SIÓFOKON, központ és strand közeli, LAKÓÖVEZETI, kertkapcsolatos, társasházi lakás, KOCSIBEÁLLÓVAL eladó!



A nappali-amerikai konyha, 1,5 szobás lakást a képeken látható, felújított állapotban, teljes berendezéssel együtt kínáljuk eladásra.

A felújítás 2 éve érintette az ingatlant, tulajdonosai óvják, rendben, tisztán tartják.



A lakás és a kert  hangulatát, spot lámpák, rejtett világítás, szívet melengető látványt nyújtó elektromos kandalló, igényes, színben passzoló design bútorok keltik életre.

A konyha gépesített, hűtésről fűtésről az elektromos kandalló mellett 2 db klíma gondoskodik, meleg vízről Ariston villany bojler.



A kert teljesen zárt, viacolor-ral burkolt, dísz növényekkel telepített, szinte semmi energiát nem vesz igénybe a karban tartása.

A déli fekvésű kertben kis reggeliző asztal, sütögető kapott helyet, az Északi oldalon hatalmas fedett terasz, melyet autóbeállónak is hasznosíthatunk!



A lakáshoz egy 4 nm-es saját tároló is tartozik.



Az ingatlan per- teher és igény mentes. Birtokba adás rövid határidővel is megoldható!

EGYEDI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ SIÓFOK ARANYPARTJÁN!

Álmodja meg az új otthonát, a mi segítségünkkel valósággá válik! Egyedi belsőépítészeti stílus, Smart Home technológia és a lenyűgöző kilátás - mindez Önnek! Ez a 84,02 m2-es lakás egy modern, minimál stílusban épült, 5 szintes lakópark legfelső emeletén helyezkedik el. A teraszán keresztül a Balaton nyugati oldal panorámáját élvezheti, amely a hálószobák és a nappali előtt húzódik végig, és 38,2 m2-en terül el. Az ár irányárban van megadva, így az egyedi belsőépítészeti stílus és a leendő tulajdonos ízlése határozza meg a végleges árat.Az eladási ár az egyedi belsőépítészeti stílus meghatározásának függvénye, ami a leendő tulajdonos lehetősége,döntése. Rendelkezésre áll egy belsőépítészeti terv. A belső tér exkluzív, egyedi anyagokból és technológiával készül, minden részletre odafigyelve. Az üveghatású, ütésálló és festett felületekkel rendelkező beépített bútorok és falburkolatok modern és kifinomult atmoszférát teremtenek. A legújabb technológiával felszerelt egységes mennyezeti sínes ledes világítás és design lámpák még különlegesebbé tehetik a lakást. A lakóparkban feszített víztükrű medence is rendelkezésre áll,ahol a nyári napokat tökéletesen kiélvezheti. Ez a kivételes lehetőség nem csak az állandó lakóknak, hanem a nyaralóknak és befektetőknek is tökéletes választás lehet! Hívjon vagy írjon e-mailt, szívesen segítek bővebb információval a nap bármely szakában! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a saját darabkája életének legfontosabb puzzle-jéből! Siófok ékszere most Öné lehet!

Siófok-Ezüstparti kikötőhely tulajdonjoga eladó

Siófok-Ezüstparti kikötőhely tulajdonjoga eladó Eladó 1 db kikötőhely tulajdonjoga Balatonszéplak-felsőn, a Siófoki „EZÜSTPART” Vitorlás Egyesület kikötőjében. A kikötőhely nem bérlemény, nem is bérleti jog, hanem örökölhető, értékesíthető tulajdonjog kapcsolódik hozzá, mely a Balatonon egyedülálló konstrukció. A kikötő a következő formában működik: - Adott a kikötői ingatlanra, egész pontosan a kikötőt határoló mólókra vonatkozó vagyonközösség, melyben 1/80-ad tulajdoni hányad eladó most. A vevő az adásvétel révén a kikötői ingatlan résztulajdonosa lesz. - Adott az egyesület, ahol az ingatlanban szerzett 1/80-ad tulajdoni hányad jogosít fel az egyesületi tagságra, és ezáltal a kikötőhelyre. A vevő az egyesületi tagság révén 1 db kikötőhelyet folyamatosan és garantáltan használni tud. - Az egyesület biztosítja a kikötő működését, valamint intézi a közös ügyeket. A kikötő jelen formájában több mint 30 éve működik. Az egyesület rendelkezik minden szükséges engedéllyel (beleértve a hosszútávú vízjogi, illetve mederhasználati engedélyt is), valamint jogi háttere is teljes mértékben rendezett. A legfőbb különbség más kikötőkhöz képest, hogy a kikötő tulajdonosai, vagyis az egyesületi tagok önmaguk urai, nincsenek kiszolgáltatva egy tőlük független cégnek, személynek, mivel maguk is tulajdonosok, illetve döntéshozó tagok. Így tehát minden szezonban biztosan jut hely a kikötőtulajdonosoknak, és nem fordulhat elő, hogy azt valaki más kapja meg helyettük. Mindazonáltal a kikötőtulajdonosoknak lehetőségük van a kikötőhelyüket szabadon bérbe adni, így ez egy kitűnő beruházás is. A működési költségeket fedező éves tagdíj az egyesületi forma végett alacsony szinten van, mely 2023-ban 220.000,- Ft volt. A kikötőben aktív közösségi élet is zajlik. A kikötő egy zárt, folyamatosan őrzött területen helyezkedik el, valamint saját daruval is rendelkezik. A kikötőhely mérete: 9,0 m x 2,7 m A kikötő maximum 8,0 m hosszú svertes vagy lift keeles vitorláshajók befogadására alkalmas (tőkesúlyos vitorláshajókat nem tud fogadni). Friss megbízás a piacon, hívjon bizalommal, ha megtekintené.

Világos Balaton parti Apartman lakás Siófokon !

Egy Balaton parti társasházban egy kiváló állapotú lakás kerül eladásra a Petőfi Sétányon! ✨ Ez a lakás egész nap ragyogóan világos, hiszen a tökéletes tájolás gondoskodik róla, részpanorámás erkéllyel a Balatonra. Ha a hűvösre vágyik, ne aggódjon! Az ingatlan légkondicionálóval lett felszerelve, így a forró nyári napokon is kellemesen hűsíti a levegőt! ❄️ A fűtésről pedig egy hatékony házközponti kazán gondoskodik, így a hideg téli estéken sem fog fázni! ☃️ Mindennel felszerelt apartman, lakás ! Az irányár magában foglalja a teljes berendezést és bútorokat! Tehát csak be kell költöznie és otthon érezni magát! Még nincs vége! Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló is, így soha többé nem kell aggódnia az autója parkolási problémái miatt! Az épület tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a minimalista dizájnra, és egy tágas közösségi teret alakítottak ki, ahol akár sportolhat vagy grillezhet a családdal és a barátokkal! Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazoknak, akik egy nyaralóra vágynak, vagy akár egy befektetést terveznek, magas hozamú kiadást biztosíthat. ⏰ Ha felkeltettem az érdeklődését, ne habozzon! Azonnal lépjen kapcsolatba velem, és megmutatom Önnek ezt a príma lehetőséget! Siófok. Balaton part, lakás, részleges panoráma, apartman, közvetlen parti, nívós környék, autóbeállóval, kiadásra is

Siófok Sóstón eladó, hangulatos, ősfás utcában önálló nyaraló. Az 1975-ben épült családi ház alsó szintjén egy fényárban úszó nappali, hálószoba, külön konyha, fürdőszoba, az emeleten további 2 hálószoba, tágas nappali, fürdőszoba, a tetőtérben további szobák kerültek kialakításra. Ebben a többfunkciós ingatlanban itt a fiatal generáció számára tud új tulajdonosa egy kis gyerek birodalmat megálmodni.. A nyaraló egyik különlegessége, hogy két utcáról van lehetőség a bejárásra. Ez lehetőséget biztosít több generáció zökkenő mentes együtt élésére, együtt nyaralására.A szobák parkettával a mellékhelyiségek járólappal burkoltak.
Pazar kertje további remek lehetőséget biztosít a teljes kikapcsolódásra, feltöltődésre. Ajánlom nagy családosoknak akik együtt szeretnék gyűjteni a balatoni nyarak utánozhatatlan emlékeit. Tökéletes választás befektetőknek, hiszen kialakítása, elhelyezkedése miatt nyaraltatásra is alkalmas.
Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát, bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján.

Siófok a Balaton egyik legnépszerűbb nyaralóhelye, és most egy igazán különleges , jó lakást kínálunk eladásra!

Siófok egyik legkedveltebb részén Aranyparton található lakást kínálunk eladásra! Jellemzői: - A lakás első emeleti, és teljes berendezésével együtt kerül értékesítésre. -Ha szereti a vízpart közelségét ez a lakás mindössze 200 méterre található a Balatontól. Ráadásul a hajóállomás és a városközpont is könnyen megközelíthető, mindössze pár perces sétára találhatóak. Így igazán könnyű lesz felfedezni Siófok számos látnivalóját és szórakozási lehetőségét. -Az épületben wellness központ található, amely kültéri medencét és szaunát is magában foglalja. -Lakás elosztása : Nappali+ konyha+ étkező, 2 db hálószoba, fürdőszoba +WC, közlekedő, erkély - Folyamatosan karbantartott és lakott, és alacsony energiaköltséggel rendelkezik, teljesen tiszta 1/1 tulajdonostól kerül eladásra. - A középső lakás mindkét oldalán fűtött lakások találhatók. -A lakás bútorozottan és gépesítetten kerül értékesítésre, beleértve az összes berendezést, kiegészítőket is. A lakáshoz tartozik egy zárt udvari magánparkolóhely is, amely kötelezően megvásárolandó.(2,5 Millió Ft) Ide csak a bőröndöt kell hozni! Vonzó lehet ez az ingatlan azoknak, akik Siófokon keresnek egy szuper elhelyezkedésű lakást, nyaralót de kiadásra , befektetési célra is remek lehetőség. A medencés társasház a szauna és az aranyparti, központi elhelyezkedés növeli az ingatlan vonzerejét. Várom érdeklődését! Egyeztessünk időpontot megtekintésre! További kérdések esetén a hét bármely napján ügyfeleim rendelkezésére állok, keressen bátran. Balaton, Siófok, Aranypart, két hálós, berendezett, wellness, medence,bútorozott

"Száz méterre a termálfürdőtől!

ELADÓ téglaépítésű HÁZ a gyönyörű IGAL településen 100 méterre a FÜRDŐTŐL ! Az 130 nm-es KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, kényelmesen tágas családi otthon hat szobával várja leendő tulajdonosait. Az ablakok az utcára néznek, így nem marad el a külvilággal való kapcsolattartás, ugyanakkor a ház TÁJOLÁSA délnyugati, ami a természetes fényben gazdag belső tereket eredményez, s így a megidézett hangulat még inkább bájos és otthonos. A FŰTÉS gázkonvektorral történik, amely garantálja a kellemes és kiegyensúlyozott hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, míg a nyári napokon az LÉGKONDICIONÁLÓ segít megőrizni a friss, hűvös levegőt. Feltétlen előny, hogy az ingatlan KERTKAPCSOLATTAL rendelkezik. A zöld övezet nyújtotta nyugalom és az intim pihenőhelyek teszik ezt az otthont igazán kivételessé. Nem elhanyagolható a 306 nm-es TELEK MÉRETE sem, amely elegendő helyet biztosít szabadidős tevékenységekhez, zöldség- és gyümölcskert kialakításához. A PARKOLÁS az udvarban megoldott, így a családi autó(k) védelme is biztosított. A környék béke és csendje ideális családoknak és azoknak, akik nyugalmas környezetre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy kis csodát tenni a mindennapjaikba. Ne hagyja ki ezt az értékes lehetőséget!

Most remek áron megveheti telkét!

Eladásra kínálunk Ságváron rendezett, fejlődő részén egy 1169 nm építési telket. A telek paraméterei: - Lke -4 es övezet - 30 % os beépítési lehetőség - 5,5 méteres építménymagasság - a telek szélessége 20 méter - építhető : családi ház, ikerház Közművek: -Víz, villany, csatorna, gáz telken beül -Villanyóra a telken belül már kialakításra került A telekre meglévő, érvényes építési tervek készültek. Az építési engedély és a tervek ára a vételár részét nem képezi: +3.000.000.-Ft+Áfa "A" épület: 136,09m2 Beépített terület: 141,08m2 Hasznos alapterület: 104,54m2 "B" épület: 163,28m2 Beépített terület: 174,53m2 Hasznos alapterület: 130,91m2 Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, autóval 5 perc alatt elérhetők. Balaton part és Siófok városközpont, autóval 15 perc alatt elérhető távolságban. Családias környezet, jó szomszédok. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó üzlet Nagyberényben!!!

Nagyberény központjában, a Reál élelmiszerüzlet közelében 34 nm üzlethelyiség eladó. Az jó állapotú épületben több bejáratott üzlet is található. A helyiség hátsó részében 2 db wc is van, valamint zuhanyzó kialakítására is lehetőség van. Az ingatlan jellemzői: -Tégla falak -Víz, villany, gáz bekötve -Fűtése: gázcirkó+padlófűtés -Fém nyílászárók -Tetőtér ( A tetőtér később alakult ki, ezért az ingatlan nyilvántartásban nem szerepel.) A közelben polgármesteri hivatal, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, posta hivatal működik. A felhasználási lehetőségeknek, csak a képzelete szabhat határokat! Tekintse meg saját szemével! Időpont egyeztetésért keressen az elérhetőségeimen!

Kiliti panorámás telek

Siófok Kiliti városrészén a szőlőhegyek tetején panorámás telek eladó! Családi okok miatt eladó, kevés ilyen paraméterekkel rendelkező telek lehető fel ezen a környéken. Beépíthetősége 3%, de mérete miatt tágas, kényelmes házat is építhet idilli környezetben. A környéken több ilyen ingatlan épült az elmúlt pár évben. Víz és villany az utcában, zárt rendszerű emésztővel kivitelezhető a beruházás. További részletekért hívjon most!

Karádon nagy családi ház

Karádon eladóvá vált felújítás alatt álló 180 nm hasznos alapterületű 2 szintes családi ház. Ingatlan fő jellemzői: ✅Alapterület 100 nm+ tetőtér 80 nm + terasz+ erkély illetve 20 nm-es útépítésű melléképület amelyikben kazánház kapott helyet és kiállások mosdó és nyári konyha létesítésére. ✅60 nm-es 2 beállásos garázs amelyiknek felújítása még nem fejeződött be. ✅Felújítás során szinte ház újjáépítése jött létre mert az összes vezeték- és csőcsere illetve nyílászárók,teljes burkolatok cseréje is megtörtént. Belső felújítás be van fejezve. ✅Teljesen új tetőt kapott a ház 30 cm gyapot szigeteléssel. ✅A tulajdonosok nem spóroltak az anyagok minőségén és nem a legolcsóbb szaniterek,burkolatok kerültek a belső dizájnba. ✅Tágas terek jellemzik az ingatlant magas mennyezettel ,nagy méretű szobákkal és fürdőszobákkal ahol több gyerekes család is kényelmesen elfér. ✅A ház fűtése 2 féle módon van megoldva : gáz cirkó radiátorokkal és kondenzációs kazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal amit egy gombnyomással át lehet kapcsolni . ✅A környék csendes és zöld, falu központtól 1 km-re helyezkedik az ingatlan, séta távolságra találhatóak iskola,óvoda, élelmiszer bolt,buszmegálló stb. A házban riasztó és kamera rendszer kapott helyet. Karád Külső-Somogy területén a Balatonlelle–Kaposvár közti 67-es főút és a Kaposvár-Szántód közti 6505-ös út között fekszik, az Andocs-Látrány útvonalon vezető 6514-es út mentén. A települést érinti a Kaposvár–Siófok-vasútvonal, melynek egy megállási pontja van itt; Karád megállóhely közúton a 6514-es útból kiágazó 65 312-es úton érhető el. A községhez a legközelebbi városok Tab és Balatonlelle. Karád község a balatoni régió háttértelepülése, a Balatonboglári borvidék részét képezi. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon akár hétvégén is! Ha hitelre lenne szűksége, forduljon bizalommal, a bankfüggetlen kollégánk segítségére készen áll!