...Budapest XV. kerületében, Rákospalotán ELADÓ egy néhány éve  igényesen felújított 82m2-es panellakás.







Az ingatlanról:



Az ingatlan felújításakor az elektromos- és  vízhálózat, nyílászárók teljes cseréje is megtörtént.



Az ablakokon redőny és szúnyogháló, minden szobában klíma, valamint a teraszon kihajtható napellenző.



A lakáshoz tartozik egy kb 6 m2-es tároló.



Parkolás a ház előtt megoldott.







A ház:



A Ház jó anyagi helyzetben van. Folyamatosak az értéknövelő beruházások.



Részt vett a panelprogramban. (Nyílászáró cserék /bejárati elemek, ablakok/, Homlokzat és födémek hőszigetelése, stb...)



Nemrégiben kamera rendszer került kiépítésre







Lokáció:



Lokáció szempontjából  parádés.



Már-már zöldövezet és valóban minden megtalálható a közvetlen közelben amire egy családnak szüksége lehet.



- Iskola



- óvoda



- játszótér /szabadidőpark



- orvosi rendelő



- gyógyszertár



- boltok



- kisállat patika és eledel bolt







Közlekedés:



- 5-ös busz



- 195-ös busz



- 204-es busz



- 231-es busz



- 2-es és 14-es villamossal

A Kálvintól 3 percre gyalog, felújított társasházban, hatalmas nagypolgári lakás! A jelenlegi bérlője irodaként üzemelteti, ha van rá lehetősége, akkor az új tulajdonossal új bérleti szerződést köt, ha nincs rá lehetőség, akkor nagyjából 3 hónap alatt el tudja hagyni az ingatlant. A lakótömb és a homlokzat csodálatosan felújított, már külső megtekintésre is látható, hogy a társasház lakóinak "gondos gazda" mentalitása van. A lakás felújítandó és rengeteg lehetőség van benne. Ha az új tulajdonos megtartja a jelenlegi elrendezését, akkor egy hatalmas, többszobás, kétfrontos (utcai és gang), belvárosi, nagypolgári lakásként használhatja, de lehetőség van akár 2 vagy 3 lakás kialakítására is. A Kálvin tér mindössze 3 perc gyalog. Ezt a közlekedési csomópontot talán nem kell bemutatni. Egy kicsit hosszabb sétával a Károlyi kert kellemes belvárosi ligetébe juthat az itt élő. Ez a lakás több, mint egy átlagos Üllői úti nagypolgári!

Ilyen áron nincs a kerületben! Belső kétszintes lakás ELADÓ! A 13. kerületben Béke tér közelében található, 66 m2-es lakás, Lift nélküli ház 4. emeletén! Udvari lemezépítésű garázs vásárolható, nem kell az utcán parkolni! 3 szobás, délnyugati tájolású, állapota felújítandó - lakható állapotban - alakítható, kinek-kinek kedve szerint! Az alsó szinten: előszoba, nappali, konyha-étkező, Fürdő -WC – Felső szinten: 2 hálószoba, minden fogyasztás külön mérőórával, fűtés gázcirkó. A ház átlagos állapotú, csendes nyugodt lakóközösség jellemzi. Környék: Gyalogos távolságban található a Városliget, Rákos -patak, Vasúttörténeti park. Ajánlom fiataloknak, sportos középkorúaknak! Közlekedés: 1, 14 villamos, 20, 30. 105. busz. Közel a belvároshoz, de mégis nyugodt környéken, tekintse meg! Bővebb információért, vagy megtekintésért hívjon, ígérem felveszem vagy visszahívom! Ingatlan videó elérhető az OC.hu-n!

A lakás a 13. kerületben, az ajándék garázs melletti szilárd falazatú épületben, a Béke tér közelében található, lift nélküli ház 4. emeletén! 3 szobás, délnyugati tájolású, erkélyes lakás, felújítandó, a burkolatokat és a nyílászárókat cserélni kell! Minden fogyasztás külön mérőórával mérhető, a fűtés gázcirkó. A ház átlagos állapotú, tartozásmentes, csendes nyugodt lakóközösség jellemzi. Környék:Gyalogos távolságban található a Városliget, Rákos -patak, Vasúttörténeti park. Sportos, túrázós, fiatalos családoknak ajánlom! Közlekedés: 1, 14 villamos, 20, 30. 105. busz. Ha szeretne közel élni a belvároshoz, de mégis nyugodt környéken, akkor tekintse meg ezt az ingatlant! Hívjon, ígérem felveszem vagy visszahívom, és hétvégén is dolgozom! Ingatlanvideó elérhető az Otthon Centrum honlapján

KINCS a kezedben!

Kicsi lakás, nagyon jó helyen! Figyelem! BUDAI VÁRRA panorámás egy szoba hallos - fullossá tehető - ingatlan eladó! Alkalmas kiadásra, ottlakásra felújítás után. Az ingatlanban minden fogyasztás külön mérhető, a közös költség alacsony, erkéllyel rendelkezik! Látni kell! Hívjon, elmondom, nézze meg, vegye meg!

Újpalotán nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó panelprogramos házban.

Újpalotán, frekventált helyen, 7. emeleti, jó állapotú, 55 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes, világos panellakás eladó.

- szobák külön bejáratúak
- ablakos konyha
- külön fürdőszoba és wc.
- parkra néző nappali és erkély
- kb. 10 évvel ezelőtt felújításon esett át a lakás. Megújult  a fürdőszoba, konyha, elektromos hálózat. Cserélve lettek a nyílászárók, radiátorok, konyhabútor és a bejárati ajtó. Az erkély újra lett burkolva.

A ház panelprogramos, amelynek költsége ki van fizetve. A lépcsőház rendezett, tiszta. Szintenként 4 lakás található.

A környék infrastruktúrája kiváló. Közelben óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, posta, játszótér, több bevásárlási lehetőség.
A tömegközlekedés tökéletes. Buszmegálló kb. 100m. Parkolni az épület előtt, ingyen lehetséges.

A XV. kerületben, a Kőrakás Parkban (Páskomliget Park közvetlen közelében) eladó egy PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, felújítandó lakás.


Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap szerint 65, a valóságban 67 m2-es, amely a nappali mellett 2 hálószobát, fürdőszobát, konyhát és egy gardróbot foglal magában.
A beépített erkélyről (mely igény szerint átalakítható) gyönyörű panoráma mellett élvezhetjük a reggeli kávénkat.
Az ingatlan melegét távhő biztosítja, melynek az átlagos havi fogyasztása rendkívül kedvező.

A közös költség 14.200 Ft havonta. Folytonos a karbantartás és a felújítás a társasházat illetően. Legutóbb a szellőzőket és a víz strangot cserélték. Jelenleg a lépcsőházat újítják.


A környék számtalan adottságát, lehetőségét élvezhetik az itt lakók a természetközeli életérzés mellett. A bevásárlást illetően az Újpalotai vásárcsarnok, AsiaCenter és a Lidl közelsége egyszerűsíti. Emellett iskolák, óvodák, gyógyszertárak és minden, ami a hétköznapi élethez szükséges séta távolságban megtalálható.

Ajánlom gyerekes családoknak és befektetőknek is egyaránt. Jöjjenek, szeressenek bele és alakítsák igényük szerint az új otthonukat!


Bővebb információért vagy megtekintéssel kapcsolatosan várom a megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Lakás + gépkocsi garázs + saját kert EGYÜTT ELADÓ!!!!!!!!!!!!!
Saroktelken lévő kétlakásos családi ház belső kétszintes 89nm-es lakása, egy gépkocsis, 16nm-es garázzsal, saját használatú, 153nm-es kertrésszel együtt eladó a XV.ker.-ben. A lakás földszintjén 3 szoba, ablakos konyha, ablakos (alkóv) étkező,  WC és ablakos (zuhanyzós és kiskádas)  fürdőszoba van.A szobai ablakok (sötétitéshez) spalettával van felszerelve.A fűtés Vaillant cirkóval biztosított.A lakás saját elektromos és gázórával rendelkezik, az elektromos vezetékek rézre lettek cserélve.A tetőn BRAMAC betoncserép található, aláfóliázva.Locsolás a fúrt kútról oldható meg. A kert még nincs kettéosztva.A tehermentes ingatlan a XV.ker. frekventált részén, Újpesthez közel helyezkedik el. Közlekedési szempontból Újpest, Újpalota, Zugló és a Mexikói út közvetlen buszjáratokkal könnyen elérhető.
A lakás a helyszínrajzon és alaprajzon 2.számú lakásként van feltüntetve.

Lakás + udvari gépkocsi parkoló + saját kert + tároló + pince EGYÜTT ELADÓ!!!!!!!!!!!!!

Saroktelken lévő kétlakásos családi ház belső kétszintes 93nm-es lakása, akár több gépkocsi részére beállási lehetőséggel a saját használatú, 153nm-es kertrészbe, 11nm-es tárolóval és 8nm-es pincével együtt eladó a XV.ker.-ben. A lakás földszintjén 1 szoba, ablakos konyha, ablakos étkező,  WC, az emeleti szintjén 2 különbejáratú szoba + hall, és (WC-s, zuhanyzós és kádas , bidés) ablakos fürdőszoba van.Az emeleti szobák klímásak.A földszintről az emeleti szint hangulatos csigalépcsőn keresztül érhető el.A fűtés Vaillant cirkóval biztosított.A lakás saját elektromos és gázórával rendelkezik, az elektromos vezetékek rézre lettek cserélve.A tetőn BRAMAC betoncserép található, aláfóliázva.Locsolás a fúrt kútról oldható meg.A kert még nincs kettéosztva.A tehermentes ingatlan a XV.ker. frekventált részén, Újpesthez közel helyezkedik el.Közlekedési szempontból Újpest, Újpalota, Zugló és a Mexikói út közvetlen buszjáratokkal könnyen elérhető.
A lakás a helyszínrajzon és alaprajzon 1.számú lakásként van feltüntetve.

Csak nálunk a piacon!

Rákospalota kertvárosi részén eladó egy 656 nm-es saroktelken lévő 96 nm- es többgenerációs tégla családi ház, illetve egy 37 nm- es szintén tégla melléképület, melyben akár még egy lakótér kialakítható.

Az ingatlan jelenlegi alaprajzi elrendezését 1972- ben nyerte el, jelenleg két külön bejárattal rendelkezik és külön lakrésszel rendelkezik, az egyik két szobás, a másik egy szobás., így akár több generációnak is alkalmas lehet. Az átépítés óta több kisebb felújításon esett át, mely érintette a falakat, a burkolatokat, illetve a fűtőtesteket is. A főbejáraton keresztül a házba lépve az előszobába jutunk, ahonnan a konyha, a kisebb szoba, a fürdő, wc, illetve az étkező érhető el. A tágas étkezőből a nappaliba érünk, ahol a másik szobához hasonlóan faparketta található, a többi helyiségben pedig jó minőségű járólap. A szobákban a falak festettek, a vizes helyiségekben csempe található. A fa nyílászárók jó állapotúak, a napfénytől roló véd. A fűtőtestek lapradiátorokra lettek cserélve és és cirkó által fűtik a téli hónapokban  helyiségeket, de a házban két működő cserépkályha is található.

A másik lakrészt a külön bejáraton keresztül tudjuk megközelíteni, ahol először a járólappal burkolt nagyméretű konyhába jutunk, ahonnan a szoba, illetve a mellékhelyiség közelíthető meg. A szoba itt is faparkettával burkolt, a falak festettek, illetve szintén lapradiátor biztosítja a meleget. A padlástérre a kívülről nyíló lépcsőn keresztül érünk fel, mely beépíthető, a korábbi tulajdonosok egy helyiséget kialakítottak, melyet tárolásra használtak.

Az ingatlan rezsiköltsége teljes mértékben személyre szabható, hiszen minden fogyasztó saját mérőórán keresztül fizetendő, így a jelenlegi rezsivédelmi szabályok mellett is van lehetőség a költségeket alacsonyan tartani.

A telken található egy összességében 37 nm-es melléképület is, melyben vizes helyiség is ki lett építve, illetve ipari áram is ki van alakítva, így akár műhelyként is használható. A melléképület alatt teljes terjedelmében pince van ki van alakítva, melyet külső lépcsőn keresztül tudunk megközelíteni.

A kert teljes mértékben rendezett, csapkiállások lettek kialakítva, így az öntözés kényelmesen megoldott. A kertbe két bejáraton keresztül tudunk bejutni, melyből az egyik gyalogos bejárat, a másik autó számára is alkalmas és két személygépjármű kényelmesen be is tud parkolni.

A környék, illetve a szomszédok csendesek, a közlekedés kiváló, buszok,  illetve vasútmegálló is sétatávolságon belül elérhető, melyek segítségével a város bármely pontjára gyorsan oda lehet érni. Gyógyszertár, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok, játszótér, stb a közelben megtalálhatók.

Ajánlom kisebb, illetve nagyobb családok, vagy akár több generáció számára is, ez a ház összességében egy jó szerkezeti állapotú ingatlan, mely nagyszerű alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően személyre szabja, hiszen nagyon jól alakítható, de akár jelenlegi állapotában is költözhető. A melléképület csak emel az értéken és bővíti a lehetőségeket, hiszen akár egy lakható ingatlanná is lehet varázsolni, de akár garázsként, műhelyként, vagy üzlethelyiségként is hasznosítható.

További részletekért keressen bizalommal!

Csak egy kevés hiányzik a vételárból? Vagy több? Bizonytalan a bankokkal, kamatokkal, hitelekkel, támogatásokkal kapcsolatban? Bátran keressen és ebben is segítek önnek!

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

XV. kerületben, Újpalota központjában, a Zsókavár utcában, 5. emeleti, 65 nm-es, 3 különnyíló szobás, egyedi mérős, remek elosztású, felújítandó lakás , szigetelt házban eladó.
A társasház kamerával felszerelt, két liftes, rendezett lakóközösségű ház!
Az ingatlan felújítandó, a radiátorok részleges cseréje megtörtént, a szigetelés és a mérők felszerelésének költsége rendezve van.
A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben több buszjárat, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, iskola, óvoda.

ÚJPALOTÁNAK LEGCSENDESEBB RÉSZÉN, KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ 4 SZINTES DRYVITOLT ÉPÜLETBEN, 70 NM-es, 3 SZOBÁS + ERKÉLYES EXKLUZÍVAN FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS KEDVEZŐ REZSIVEL!

Mit is mondhatnék, szerelem volt első látásra!

Ahogy beléptem a lakásba a szemem egyből elidőzött a magasfényű padlóburkolaton, a praktikus előszobafalon és szekrényeken, valamint egyből szembetűntek az eleganciát sugárzó minőségi beltéri ajtók.
Étkezős nappalija rendkívül jó elrendezésű, nyugati tájolású (+ keleti tájolású ablakkal az étkezőnél), 4 nm-es hangulatos, napellenzős erkéllyel. Két hálószobás, melyből egyik jelenleg dolgozószobaként funkcionál. Fürdőszobája a kétszemélyes épített zuhannyal lopta be magát a szívembe, és remek hogy a toalett külön helyiségben található.
És „A konyha” …essen róla pár szó. Hú és ha, mondhatnánk a bútorasztalossal egyedileg készített kétszekciós konyhabútorról. Mindennek megvan a maga helye, beépített gépekkel, sütővel, borhűtővel, gránit mosogatóval.

A lakásban található külső nyílászárókon feltolásgátlós alumínium biztonsági redőnyök találhatók.

A társasház rendezett, tiszta. Az épület dryvitolt, ennek és az egyedi mérésű távfűtésnek köszönhetően fűtési költsége kedvező. A lakáshoz bónuszként tartozik egy kb. 10 négyzetméteres tároló.

Összefoglalva remek lakás, mind műszakilag, mind esztétikailag teljes körűen felújítva, ideális otthona lehet bármely korosztálynak, és a terek remek kihasználtsága miatt akár egy kisebb család is jól érezheti magát itt.  

Jöjjön, nézze meg Ön is és legyen új tulajdonosa ennek az álomlakásnak, várom hívását a hét bármely napján!