VI. ker. Eötvös utcában, a Nyugati tértől 4-5 percre, liftes házban kiadó egy belső kétszintes, erkélyes lakás. Az alsó szinten előszoba, konyha, nappali-étkező, hálószoba és wc található, a tetőtérben a nagyobbik háló, kádas fürdőszoba és egy tágas gardrób. A lakás bútorozott, gépesített (mosógép, hűtőszekrény, sütő, mosogatógép, mikró). Az épület igényes, felújított.

Erkély a Zsinagógára

A város szívében kiadó ez a bútorozott 2 szoba + hallos ingatlan. A lakást tulajdonosa néhány évvel ezelőtt felújította, a fürdőszobában a zuhanyzó mellett kád is kiépítésre került. Az egyik szoba erkélyes, a másik - külön nyíló - pedig galériás. További kényelmet szolgálja, hogy a fürdőszobán kívül egy különálló WC is van a lakásban. A konyhában van hűtő, sütő, mikro. A fürdőszobában mosógép is található. A szoba erkélyéből nagyon szép kilátás nyílik a Zsinagógára, s mivel van félemelet is, a térérzet olyan, mint az 5. szinten, 4. emeleten, ennek megfelelően a lakás csendes is. A ház központi fekvésű, liftes, rendezett. Közlekedése kiváló. Kiköltözési nyilatkozat aláírása után költözhető ( októbertől ) A lakás irodának tökéletes választás !. Közös költség : 21.840.- FT

Eladó kertkapcsolatos garzonlakás a Karácsony Sándor utcában.

A földszinti elhelyezkedésű, DK-i tájolású lakás a hangulatos, gondozott, közös belső kertre néz. A 29 nm-es lakás részlegesen felújított, 2022-ben a vezetékek teljeskörű cseréje megtörtént, a fürdőszobát és konyhát felújították valamint egy légkondícionáló is beépítésre került.

Az ingatlan lokációja kiváló, a környéken számos bevásárlási lehetőség, pékség, gyógyszertár és benzinkút is található, valamint rövid sétatávra helyezkedik el a felújított Kálvária-téri park is.

A lakás kitűnő választás mind saját részre, mind befektetési szempontból.

További információ vagy megtekintés esetén keressen bátran!

Csinos üzlet vagy műhely a Palotanegyedben

Jelenleg édesipari műhelynek berendezett, gyönyörűen felújított ingatlan eladó a Palotanegyedben. A fogadótéren és bemutatótermen kívül egy műhelyrésze is van. Stílusos, modern burkolatok, minőségi anyagok jellemzik. Közös költsége 13.000,-Ft/hó. Vízfogyasztás vízóra alapján fizetendő. Fűtése légkondicionálóval működik. Gáz kiállás van, de óra nincs felszerelve. Ablakos, világos, szép ingatlan.

Maglódón eladó, egy jó állapotban lévő, 3 szoba + teraszkapcsolatos nappalis  családi ház!

Az ingatlan 2004 - ben épült ytong téglából, összközműves, a telek mérete 650 négyzetméteres.

Fűtését és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja. A nappaliban ki lett építve kémény, aki szeretne betenni egy szép kandallót vagy cserépkályhát, megvan rá a lehetőség!

Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

- három külön bejáratú szoba (12 nm , 11 nm , 10 nm)
- teraszkapcsolatos nagy világos nappali, konyhával, étkezővel (47 nm) klímával felszerelt
- közlekedő (1.95 nm)
- külön wc (1.5 nm)
- spejz (1.85 nm)
- fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval és illemhellyel
- előszoba (6.27 nm)
- szép nagy kertre néző terasz (24 nm)

Ezenfelül megtalálható még egy 30 nm - es fedett autóbeálló, ahol kényelmesen parkolhatunk autóval, tárolhatjuk a kerékpárt, fűnyírót, szerszámokat...

A kert szépen füvesített, gyümölcsfákkal ültetett, csendes terület.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG AZ ÜLLŐI ÚTON! EGYBEN ELADÓ két telken, összesen 1700 m2-en 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3ház) + egy raktár. Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 nm-es külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdő. A másik telken kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok. A tetők állapota is kivételes! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Jöjjön el tekintse meg személyesen ezt a remek üzleti lehetőséget! Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését is biztosítjuk, valamint tapasztalt ingatlan szakjogászaink is rendelkezésre állnak, hogy teljes biztonságban legyen az adásvétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra. Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.

Bejáratott Klinika eladó

Eladó felújított, igényes klinika Budapest szívében az Oktogon közelében. Ez a gyönyörű ingatlan egy privát orvosi klinikát rejt, amely kiváló lehetőséget kínál orvosoknak és egészségügyi szakembereknek, hogy saját praxisukat vagy klinikájukat működtessék a város központjában. Az ingatlan hivatalosan 53 négyzetméteres a tulajdoni lapon, de valóságban 100 négyzetméteres területtel rendelkezik, mivel a nagy belmagasságnak köszönhetően egy második szint kivitelezése is megtörtént. Ez a tágas és jól kialakított klinikai összesen 5 helyiségeket és várótermet kínál a páciensek kényelmére, valamint egy teljesen felszerelt orvosi rendelőt a szakorvosok számára. A klinika a modern egészségügyi felszerelésekkel és berendezésekkel van ellátva, amelyek lehetővé teszik a páciensek kiváló ellátását és kezelését. Az Oktogon közelében található, így könnyen megközelíthető a tömegközlekedési eszközökkel és a város minden fontos pontja könnyen elérhető innen. Ez a rendkívüli ingatlan lehetőséget kínál egy prémium orvosi klinika működtetésére a város szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját orvosi gyakorlatot indítson egy ilyen exkluzív ingatlanban.

Tágas, napfényes, magas emeleti lakás a Csarnok negyedben.

Az ingatlan csendes, egyirányú utcában található egy gyönyörűen felújított épületben, a 2000-es években épült házak ölelésében.

A legfelső szinten elhelyezkedő lakás az egyetlen az emeleten, mind a 3,5 szobája külön bejáratú, világos és rendkívül csendes. A 3 utcai szobában felújított tömör fa parketta, a félszobában néhány éve lerakott laminált padló található.
Fűtésről egy alig 5 éves kondenzációs gázkazán gondoskodik, az éves gázfogyasztás – kisbabás család lakókkal - 1490m3. Ez a rezsicsökkentett határ alatti érték, havi 16040- forintos gázdíj. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az épület külső homlokzata néhány éve, minőségi felújításon esett át, a belső tereket és az udvar zöldítését jövőre tervezik.

A közlekedés kiváló:  pár perces sétával elérhető az M2, M4 metróállomás, a 4-6 villamos megállói és a környékről induló 7-es buszcsaládhoz tartozó járatok is.
Gyalog néhány perc alatt elérhető a most megújult Blaha Lujza tér és a kávézókkal, éttermekkel tarkított Rákóczi tér is csak néhány lépésre található, az ott lévő Vásárcsarnokkal együtt.

PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Lakás saját garázzsal

A méltán népszerű Herminamező csendes utcájában eladó ez az 1.emeleti, erkélyes, utcára néző lakás. Az 1988-ban, gondos tervezés után megépült 5 lakásos társasház elég nagy telken van ahhoz, hogy az udvaron elférjen még két, zárható, billenőajtóval felszerelt garázs is, melyből az egyik ehhez a lakáshoz tartozik. A házban a lakások félemeletenként készültek, így szintenként 1 ingatlan található, így a lakók egyáltalán nem zavarják egymás életterét. A garzon alaprajza majdnem teljesen négyzet alakú, ezzel is tágítva a térérzetet. A szobában a melegről gázkonvektor gondoskodik, míg a fürdőszobában jelenleg egy villanyradiátor van. Melegvízről a néhány éve kicserélt villanybojler gondoskodik. A tervező munkáját dicséri, hogy mind a konyha, mind pedig a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, így a természetes szellőztetés és fény is megoldott. A közel 20 négyzetméteres, kifejezetten világos szobának két oldalán is vannak nyílászárók. Ugyancsak innen lehet kijutni a közel 6 négyzetméteres, jól berendezhető, használható erkélyre. A lakás ebben az állapotában is költözhető, igény esetén kisebb felújítás, ráncfelvarrás után csodálatos otthon lehet új tulajdonosának is. Kuriózum a ház tetején, a közös tulajdonban és használatban levő tetőtér, ami kényelmes színtere lehet baráti vagy családi összejöveteleknek is. A házat a telken belül kert veszi körül, melynek ápolását kertész végzi. Locsolásról az automata öntözőrendszer gondoskodik. Szintén a lakáshoz tartozik a pincében egy önálló, zárható, száraz tároló. Az ingatlan akár azonnal költözhető ! A garázs a vételár részét képezi. Parkolás az utcán is kiváló, csakúgy mint a tömegközlekedés, a közelben buszok, és néhány percre a Mexikói úti Kisföldalatti megálló is megtalálható. Az ingatlan kulcsos, könnyen megtekinthető !

Egyedi, barátságos és praktikusan kialakítható kis lakás várja új tulajdonosát az Orczy út szívében!
Ez a 26 m2-es körfolyosós lakás ideális választás diákoknak vagy befektetőknek, a két helyiségben akár egy iroda is kialakítható. Egy galéria beépítésével könnyen otthonosabbá is tehető.

Főbb jellemzők:

-A lakás saját vízórával rendelkezik.
-A fűtésről két gázkonvektor gondoskodik.
-Kiváló Elhelyezkedés: Az Orczy út kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel a városközponthoz és a fontosabb egyetemekhez. Bevásárlóközpontok, éttermek és parkok is könnyen megközelíthetők innen.

-2019-en felújításra került a társasház külső homlokzata valamint ez után a vízvezeték rendszere is!
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ez a kis lakás mindent kínál, amire szükséged lehet a városi életvitelben. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek szánod, az Orczy úti lakás egy bölcs és értékes döntés lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

XX. kerület csendes, barátságos részén, a Dél-Pesti kórháztól néhány utcára épült ez a 2-3 házból álló lakótömb. A környék családi házas övezet, kis autóforgalommal, ugyanakkor nagyon jó közlekedéssel. A házak közvetlen közelében minden alapvető szükséglethez fontos bolt megtalálható. A lakás a ház felső emeletén található, szabadon álló külső felét a tulajdonos duplán leszigeteltette, így növelve hőtartását. A szobákban klíma van, az erkély pont kellemes pihenő méretű. A fűtésről a ház saját hőközpontja gondoskodik, a lakások egyedi mérésűek. A közös költség 21973.- Ft amely tartalmazza a melegvíz és a fűtés díját is. ( óra olvasás alapján változhat ) Villany : 4.000.- Gáz extra ( 2023) : 1970.- TV előfizetés : 5.000.- Ft ( DIGI van bekötve ) Internet : ajándék A nemrég felújított lakás egyedülálló (legfeljebb egy pár) gyermektelen bérlőjét keresi 1 hónap bérleti díj + 2 hónap kaució megfizetése, közjegyzői-kiköltözési nyilatkozat aláírása után azonnal költözhető Kisállat nem hozható !

Otthon. Stílus. Kényelem.

Egyedülálló luxusában pompázó, frissen felújított lakás a Szent István körúton várja az új tulajdonosát! Ez a második emeleti gyöngyszem kifejezetten frekventált lokációval büszkélkedik, a Duna-part néhány perc sétával könnyedén elérhető. A kiválóan tervezett belső terek a lakás adottságait maximálisan kihasználva három hálószobát, két fürdőszobát, valamint egy tágas nappalit, konyhát és étkezőt kínálnak. A konyhapult és az külön ide készült étkező varázslatos atmoszférát kölcsönöz az egész térnek. Az egyedileg tervezett és gyártott bútorok a nappaliban és a hálószobákban lenyűgöző látványt nyújtanak. Az egyszerű formák és otthonosság érzését sugalló pasztell tónusok modern és elegáns összhatást teremtenek, kerülve a zsúfoltságot. A hálószobákban az ágyak egyedi fejvégekkel rendelkeznek, melyek mögött LED világítások fokozzák az enteriőr izgalmas jellegét. A helyiségekbe bőséges természetes fény áramlik, miközben az elhelyezett LED fényforrások is fontos szerepet játszanak a kialakításban. A nappaliban 5.1-es házimozi rendszer és klíma található. Az otthon megszépítését designerek dekorációi teszik igazán modern hangulatúvá. A különleges mintázatú burkolatok, a mosható falfelületek, valamint a díszítőfelületek, textilek és egyéb kiegészítő elemek tökéletes eleganciával ötvöződnek. A padló- és falfűtés a hőmérséklet mobil termosztát segítségével szabályozható, így mindenki megtalálhatja a számára tökéletes komfortot.