Eladó ház - Szentmártonkáta

SZENTMÁRTONKÁTÁN CSENDES KÖRNYEZETBEN CSALÁDI HÁZ!

Megvételre kínálok egy 107 m2-es lakható,de felújítandó családi házat.
Az ingatlanhoz tartozik egy 1504 m2-es telek amely tökéletesen alkalmas gazdálkodásra is.

Egy csendes utcában helyezkedik el az ingatlan,előtte csupán egy nagy szántó található!

Vállalkozók és kivitelezők figyelmébe is szívesen ajánlom!!!

Maga az ingatlanban 2 db nagyobb szoba,egy fürdő+wc,és két konyha található!

Két bejárattal rendelkezik, az Első bejáraton egy konyhába érkezünk onnan kis előszobán keresztül nyílik a fürdő,amely jelenleg felújítást igényel,plusz egy nagy szoba.Ennek a házrésznek a területe 82m2.Amelynek a szerkezete vályog-tégla.

A másik bejáraton ha bemegyünk egy konyhába érkezünk,és onnan nyílik egy nagy szoba.Ennek a házrésznek a mérete 26m2.Amelynek a szerkezete tégla.

Várom megtisztelő hívását!

ELADÓ SZENTMÁRTONKÁTÁN!

Az ingatlan jellemzése:

A 805m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi fő csatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, (köztes) beton födémmel, a felső födémszerkezet stukatúros fa födém; sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói fa ajtók és ablakok, dupla üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz konvektor és vegyes tüzelésű kandalló.

Fűtést-hűtést klíma segíti.. Meleg víz ellátása villany bojler készülékről megoldott. Elektromos áram ellátása: 2x10A és 1x20A vezérelt.

A kert locsolását fúrt kút szolgálja.



Az ingatlan belterének jellemzése:

A földszinten kialakított 120 m2 hasznos alapterületű lakótér egy külső lépcsőn át érhető el a fedett teraszon keresztül..

A déli tájolású utcafront felé egy, önálló bejáratú szoba érhető el, melyek természetes fénnyel jól megvilágított, nappali és hálószoba funkciót betöltő helyiségek,ami külön is választható.

A közlekedő jobb oldalán egy vendégszoba, konyha és étkező, a konyha tárolást kiegészítő belső kamra, A folyosó végén önálló wc és kádas fürdőszoba biztosítja a komfortot. Konyhából nyílik még egy fél szoba.
Kamra nagy tágas, akár szobaként is funkcionálhat
Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani.t! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.



Az ingatlan környezetének jellemzése:

Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.

Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.

A hét minden napján várom hívását!

Összeköltözők figyelem, együtt és mégis külön

Szentmártonkáta központi részén eladó, két lakóépületből álló családi ház! A hátsó épület 2003-as tégla építésű, az első épület vegyes falazattal készült és későbbiekben bővítették, modernizálták. Mindkét épület önálló, gázcirkós központi fűtésű, összesen 115 négyzetméter lakótérrel. A 723 négyzetméteres telekre, minden közmű bevezetésre került. Az épületek között helyezkedik el egy méretes garázs, 28,2 m2, akár két autó részére is. Az első épület 61,1 m2 lakótere, két szoba, konyha-étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, előszoba és hallból áll (jelenleg raktárként használják). A hátsó épület 54 m2 két hálószobával, nappali-étkezős konyhával, fürdőszobával, fedett terasszal, tárolóval és előszobával épült. Tulajdoni lapon is szerepelnek az épületek, "Kivett lakóház és udvar és gazdasági épület 2 db." A felújításokat és csinosítást elkezdték, képeken a jelenlegi állapot látszik, személyes megtekintéskor sem érheti csalódás. Ez az ingatlan, elhelyezkedéséből adódóan, Falusi CSOK kedvezménnyel is megvásárolható. Készül bemutató videónkat is a házakról, hogy segíthessem a döntésben, kérdés estén keressen elérhetőségeimen. Szentmártonkáta a Pest megyei, Nagykátai járásban az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéken található, Budapest központjától 55 km-re. Közúton elérhető a 31-es főúton; vasúton a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonalon. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollegáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Eladó Szentmártonkáta külterületén egy 4316nm-es tanya, egy 67 nm-es vegyesfalazatú házzal+1313nm-es szántó!
Külön helyrajzi számon szerepel a 1313nm-es szántó terület, de kötelezően megvásárolandó(egyben eladó). Az 1313 nm-es szántó közvetlen a tanya mögött található. 
Az ingatlan jellemzése:
-  2 szoba+nappali-  Konyha-  Fürdő+WC-  Közlekedő-  Fedett beálló-  2 melléképület
Fűtése fatüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott, gáz nincs a környéken.Vízellátás bevizsgált fúrt kútból megoldott.Villany az ingatlanban.Csatorna nincs.
A tanya mindössze pár perc sétatávolságra található a belterületi főúttól.Buszmegálló, vasútállomás közelében.

Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település. Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.

A vidéki élet nyugalmát itt megtalálja

Tetőtérbeépítéses kétgenerációs ház, Szentmártonkáta nyugodt csendes lakóövezetében. Az ingatlanban minden közmű bevezetve, az alsó lakószint kitűnő állapotban a tetőtéri lakrész felújításra (festés, fürdőszoba kialakítás) befejezésre vár. A ház a helyiség központjától 5 - 6 percre ahol minden megtalálható, a vasútállomás 10 perc sétatempóban. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon az elérhetőségeimen nézzük meg együtt.

Olyan házat keres, amit jól alakíthat saját igénye szerint?

Szentmártonkátán az Arany János iskola közelében, szerkezetkész családi ház várja új tulajdonosát aki a belső tereit megálmodja!

Az 1000m2 telken elhelyezkedő ház az 1990-es években épült, beton alapra tégla szerkezettel. Betonfödémet kapott így a felső rész is igény szerint beépíthető. Az alsó szint 61m2, a felső szinten 55 m2 alakítható ki. Az ingatlan lakott volt, jelenlegi tulajdonosa bontotta ki a válaszfalakat új kialakítási lehetőség miatt. Így most több lehetőséget is tartogat magában!

Idei évben a teljes tetőszerkezet cserélve lett.

Az épület összközműves. Kertjében fúrt kút található.

Boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők 10 percen belül elérhetők! Általános iskola, bölcsőde pár perces sétára található.

Amennyiben további információkra lenne szüksége keressen bizalommal!  

Kiváló lehetőség Szentmártonkátán!

Eladásra kínálunk egy ÖNÁLLÓ családi házat Szentmártonkáta kiváló közlekedésnél lévő központi részén. Az ingatlan azonnal költözhető jó állapotú, egy 742 nm-es rendezett telken helyezkedik el. 167 nm nettó alapterülettel, 5 külön nyíló szobával valamint 2 fürdőszobával rendelkezik. Az épület maga 1979.-ben épült, egy szerkezetileg nagyon erős, masszív ház. Az évek során a tulajdonosok folyamatosan jól karban tartották, így akár tisztasági festés nélkül azonnal költözhető állapotú. Természetesen igény esetén kisebb ráfordítással még szebbé tehető. Elhelyezkedése a településen belül nagyon jó - óvoda, boltok, orvosi rendelő szinte minden fontos közület a közelben pár perces sétával elérhető. Fűtését gázkazánról működtethetjük, a meleg víz előállítását pedig egy elektromos víztartályos bojler látja el. Az ingatlan további előnyei: Méretéből adódóan nagyobb családnak is ideális választás lehet, de akár könnyedén két generációs házzá alakítható át. A fekvése miatt - mivel egyedi, két utcafrontról megközelíthető - akár két teljesen külön álló lakás is kialakítható belőle. Ebben az esetben a két utcafrontnak köszönhetően két lakás két külön bejárattal és kerttel állna rendelkezésre. Az ingatlan tágas, világos közvetlen kertkapcsolatos, udvarán külön kialakított szaletli és sütögető biztosítja a nyugodt pihenést. Esteleges ingázóknak, Budapesten vagy a közelben dolgozóknak a vasútállomás mindössze 5 perces séta, de a közelben távolsági buszállomás is található. Gépjárművel Nagykáta 10 perces, Budapest pedig 40 perces autóútra található. Az ingatlan mindamellett tehermentes, megegyezés esetén azonnal birtokba vehető. FONTOS - gyermekes családok számára, hogy a település és maga az ingatlan is Falusi CSOK-ra alkalmas mely 2024.01.01.-től emelet összeggel elérhető továbbá kombinálható a CSOK + al így a vásárláshoz, esetleges felújításhoz vagy korszerűsítésre is felvehető az összes típusú állami támogatás!... 1 gyermek után: 1.0000.000Ft, 2 gyermek esetén: 4.000.000Ft, 3 gyermek esetén pedig: 15.000.000Ft Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban lépjen kapcsoltba irodánk szakértő kollégájával, aki körültekintően tudja tájékoztatni a hatályos jogi szabályozásokról! Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal!