem azért is, mert a kertből és a ház emeleteiről lélegzetelállító örökpanorámás kilátás nyílik a Dunára és a Pesti oldalra.A nagy méretű telek, amelyre az ingatlan épült, ritka lehetőséget kínál a város közepén egy saját oázis kialakítására.
Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a jövőbeli lakók számára. Ez az egyedülálló ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a város közepén is szeretnének egy csendes, exkluzív otthonra lelni, ahol a történelem és a modern kényelem ötvözhető.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy különleges otthont alakítson ki, mindenhez közel.
Legyen Ön az, aki új életet lehel e történelmi ingatlanba, miközben minden nap élvezheti a csodálatos dunai panorámát és a Pesti oldal látképét!
Az épület rendelkezik építési engedéllyel.

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ TERASSZAL ÉS 2 KOCSIBEÁLLÓVAL KURUCLESEN!

Eladásra kínálok Budapesten a II. Kerületben egy 211 m2-es (bruttó 273 m2), 2 szintes, 5 szobás, 20 m2-es TERASSZAL rendelkező CSALÁDI HÁZAT 970 m2-es TELEKKEL! A ház szobái és étkezője dél-délnyugati irányba néznek, így lenyűgöző kilátás nyílik a János-hegyi panorámára. Az alsó szint előterébe megtalálható egy nagy méretű vendégszoba, és mosókonyha, kiszolgálóhelység, és tároló. A lépcsőházon keresztül juthatunk el a tágas nappaliba, a konyha-étkezőbe és a fürdőszobába. A részben fedett terasz ideális helyszín napsütéses és esős időben egyaránt. A terasz könnyen megközelíthető az előtérből és a konyha-étkezőből is. Az emeleten helyezkedik el három hálószoba és egy további fürdőszoba. A kert nagy részét erdős és fás terület jellemzi. Lenyűgöző kilátás nyílik a zöld, erdős hegyoldalakra, ami páratlan élményt nyújt. Lokáció: Közlekedés szempontjából 129-es busz, vagy autóval minden megközelíthető. A közelben megtalálható a Szent Ferenc kórház. Emellett csak pár percnyire megtalálható a természetvédelmi erdős terület is, mely ideális kiindulópont a Hárs-hegyre vezető erdei kirándulásokhoz és az úttörővasút felé. Környezete kellemes, csendes, a környéken minden alapigénynek megfelelő üzlet, illetve szolgáltatás megtalálható. Ajánlom családoknak, vagy akiknek fontos a nyugodt környezet, és egy kis egyedi luxus érzés! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Budapest II. kerületében, Pasarét csendes utcájában, 3 garázsos 299 nm-es jó állapotú ház eladó!

Igazi kuriózum! Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!! Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház. Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház. A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani. „Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás. Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen. Lokáció: Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben. - A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel. - Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak. MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG: A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta. KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható. PARKOLÁS: Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár. Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!

Az ikonikus Bimbó úton felújítandó sorházi lakás

II. kerület Törökvészen zöld környezetben, kiváló közlekedés mellett, felújítandó nappali + 5 szobás sorház, dupla garázzsal, kocsibeállóval eladó. Közkedvelt helyen, budai hangulatban. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Zöld kertre és a budai hegyekre néző, nettó 227 m², bruttó 300 m²-es, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, extrán világos D-NY-i tájolású sorházi lakás keresi új tulajdonosát. Dupla garázzsal rendelkezik ill. további autó tud parkolni a kertben. OTTHON Nagyon jó alaprajzú, élhető terekkel rendelkező lakást kínálunk, melyhez egy saját használatú kert is tartozik. Állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt akár egy nagyobb családi otthon és egy kislakás kialakítására is. ÉPÜLET Négylakásos társasház, mely a 80-as években épült, két utcáról is rendelkezik bejárattal. Kellemes méretű kert veszi körül. A lakáshoz tartozó terület akár le is keríthető. A KÖZELBEN - a tömegközlekedés kiváló - a lakás közelében (550 m, 7 perc gyalog) található a Rózsakert Bevásárlóközpont A gyermekes családok a környéken számos nagynevű iskola közül választhatnak. Akik élhető környezetre vágynak, de fontos számukra, hogy minden könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, de ugyanolyan meghatározó számukra a zöld környezet, azok számára ez a lakás tökéletes választás! Merjen belevágni és olyan otthona lehet, amiről mindig is álmodott! Várom hívását!

Fejezze be álmai otthonát saját igényei szerint!

Fejezze be álmai otthonát saját igényei szerint! Eladó egy csendes utcában található, intim hangulatú ikerház fél, mely visszahúzódik az utca zajától, és nyélen keresztül könnyen megközelíthető. Az épület a 1970-es években épült lapos tetős stílusban, és teljesen elkülönül az ikerszomszédjától, mindkét felépítménynek külön-külön része van az elválasztó falon keresztül. Jelenleg felújítás alatt áll, mely magában foglalja a falak és a födémek, valamint a tető teljes kipucolását (esetleges további bontás és sittszállítás az igényeknek megfelelően). Az épület modern vonalvezetésű és vonzó külsejű. Az átalakítási tervek előzetesen egyeztettek és elfogadottak a kerületi főépítésszel. Az emeletről lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Vár, a Gellért-hegy és délre az Erzsébet híd felé eső városrész felett. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll az ikerszomszéddal, jelenleg nincs meghatározott használati megosztás (amely egyben elővásárlási jogot is biztosít a másik ikerház félre, ha az eladásra kerülne, így hosszú távon a teljes telek és épület megszerzésének lehetősége adott). A jelenlegi szabályozás alapján már nem lenne lehetőség ilyen méretű épület létrehozására a területen, így az eredeti szerkezet robosztus volta és modern megjelenése nagy előnyt jelent. Az építész, belsőépítész és kivitelező szakemberek rendelkezésre állnak a folytatáshoz. A hirdetésben szereplő telekterület az egész telket jelenti, tehát ez az ikerfélhez tartozó terület fele. Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik!

II ker. Pálvölgy, erdőközeli részén,kertvárosi hangulatú, kimondottan elegáns , rendezett utcájában kínáljuk eladásra ezt a mintegy .200nm-es, rendkívül igényesen kialakított, megkímélt, nagyon harmonikus, élhető ikerházat, 698nm telekrésszel. A ház teljesen elszeparált, intim, jellegét meghazudtoló. Egyik különlegessége, hogy hatalmas privát, belátásmentes előkerttel rendelkezik . A földszinten nagyméretű, panorámás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, valamint konyha és étkező, kamra, külön wc került kialakításra. Míg az emeleten panorámás és erkélyes szülői háló, további két világos szoba és kényelmes fürdő valamint gardrób helyezkedik el. Az alagsorban, garázs, tárolók,fürdő és a kazán helyiség foglal helyet. A házat körül ölelő sík kertrészt örökzöldek és bokrok tagolják nagyon intim hangulatot kölcsönözve. Valóban csodálatos. A napfény egész nap átjárja a ház egészét, tájolása dél-délkeleti.

Budapesten, a 2. kerületben található ez a lenyűgöző ikerház fél, mely teljesen felújított állapotban várja új lakóit. Az ingatlan ideális választás nagy családok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta kényelmet és a csendes környék nyugalmát egyaránt. A ház rendkívül tágas és funkcionális elrendezésének köszönhetően mindenki megtalálhatja a saját kényelmes szegletét. A gyönyörű panoráma, melyet az ingatlan kínál, magával ragadja az embert, és hozzájárul az otthon nyugalmához és varázsához. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, óvodák, bevásárló központok könnyen elérhetőek. A felújítás során a legmagasabb minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmazták, így az ingatlan minden szempontból kényelmet és luxust nyújt az új tulajdonosnak. A kertben lehetőség van pihenésre, kerti partik rendezésére vagy akár saját kis kertészkedésre is. Az ikerházhoz parkolási lehetőség is tartozik, ami Budapesten különösen értékes lehet. Egy igazi otthon várja új lakóit ebben a kivételes ingatlanban, mely magával ragadó hangulatával és praktikus kialakításával minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy igazi álomotthon részese lehessen!

NAGYPOLGÁRI VILLA , PRÉMIUM KÖRNYÉKEN, BUDA TETEJÉN

Ebben a Budai utcában, igen kiváltságos helyzet, ha eladó ingatlan adódik. Nem is csoda. Az itt élők, semmiért sem cserélnék le, a gyönyörű panorámát. Bár ez a tágas, parkosított telek inkább zöldre néző panorámával ajándékoz meg minket, maga a lokáció megkérdőjelezhetetlenül a felső elit kedvelt lakóhelyének bizonyult az elmúlt évtizedben. Talán nem árulok el nagy titkot, ha megosztom, hogy ez az ingatlan a legelső " KORDA VILLA" volt, mikor megépült. Gyönyörű panorámával rendelkező 1000 nm-es telken épült 300 nm-es villa, Nappali + 2 lakosztály + 1 szoba * wellness részleg * szolgálati lakás * garázs * fűtött gépkocsi feljáró A HÁZ: Rendkívül ízlésesen megálmodott és tökéletesen kivitelezett, épület, mely az 1990-es években épült, tégla falazattal. Klasszikus nagypolgári érzéssel ajándékoz meg minket, amint belépünk az ajtón. A belmagasság 3,5 m.-től indul, azonban a szinteltolásos kialakítás miatt, ez csak növekszik. + Az alsó szinten érdemes említést tenni a közel 50 nm.-es tágas nappaliról, melynek márvány burkolata és a tökéletesen áradó természetes fények hatása miatt érzékeljük, hogy egy olyan otthonban vagyunk, melynek érték és időtállósága megkérdőjelezhetetlen. + Páratlan kialakításához hozzátartozik, hogy a nappali, akárcsak a ház többi szobája erkélykapcsolattal rendelkezik, hatalmas üvegfelületekkel, így egyetlen percig sem kell nélkülöznünk azt a harmóniát amit a parkosított telek nyújt. + A teljesség igénye nélkül, említésre méltó a földszinten elhelyezkedő étkező is, mely közvetlen privát terasszal rendelkezik, így az étkezésünket a hangulatunk szerint választhatjuk meg, hogy külső, vagy belső térbe helyezzük. + Ami azonban a legnagyobb különlegessége és ékköve ennek az otthonnak, az az a kupola, ami elsőre talán fel sem tűnik. A konyha és a nappali között csodálatos ívben hajlik meg a tér és lélegzetelállító az amit felfelé pillantva meglátunk. Színes üvegekkel borított kupola, alatta a felső szinten lévő folyosót körülölelő korlát, olyan impozáns látványt nyújt, ami feledhetetlen lesz mindenki számára, akinek kiváltsága volt ezt a csodát megpillantani. + Az emeleten a kupola alatt egészen egyedi, körfolyosó választ ketté két komplett lakosztály. Mindkettőben tágas privát szoba, gardrób és fürdőszoba található, természetesen páratlan panorámát nyújtó eréllyel. Elvégre a Budai hegyek nyújtotta előnyöket, a lenyűgöző zöld panorámát, nem szabad egy percre sem elfeledni ebben az ingatlanban. + Az alagsorban találhatjuk a garázst, a gépészetet, tárolót és természetesen a wellness részleget is, melybe beletartozik egy tágas úszómedence, finn szauna zuhanyzóval és egy társalkodó, plusz kondi terem is. + Természetesen az ingatlanban kialakításra került egy külön szolgálati lakrész is, ami , zuhanyzó, szoba és konyha helyiségekből áll. Ez szintén itt a szuterénben kapott helyet. A KERT: TÖKÉLETESEN INTIM, belátás mentes 1000 nm.-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely parkosítva lett, az öntözését automata öntözőrendszer látja el. Kb. 15 méter magas tujasor és számos egyéb bokor, cserje gondoskodik a zöld környezet nyújtotta kikapcsolódásról, feltöltődésről. Szobrok, szökőkút emelik a kert hangulatát. Automata kapuval ellátott parkoló is kialakításra került a telken belül, ahová 3 db. autó tud parkolni. A fentiek, csak sejteni engedik az ingatlan egyediségét, a teljesség igénye nélkül. Amennyiben Önnek fontos, hogy egy érték és időtálló otthont mondhasson a sajátjának, egy olyan helyen ahol igazán ritkán válik eladóvá ingatlan , kérem hívjon, időpont egyeztetést követően, örömmel segítek a részletek bemutatásában. Várom megtisztelő hívását!

IGAZI RITKASÁG! CSAK NÁLUNK!

Nagypolgári villa Pasaréten, Budagyöngyéhez közel

Pasaréten, csendes, egyirányú utcájában eladó egy 1920-as években épült, nagypolgári villa ikerház egyik fele, mely összesen 248 nm. Kiváló állapotú épület, tulajdonosa megőrizte az eredeti hangulatot, így egy tágas terekkel és belmagassággal rendelkező, igazán reprezentatív otthont kapunk.

A kert felől, a napsütötte teraszról léphetünk be, egy világos hallba/előszobába. Itt kialakítottak egy kompakt kis vendég fürdőszobát. A korra jellemző hatalmas, kétszárnyú ajtón jutunk az étkezőbe, ahonnan a konyha is nyílik. Az étkezőből szintén dupla szárnyú ajtón léphetünk a teraszra, ahol a város közepén, csendben, madárcsicsergés közepette ihatjuk a reggeli kávénkat/teánkat.

Az étkezőből nyílik a tágas, világos nappali. Ezen a szinten találunk még két kisebb dolgozó/vendégszobát is. A hangulatos, kényelmes lépcsőházban tudunk felmenni az emeletre.

Ezen a szinten kialakítottak egy szülői hálószobát saját gardróbbal és fürdőszobával. Ezen kívül van még két kényelmes méretű hálószoba, egy fürdőszoba, és egy külön toalett is a közlekedőben.

A lépcsőházban lefelé a hobby szobába érhetünk. Ezt jelenleg moziszobának, játszószobának használják, alkalmas bármilyen szabadidős tevékenységre. Ezen a szinten van a szauna helyiség fürdővel, toalettel, mosókonyha, tároló, és a két állásos garázs is.  

A kert 488 nm, gondozott, fákkal körülvett, intim, a terasszal együtt kiválóan alkalmas baráti összejövetelek színterének.

Egy csodás, elvonulós családi otthon, a béke szigete a város közepén. Hazaérve eszébe sem jut az embernek, hogy körül öleli a nyüzsgő város.  

Eladó a Rózsadombon panorámás sorházi lakás

II. Rózsadombon a Marcibányi tér közelében eladó egy panorámás, kertkapcsolatos, 248nm-es sorházi lakás. Az ingatlan egy 840 nm-es telken helyezkedik el. A lakáshoz 2 kocsi beállására alkalmas garázs tartozik, ami a vételár részét képezi. A lakás 4 szintes, szintenként 60nm, + padlás. 0 szint: tároló és média szoba. Innen közelíthető meg egy kis lépcsőházon keresztül a garázs. 1. szint: konyha, nappali étkezővel, kamra, valamint mosdó, és egy 8nm-es erkély. 2.szint: 2 hálószoba, erkély, fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval. 3.szint: 2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval. A lakás 2019-ben felújítva, korszerűsítve lett. Új hő és hangszigetelt fa nyílászárók lettek beépítve. A fűtést gázkazán biztosítja. A 0 és az 1. szinten padlófűtés, a 2., 3. szinten radiátoros fűtés van. A lakás per és tehermentes, rövid időn belül költözhető.

CSALÁDI OTTHON, WELLNESS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

II. kerületben 10 perc autóútra a Mammut Plázától és az Angol Iskolától 3 perc autó útra Eladó ez a modern, fiatalos, 3 szintes családi ház. A ház egy 1062 nm-es telken fekszik, ősfás, erdős terület mellett. Az utca nagyon rendezett és ápolt, köszönhető az utcában lévő lakóknak, illetve a helyi önkormányzatnak, akik mindig elvégzik az évszakban megfelelő szépítő munkálatokat ( hólapátolás,csúszásmentesítés, fa levél söprés, fák metszése). A 640-nm-es házban minden megtalálható, ami egy vagy több generáció igényeit is kielégíti 2 nappali, és 7 hálószoba, kondi szoba, 75 nm-es fedett medence tér, szauna, gőzkabin, 4 fürdőszoba, boros pince, több nagyobb terasz, köztük fedett is, mosókonyhák. Ingatlant nagy terek jellemzik, valamint az öntözőrendszerrel ellátott szép nagy zöld kertben , míg ön grillezik, addig gyermekeire is tud figyelni miközben ők épp fogócskáznak, fociznak, illetve a kutyával vagy macskával játszanak. A 83 nm-es nappali különlegessége még a nappaliban található fenyőfa, ami keresztül megy az egész házon és az udvaron találkozhatunk a fa utolsó 2/3 -ával. 3 fedett és 2 nyitott autóbeálló is van. A környék nagyon biztonságos ennek ellenére riasztórendszer és kamerarendszer is megtalálható. Minőségi berendezések vannak Artemide lámpák, Philippe Starck csapok, szaniterek, designer bútorok. Ajánlom nagy családosoknak, több generációnak, illetve cégeknek is iroda központnak. Részletek és megtekintés miatt várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

Polgári villa modern köntösben

Mindig is egy '20-as évekbeli villára vágyott, annak magával ragadó hangulatával, nagy méretű telkével és klasszikus értékeivel? Megtalálta. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A II. kerület zöldövezeti részén, Lipótmezőn, az erdő melletti Völgy utcában, 2045 m²-es telken, '29-ben épült, 2019-ban műszakilag és esztétikailag is teljesen felújított, körbenapozott, világos, 2,86 m belmagasságú, 3 szintes polgári villa kültéri medencével, napelemmel, 3 állásos fedett beállóval, 297 m² alapterületű, nagy méretű terasszal és erkélyekkel, tágas nappali-konyha-étkezővel, 4 hálószobával, külön lakrésszel (további 2 szoba), 4 fürdőszobával rendelkezik. Minden igényt kielégítő, esztétikus, igazi családi fészek. POLGÁRI VILLA Az épületet Orth Ambrus tervezte 1929-ben. Nevéhez fűződik többek között a Jeney-villa, Belgrád rakpart 13-15., a Soproni Posta, vagy a Makói Bérpalota is, csak néhányat említve. A házat a hosszúkás, 2045 m²-es telek végén helyezték el, hogy az utcától minél távolabb essen. Ennek köszönhetően nemcsak privát, hanem csendes is. Sajnos elég elhanyagolt állapotban volt, ezért 2019-ben teljes körű felújítást végeztek rajta: - külső kőburkolat renoválása - homlokzat szigetelése - beépítésre került a tetőtér - egyben új szigetelést és lemezburkolatot kapott - tereprendezés - terasz megnagyobbítása, kertépítés, medence elhelyezése, könnyűszerkezetes fedett beállók kialakítása - napelem - erről megy a medence fűtése - hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer kiépítése Igyekeztek az épület eredeti jellegét minél jobban megőrizni, hiszen pont ez adja az értékét, ettől igazán hangulatos és különleges. OTTHON A belső átalakítása során három fontos szempontot vettek figyelembe: 1. Minél nyitottabb és tágasabb terek létrehozása A emeleti szinten a falak nagy részét kivették annak érdekében, hogy élhető, komfortos, a közösségi életet támogató tereket és funkciókat hozzanak létre. Így alakult ki a jól felszerelt, ablakos, rengeteg tárolási lehetőséggel rendelkező konyha, mely egy légtérben van az étkezővel. A nagy méretű konyhapult ideális a főzéshez való előkészületeknél és egyben fizikálisan is elválasztja a két helyiséget egymástól. Az étkezőben az egész család kényelmesen elfér. Az étkezések történhetnek itt vagy az innen nyíló erkélyen is, mely az eredetihez képest megnagyobbításra került. Élvezhetjük a jó levegőt, a madarak csicsergését reggelink elfogyasztása közben. A nappalit nem választották le ajtóval a konyha-étkezőtől, szerették volna, ha a kettő részben egybeolvadna. Az egybefüggő tereket a 2,86 m-es belmagasság még inkább kiemeli. A közel 44 m²-es térben kialakítottak egy dolgozósarkot. Igény szerint a mellette lévő szobával egybenyitva jól élhető, teljes értékű hálót kaphatunk. A hideg téli estéket a fatüzelésű kályha teszi hangulatossá. A nappaliból nyíló baldachinos erkélyről pazar kilátás nyílik a medencére és a Budai hegyekre. A felső szint az elvonulásról szól. Két különnyíló, nagy méretű háló, kilépős erkéllyé alakítható ablakkal. Tetőtéri, de praktikus bútorozással jól kihasználható, alapterületének köszönhetően a ferde síkok nem zavaróak. A fenti fürdő maga a megnyugvás szigete. 2. Otthonos hangulat megteremtése minőségi anyaghasználat mellett - megnagyobbításra kerültek a nyílászárók - több fény, térérzet növelés - bármelyik ablakon kinézve zöldet látunk - fa hajópadló - fa nyílászárók - megfelelő megvilágítás - pasztell színek - csövek, vezetékek falban elrejtve - padlófűtés a konyhában 3. Legyen alkalmas több generáció számára Három generáció közös együttélését szerették volna megteremteni. Éppen ezért kialakításra került a földszinten egy külön lakrész, külön bejárattal a nagymamának, ami kb. 60 m². Szintén a földszinten van egy külön bejáratos, de az emeletről lépcsőn is megközelíthető 25 m²-es mini lakrész. Tökéletes kamaszoknak, akik nagyobb önállóságra, privát térre vágynak. Így például késői hazaérkezés esetén anélkül is be lehet jutni, hogy zavarnák a szülőket. A földszint könnyedén összenyitható, így ha valaki más módon használná, akkor könnyedén átalakíthatja saját igényei szerint. LIPÓTMEZŐ Az egyik szomszéd villát gyönyörűen felújították, a másik homlokzatának felújítása hamarosan kezdődik, így impozáns környezetbe érkezhet meg nap mint nap. Gyakorlatilag két erdő és egyben természetvédelmi terület között helyezkedik el a ház. Ebben a mesés, zöld környezetben teljesen elvonulhat a külvilág elől, rejtve maradhat a kíváncsi szemek elől. Friss levegő, béke, nyugalom. Kell ennél több? Annak ellenére, hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk, nem kell feladnunk a belváros közelségét. Széll Kálmán tér - 13 perc MOM Park - 15 perc Kolosy tér - 15 perc Deák Ferenc tér - 29 perc Nyugati pályaudvar - 22 perc Ferenciek tere - 23 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban. American International School - 9 perc British International School - 14 perc Greater Grace International School - 8 perc Britannica - 16 perc Német iskola - 11 perc Francia iskola - 8 perc Lauder - 9 perc AKG - 15 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Budagyöngye, Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Apáthy szikla a panoráma szerelmeseinek - sportolási és túrázási lehetőség minden mennyiségben Ez a minden igényt kielégítő, családbarát környezet párját ritkítja. Érdemes megtapasztalnia! ---------- Ehhez fogható családi házzal ritkán találkozni. Ha nem egy dobozra vágyik, hanem egy karakteres, meleg otthonra, akkor megtalálta! Várom hívását! eladó, családi ház, ház, Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Völgy utca, Lipótmező, zöld, ingatlan, otthon, medence, villa, polgári villa, család, családi fészek, zöld környezet