Gödöllőn, a város központjához és főúthoz közel, mégis csendes (!) környezetben eladó egy háromszintes, 210 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, 2 konyhás családi ház 506 nm-es telken!

Az ingatlan 1985-ben épült, külön bejárattal rendelkezik mindkét emeleten (szuterén szinten és az első emeleten), így ideális lehet két generáció összeköltözésére vagy vállalkozás és otthon, illetve Home Office-ben dolgozók számára is!

Parkolás: Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló (2 autó számára) és zárt kerékpártároló tartozik.

Műszaki tartalom: Az épületben összesen 6 szoba található, beleértve 3 hálószobát, 3 félszobát, 2 konyhát és 2 fürdőszobát. A kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, melegvizet és a főzést. A radiátorokat kb. 6 éve felújították, a padlás alja kőzetgyapottal van szigetelve, és a tető trapézlemezes felújítása jelenleg is folyamatban van. A szabadtéri 3.5-ös fémpalástos süllyesztett medence került kialakításra.

Környék és közlekedés: Az ingatlan könnyen, a helyi és távolsági buszmegálló mindössze 1-2 perces sétával elérhető. A városközpont 20 percnyi gyalogos távolságra található, míg a HÉV 10 perces sétával megközelíthető. A környék csendes és nyugodt, ideális családi otthonnak.

További előny: - Fúrt kút- Az ingatlan kedvező gázelszámolással rendelkezik- Az alsó szinten felújított és kibővített elektromos hálózat található ( 3x20 Amper), a fenti szinten pedig két klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.- A szúnyoghálók és műanyag redőnyök is hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.

Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes. Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre!

Fót - Barackos - 800 m2 - telek ELADÓ

építési vezet kódja: lk2 telek méret: 800 m2 20x40m beépíthetőség: 26% víz, villany, gáz telken belül csatorna nincs kábeltv, szemét szállítás és posta szolgálat folyamatban telken található egy félszuterén garázs További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Gödöllő, belváros közeli, emeleti, erkélyes, 2  szobás jó állapotú lakás!

Eladó Mogyoród, Budapesthez legközelebb eső részén, az M3-as autópálya lehajtójához közel, mégis csendes, panorámás domboldalon, egy 2023-as építésű, 115 nm-es, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház fél, 230 nm-es saját telekkel!

A projektről:
Megbízható projektfinanszírozó háttérrel, a 2061 nm-es telekre 4 db ikerház épül, melyek közül az első 4 db lakás 95%-os készültségi fokon van, a műszaki átadás tervezett időpontja 2023.12.15. A második ütemben kínált ingatlanok szerkezetkész állapotban vannak, tető alatt.

Műszaki tartalom:
A házak beton sávalapra épületek, Ytong Lambda 37,5 falazóblokkból, beton födémmel, lapos tetővel. A homlokzat polisztirol szigetelést kap. Az ablakok 6 légkamrás, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. Az épületekhez acél pergola árnyékoló készül. Az épített kerítés és a tereprendezés a vételár részét képezi.

Az eladásra kínált “A7”-es lakás jellemzői:
A belső kétszintes ház, 115 négyzetméteres alapterületén 4 szoba és két fürdőszoba kapott helyet. (A helyiségek kapcsolata a mellékelt alaprajzon.) Az épület előtt, 2 db felszíni beálló érhető el.
Az ingatlan a lakópark második ütemében helyezkedik el, a felépítmény szerkezetkész, tető alatt van. Van lehetőség a burkolatok/szaniterek kiválasztására. Pergolával fedett terasz mérete: 23,09 nm.

Finanszírozás:
- CSOK
- CSOK hitel
- 5 %-os Áfa visszaigénylési lehetőség
- Illetékmentesség
- Hitelszakértőnk teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink rendelkezésére.

Infrastruktúra:
Budapest közigazgatási határa az M3-as autópályán közlekedve 8 perc alatt elérhető. A 317 és a 320-as volánbusz megállója 170 méterre helyezkedik el a lakóparktól. Innen 15 perc alatt a XV. kerületbe, 25 perc alatt pedig a IV. kerület központjába (metró összeköttetés) érhetünk. Ugyanebben a megállóban áll meg a 324, 325 és 326-os busz, amelyekkel Dunakeszire vagy Fótra utazhatunk.

A 8 lakásból már csak 6 db érhető el!

Verőce-Magyarkúton csendes nyugodt erdei környezetben kis nyaraló eladó,



Verőce-Magyarkúton, a Naphegy utca elején átmenő forgalomtól mentes helyen, Börzsöny-i, erdei környezetben csinos kis nyaraló keresi új tulajdonosát,

Verőce központjától 5 perc autóútra, aszfaltozott betonúton megközelíthető egész évben,

25 m2, részben felújított, külsőleg szigetelt, kiváló állapotú kis épület, előtérből, szobából, wc-zuhanyzó helységekből áll,

Víz villany az ingatlanban bekötésre került, a szennyvíz ülepítőbe távozik, A melegvizet villanybojler biztosítja,

A telek rendezett, 471m2, enyhén lejtős, a kis ház körül kialakított vízszintes részen szépen kialakított autóbeálló található,

ALACSONY REZSIVEL, JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ GÖD KÖZEPÉN,  MINDENHEZ KÖZEL!
Gödön az Alagút környékén eladó 6 lakásos sorházban egy 2 szintes lakóterű 4 szobás, duplakomfortos hivatalosan 81nm-es sorházi lakás.
FÖLDSZINT: teraszkapcsolatos nappalival, étkező-konyhával, mosdó helyiséggel. Továbbá áll egy tágas előtérből, melyben hatalmas beépített gardróbszekrény foglal helyet.
A nappaliból nyílik a déli fekvésű terasz frissen cserélt árnyékolóval és a saját körbekerített füvesített kertrész. Ez a sorházi lakás kb.220nm telekkel rendelkezik.
EMELET: nem tetőtér, hanem rendes szint, mert lapostetős az épület. A 3db különböző méretű emeleti hálószobához tartozik egy ablakos, kádas fürdőszoba wc-vel és a legkisebb hálóból erkély nyílik.
A saját leválasztott előkertben fedett gépkocsibeálló lett kialakítva (szerelőaknával) és egy 20nm-es téglaépítésű kisház (a hivatalos alapterületen felül), mely szintén gázkonvektorral fűtött. Alkalmas lehet akár mégegy lakóegységnek vagy dolgozónak is. Villany bevan kötve, s víz-csatorna bevezetésével a fürdő is kialakítható a mostani kamra helyiségében.
A kisház alatt 20nm-es pince helyezkedik el és a padlástere tárolónak használt.
MŰSZAKI JELLEMZŐK (sorházi lakás, társasházi albetét):
- A fűtés gázkonvektorokkal - 43cm vastag tégla falainak köszönhetően a lakás fűtése bőven a támogatott gázkereten belül van.
- A villanmyszámla 7-8.000Ft/hó.
- A nyílászárók műanyagra lettek a közelmúltban cserélve.
- Az épület lapostető szigetelése is fel lett újjítva.
- A társasház a teljes víz- és csatornahálózatot 2 éve cserélte.
- Az ingatlannak nincs közös költsége! Mindenki a maga részét tartja karban. A saját homlokzat is átfestésre került pár éve.
ÉRDEMES MEGNÉZNI!
Nagyon jó környéken, közel iskolához, óvodához, üzletekhez, vonathoz és a buszhoz is.Olcsó a rezsije.
Egy tisztasági festéssel akár költözhető!
Tehermentes! ...
Ára: 56,9mFt - várjuk érdeklődését, rugalmasan megtekinthető!

 KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ZSÁMBOKON! CSALÁDI HÁZ 1058 NM-ES TELKEN!
 Eladó egy varázslatos 120 nm-es családi ház Pest megyében, Zsámbokon!
 Ingatlan jellemzői:

1058 nm-es telek

120 nm vegyes falazatú családi ház

Minden közmű rendelkezésre áll

 Kényelem és Funkcionalitás:

Tágas és világos terek

Teljes közműellátás: víz, villany, gáz, csatorna

Szép és gondozott kert veszi körbe

 Kellemes környezet:

Nyugodt, csendes környék

Zöldövezet, ahol a természet közel van

Ideális otthon a családnak és a pihenésre vágyóknak

 Várjuk Önt a megtekintésre!

 Tegyen ajánlatot még ma, és válassza ezt a kivételes otthont az Ön számára

Gyönyörű környezet, óriási telek, nagy lehetőségek!

Galgagyörkön, gyönyörű környezetben eladó egy 160 nm-es 2020-ban épült ház, 3000 nm-es telken. A ház nagyon hangulatos, nagy terasz kapcsolódik hozzá. A telek osztható, másik útra is nyílik. 3 tágas szoba + amerika konyhás nappali, ami egyben van a konyha/étkezővel. 56-nm. A nappaliban különálló kandalló és klíma is található. 1 sarokkádas fürdő wc-vel, és külön is található wc/mosdó a mosókonyhában. Műanyag ablakok, szúnyoghálóval. A ház szigetelt. 3 fázis van bekötve, napelemet, hőszívattyút elbírja. A mellék épületben található a bojler, kazánház, műhely és wc, mosdóval. 20nm. A nagy telek gyönyörű panorámával rendekezik. Locsoló rendszer van. 2 állású garázs elkezdve, anyagok megvannak hozzá. További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Kistarcsa, ipari telek + építési terv ipari csarnokhoz - Eladó!

- telek méret: 3818 m2 - építési övezet: GKSZ-4 - beépíthetőség: 60% - maximális épületmagasság 11m Az engedélyezett építési terv: Lemezgyártó csarnok: - összes nettó alapterület: 1350 m2 - maximális belmagasság: 7,5 m - csarnok alapterülete: 900 m2 - bemutatóterem/raktár alapterülete: 200 m2 - iroda szint: 140 m2 - lakás: 135 m2 - acél trapéz-lemez burkolat (10 cm vastag purhabos Kingspan szendvicspanel) - villamos energia:(ipari használatnak megfelelő) - nagyon jól megközelíthető az autópályáról (M0) - napelemmel felszerelve, illetve hőszivattyúval mely a hűtést és fűtést biztosítja. Az épület előregyártott acélszerkezetű, szendvicspaneles, egy nagy belmagasságú csarnokból (900 m2), bemutatóteremből (200 m2) és az ehhez kapcsolódó kétszintes, földszinten irodákat (140 m2), emeleten egy 3+1 szobás lakást (135 m2) magába foglaló épületrészből áll. A gyártó csarnok, ipari beton burkolattal, 3db kamion dokkal és két nagy bejárati kapuval rendelkezik. A bemutató terem/raktár mellett a földszinten, iroda szint (irodahelyiség, tárgyaló, mosdók, tea konyha) kerül kialakításra. Az iroda felett 3+1 szobás lakás (3 hálószoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha + 17 m2-es terasz) További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Kosdi családi ház eladó  

Kosdon,Váctól 6-km-re Eladó egy csládi ház,csendes nyugodt környezetben!



Természetközeli környezet,nyugodt csendes kis utca,viszont minden elérhető!  

Az ingatlan 1981-ben épűlt vályogból,2000-ben a hozzáépítés téglából!



Az udvar 471m2,a ház 50 m2!

Az ingatlan dombos környezetben helyezkedik el,ezáltal igazi nyugalom övezi körbe!



2021-ben a villany, és gázvezeték teljeskörü felújítása megtörtént. A fürdőszobában található gáz-cirkó 3 év garanciával rendelkezik,melegvíz illetve a fűtés  biztosítja! Víz,csatorna,gáz, elektromos áram bekötve,egyedi mérőórával felszerelve.







A Házban épített kémény található,így lehetőség van kandalló kialakítására is!







A ház belülről fel lett újítva,kívűl felújításra szorul,egy kis ráfordítással gyönyörű kis otthon varázsolható belőle!



Az ingatlan előre egyeztetett időpontban,rugalmasan tekinthető!

Vecsés - kis ház nagy lehetőséggel !
Eladásra kínálok Vecsésen egy csendes utcában egy kétgenerációs házat !

A ház egyik része felújított, jó állapotú, azonnal költözhető, 1980-as építésű !
Található benne 2 külön szoba egy konyha és egy fürdőszoba… összesen ez a rész 33m2.
Külön bejárattal az épülethez tartozik egy másik rész ami teljes felújításra vár !!!
Abban egy tágas előszoba és 2 külön szoba található…összesen 35m2.
Ha valaki egybe szeretné nyitni az ingatlant, némi anyagi ráfordítással de saját ízlés alapján, egybe kap egy 68m2-es egyszintes családi házat.
Az ingatlan gáz fűtésű, tégla+ vályog szerkezetű, tartozik hozzá egy 4m2-es tároló.
A telek 500m2, tele gyümölcsfákkal és egy fúrt kúttal.
Óvoda, orvosi rendelő, Aldi, M0 autópálya 5 percre.

Amennyiben bővebb információra lenne szüksége, keressen bizalommal !

A telek hátsó részén kikapcsolódásra, grillezésre, kertészkedésre alkalmas kert van, ahol gyümölcsfák és locsolásra alkalmas kút található. Az épületben 2 szoba, nappali,fürdőszoba, előszoba, konyha, kamra található. Az épületben vezetékes ivóvíz, gáz, csatorna, áram található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek bőven van, mivel az ingatlan a településközponthoz pár percre található. Az ingatlan közelségében található a körzeti orvosi rendelő. Budapestre és a városközpontban is megálló busz megállója a háztól 5 percen belül, de a főváros vonattal is elérhető (a vasútállomás gyalog 25 perc, de autóval/busszal/biciklivel 5-7 perc). Gépkocsival is gyorsan elérhető az M0-s körgyűrű. A közelben boltok (Spar, Tesco, CBA), óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda, öregek otthona. A központban van két tó, amire épült nagyon jó hangulatú szabadstrand és sportlehetőségek, tóparti séta útvonal erdős területen, horgásztó, tenisz- és focipálya, konditerem. Jó éttermek (pl. Negresco, Új Halászkert Étterem), Hisztéria cukrászda, és a tavak környékén rendkívül jó a hangulat, különösen nyáron: programokkal, koktélpulttal. Leginkább készpénzes vevőket várunk!