Jó elosztású, 75 négyzetméteres,  napfényes, erkélyes, tégla lakás eladó, közel a Csajkovszkij parkhoz, Óhegyen***

A társasház 77-ben épült, akkori modern elképzelésben. Kocka forma. Van saját kert a lakóknak használatra, ami egy ajándék a városban.

Saját tároló is van!

A lakás 1. emeleti,. lift nincs!


Ablakai részben felújítottak. Kertre néző ablakok műanyag nyílászárók, az utcafrontiak eredeti dupla ablakok. Redőny is van az utcafronton, az eredeti.

10 éve felújítás volt, vezetékek, burkolatok, részben a nyílászárók, fürdőszoba és konyha. Kertre néző nyílászárók cserélve lettek. Fűtést korszerűsítették, cirkó kazán biztosítja a meleg vizet és fűtést.
Esztétikailag felújítandó a lakás!

A lakás körbejárható, minden helyiség külön nyíló, kedves, zöld kertre néz az erkély.


A társasház rendezett.

A közös ktg: 16,000,-

A közlekedés jó, gyorsan eljutunk a belvárosba, akár vonattal is.

A lakás a sínektől messze van.





Keressen bizalommal!

Eladó a VII. kerületben egy tulajdoni lapon 16 nm de valóságban 21 nm es 4. emeleti lakás. Az ingatlan egy nappali / konyha + hálószobából áll.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladó 71 nm-es felújított családi ház Dabas csendes részén!

A ház vegyes falazatú, mely vályogból és téglából tevődik össze. Az otthon egy 534 nm-es gondozott telken helyezkedik el.
2020-ban fejezték be teljes felújítását:
- tetőszigetelés
- körben új ereszcsatorna
- új kémények
- nyílászárók cseréje
-vakolás, festés, álmennyezet beépítése
- villanyvezetékek cseréje
-Konyha-étkező és kazánház téglából történő hozzáépítése
-stílusos IKEA konyha beépítése

Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, mely a meleget padlófűtésen keresztül adja. Alternatív fűtésként kandalló került beszerelésre.
Csend, nyugalom, kiváló ár-érték arány! Ne maradjon le róla!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Befektetők figyelem! 2 LAKÁS, EGY HELYRAJZI SZÁMON, AZONNALI PÉNZBEVÉTELI LEHETŐSÉG!!!

Eladásra kínálunk egy AIRBNB-NEK kialakított VILÁGOS NETTÓ61 m2-es ingatlan, 2 stúdiólakásra bontva, AIRBNB szálláshely minősítéssel és engedéllyel rendelkezik. A Dohány utcai ZSINAGÓGA közvetlen szomszédságában KIVÁLÓ lokalizációval. Frissen felújított (teljes gépészet, villamoshálózat és fűtésrendszer, burkolatok, nyílászárók), nem volt még kiadva. A lakáshoz tartozik egy saját, kisebb zárható tároló helyiség a lépcsőházban. Lifttel rendelkező , csendes kulturált társasház. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlanok, úgy keressen Bizalommal a hét mindennapján!

Eladó nagy méretű lakótelek Bagon bontandó vagy erősen felújítandó kis vályogházzal!

Pest vármegyei Bagon, Budapesttől 40 km-re, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen eladó egy 845 m2-es telken fekvő, 1960-as években épült, bontásra ítélendő vagy erősen felújításra szoruló 54 m2-es földszintes vályogból épült (étkezőkonyhás nappali + 1 hálószobás + 1 félszobás) családi házzal és hozzá tartozó  melléklépületekkel.

Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcáról közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón korábban verandaként funkcionáló, jelenleg sok régi ablakkal határolt folyosóra lépünk. Innen nyílik egy többfunkciós helyiség, ahol a nappali, konyha és az étkező is helyet kapott. Valamint ebben a helyiségben található az egész épületet meleggel ellátni hivatott vegyestüzelésű kályha is. Innen jutunk el az ajtónyílással elválasztott utcai fekvésű szobába. Mindkét helyiséget linóleum borítja.

Az L-alakú veranda-folyosóról nyílnak a ház további helyiségei. Így a keskeny, fehér csempés, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A bejárati ajtóval szemben található egy kisebb, mindössze 7 m2 alapterületű félszoba, melynek ablaka nem használatos, mivel az a szomszéd telekre néz.

A telken lévő felépítmény nem egyezik meg a térképvázlat szerinti ház alaprajzával, bár hasonló nyújtott ház és melléképületei képét mutatja mindkettő.

Az ingatlan besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A ház bár jelenlegi állapotában lakott, de erősen felújításra szorul. A nyílászárók, a padlóburkolat, a falazat és a tető is régi, helyenként sérült, többször kisebb-nagyobb javításokon átesett. Viszont az ingatlan ára a helyben szokásos árakhoz képest jelentősen kedvezőbb!

Azonban a jelenlegi állapoton túli lehetőséget látó és kereső érdeklődő, az épület bontása esetén kifejezetten nagy alapterületű tiszta telekhez juthat hozzá. Olyan telekhez, mely mögött már csak a madárcsicsergéses erdő található. Olyan telekhez, melyre akár 255 m2-es ház is építhető.

Sőt! Mivel a szomszéd házas ingatlan is eladó és a 2 telek együttesen 1596 m2 alapterületű, onnan már csak a fantázia és persze az anyagiak szabnak határt a továbbiakra. A 2 ingatlan együttes megvásárlása esetén az ár 45 Millió Forint.  

Szerkezeti, gépészeti adatok:
-    Az ingatlan vályog falazatú.
-    Tetőfedése: cserép.
-    Jelenleg a ház fűtése nappali-konyhában elhelyezett vegyes tüzelésű kályhával megoldott.  
-    A meleg vizes ellátásért villanybojler a felelős.
-    Az ingatlan jelenleg lakott, bútorozott.

Udvar, melléképületek:
A nagy terjedelmű udvar és kert igénynek megfelelően alakítható.

Az udvarról a főépülettel egybeépítve nyílik több melléképület. A minőségük, állékonyságuk szerint egyrészt felújítandóak vagy bontandónak minősíthetők, valamint a valós arányaik nem azonosak az ingatlannyilvántartás szerint feltüntetett épületével.

A kert bármilyen gyümölcs, zöldség, növény termesztésére alkalmas.

Közlekedés, megközelíthetőség:
Bag elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló az M3-as autópálya (autóval 3 perc), és a 3-as főút közelsége miatt, ami autóval Budapestre és az országos közlekedési vérkeringésbe való bekapcsolódást nagyban megkönnyíti. Átlagosan fél óra alatt Budapest elérhető autóval. Vonattal és busszal egyszerűen megoldható a tömegközlekedés is. A vasútállomás 10 perc sétányira van a háztól. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el. A kirándulás szerelmeseinek jó hír, hogy az Országos Kéktúra útvonal vérkeringésébe könnyedén bekapcsolódhatnak. Kerékpáros kirándulások, gyalogtúrák ideális helyszíne a környék.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan településen belüli központhoz közeli elhelyezkedéséből adódóan pár perces sétával elérhető bolt, Óvoda, Bölcsőde, de közelben van az Általános Iskola és az Orvosi rendelő is.

Az ingatlan a falusi CSOK felvételére nem alkalmas. Az ingatlan lakott, de szerződéskötés esetén rövid időn belül birtokba vehető.

Pest vármegyei Bagon, Budapesttől 40 km-re, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen eladó egy 745 m2-es telken fekvő, kb. 1965-ben épült, részlegesen felújított kb. 81 m2-es, földszintes, étkezőkonyhás nappali + 2 hálószobás+ 1 félszobás családi ház, melléklépületekkel.
Figyelem! A ház melletti hatalmas telken lévő bontandó házas telek is eladó, a kettő együtt kiváló lehetőség beruházóknak vagy nagy telekről álmodóknak! A 2 ingatlan együttes vételára 45 M Ft.

Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcáról közelíthető meg. Az udvarról nyíló bejárati ajtón néhány lépcsőfok megtételét követően az eredeti épülettömbhöz hozzáépített épületrészben elhelyezkedő napos előszobába, majd az onnan közlekedést biztosító folyosón keresztül a lakás központi funkcióját betölteni hivatott tágas K-i fekvésű étkezőkonyhás nappaliba érkezünk. A nappali, étkező, konyha funkció jól megfér a tágas térben, hiszen átalakítást követően a folyosón keresztül a szemben lévő, jelenleg szoba funkciót betöltő helyiséggel gyakorlatilag egy légteret alkot és így az eredeti helyiség szinte megkétszereződik a korábbi ajtó helyén kialakított széles, kb. 3 méter hosszúságú ajtó nélküli nyíláson keresztül. A folyosóról elérhető még egy utcára néző, tágas, keleti fekvésű szoba, valamint vele szemben a fürdőkádas kialakítású fürdőszoba, ahol a melegvíz ellátását biztosító bojler is helyet kapott. A folyosóról nyílik továbbá a külön helyiségben helyet kapó WC. Az épülethez hozzáépített, udvarra néző előszobából nyílik egy szintén udvari, déli fekvésű, napos hálószoba. Továbbá a jelenleg tároló funkciót betöltő kazánház.

Az épület részleges felújítása 2020-ban megvalósult, ennek megfelelően a házban a régi ablakokat kicserélték korszerű, jól szigetelő új műanyag nyílászárókra.

Szerkezeti, gépészeti adatok:
-    Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú.
-    Tetőfedése: cserép.
-    Jelenleg a ház fűtése az udvari tárolóban elhelyezett vegyestüzelésű kazán által valósul meg. A helyiségekben radiátorok vannak.  A gázfűtés kialakítására a lehetőség biztosított, telekre bekötött a gáz. Korábban a fűtésre gázcirkó által is volt lehetőség.
-    A meleg vizes ellátásért villanybojler a felelős.
-    Az ingatlan jelenleg lakott, bútorozott.

Udvar, melléképületek:

A nagy terjedelmű udvar és kert igénynek megfelelően alakítható.

Az udvarról a főépülettel egybeépítve nyílik egy tároló , kazánház funkciót ellátó udvari bejáratú helység, melynek kifejezetten nagy a tárolókapacitása (tűzifa, gépek, kazán, szerszámok), azonban a valós arányai nem azonosak az ingatlannyilvántartás szerinti épülettel.

A kert bármilyen gyümölcs, zöldség, növény termesztésére alkalmas.

Közlekedés, megközelíthetőség:

Bag elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló az M3-as autópálya (autóval 3 perc), és a 3-as főút közelsége miatt, ami autóval Budapestre és az országos közlekedési vérkeringésbe való bekapcsolódást nagyban megkönnyíti. Átlagosan fél óra alatt Budapest elérhető. Vonattal és busszal egyszerűen megoldható a tömegközlekedés is. A vasútállomás 10 perc sétányira van a háztól. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el. A kirándulás szerelmeseinek jó hír, hogy az Országos Kéktúra útvonal vérkeringésébe könnyedén bekapcsolódhatnak. Kerékpáros, gyalogtúrák ideális helyszíne a környék.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan településen belüli központhoz közeli elhelyezkedéséből adódóan pár perces sétával elérhető bolt, Óvoda, Bölcsőde, de közelben van az Általános Iskola és az Orvosi rendelő is.

Az ingatlan a falusi CSOK felvételére nem alkalmas. Az ingatlan lakott, de szerződéskötés esetén rövid időn belül birtokba vehető.

A 13. kerület angyalföldi részén, új építési projektek szomszédságában, egy nyolclakásos tégla társasház földszintjén eladó ,

egy kiváló állapotú klimatizált lakás.

A tulajdoni lap szerint 30 m²-es.
Jövőbeni terasz kialakításának lehetőségével rendelkezik (plusz 8 nm).

Az ingatlanba két éve beszerelésre került egy push-pull szellőztető, friss levegő ellátására szolgáló rendszer.



Ideális választás befektetők számára kiadásra, vagy akár első otthonnak is.

A környék remek tömegközlekedési kapcsolatokkal és kiváló bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik (LIDL , Rossman), a közelben található  pl. a 13. kerületi Egészségház , Honvéd kórház, valamint a Nyírő Gyula kórház is.



Közös költség: 12 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Egy hónapon belül birtokbavehető.

Eladó Fóton Öreghegyen egy 38 nm kis ház! ÖRÖK PANORÁMA!

Zártkert a telek (1163 nm), szépen rendezett, gondozott.

A kis ház téglaépítésű (1990-ben épült), fűtése kandalló, villany, víz az ingatlanban.

Természetet és panorámát kedvelőknek valódi érték, teljesen beleszeretős az ingatlan.

Várom megtisztelő hívását.

Kiváló üzleti ingatlan Budapest X. kerület, Téglagyárdűlőn!

Üzemcsarnok: 2.623 m2 (az üzemcsarnok területe két teljesen elszeparálható csarnokrészre osztható, melyek külön-külön is üzemeltethetőek) - technológiai tér 2.220 m2 - 10 cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet, 20 cm ipari padló, - 4 db nagyméretű külső ipari kapu, 1 db nagyméretű belső ipari gyorskapu, 1 db belső ipari kapu, -helyiségek: készáru raktár, segédanyag raktár, 1db irodahelység 2 munkaállomással (klimatizált), dekor előkészítő helység, lamináló előkészítő helység (klimatizált), festőkamra elszívóval és szárítóval, edzőkemence gépészeti helység, karbantartó műhely - 5 tonnás híddaru - fűtés: 6 db fekete sugárzó berendezés - szellőztetés : 4 db nagy teljesítményű ventillátor -teljes területen sűrített levegős rendszer, indukciós csarnok világítás -kamerarendszer, beléptető rendszer teljesen kialakított - irodák és szociális helységek 403 m2 (teljesen bútorozottak, gépekkel felszereltek) - ügyféltér: 5 db munkaállomás + 3 db pénztár, ügyfél mosdó - öltözők, zuhanyzók, dolgozói mellékhelységek (3x2 db), étkező konyhával (3db), - 7 iroda helyiség - padlófűtés, hűtő-fűtő klímák, LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer Területen elhelyezkedő egyéb felépítmények - 115 m2 szigetelt, ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, elszívóval és ipari garázskapuval ellátott épület. Riasztó, kamera és beléptető rendszer, internet és videós kaputelefon is rendelkezésre áll. - 60 m2 szigetelt, ipari árammal és hűtő-fűtő klímával felszerelt raktár helység - 30 m2 konténer ipari árammal, elszívóval Telek: 5.988m2 - körbekerített, aszfaltozott - a telephely összközműves: 1MW ipari árammal, víz-gáz-csatorna-esővíz elvezető rendszerrel ellátott - előkert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott Az ingatlan távfelügyelettel, kamerarendszerrel ellátott. Elhelyezkedés - megközelíthetőség - aszfaltozott úton, kamionnal külön behajtási engedély nélkül - M0-tól 10 perc távolságra - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, vonat és buszmegálló az épület 200m-es környezetében megtalálható A telephely rendkívül igényesen, magas színvonalon és jól átgondoltan kialakított. Gyártási és raktározási célra is kiválóan alkalmas.

Eladó egy rendkívül praktikus, tágas 52nm-es lakás a VI. kerületben, az Eötvös utcaában.



Rendezett és jól karbantartott házban. Az épület 2012-ben egy tetőtér ráépítéssel három szintessé bővült, így a házban összesen körülbelül 30 lakás található.Fő gázdvezeték cseréje 2023-ban örtént meg.

Az ingatlan 2014-2015 környékén teljes körű felújításon esett át, amikor a lakás falig vissza lett bontva, a vezetékek cseréje is megtörtént. Két évvel ezelőtt pedig egy belsőépítész tervei alapján újították fel, modern stílusban és praktikus elrendezéssel.. Az ablakok felújításra kerűltek belső hőszigetelt üvegezéssel, a lakás pedig klímával felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a tömegközlekedés szinte a ház előtt elérhető, így a város bármely része gyorsan és könnyedén megközelíthető. A környék rendkívül dinamikus, számos kávézóval, étteremmel és bevásárlási lehetőséggel, így minden egyes napi szükséglet könnyedén elérhető.



Ha egy kényelmes, jól elhelyezkedő, modern lakásra vágysz, ne habozz, hívj bátran, és tekintsd meg ezt a remek ingatlant!

Eladó Gyömrő Városközpontban egy 130 nm-es, 5 szobás, önálló családi ház, 1424 nm-es telek.

Az ingatlan 1920-ban épült vert falból, majd 1960 nyerte el végleges formáját, melyet tégla szerkezettel egészítettek ki. Ekkor készült el a ház alsó szigetelése is.

A ház teljes közművel rendelkezik. Fűtését gázcirkó, meleg vizet bojler szolgáltatja.

Helységek:
Nagy ház
- 4 szoba
- konyha
- fürdő szoba és wc
- közlekedő
- előtér

Kis ház:
- szoba
- előtér
- garázs

Az udvarban kút található, mely sokat segít a növények locsolásában.

Közelben: iskola, óvoda, rendelő intézet, gyógyszertár, üzletek.

Ajánlom gyerekes családoknak, pároknak és olyan érdeklődőknek, akik az egyéni vállalkozásukat otthon végeznék.

Várom megtisztelő hívását.

Világos két szobás zuglói lakás garázzsal eladó

A Mogyoródi út Rákos-patakhoz közeli részénél, mellékutcára néző kertes társasházban eladó egy második emeleti, jó beosztású lakás garázzsal, saját tárolóval. A lakás beosztása: - két szoba (20 és 16 nm) - konyha - étkezőnek vagy kis szobának alkalmas félszoba - spejz - külön wc és fürdőszoba - előszoba praktikus beépített szekrénnyel A nagyobb szobából lépünk ki a 7 négyzetméteres, mellékutcára néző napsütötte loggiára. A szobák külön nyílnak, burkolatuk mozaikparketta, a vizes helyiségek kövezettek. Az ablakok mindegyikén redőny van, a kis szobait és a konyhait pár éve műanyagra cserélték, a többi ablak jól záródó, jó állapotú fa. A fűtésről két éve felújított kombi cirkó gondoskodik. A lakás átlagos állapotú, igény szerinti felújítással beköltözhető. A társasház rendezett, a lakók csendesek. A kertet a lakók közösen használják. A pincében közös tárolók és a lakáshoz tartozó saját zárt tároló is van, az udvarban egy nagy méretű zárt garázs áll a tulajdonos rendelkezésére. Közös költség: 15.000 Ft/hó. A környék ellátottsága kifejezetten jó: boltok, iskola, óvoda, kutyafuttató gyalogtávolságra van. A parkolás ingyenes, néhány perces sétával elérhető tömegközlekedési járatok: 32-es busz, 3-as, 62-es villamos, 82-es troli, amivel az Örs vezér tere vagy a Keleti pályaudvar hamar elérhető. A lakás műszakilag rendben van, akár azonnal költözhető, de némi modernizálással egy igazán szép családi otthon válhat belőle. Fiataloknak, gyerekeseknek egyaránt ajánlom, és az egyetemek közelsége (Metropolitan, BGE – Pénzügyi és Számviteli Kar negyed órán belül) kiadásra is alkalmassá teszi. Ha világos, jó beosztású lakást keres, ahol az autóját garázs, a gyerekeket pedig játékra alkalmas nagy kert várja, akkor hívjon és rugalmasan mutatom!