Eladó lakás - Érd

Érd központjában egy kiváló lehetőség várja Önt! Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, karbantartott, világos lakást egy 4 emeletes panelház 3. emeletén, nagyon jó helységelosztással. Az ingatlan belülről felújított és klimatizált. Fűtése és meleg víz ellátása távfűtésű rendszerről üzemel.A gépesített konyha a vételár része. Az épület a lakótelep legcsendesebb részén helyezkedik el, távol a főút zajától és az átmenő forgalomtól. A közös költség csupán 10.200 Ft/hó, míg az összes rezsi költség 30.000 Ft/hó. A lakás helyiségei a következők: előszoba 5,5 nm, 2 szoba (18 nm, 13,5 nm), étkezős konyha 7 nm, fürdőszoba 2,5 nm, WC 1 nm, közlekedő 1,5 nm. Továbbá tartozik az ingatlanhoz tároló melyet egy szomszéddal közösen használnak.Tiszta rendezett képcsőház jó lakóközösséggel. A megközelíthetőség és az infrastruktúra kiváló, minden életkörülményhez szükséges intézmény pár perc sétatávolságra található. Az Érd vonatállomás, buszpályaudvar, posta, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda és iskola mind rövid sétával elérhető. Az érdi egészségügyi intézmény is mindössze 10 perc sétára van. A 6-os, 7-es főutak és az M6-os autópálya gépkocsival csak pár perc alatt megközelíthetőek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tekintse meg az ingatlant előre egyeztetett időpontban!

SOK EXTRA, ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK! ÖNÁLLÓ AL BETÉT!

Érd Parkváros kedvelt részén, közel Törökbálinthoz kínálunk megvételre társasházi lakásokat. A társasház 17 lakásos, ami egy 1564 nm-s telek közepén négy szinten helyezkedik el. Szuterén, földszint, emelet és tetőtér. Már csak négy lakás eladó. Egy a szuterén szinten: Az 1 sz. lakás 54,15 nm, elrendezése: előtér (4.08nm), nappali-konyha (28.47nm), szoba (14.3nm), fürdőszoba (5.22nm), wc (2.08nm). A lakáshoz tartozik egy terasz, valamint egy kb.30 nm kizárólagos használatú kert. Ára: 39,9 M Ft Egy a félemeleten: Az 5 sz. lakás 59 nm, elrendezése: előtér (3nm),közlekedő(5 nm), nappali-konyha (18nm), szoba (10nm), fürdőszoba (5nm), szoba(8 nm), szoba(8nm), wc (2nm). Ára:56,9 M Ft Kettő az emeleten: A 12 sz. lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (21.6nm), szoba (8.36nm). fürdőszoba (4.7nm), Ára: 39,9 M Ft A 13 sz. lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (20.62nm), szoba (9.08nm), fürdőszoba (5.31nm). Ára: 39,9 M Ft A lakások kulcsrakészen várják a lakóit. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a fürdőszobában a mosdó alatti szekrényt, valamint tükröt, egy hűtő-fűtő klímát, egy felszíni kocsibeállót a kerten belül, valamint egy 5 nm-s kerti tárolónak kialakított helyet. A ház 30-as téglából épült, rajta15 cm-es szigetelés. A nyílászárók háromrétegűek. A lakások fűtése energiatakarékos Norvég fűtőpanel, a meleg vízellátást, Ariston típusú villanybojler szolgáltatja. Jó környék, jó infrastruktúra. M7, M0 felhajtó 2 perc. Bem tér 10 perc séta távolságra. Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon, egyeztessünk időpontot.

Érd, Tusculanum részen, földszintes jellegű, két lakrészes téglaház hátsó lakása, saját kerttel eladó.






















































Fűtése vegyes-tüzelésű kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
Kiegészítésként  1 hűtő-fűtő klíma üzemel, mely a kibővített (3 x 16 A)  villanyórának köszönhetően, további klímakészülékekkel bővíthető.
A ház falazata kisméretű tégla, 10 cm-es hungarocell típusú szigeteléssel, szeletelt tégla burkolással. Fafödémes. Cseréptetős. Műanyag külső nyílászárókkal felszerelt.
-Víz- és villanyhálózat át-vezetékelve.
-Térkövezett, rendezett udvar.
-Udvarban 30 m mély kút áll rendelkezésre házi vízművel.
-A közművek közül a gáz a telken belül, víz, villany, csatorna közművek bekötve.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó szerkezetű.
Igény esetén lehet rajta korszerűsíteni, de egy tisztasági festéssel beköltözhető.
A ház utcafronti, kisebb (45 nm) lakrésze is eladó. Amennyiben külön-külön kel el a két lakrész, akkor ügyvédi használati megosztással és külön al-mérőkkel kerül értékesítésre.
Ajánlom befektetőknek, jól kiadhatósága miatt. Összeköltöző, nagycsaládnak. Földszintes jellege miatt idősebb korosztálynak is.

Érd-Felső vasútállomás, óvoda, általános iskola, gimnázium, üzletek 10 perc sétán belül elérhetőek.
Városközpont autóval pár perc, busszal 3 megálló.

További részletekért várom megkeresését!

ÉRDI KERTKAPCSOLATOS NAPELEMES LAKÁS!

Álmai otthonát keresi?

Érd, érdliget részén, kiváló, csendes, belső kertre néző, kertkapcsolatos földszinti lakást kínálunk Önnek. A lakás 72 nm-es, modern es stílusos, tökéletesen alkalmas egy kis család számára. A nappali és a kert közvetlen kapcsolata lehetővé teszi a kényelmes kikapcsolódást és a szabadban való időtöltést. A lakás nagyon jó elrendezésű, 3 szobával, rendelkezik, így van elég hely a kényelmes elhelyezkedéshez.

A társasház csendes és nyugodt környezetben található, ahol az utca zaja nem  hallatszik be.

Fontos információk:
- 2019-ben épült
- 3 lakásos társasház
- kiváló állapotú
- 100 nm-es saját KERT
- kerti tároló
- szaldo elszámolásos NAPELEM rendszer (elektromos fűtés)
- minimális rezsi költség
- mozgás, nyitásérzékelős riasztó
- egy autó számára UDVARI BEÁLLÓ, lehetőség van további egy beálló kialakítására
- LÉGKONDICIONÁLT, 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- 10 cm-es hőszigetelés- ariston okosbojler

A környéken számos bolt, pékség, közért, iskola és park található, így minden szükséges szolgáltatás közel van.
Kiválóan alkalmas fiatal pároknak, családoknak egyaránt.A közlekedés kiváló, a közeli buszmegállónak köszönhetően az Érdligeti vasútállomás szinte öt percnyi sétatávolságra elérhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információval illetve megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Teljes körű díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre szakértő kollégánk.

SOK EXTRA, ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK! ÖNÁLLÓ AL BETÉT!

Érd Parkváros kedvelt részén, közel Törökbálinthoz kínálunk megvételre társasházi lakásokat. A társasház 17 lakásos, ami egy 1564 nm-s telek közepén négy szinten helyezkedik el. Szuterén, földszint, emelet és tetőtér. Már csak három lakás eladó. Egy a szuterén szinten. Az 1 sz. lakás 54,15 nm, elrendezése: előtér (4.08nm), nappali-konyha (28.47nm), szoba (14.3nm), fürdőszoba (5.22nm), wc (2.08nm). A lakáshoz tartozik egy terasz, valamint egy kb.30 nm kizárólagos használatú kert. Ára: 39,9 M Ft Kettő az emeleten. A 12.számú lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (21.6nm), szoba (8.36nm). fürdőszoba (4.7nm), Ára: 39,9 M Ft A 13.számú lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (20.62nm), szoba (9.08nm), fürdőszoba (5.31nm). Ára: 39,9 M Ft A lakások kulcsrakészen várják a lakóit. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a fürdőszobában a mosdó alatti szekrényt, valamint tükröt, egy hűtő-fűtő klímát, egy felszíni kocsibeállót a kerten belül, valamint egy 5 nm-s kerti tárolónak kialakított helyet. A ház 30-as téglából épült, rajta15 cm-es szigetelés. A nyílászárók háromrétegűek. A lakások fűtése energiatakarékos Norvég fűtőpanel, a meleg vízellátást, Ariston típusú villanybojler szolgáltatja. Jó környék, jó infrastruktúra. M7, M0 felhajtó 2 perc. Bem tér 10 perc séta távolságra. Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon, egyeztessünk időpontot.

SOK EXTRA, ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK! ÖNÁLLÓ AL BETÉT!

Érd Parkváros kedvelt részén, közel Törökbálinthoz kínálunk megvételre társasházi lakásokat. A társasház 17 lakásos, ami egy 1564 nm-s telek közepén négy szinten helyezkedik el. Szuterén, földszint, emelet és tetőtér. Már csak három lakás eladó. Egy a szuterén szinten. Az 1 sz. lakás 54,15 nm, elrendezése: előtér (4.08nm), nappali-konyha (28.47nm), szoba (14.3nm), fürdőszoba (5.22nm), wc (2.08nm). A lakáshoz tartozik egy terasz, valamint egy kb.30 nm kizárólagos használatú kert. Ára: 39,9 M Ft Kettő az emeleten. A 12.számú lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (21.6nm), szoba (8.36nm). fürdőszoba (4.7nm), Ára: 39,9 M Ft A 13.számú lakás 35 nm, elrendezése: nappali-konyha (20.62nm), szoba (9.08nm), fürdőszoba (5.31nm). Ára: 39,9 M Ft A lakások kulcsrakészen várják a lakóit. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a fürdőszobában a mosdó alatti szekrényt, valamint tükröt, egy hűtő-fűtő klímát, egy felszíni kocsibeállót a kerten belül, valamint egy 5 nm-s kerti tárolónak kialakított helyet. A ház 30-as téglából épült, rajta15 cm-es szigetelés. A nyílászárók háromrétegűek. A lakások fűtése energiatakarékos Norvég fűtőpanel, a meleg víz ellátást Ariston típusú villanybojler szolgáltatja. Jó környék, jó infrastruktúra. Jó környék, jó infrastruktúra. M7, M0 felhajtó 2 perc. Bem tér 10 perc séta távolságra. Az ingatlan rugalmasan nézhető, hívjon, egyeztessünk időpontot.

ÉRDLIGET - 3 SZOBÁS - SAJÁT KERT

Érd KÖZKEDVELT részén eladó, egy 78 m2-es, 3 szobás kialakítású, NAGY, ÉLHETŐ TEREKKEL rendelkező, felújítandó IKERHÁZ. - MŰANYAG nyílászárók - GÁZKAZÁN fűtés - KAMRA - EGYSZINTES - AUTÓBEÁLLÓ - TELJESEN ÚJ TETŐ + TETŐSZERKEZET - TETŐSZIGETELÉS - SZUPER LOKÁCIÓ - TEHERMENTES, JOGILAG RENDEZETT - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ Közelben minden megtalálható, pár perc távolság Stop-Shop, Érdligeti Általános Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Buszmegálló gyalogosan 1 perc távolságra található, amivel pár perc alatt Érd központjában lehetünk. Érd-alsó/Érd-felsőről a vonat 15 perc alatt Kelenföldön van. Amennyiben ideális méretű lakást keres, vevői igényeknek megfelelő és átgondolt elosztással, úgy érdemes megnéznie! Kertje is karbantartható méretű, autóbeállási lehetőséggel. További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Csinos kis lakás gyönyörűen felújított villaépületben

Csinos kis lakás gyönyörűen felújított villaépületben Érd Parkvárosban igényes, 12 lakásos társasház földszinti 2 szobás lakása eladó. A társasház 2018-ban teljes felújításon esett át, az ingatlan újszerű állapotban van. A lakás 43 nm, elrendezése: Amerikai konyhás, étkezős nappali: 19 nm Hálószoba: 8 nm Fürdőszoba: 5 nm Gardrób: 2 nm Terasz: 10 nm A lakás fűtéséről norvég fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos kapuval zárt udvari parkoló hely, ahova 2 autóval is kényelmesen be lehet állni.

R67 Lakópark
ELADÓ 4DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon !

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 4 db lakás kerül megépítésre.A lakások 53-84 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. A földszinten tárolók lettek kialakítva , melyet külön tud megvásárolni a lakásához.

Az ingatlant a 2023-as év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK 10 + 15 millió igényelhető, Áfa visszaigénylés és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 2024-ben kezdődik el. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás az 1. emeleten található, nettó 73,34 m2 + 30,14 m2-es erkély. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 hálószoba
- Jó méretű nappali konyhával
- Tároló, ahol a gépészet lesz elhelyezve, de kamra funkcióként is alkalmas
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség

EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 1 db autónak fedett kocsibeálló

- Riasztó, klíma, redőny előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 

További információkért hívjon bizalommal.

R67 Lakóparkban PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ 110 M2 TERASSZAL!
ELADÓ 4DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! Idei vásárlás esetén ajándék 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon !

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 4 db lakás kerül megépítésre.A lakások 53-84 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. A földszinten tárolók lettek kialakítva , melyet külön tud megvásárolni a lakásához.

Az ingatlant a 2023-as év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK 10 + 15 millió igényelhető, Áfa visszaigénylés és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 2024-ben kezdődik el. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás a legfelső szinten található, PENTHOUSE jelleggel. A lakást körbeölelik a teraszok és egy zárt télikert. A lakás nettó 67,51 m2 + dupla terasz egy az utcafront felé/ 39,04 m2/ és egy a kert felé /44,04 m2/ illetve oldalt egy zárt téli kert /19,90 m2/   A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 2 hálószoba
- Jó méretű nappali konyhával extra méretű terasszal
- Tároló, ahol a gépészet lesz elhelyezve, de kamra funkcióként is alkalmas
- Fürdőszoba

EXTRÁK:
- Alumínium elektromos redőnyök
- 1 Millió Ft értékben konyhabútor kupon
- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 1 db autónak fedett kocsibeálló

- Riasztó, klíma, redőny előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 

További információkért hívjon bizalommal.