Igényesen felújított dunai panorámás erkélyes, 2 szobás  légkondícionált lakás eladó!

A lakás igényes, modern, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és egy gardrób szobával került kialakításra.

A lakás 3 éve lett teljesen átalakítva és felújítva.  Cserélve lett az összes vezeték (víz, gáz, villany), gazdaságos kondenzációs kombi kazán, kéménybélelés, radiátorok és energiatakarékos LED izzók kerültek beépítésre, a padló új aljzatbetont kapott,  amiben természetesen új víz-, fűtés-, és lefolyócsövek kerültek!

A nyílászárók, hő- és hangszigetelt ablakokra és ajtóra lettek cserélve. A mennyezeten 10 cm nikecell, és egy gipszkarton réteg található, garantálva a kiváló hőszigetelést.
A felújítás kiemelt minőségben folyt, prémium minőségű anyagokkal. Minden bútor egyedi tervezés és gyártás.

A bútorok, és a beépített Whirlpool és Electrolux gépek a vételár részét képezik.
A lakás több pontján rejtett LED-es hangulatvilágítás található.

A társasház kiváló anyagi helyzetben van, a tetőt tavaly cserélték le, a külső renoválás pedig nemsokára befejeződik. Az épületben a földszinten egy kis vegyes boltot, valamint egy pizzériát is találunk.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest XXII. kerület Nagytétény családi házas részén eladó egy bruttó 120 m2-es kedves kis családi ház. A házról röviden: 1935-ben épült sóskúti mészkőből (mint a Parlament). A ház földszintjén található egy nagyobb méretű előszoba, egy konyha - étkező, egy DNy-i tájolású nappali és egy szintén DNy-i tájolású hálószoba. Továbbá egy fürdő - WC, és egy tágas kamra is. A földszint összesen 85m2-es. A tetőtérben - amit a 80-as években építettek - található egy dolgozószoba, valamint egy félszoba, és egy tároló helyiség. A tetőtér összesen 30 m2-es. A ház fűtéséről egy Bosch gázkazán felel, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Van egy vegyes-tüzelésű kazán is a házban, mely a jelenlegi nagyon magas rezsiköltségek mellett alternatívát jelenthet a fűtés tekintetében. A kertben van egy működő fúrt kút. A ház hátsó bejáratánál van egy fedett terasz is. A kert hangulatos, szép, idős növényekkel körbeölelt. Hatalmas diófa ad árnyat a nyári hőségben. A telken található továbbá egy kisméretű garázs és egy sufni is. A környék: Nagytétény, Budapest budai oldalának legdélebbi része, 1950.01.01-től Budapest XXII. kerületéhez tartozik. Annak ellenére, hogy Budapesthez tartozik megtartotta falusias, barátságos hangulatát. Az évtizedek alatt az itt lakók egy kis önálló közösséget hoztak létre saját közösségi házzal is. (Szelmann-ház). Itt található a méltán híres Száraz-Rudnyánszky kastély is, mely az utóbbi időben sok filmnek volt forgatási helyszíne is. A közelben óvoda és iskola is található. Közlekedés: A 33-as, és a 133-as busz a háztól gyalogosan 2 perc alatt megközelíthető. Autóval az M0, M6-os autópályák szintén pár percnyi távolságra vannak. Ajánlom azon kedves érdeklődők figyelmébe, akik szeretnének egy csendes, nyugodt, élhető környéken lakni. A ház Lke-1 épitési besorolási övezetbe tartozik, (20% beépíthető), tehát befektetők érdeklődését is várom. További kérdés, vagy megtekintési időpont esetén várom megtisztelő hívását!

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAÖRSÖN!

Budaörsön eladó egy kitűnő lehetőségeket magában rejtő ingatlan! Az ingatlan két épületből áll. A főúton helyezkedik el a kétszintes üzletház és mögötte a hozzá tartozó lakás egy ikerház felső szintjén. Az üzletház teljes körűen felújított, számos lehetőséget rejt magában. Alkalmas lehet egy, illetve több tevékenység folytatására is. A mögötte elhelyezkedő lakáshoz tartozik egy rendezett kertre néző nagyméretű terasz és az átlagosnál nagyobb garázs. Az üzlet épülete forgalmas helyen van, de mivel az ikerházat elzárja a forgalomtól és az beljebb helyezkedik el, az így tökéletes lakóingatlan. Lokalizáció szempontjából kitűnő helyen van, buszmegálló 2 perc gyalogosan, onnan számos járat közlekedik Kelenföld metró megállóhoz, illetve a belvárosba. Számtalan bevásárló központ van a környéken. Oktatási intézmények, sportközpontok szintén elérhető távolságban vannak. Jelenleg a lakásban bérlő lakik. A két épület csak egyben eladó. Bármilyen felmerülő kérdéssel hívjon bizalommal!

IKERHÁZ PROJEKT ELADÓ

XV. kerület közkedvelt részén eladó ikerház projekt. Készen vannak a tervek, alapozási munkálatok elkészültek. A projekt jelen állapotában átadó (ideális esetben a projektcéggel együtt). 1. lakás méretei: 92 négyzetzméter lakótér+15,75 nm garázs+1,98 nm tároló 2. lakás méretei: 93,945 négyzetzméter lakótér+2,03 nm tároló Bővebb információért és megtekintési időpontért keressen elérhetőségemen!

Kiváló lokációval rendelkező telek eladó!

A telekre készült építési terv, amely alapján egy 2 lakásos ikerház megépíthető! Az alapozási munkálatok már megkezdődtek. Jelen állapotában eladó. Bővebb információért és a dokumentumok betekintésért keressen elérhetőségemen!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG!

ÉRD-ÓFALUBAN eladó 2369 m2 -es telek, amelyből 1044 m2 építhető be!!! Közel a piachoz a domboldalon. A panorámás telek egy része nem hasznosítható, a maradék kb. 1044 m2 hasznos területű, melynek besorolása kertvárosias (Lke), ikerház építhető rá. Alakja elnyújtott háromszög formájú. Jelenleg elhanyagolt, gazos, fás, bokros. A besorolás szerinti legnagyobb beépíthetőség 20%, a zöldfelület legalább 50%, a homlokzatmagasság átlaga legfeljebb 4, 5 m magas lehet. Bővebb tájékoztatásért hívjon elérhetőségemen!

BADACSONY

Megvételre kínálok egy nagyon jó adottságokkal és csodálatos kilátással rendelkező ingatlant. Fele szőlő, a többi gyümölcsös, fás-ligetes. Enyhén emelkedő, majdnem sík, elvehetetlen panoráma Badacsonyra, Szent György hegyre, Gulácsra. Az építési szabályzat szerint 3%-os beépíthetőségre van lehetőség. Közelben rendezett kispincék, helyes hétvégi házak. Kék túra útvonal mentén csendes, de kiválóan megközelíthető úton.

Budaörsi parkosított ingatlan

Budaörs legszebb részén eladó ez a parkosított hatalmas telekkel rendelkező, felújításra váró ház. A telken található egy faház, ami a kerti szerszámok tárolására alkalmas. A telek mérete miatt rengeteg lehetőséggel bír az ingatlan. Közel a központhoz, mégis csendes helyen. Az építési szabályzat figyelembevételével társasház is építhető az ingatlanra, vagy akár a meglévő felújítása mellett egy kisebb második ház is építhető rá. Budapest irányába a tömegközlekedés megoldott, számos buszjárat közlekedik a belváros felé. Kelenföld metró állomás 10 perc alatt elérhető. Bevásárló központok szintén közelben találhatóak. Mind befektetésnek, mind családoknak kitűnő választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó az Arany Oroszlán!

Bonyhád központjában felújítandó Arany Oroszlán Szálloda Eladó! A valamikor 3*-os szállodaként működő ingatlan patinás homlokzattal emelkedik ki Bonyhád belvárosának központi terén. A főbejáratot egy ősfás teraszon keresztül tudjuk megközelíteni. Az épület több célra is hasznosítható.A pinceszinten donga boltozatos, a földszinten és az emeleten csapos gerenda födémet szerkesztettek, az utóbbit a tetőtér beépítésénél vasalt lemezzel erősítették meg. A felépítmény főbejáratához termésköves támfallal és pillérekkel, idomacél mezős kerítéssel szegélyezett terasz kapcsolódik, amelynél a járófelületet keramit lapokból és bazaItkockákból alakították ki. A létesítmény statikai állaga jó, az esztétikai és műszaki színvonala szintenként változó. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Stílusosan felújított 2 szobás + nappalis csendes, világos lakás eladó a Keleti pályaudvarhoz közel a Rákóczi úton a VII. kerületben. A lakás mivel a Huszár utcára néz így csendes!

A ház az 1900-as évek elején épült, 4 emeletes, liftes, kívülről ill. a körfolyosós lépcsőház is szép állapotban van.

A lakás a 3. emeleten található , 2016-ban lett teljes körűen felújítva. Alapterülete 85 nm, belmagassága 3,5 méter, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ablakai a Huszár utcára néznek,  ezért valóban csendes, DNy-i tájolásának köszönhetően pedig  kellemesen világos.

A tágas amerikai konyhás nappali egy étkező szigettel van elválasztva, amelyből nyílik a hálószoba, gardróbszoba. A konyhából nyílik egy 7,2 nm-es jelenleg dolgozószobaként használt helyiség, ami szobaként is funkcionálhat.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, háztartási gépeket valamint a bútorok egy részét. Két db klímaberendezés található a lakásban, így külön hűthető a hálószoba és a nappali  is.

A lakás közös költsége 16.000 Ft/hó.

A környék infrastruktúrája kiváló, Keleti pályaudvar 2-3 perc, Aréna Pláza 7-8 perc gyalog. Közelben boltok, dohánybolt, buszmegálló 20 méterre található.

A lakóközösség kellemes, csendes, barátságos. A lakás per-és tehermentes.