Kiadó hangulatos 3 szobás lakás a belváros szívében

***KIADÓ lakás a Ferenciek terénél*** Az V. kerületben, a belvárosi élet minden kényelmével, a csendes Veres Pálné utcában kiadó, liftes ház 3. emeletén egy hangulatos, fiatalos 3 szobás lakás. -A lakás hatalmas tágas nappalival és étkező-konyhával rendelkezik, világos ablakai csendes mellékutcákra néznek. -Az ingatlan bútorozott, szép állapotú, a 3 szoba külön bejáratú szoba, étkező-konyha, külön fürdőszoba, külön wc-vel rendelkezik. A bérlés, hosszú távra (min 1 év) 2 havi kaució és az első havi bérleti díj fizetésével lehetséges. A bérleti díjon felül fizetendő: -A közös költség: 23 000 Ft/hó -Rezsi: egyéni fogyasztás alapján. A dohányzás és háziállat tartás nem megengedett az ingatlanban.

Kiadó Lakás a Parlament mellett!

Fantasztikus lakás kiadó a város egyik leggyönyörűbb részen, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel a parlament közvetlen közelében. A lakás hosszú távra kiadó minimum 12 hónap szerződéssel, maximum 1-2 személy részére. Külföldi bérlők jelentkezését is szivesen látjuk. Minden étterem, kávézó, üzlet és nevezetesség karnyútásnyi távolságra. Az utca szintén csendes. Az ablakok a közre nyílnak emiatt a lakás szintén csendes. Nagyon közel van a M2 metró állomás, villamos megállók. Az épület homlokzata kiváló állapotú, impozáns épület. A társasház állapota szintén kiváló. Gyönyörű díszítő elemekkel kiegészítve. A közös költség: 26 000 Ft - ami tartalmazza a fűtést és a szokásos költségeket. Az epületben van lift. A lakás 67 négyzetméter, tágas és világos szobákkal. Állapota szintén kiváló. Fűtő-hűtő klima van a szobákban. A belmagasság a szobákban 3.5 méter, a fűrdőszoba és a konyha belmagassága ennél alacsonyabb. A lakás bútorozott, tartozik hozzá mosógép, mosogatógép, televizió és hűtőszekrény. Szép nagy erkély tartozik a lakáshoz. Megtekintéssel kapcsolatosan időpontot kell egyeztetni. Az ár fizethető akár euróban is, ha az jobban kedvez a bérlőnek, amit havi €825 értékben határoztunk meg jelenlegi árfolyamon. 2 havi kaució és 1 havi lakbér szükséges a lakás bérbevételéhez.

Felújítandó 3 szobás lakás a Corvin plázánál!

ELADÓ KÖRÚTI 3 SZOBÁS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A CORVIN MOZINÁL! A József körút és az Üllői út kereszteződésénél, a Corvin mozinál ELADÓ egy 58 m2-es, 3 szobás, I. emeleti, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ, csendes lakás! A szobák ablakai belső udvarra néznek (de nem körfolyosóra). A ház és lépcsőház kifogástalan állapotú! Ajánlom csendes, belvárosi otthont keresőknek, akik szívesen alakítanak ki a saját ízlésük szerint egy új lakást vagy vállalkozóknak, akik a központi elhelyezkedés, a Corvin pláza közelsége miatt meglátják ebben az ingatlanban a lehetőséget. Az ingatlan tehermentes! A környéken minden megtalálható: Corvin Pláza, Corvin Mozi, fitness terem, élelmiszer üzletek, éttermek, bárok. A közlekedés tökéletes: 4-es-6-os villamos a ház előtt áll meg, 3-as metró, több buszjárat: 6, 923, 914, 914A, 950, 950A Az épületben jelenleg nincs akadálya a rövidtávú kiadásnak, (AIRBNB). Várom hívását.

Kerepesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Minőségi új építésű egyszintes, alacsony rezsi költséggel, hőszivattyúval! A legjobb választás a jelenlegi gazdasági helyzetben, kedvező áron! Már az év végén elkészülnek. Legyen ön az, aki lecsap erre a remek lehetőségre! Két ház van még! Budapest belvárosától mindössze félórára található. Könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Nagyon közel az M0 és M3 autópályákoz. Kerepes modern, éppen beépülő részén csendes, zöld, gyönyörű a kilátás, friss a levegő és kulturált a szomszédság. A Panoráma lakópark a város leggyorsabban fejlődő része, a legkorszerűbb közmű ellátottsággal. Az utak friss aszfaltozása is tervben van. Folyamatos az értéknövekedés ezen a területen, ezért akár befektetési célra is ideális lehet azoknak akik álmaik otthonát találják meg benne. A ház fehér homlokzatú, fekete tetővel, igényes külső és minőségi anyagok felhasználása. Tartozik hozzá nagy méretű terasz és jó méretű első, hátsó kert. Nagy és világos terek vannak a házban. Nagy méretű nappali-konyha, ablakokkal körös körül, emiatt nagyon jók a fény viszonyok. Elektromos kertre néző jó minőségű tolóajtó ami a teraszra és a kertre néz. Tágas méretű szobák, jó fény viszonyokkal. Fürdőszoba és külön wc helység. Külön mosókonyha. Jó elosztású előszoba és közlekedő. A ház műszaki jellemzői: Fisher hőszivattyú rendszer (200 L puffer tartály, hálózati meleg víz) Padlófűtés Porotherm 30 tégla 15 cm grafit szigetelés Inoutic nyílászárók Jola beltéri ajtók Bramac tető Ytong válaszfalak Alumínium paneles kerítés A hőszivattyúhoz igény szerint napelemes rendszer rendelhető CSOK + zöld hitel igényelhető A kivitelező több évtizedes tapasztalattal rendelkezik. Közművek: víz, villany, csatorna A házak napról napra közelebb kerülnek a befejezéshez. Amint kész van, azonnal költözhető lesz. 2022 végéig átadásra kész lesz. Megtekintéssel kapcsolatosan vagy kérdésekkel kérem keressenek nyugodtan a megadott elérhetőségeken.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KEREPESEN

Minőségi új építésű egyszintes ikerház, alacsony rezsi költséggel, hőszivattyúval! A legjobb választás a jelenlegi gazdasági helyzetben, kedvező áron! Már az év végén elkészülnek. Legyen ön az, aki lecsap erre a remek lehetőségre! Mind két ház eladó még! Budapest belvárosától mindössze félórára található. Könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Nagyon közel az M0 és M3 autópályákoz. Kerepes modern, éppen beépülő részén csendes, zöld, gyönyörű a kilátás, friss a levegő és kulturált a szomszédság. A Panoráma lakópark a város leggyorsabban fejlődő része, a legkorszerűbb közmű ellátottsággal. Az utak friss aszfaltozása is tervben van. Folyamatos az értéknövekedés ezen a területen, ezért akár befektetési célra is ideális lehet azoknak akik álmaik otthonát találják meg benne. A ház fehér homlokzatú, fekete tetővel, igényes külső és minőségi anyagok felhasználása. Tartozik hozzá nagy méretű terasz és jó méretű első, hátsó kert. Nagy és világos terek vannak a házban. Nagy méretű nappali-konyha, ablakokkal körös körül, emiatt nagyon jók a fény viszonyok. Elektromos kertre néző jó minőségű tolóajtó ami a teraszra és a kertre néz. Tágas méretű szobák, jó fény viszonyokkal. Fürdőszoba és külön wc helység. Külön mosókonyha. Jó elosztású előszoba és közlekedő. A ház műszaki jellemzői: Fisher hőszivattyú rendszer (200 L puffer tartály, hálózati meleg víz) Padlófűtés Porotherm 30 tégla 15 cm grafit szigetelés Inoutic nyílászárók Jola beltéri ajtók Bramac tető Ytong válaszfalak Alumínium paneles kerítés A hőszivattyúhoz igény szerint napelemes rendszer rendelhető CSOK + zöld hitel igényelhető A kivitelező több évtizedes tapasztalattal rendelkezik. Közművek: víz, villany, csatorna A házak napról napra közelebb kerülnek a befejezéshez. Amint kész van, azonnal költözhető lesz. 2022 végéig átadásra kész lesz. Megtekintéssel kapcsolatosan vagy kérdésekkel kérem keressenek nyugodtan a megadott elérhetőségeken.

A Kálvin térhez közel, az Üllői úton eladó egy zöld udvarra néző, csendes garzon lakás.

A Kálvin térhez közel, az Üllői úton eladó egy zöld udvarra néző, csendes garzon lakás. A lakásról: A lakásban pár éve történő felújítások során: -cserélve lettek a villanyvezetékek, -bélelve lett a kémény, -hűtő/fűtő lett klíma lett felszerelve, -elektromos bojler lett beszerelve, -a lakáshoz tartozik egy saját, zárható, száraz tároló a pincében, -a lakásban műanyag nyílászárók lettek beszerelve, -a fűtésről konvektor és elektromos panel, illetve légkondicionáló gondoskodik. A házról: -Az ingatlan a ház hátsó részében, egy csendes zöld udvarban található, -A kertet kertész gondozza, -A közös költség 13000.-, ami magában foglalja a kertgondozást, szemétszállítási díjat, társasházi biztosítást, felújítási alapot. A környékről. -Az ingatlan teljesen a központban található, metró, villamosok, buszok, trolibuszok és éjszakai járatok pár perc sétára találhatóak. -A lakástól pár méterre található a közkedvelt Markusovszky tér, játszótérrel, kutyasétáltatóval. -Pár perc sétával eljuthatunk a Duna partra, a Corvin plázába, válogathatunk a Ráday utca színes kulturális programjaiból, széles étterem választékából. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------- Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku) -értékbecslés -bank semleges hitelügyintézés nem csak a nálunk vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -jogi tanácsadás. Forduljon hozzánk bizalommal! -

Kaszásdűlőn üzlethelyiség eladó!

Idáig étteremként működő vendéglátóhely céggel együtt eladó! Kaszásdűlő irodaházas és lakótelepi részén eladó egy több éve pizzériaként működő és állandó vendégkörrel rendelkező üzlethelyiség, engedélyekkel és céggel együtt. A 130 m2-es üzlet teljes mértékben felszerelt, két nagy helyiség áll a vendégek rendelkezésére asztalokkal és székekkel, valamint személyzeti és vendég (férfi-női) mellékhelyiségek, zuhanyzó, külön bejáratú raktár, konyha tartozik hozzá. Bárpult, hűtők, légkondi, riasztó, internet mind megtalálható. Ingóságok megbeszélés tárgyát képezik. Az ingatlan ideális lehet más jellegű üzleti célú tevékenységre is, mivel utca fronti az elhelyezkedése, ezért alkalmas lehet bemutató teremnek, ügyfélszolgálatnak, képzési centrumnak, egészségügyi szolgáltatás céljára is. Fűtése egyedi mérésű távfűtés, közös költség 31.000.- Ft. Bővebb információként hívjon elérhetőségemen!

Igényesen felújított dunai panorámás erkélyes, 2 szobás  légkondícionált lakás eladó!

A lakás igényes, modern, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és egy gardrób szobával került kialakításra.

A lakás 3 éve lett teljesen átalakítva és felújítva.  Cserélve lett az összes vezeték (víz, gáz, villany), gazdaságos kondenzációs kombi kazán, kéménybélelés, radiátorok és energiatakarékos LED izzók kerültek beépítésre, a padló új aljzatbetont kapott,  amiben természetesen új víz-, fűtés-, és lefolyócsövek kerültek!

A nyílászárók, hő- és hangszigetelt ablakokra és ajtóra lettek cserélve. A mennyezeten 10 cm nikecell, és egy gipszkarton réteg található, garantálva a kiváló hőszigetelést.
A felújítás kiemelt minőségben folyt, prémium minőségű anyagokkal. Minden bútor egyedi tervezés és gyártás.

A bútorok, és a beépített Whirlpool és Electrolux gépek a vételár részét képezik.
A lakás több pontján rejtett LED-es hangulatvilágítás található.

A társasház kiváló anyagi helyzetben van, a tetőt tavaly cserélték le, a külső renoválás pedig nemsokára befejeződik. Az épületben a földszinten egy kis vegyes boltot, valamint egy pizzériát is találunk.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

JÓL KIADHATÓ LAKÁS, MELY AKÁR 2+FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!



A VI. kerületben, a Lövölde térnél új tulajdonosát keresi egy 57 nm-es lakás.

Udvarra néző, (ezáltal csendes).

Két, egymásból nyíló szobás, kádas megoldású fürdőszobás (külön mellékhelyiséggel), nagy étkező konyhás, kamrával és előszobával rendelkező lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található.



Az ingatlan részleges felújítása 2019-ben történt meg, ami magába foglalta a szobákban lévő konvektorok cseréjét, a konyha és a fürdőszoba vízének a melegítésére használt átfolyós vízmelegítő kazán cseréjét, a vízóra bekötését, a burkolatok cseréjét valamint az ablakok cseréjét.



A belmagasság lehetővé teszi a hasznos alapterület megnövelését egy galéria kialakításával akár mindkét szobában.

A lakáshoz saját száraz pince tartozik. A házban minden lakáshoz tartozik saját, elzárható pincerész. Ennek a lakásnak kb. 10 nm-es pincéje van.



A ház csendes, nyugodt, kaputelefonnal és biztonsági tokennel is nyitható utcai bejárattal ellátott.

A lakás megközelítését további biztonsági rendszer óvja.



A lakásra vonatkozó közös költség 22.100 Forint, ami már a felújítási alapot is magába foglalja.



A lakás városbeli elhelyezkedése és a közlekedés kiváló! A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: boltok, gyógyszertár, posta, éttermek, kávézók, óvoda, iskola, parkok, piacok.



A lakást jelenleg albérlő lakja. Megegyezés esetén maximum két hónap múlva megtörténhet a kulcsátadás.



Megközelítése: Közel a Teréz körút, Andrássy út, de a Városliget is. 70,73,76,78-as troli megálló 30 méterre. A kis földalatti (M1 metró) a Kodály Köröndnél csupán 6-10 perc sétára van.



Ajánlom az ingatlant olyan családoknak, akiknek fontos a belváros közelsége illetve az otthonuk nyugalma és biztonsága!

Ingatlan beszámítás!!4

INGATLAN BESZÁMÍTÁS!!! Megvételre kínálok a várnegyed aljában található jelenleg "bohém" vendéglátóhelyként üzemelő ingatlant. A közelmúltban korszerűsítésre került az elektromos és a vízvezeték rendszer is. A helyiség padlófűtéssel rendelkezik. Tartozik hozzá egy nagy méretű pince és az utcán helyet kapott több asztalból álló terasz is. Az évek óta ilyen formában működő egység bevezetett, komoly törzsvendégkörrel rendelkezik. Mivel az üzlet közvetlen utca fronti, ezért ideális lehet bármilyen más üzleti tevékenységre is. A tulajdonos az ingatlan eladási árának 40%-ig beszámít ingatlant. Bármilyen kérdéssel forduljon hozzám bizalommal!

Panorámás, 3 szobás lakás, 2 nagy erkélyes lakás Újpalota központjában

XV. kerületben, Újpalotán a Nyírpalota úton, kiváló közlekedésnél, 2 erkélyes, 3 szoba hallos, felújítandó lakás eladó. Az ingatlanról: -3 szoba+hallos, tágas, nagyon jó elosztású lakás -minden szoba külön nyílik -felújítandó, nem kell más ízéléshez alkalmazkodni: mindenki a maga stílusa szerint tudja kialakítani, berendezni. -A nappali keleti, 2 szoba és a konyha nyugati fekvésű, így a napfényes szobákban jókedvűen indul és fejeződik be minden nap. -a házat zöld parkok határolják, erkélyéről csodálatos panoráma nyílik a budai hegyekre. -a tágas előszoba helyet tud adni egy mindent elnyelő hatalmas gardróbnak, beépített szekrénynek. -2 db 4 m2-es erkélyről figyelhetjük a napkeltét vagy a naplementét. -A közösköltség 16 000 Ft. A ház és a környék: -A lépcsőház pár éve lett felújítva -A lift teljesen új, korszerű, a fotókon látható -a lakóközösség csendes, családias hangulatú -a ház mögött és a közvetlen közelben számtalan park, játszótér, óvoda, kisbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő található. -Az Újpalotai vásárcsarnok 5 perc sétára található -Pólus center, Asia Center 10-15 perc séta -A tömegközlekedés kiváló számtalan busz és villamosjárat a közelben. Ha szívesen megnézné, keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------- Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku) -értékbecslés -bank semleges hitelügyintézés nem csak a nálunk vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -jogi tanácsadás. Forduljon hozzánk bizalommal!

Budapest XXII. kerület Nagytétény családi házas részén eladó egy bruttó 120 m2-es kedves kis családi ház. A házról röviden: 1935-ben épült sóskúti mészkőből (mint a Parlament). A ház földszintjén található egy nagyobb méretű előszoba, egy konyha - étkező, egy DNy-i tájolású nappali és egy szintén DNy-i tájolású hálószoba. Továbbá egy fürdő - WC, és egy tágas kamra is. A földszint összesen 85m2-es. A tetőtérben - amit a 80-as években építettek - található egy dolgozószoba, valamint egy félszoba, és egy tároló helyiség. A tetőtér összesen 30 m2-es. A ház fűtéséről egy Bosch gázkazán felel, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Van egy vegyes-tüzelésű kazán is a házban, mely a jelenlegi nagyon magas rezsiköltségek mellett alternatívát jelenthet a fűtés tekintetében. A kertben van egy működő fúrt kút. A ház hátsó bejáratánál van egy fedett terasz is. A kert hangulatos, szép, idős növényekkel körbeölelt. Hatalmas diófa ad árnyat a nyári hőségben. A telken található továbbá egy kisméretű garázs és egy sufni is. A környék: Nagytétény, Budapest budai oldalának legdélebbi része, 1950.01.01-től Budapest XXII. kerületéhez tartozik. Annak ellenére, hogy Budapesthez tartozik megtartotta falusias, barátságos hangulatát. Az évtizedek alatt az itt lakók egy kis önálló közösséget hoztak létre saját közösségi házzal is. (Szelmann-ház). Itt található a méltán híres Száraz-Rudnyánszky kastély is, mely az utóbbi időben sok filmnek volt forgatási helyszíne is. A közelben óvoda és iskola is található. Közlekedés: A 33-as, és a 133-as busz a háztól gyalogosan 2 perc alatt megközelíthető. Autóval az M0, M6-os autópályák szintén pár percnyi távolságra vannak. Ajánlom azon kedves érdeklődők figyelmébe, akik szeretnének egy csendes, nyugodt, élhető környéken lakni. A ház Lke-1 épitési besorolási övezetbe tartozik, (20% beépíthető), tehát befektetők érdeklődését is várom. További kérdés, vagy megtekintési időpont esetén várom megtisztelő hívását!